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核心提示:在本次政协会议上，政协委员郑瑶带来了3份建议参会，其中《关于已经备案但未下发产权证房屋允许过户的建议》引起了记者的注意。 目前长春市房地产市场上有很大一部分已成交但没有办理产权证的房屋，其中包括已与开发商签订正式商品房购买合同并持有正规缴
在本次政协会议上，政协委员郑瑶带来了3份建议参会，其中《关于已经备案但未下发产权证房屋允许过户的建议》引起了记者的注意。
&目前长春市房地产市场上有很大一部分已成交但没有办理产权证的房屋，其中包括已与开发商签订正式商品房购买合同并持有正规缴费发票的房主，而且该项交易已经在房产主管部门备案，但因开发商等种种原因一直没有下发房屋产权证，这个过程有的时间长达几年甚至十几年。&郑瑶说，按照目前的相关政策，每当发生房屋所有权人变更时，由于没有房屋产权证，就无法办理产权更名过户手续。现在没有房产证的房屋进行买卖有一个途径是与开发商协商变更购房合同，如果这个商品房没有竣工验收，就可以变更，如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。&
新浪乐居讯（实习编辑 雷仙） 很多人在买房的时候总是听到销售顾...
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教你一招 个人房屋产权证查询怎么查？ 来源：云南房屋网&&&作者：云南房屋网-罗&&&访问：379次&&&&时间： 　　　　[核心提示]一说到个人房屋产权证，大家都知道这是很重要的一个证件，因为这是能表明你合法拥有这套房屋的所有权的证明。随着买房的人越来越多，更多的人也想知道个人房屋产权证查询方式是怎样的。今天小编就为大家说说这查询方式和如何辨别真假房产证。　　个人房屋产权证是受国家依法保护房屋所有权的合法凭证所以各个地区必须使用建设部统一制作的房产证证书，其他部门或者是单位制作的话，都是无效的，都不受国家法律保护的。所以我们一定要到正规部门办理，也要辨别真假房产证，学会个人房屋产权证查询。　　个人房屋产权证查询　　1.房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。　　2.网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。　　辨别真伪的方法　　1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于证书用纸的印刷行为。　　2.要判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸，那么该房产证也是真的。　　3.注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。　　总结：看了今天的内容，大家一定都知道了个人房屋产权证查询的方式了，同样也清楚了怎样去辨别真假房产证了吧!这些问题我们不能轻视，很多的问题都是需要我们去认真对待的，这样才不会让自己上当受骗。　　来源：云南房屋网
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管理员说：
典型的东区近郊新贵区域，自然环境条件好宜居，只是交通生活配套有待提升。目前价格不错。
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均价：待定认筹最高2万抵6万预许昆字2016101号 均价：9000元/㎡二期新品认筹中预许昆字2016040号 均价：5500元/㎡起购房交2万可享3%优惠预许呈房字2016022号
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杨浦区中原路95号(中原地产(中原路店))简介
上海中原隶属中原(中国)物业代理/顾问有限公司，成立于1998年，以上海为立足点，服务范围拓展至整个华东地区，以专业精干的地产代理形象向周边城市辐射发展。上海中原成立至今，已建成为一个管理体系完善、部门架构丰满、业务分类明晰的大中型企业，现有员工逾3000人、组别300余个、门店超过180家，2007年佣金收入超过4.7亿，再创新高。上海中原作为沪上地产代理行业的领头羊，传承文化，引领市场，历年来获奖无数，蝉联六届业内权威奖项“金桥奖”、蝉联两届“上海市房地产关注商标（品牌）”，以骄人业绩和出色表现奠定了举足轻重的行业地位。上海中原重视资讯公开、资源共享，一二手联动，经营范围包括：二手住宅租售；写字楼、商铺租售；高档物业、酒店式公寓、别墅、洋房的租售；项目策划、推广、营销代理等。配套服务有法律部的咨询、交易按揭部的产权过户、按揭等方面的售后支持，为客户提供尊贵独享的一站式服务。工商铺部致力于为客户提供中高档写字楼、商铺租售代理服务，是众多国内国际知名品牌和跨国企业的租赁代理商。工商铺部下设办公楼部、商铺部、客户服务部等部门，分部遍及人民广场、静安寺、徐家汇、陆家嘴等黄金商圈，业务范围包括中高档写字楼/商铺的租赁、买卖、项目全程代理、方案策划、信息咨询、流程协助等，专业、迅速、公平，值得信赖。上海中原一贯坚持专业、严谨的服务态度，在地产研究方面展示了专业的研究水平和成熟的判断能力，拥有其特有的市场研究基础数据平台，定期出版的地产研究报告，资讯翔实，体现了中原地产研究的权威性和专业性，成为指导楼市投资的风向标。上海中原立志于创建和谐健康的地产代理行业，推动行业市场的稳步发展，并矢志不渝地为之而努力。
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