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手机咨询更方便我房子租一年的，交的半年钱，现在不想租了，押金不要了，跟房东退租 了一年的房租，可是中途不想住了又没_微博生活网
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我房子租一年的，交的半年钱，现在不想租了，押金不要了，跟房东退租
我房子租一年的，交的半年钱，现在不想租了，押金不要了，跟房东退租
房子租一年的，交的半年钱，跟房东退租，现在不想租了，押金不要了
应当征得你搬出的同意，一般是押金不要了．2，解除租赁合同：1，并退还押金，至于违约金是多少要看合同约定，房东也无权不租给你．就你新提问首先合同是一年的，没有提前搬走的说法．但你想租住一年，还应视你搬家的损失给予适当的补偿．3，以给房东造成多少损失为参考．双方达成一致后按半年租金由你使用到半年租期，如你提前退房是违约行为，则由你承担违约责任，没有约定双方协商，如果是房东要求你提前搬出，按合同交付房租，则是房东违反合同约定，你先提出仅租六个月就不租了，提前终止双方都同意
我房子租一年的,交的半年钱,现在不想租了,押金不要了,跟房东退租 ……
首先合同是一年的,如你提前退房是违约行为,至于违约金是多少要看合同约定,没有约定双方协商,以给房东造...交了一年的房租,可是中途不想住了又没签合同能找房东退钱吗? ……
我租了个三室一厅的房子,一年的房租我交完了,一开始就要房东签合同,可不知什么原因他迟迟未签,现在我因...我租房子签的是一年的合同,退租,房东能给我退押金吗 ……
依据《中华人民共和国合同法》 8条、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同的约定...我现在交了一年房租,没签合同,不想租了,能退吗 ……
我现在交了一年房租,没签合同,不想租了,能退吗
小豪捳崘t6E ... 租房,...我租的房子,签的合同半年,现在没到期,我不想租了,房东不退我押金 ……
合同条款“必须提前一个月通知对方,等对方同意·······” 如果房东不同意,那就没办法了!你找谁说...签订1年的租房合同,房租半年一缴,半年了不想再租了 ……
承租方违约,押金不退,出租方违约,需双倍赔偿押金...金, 现在她竟然不让我走, 一定要注满一年才....租房子,房东只提醒过没租满一年押金不退!房租是半年一交!现在还有 ……
这不很正常嘛, 租房都是提前一月交房租的, 再说什么没看清合同、没注意合同这些都不属于理由, 成年人...我租的房子是租一年的现在不想租了,才租得两个月,房东死活不退押金怎么 ……
我租的房子是租一年的现在不想租了,才租得两个月,房东死活不退押金怎么...解决这问题你只能跟房东忇商...我租的房子是租一年的现在不想租了,才租得两个月,房东死活不退押金怎么办 ……
我是房东也不退、可以按照合同的约定来交违约金。租房中途退租可以退押金,租金吗? ……
中途退租要找到下一家租户,现在我住了一个半月,想退租,我还可以要回租金...房钱和押金, 你们合约中...
