如题，先看看能不能发，我一口气说完吧，在线求助在线等。。。。。
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　　瞬间就找不到了。。。就算没人看我也继续写吧，当时发泄了。真的是像吃了苍蝇一样恶心
　　坐标广州，楼主广东省人，4月份因为创业需要租了一个房中房两房一厅，租金1700（不包管理费电视费等等，每个月2100左右。当时就是觉得价钱偏高然后不是很喜欢房中房，但是因为开的工作室就在楼下，黄可以每天回家吃饭然后节省坐车什么的时间，后来晚晚加班也证明了租这里是有好处的）。然后房东是俩老头老太太，竟然跟楼主是同乡，然后马上楼主就决定租了，签了两年租约。然后最近因为工作室运营好起来了，想搬个交通更便利更宽敞的地方，然后就琢磨着能不能跟房东商量让我们转租。然后从昨天到现在，楼主的心情比吃了苍蝇吃了屎一样恶心。
　　自己挑好一个房客，就说是朋友来玩，让房客看房子。等私底下敲定了就转租，给房东一百块，因为你们有合同，花一百块毁约还是值得的。　　
　　房东阿姨的语气就不说了，有房的人是比较牛的。昨天楼主打电话跟她商量了一下能不能让我转租的事情，然后她对楼主以及楼主需要找怎么样的下一任租客有了如下要求。。。。一、下一任租客要是两个年轻的本省人，要有高收入工作，要是本科以上，不能是北方人（不要说我歧视北方人啊，我是描述房东说的话），一定要是广东人，不能有孩子有老人，不能养宠物，不能合租。。。二、她必须过目下一任租客，并且她过来看一次楼主得给她二百块钱辛苦费。。。。
　　@sylvia-12 12:47:48　　自己挑好一个房客，就说是朋友来玩，让房客看房子。等私底下敲定了就转租，给房东一百块，因为你们有合同，花一百块毁约还是值得的。　　-----------------------------　　花一百块钱是值得，只是私下转租给别人不是别人没保障么？房东会发现的
　　她要考察租客这是情理之中我没意见，只是如果她看几次都不满意呢，我得给她多少钱？
　　当然我也不会随随便便就找她过来看租客。只是我怕她卡我。。。然后关于两百一趟的辛苦费，我说你过来那车票我给你报销车费啊，她说你才不管你那么多，你爱租不租，反正你要给我一百块钱。。。我本身想毁约就觉得算了给她一百块钱，挂完电话后一想，如果她看N次都挑毛病不同意我得给她多少钱算完？
　　绝对有理由相信他们做得出来这种事，因为每次房租有五毛之类的零头都要收你一块的人
　　哦对了，房东还有一个要求，就是转租给别人我必须给她涨一百块租金。楼主不是没想过偷偷的转租给别人，然后每个月租金由我来替别人交，但是这样下一任租客很没保障，被房东发现还不知道会怎样，不想这么坑。可是搞得真的很恶心啊
　　求助，我真的没有保障自己的办法了吗，在线等
　　广告你好，广告再见，举报了
　　@sylvia1129
12:47:48　　自己挑好一个房客，就说是朋友来玩，让房客看房子。等私底下敲定了就转租，给房东一百块，因为你们有合同，花一百块毁约还是值得的。　　-----------------------------　　@黄家小媳妇
12:51:05　　花一百块钱是值得，只是私下转租给别人不是别人没保障么？房东会发现的　　-----------------------------　　层主忽略了一件事，lz跟租客敲定容易，但是房东跟租客敲定要看房东自己，如果房东自己不说满意，lz就不能租出去
　　@黄家小媳妇
12:59:06　　哦对了，房东还有一个要求，就是转租给别人我必须给她涨一百块租金。楼主不是没想过偷偷的转租给别人，然后每个月租金由我来替别人交，但是这样下一任租客很没保障，被房东发现还不知道会怎样，不想这么坑。可是搞得真的很恶心啊　　-----------------------------　　难道你们合同里没有写明，如果要提前退房应该怎么做吗？
　　毁约一般是赔一个月租金吧，作为房东表示很反感想转租的，还不如你直接赔钱走人
　　@人肉拔草机
13:11:05　　毁约一般是赔一个月租金吧，作为房东表示很反感想转租的，还不如你直接赔钱走人　　-----------------------------　　我都同意帮她涨一百块租出去啦，我压了两个月房租的，我这种最低收入水平的人还是很看重这点钱的
　　@黄家小媳妇
12:59:06　　哦对了，房东还有一个要求，就是转租给别人我必须给她涨一百块租金。楼主不是没想过偷偷的转租给别人，然后每个月租金由我来替别人交，但是这样下一任租客很没保障，被房东发现还不知道会怎样，不想这么坑。可是搞得真的很恶心啊　　-----------------------------　　@bamboie
