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买的二手房已经过户,但原房主隐瞒了一些事情,为了防止以后房子出现什么纠纷承诺书如何写?
买的二手房已经过户,但原房主隐瞒了一些事情,为了防止以后房子出现什么纠纷,原房主同意出具承诺书,这承诺书如何写?详情: 房主已经88岁(夫人已经去世),有两个女儿一个儿子。儿子在不到三十岁时去世,留下一个女儿,女儿随母亲(早已改嫁),已经几十年不再来往,失去音信。但按继承法,已失去联系的孙女应该还有继承权,为了防止意外发生,...
买的二手房已经过户,但原房主隐瞒了一些事情,为了防止以后房子出现什么纠纷,原房主同意出具承诺书,这承诺书如何写?详情: 房主已经88岁(夫人已经去世),有两个女儿一个儿子。儿子在不到三十岁时去世,留下一个女儿,女儿随母亲(早已改嫁),已经几十年不再来往,失去音信。但按继承法,已失去联系的孙女应该还有继承权,为了防止意外发生,承诺书如何写?
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违法信息举报邮箱：余姚人在慈溪农村买的二手房能过户吗_百度知道
余姚人在慈溪农村买的二手房能过户吗
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　　农村小产权无法过户。　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。　　中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
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|违法信息举报：&&我在农村买房子需要到何处办理过户手续？都需要带什么证件？_百度知道
我在农村买房子需要到何处办理过户手续？都需要带什么证件？
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要看有没有房产证。有房产证带上房产证身份证户口本去房管局过户。没有房产证的不能过户
采纳率：67%
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请问现阶段在农村买房子可以过户吗包（含房基地）
本人想在农村买三间平房，是否可以过户。如可以需要哪些手续。谢谢。
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按目前的政策，农村土地还不能流转。
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