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提前退房房东扣了我的押金和一个月房租合法吗？起诉胜算大吗？
我是日与房东签订的半年的房屋租恁合同，房租是押一付三。但是现在住了两个月由于工作原因不租了，要求退房，房东不退押金和房租，合同上写明了如我提前搬走，则扣一个月的房租作为违约赔偿金，请问，房东有权扣留我房租和押金吗？我现在还有一个月的房租和押金在他手里。
如果要通过法律维权的话，我可以给你几点解释&1.如果补充的协议是房东明确同意了的，那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约，无需承担违约责任。但是你得负举证责任，证明房东同意该协议，并且按协议同意你退房，否则你得承担违约责任。房东的同意，最好是在协议上签字，这个效力最大，要不也可以找中介证明当时房东确实开头同意，但是这个证明力就比较小&&2.如果你能证明第1点的内容，接下来的押金问题就容易解决了。合同解除以后押金是必须返还的，如果不返还，可以起诉要求返还押金本金加利息&3.通过法律途径解决，最大问题不在于费用而在于时间。财产型案件的诉讼费是按标的额分段收费的，1万元以下为50元，1-10万元部分为2.5%...假设你要求退还的押金为1万元，那也就是50块钱的诉讼费而已，并且诉讼费可以要求败诉方承担。但是一审普通程序走完，前后大约最久能拖6个多月，如果他不服还能上诉，那还得再拖半年&&4.如果押金不是特别多，建议还是多催催房东，私下解决就好；如果房东实在是耍赖或者押金确实很多，不得已再选择起诉&希望对你有帮助！
其他回答(共3条)
如果要通过法律维权的话，我可以给你几点解释&1.如果补充的协议是房东明确同意了的，那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约，无需承担违约责任。但是你得负举证责任，证明房东同意该协议，并且按协议同意你退房，否则你得承担违约责任。房东的同意，最好是在协议上签字，这个效力最大，要不也可以找中介证明当时房东确实开头同意，但是这个证明力就比较小&&2.如果你能证明第1点的内容，接下来的押金问题就容易解决了。合同解除以后押金是必须返还的，如果不返还，可以起诉要求返还押金本金加利息&3.通过法律途径解决，最大问题不在于费用而在于时间。财产型案件的诉讼费是按标的额分段收费的，1万元以下为50元，1-10万元部分为2.5%...假设你要求退还的押金为1万元，那也就是50块钱的诉讼费而已，并且诉讼费可以要求败诉方承担。但是一审普通程序走完，前后大约最久能拖6个多月，如果他不服还能上诉，那还得再拖半年&&4.如果押金不是特别多，建议还是多催催房东，私下解决就好；如果房东实在是耍赖或者押金确实很多，不得已再选择起诉&希望对你有帮助！
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下：&1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。&2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。&3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。&4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。&5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。&6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
押金和定金含义是不一样的。交押金是有签定合法合同才交，到期是可以退的，但定金就不同，当你不遵守承诺，或者反悔这押金就没有退。定金是要定货或定房的交纳金(一般金额可以多可少,比喻说租房租金为1000元/月,定金可以交500元,假如你不租他的房子,这个定金就不会退给你,假如你租房,可以算进租金或押金里)押金:比喻说租房租金为1000元/月,押金一般是100元(也就是一个月的租金),假如你在租期满后退房,这个押金就可以无息退给你,假如你不在租期满就退房,一般这个押金不会退,算是违约金了吧)&押金指的是有购买的意向，所支付的意向金同时达成相互的协议约定、在约定共同履行时，押金将自动转化为定金。&而定金则是指的，你不需要外在因素的考虑，直接对你所中意的物品表达你的需求，而所支付的款项！客户的购买意愿比较大的，一般能达成合约百分之百的，都签“定金”，购买意愿不那么大，达成合约的的几率比较小的就签“押金”好点。在一定程度上“押金”就会转化成“定金”。一、定金&&定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法通则》第89条、《担保法》第二章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》。单从担保的角度看，定金主要有以下法律特征：&&1、定金担保是有惩罚性的，《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或着收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。&2、定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷，较为有效。&&3、定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。&??&4、定金担保有最高限额的规定。《担保法》第91条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％”。《担保法解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”&&5、定金具有双向担保功能，这是定金担保优于担保方式的突出特点，尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为，但定金担保可以约束双方当事人，任何一方违约，均可适用定金罚则。&6、定金担保适用范围仅限于合同之债，而不适用于其他债的担保或者作为反担保。而且多为合同双方当事人无法同时履行而仅能先后分别履行债务的情形，一般给付定金的一方应为依约承担金钱支付义务的一方。二、押金&押金也是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。目前，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。为更明确地解释押金的法律属性，结合其与定金的法律特征的异同，简述如下：&??&1、定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴；&&2、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式；&&3、定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人。&4、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同的标的额；&5、定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方当事人不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。
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