13:07:44　　难道你们合同里没有写明，如果要提前退房应该怎么做吗？　　-----------------------------　　退房提前知会房东啊，我做了啊，而且她的要求我都答应啊，我就是怕她想坑我
　　@sylvia1129
12:47:48　　自己挑好一个房客，就说是朋友来玩，让房客看房子。等私底下敲定了就转租，给房东一百块，因为你们有合同，花一百块毁约还是值得的。　　-----------------------------　　@黄家小媳妇
12:51:05　　花一百块钱是值得，只是私下转租给别人不是别人没保障么？房东会发现的　　-----------------------------　　@bamboie
13:06:20　　层主忽略了一件事，lz跟租客敲定容易，但是房东跟租客敲定要看房东自己，如果房东自己不说满意，lz就不能租出去　　-----------------------------　　是的，我不能害了别人啊，万一转租了被发现然后租客被赶出去怎么办，她没合同是没有保障的
　　我发现我以前的房东人真好，只要提前一星期还是一个月说就可以。　　不过我是因为租期早就满了，然后也没有续签，就那样一直住下去。现在的房东是个上海老头，有些斤斤计较，可能第一次租房子出去有些不放心吧，之前欠水电也会一直催我，现在慢慢也不会了，反正应该不会做这么恶心的事情，但是会完全按合同上的来做，比较死心眼吧。
　　@黄家小媳妇
13:22:45　　退房提前知会房东啊，我做了啊，而且她的要求我都答应啊，我就是怕她想坑我　　-----------------------------　　碰到这种奇葩你就认了吧，你们那居然是押两个月房租，太坑了　　我以前碰到一个房东，她自己毁约，说不租给我了，理由是我们弄坏了她的装修，因为她看到地板上有水，把木地板泡坏了（洗衣服滴了点水渍，正在拖地的时候她来看到了），然后她也不肯退押金，非要我们赔她的地板，重新铺地板……　　中介调解了一下说管不了，只能双方协商。我当时还咨询了律师，律师说，你为了这么千把块钱跟她打官司值得吗，时间也耗不起啊，这种事情，你报警警察都不想管　　所以，自认倒霉吧　　要不就找个不签合同的租客，房东赶人应该是不行的，因为你租的房子，但是没说明一定要自己住吧，你就说是替亲戚朋友租的，只要是用于居住，没乱改建什么的，合同里没规定非要组给自己住的吧。
　　最恨转租，根本就不会给转租的机会，还是老老实实自己商量退租的事情吧。
　　@躲猫猫ss
13:31:42　　我发现我以前的房东人真好，只要提前一星期还是一个月说就可以。　　不过我是因为租期早就满了，然后也没有续签，就那样一直住下去。现在的房东是个上海老头，有些斤斤计较，可能第一次租房子出去有些不放心吧，之前欠水电也会一直催我，现在慢慢也不会了，反正应该不会做这么恶心的事情，但是会完全按合同上的来做，比较死心眼吧。　　-----------------------------　　我也是第一次遇到这样的人，而且因为他们太坑我一分钱都不想另外给他们，比如说房租押金
　　@黯夜流星
13:35:29　　最恨转租，根本就不会给转租的机会，还是老老实实自己商量退租的事情吧。　　-----------------------------　　隔壁的女孩子就转租出去了，她昨天也答应了，这么抠这么爱钱的人应该不会跟钱过不去吧
　　-----------------------------　　@黄家小媳妇
13:38:45　　我也是第一次遇到这样的人，而且因为他们太坑我一分钱都不想另外给他们，比如说房租押金　　-----------------------------　　其实就是想坑你两个月的房租，才提这么恶心的要求，我租过好几次房子都是押一个月的，怎么付房租另外可以商量，有的刚开始是提押两个月，但是我们也不愿意这样，慢慢谈就谈妥了，毕竟房东想找个好租客也是不容易的。
　　@黄家小媳妇
13:22:45　　退房提前知会房东啊，我做了啊，而且她的要求我都答应啊，我就是怕她想坑我　　-----------------------------　　@bamboie
13:32:37　　碰到这种奇葩你就认了吧，你们那居然是押两个月房租，太坑了　　我以前碰到一个房东，她自己毁约，说不租给我了，理由是我们弄坏了她的装修，因为她看到地板上有水，把木地板泡坏了（洗衣服滴了点水渍，正在拖地的时候她来看到了），然后她也不肯退押金，非要我们赔她的地板，重新铺地板……　　中介调解了一下说管不了，只能双方协商。我当时还咨询了律师，律师说，你为了这么千把块钱跟她打官司值得吗，时间也耗不起......　　-----------------------------　　这个应该是没写非得我住的，我下班回去还是得再看看合同，我们这里都是押二付一的，虽然我没什么钱但是这三千多块钱便宜她我还是不爽的
　　如果没有更好的办法我也只能是找个人自己租出去还能给人家生一百块钱租金呢，就说给朋友住。但是不到万不得已真不想这么做啊，万一以后扯皮就太对不住租房子的人了
　　@黄家小媳妇
13:44:07　　这个应该是没写非得我住的，我下班回去还是得再看看合同，我们这里都是押二付一的，虽然我没什么钱但是这三千多块钱便宜她我还是不爽的　　-----------------------------　　我也遇到不少房东了，大部分算好的，就那么一个奇葩，看到地上有水就说要赶人，还让我们给她换地板不然不给押金……　　上一家房东签合同的时候就帮我们付了一部分中介费，后来合同不到期有急事要卖房，提前跟我们打了招呼，我们搬家以后把多余的房租按天退给我们。　　这几天也正好要搬家，提前给现在的房东打了招呼，配合他找人来看房，把屋子清扫干净了，房东那天来跟我们协商退房的时间，还给我们带了水果，说大家认识一场也是有缘　　所以这个真的要看运气，什么样的人都有
　　-----------------------------　　@黄家小媳妇
13:38:45　　我也是第一次遇到这样的人，而且因为他们太坑我一分钱都不想另外给他们，比如说房租押金　　-----------------------------　　@躲猫猫ss
13:43:09　　其实就是想坑你两个月的房租，才提这么恶心的要求，我租过好几次房子都是押一个月的，怎么付房租另外可以商量，有的刚开始是提押两个月，但是我们也不愿意这样，慢慢谈就谈妥了，毕竟房东想找个好租客也是不容易的。　　-----------------------------　　我之前提过压一个月可不可以，丫不同意，我又想租那就算了咯，谁知道过几个月之后越来越看清真面目。大不了报警
　　@黄家小媳妇
13:44:07　　这个应该是没写非得我住的，我下班回去还是得再看看合同，我们这里都是押二付一的，虽然我没什么钱但是这三千多块钱便宜她我还是不爽的　　-----------------------------　　@bamboie
13:53:49　　我也遇到不少房东了，大部分算好的，就那么一个奇葩，看到地上有水就说要赶人，还让我们给她换地板不然不给押金……　　上一家房东签合同的时候就帮我们付了一部分中介费，后来合同不到期有急事要卖房，提前跟我们打了招呼，我们搬家以后把多余的房租按天退给我们。　　这几天也正好要搬家，提前给现在的房东打了招呼，配合他找人来看房，把屋子清扫干净了，房东那天来跟我们协商退房的时间，还给我们带了水果，说大家......　　-----------------------------　　这样和和气气不是挺好的吗？非要坑人做什么，我们自认从来不做坑人的事，这件事恶心到我了，一颗要买房的心真的是不能再坚定
　　@黄家小媳妇
15:26:07　　这样和和气气不是挺好的吗？非要坑人做什么，我们自认从来不做坑人的事，这件事恶心到我了，一颗要买房的心真的是不能再坚定　　-----------------------------　　所以后来看房我都坚持要见过房东再下决定　　基本没遇到太极品的　　另外有一点，女的比男的难搞，年纪大的比年纪轻的难搞，40多-60的女性最难搞……
　　@黄家小媳妇
15:26:07　　这样和和气气不是挺好的吗？非要坑人做什么，我们自认从来不做坑人的事，这件事恶心到我了，一颗要买房的心真的是不能再坚定　　-----------------------------　　@bamboie
15:38:28　　所以后来看房我都坚持要见过房东再下决定　　基本没遇到太极品的　　另外有一点，女的比男的难搞，年纪大的比年纪轻的难搞，40多-60的女性最难搞……　　-----------------------------　　你真的经验丰富啊，我也感觉到了你说的都是事实了。。。以后肯定长点心了。真的是好泪奔
　　@黄家小媳妇
15:57:19　　你真的经验丰富啊，我也感觉到了你说的都是事实了。。。以后肯定长点心了。真的是好泪奔　　-----------------------------　　而且我对于某些房东的变脸表示相当佩服啊　　要你租房的时候那个脸笑的跟朵菊花似的，各种好听话；从你这得不到什么利益的时候翻脸比翻书还快　　后来总结，一般爱说虚话的都不要相信，比如说什么你放心，我这人很好说话的，你们打工的不容易我不会为难你们的，我这人不在乎钱的，诸如此类的其实恰恰是最事多的　　反倒是租房前跟你算清楚的人比较可信。我这次找房子的房东就是，刚一见面，开口就跟我说，物业费和有线电视费他不包的，要我自己出，这种人反而是很讲道理的，该谁的就是谁的，后来讲价房租，也很痛快给减了100，签了合同以后说房间里没电视也马上搬了一台过去，不爱废话，很爽快的一个人
　　@黄家小媳妇
15:57:19　　你真的经验丰富啊，我也感觉到了你说的都是事实了。。。以后肯定长点心了。真的是好泪奔　　-----------------------------　　@bamboie
16:14:48　　而且我对于某些房东的变脸表示相当佩服啊　　要你租房的时候那个脸笑的跟朵菊花似的，各种好听话；从你这得不到什么利益的时候翻脸比翻书还快　　后来总结，一般爱说虚话的都不要相信，比如说什么你放心，我这人很好说话的，你们打工的不容易我不会为难你们的，我这人不在乎钱的，诸如此类的其实恰恰是最事多的　　反倒是租房前跟你算清楚的人比较可信。我这次找房子的房东就是，刚一见面，开口就跟我说，物业费和有......　　--------------------　　真的真的。。。就是这样，而且还是同乡呢，各种不计较的样子。最坏的结果就是3400块便宜他们了，真的很不甘啊，把钱给这样的人我还不如捐出去来得痛快。
　　废话！你签合同的时候允许你转租吗？你转租就是非法的！换是我，直接赶你走，你要是转租出去，我就赶人！　　
　　@黄家小媳妇
16:22:43　　真的真的。。。就是这样，而且还是同乡呢，各种不计较的样子。最坏的结果就是3400块便宜他们了，真的很不甘啊，把钱给这样的人我还不如捐出去来得痛快。　　-----------------------------　　吃一堑长一智吧，我也吃过亏的，现在慢慢有经验了　　你可以先挑一个条件不错的租客让她看看试试，最多损失100，如果她各种挑三拣四，那肯定是想为难你，就不用再考虑了直接转租吧，就说是自己亲戚来住的，实在不行威胁他要报警，反正合同里也没说非要自己租了自己住，挨到到期赶紧退
　　@charls18
16:28:58　　废话！你签合同的时候允许你转租吗？你转租就是非法的！换是我，直接赶你走，你要是转租出去，我就赶人！　　-----------------------------　　lz不想转租啊，想好好商量退房啊，但是房东不肯啊，看一个房客还要收钱……相面啊？
　　@黄家小媳妇
16:22:43　　真的真的。。。就是这样，而且还是同乡呢，各种不计较的样子。最坏的结果就是3400块便宜他们了，真的很不甘啊，把钱给这样的人我还不如捐出去来得痛快。　　-----------------------------　　@bamboie
16:40:29　　吃一堑长一智吧，我也吃过亏的，现在慢慢有经验了　　你可以先挑一个条件不错的租客让她看看试试，最多损失100，如果她各种挑三拣四，那肯定是想为难你，就不用再考虑了直接转租吧，就说是自己亲戚来住的，实在不行威胁他要报警，反正合同里也没说非要自己租了自己住，挨到到期赶紧退　　-----------------------------　　我就是这么想的。。。她一次两次挑肥拣瘦我是可以容忍的
　　@charls18
16:28:58　　废话！你签合同的时候允许你转租吗？你转租就是非法的！换是我，直接赶你走，你要是转租出去，我就赶人！　　-----------------------------　　也没写不能转租啊，我觉得大家又不是故意要找茬的，怎么就不能商量，怎么就一定要那么强硬呢
　　你可以等合同到期直接退房。然道搬工作室非得这么急？
　　找个正好需要的朋友来住，讲明情况，你是承租人，但没规定你必须住这里，你朋友钱给你，你给房东，直到合同结束。接下来叫你朋友和房东签。
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房东故意不让我们转租，还要扣我们押金合理吗
用户：qjks*** &
| 上海-徐汇区 | 发布： 14:56:52
房东故意不让我们转租，还要扣我们押金合理吗
我有更好答案
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未经房东同意是不能转租的。如果转租，房东随时都可以终止租赁合同。
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