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定金要没收，约定的中介费要付，这是违约的代价。 和上家和中介协商沟通吧，谈下来的都是赚了。
只能去协商，协商不成只能定金没收，中介费要付。好好商量吧！
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在受骗情况下签订的佣金确认书是否有效
房产中介，中原物业顾问有限公司华山1组经理邓代军，业务员杨浩采用欺诈骚扰恐吓手段强收佣金经过本人于2015年7月出售淮海中路04室一套两房一厅物业，期间要求为到手价，中原业务员杨浩谎称下家佣金已大幅让利，要求本人进行补偿，当时在受蒙蔽的情况下经协商允诺在房款全部到账后支付中介费2万元后于日过户当天，杨浩即讨要中介费2万元，因事先得知下家已全额支付2%中介费予中原物业，并且目前上海市规定房屋中介费总额不得高于2%，遂提出异议要求到有关部门核实情况后在决定是否支付佣金，期间遭杨浩强行限制离开，经数小时周旋方得脱身，其后又多次遭经理邓代军及业务员杨浩电话短信骚扰恐吓。现在想请教国家对于房屋中介费收取是否有相应标准，在受蒙蔽情况下签署的佣金确认书是否仍需要履行，在受到胁迫、人身安全受到威胁时应如何维护自身合法权益，谢谢!
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你好，昨天本人跟你打电话你未接，我是陈律师，我们可以该案，且我们认为该案的胜诉可能性较大。如需委托，可进一步联系。
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更多惊喜等着您！& 我是买方签订了有该中介抬头的居间协议和房屋买卖合同，佣金确认书，现在卖方违约，佣金怎么算？
我是买方签订了有该中介抬头的居间协议和房屋买卖合同，佣金确认书，现在卖方违约，佣金怎么算？
全部5个回答
已经签订买卖合同，需要交中介佣金，根据合同要求，可以向违约方索取双倍违约金。
已签到买卖合同肯定要支付房产公司2%的中介
宁波俞律师
根据买卖合同约定的违约责任及佣金支付方式支付佣金，协商不成的可以提起诉讼解决
佣金不用给，你还可以按照全同上的条款合同通过中介方向卖方收取相关的违约金
按照大连的规定，是要返还您两倍的定金。
佣金是不需要付的，但是您的定金是拿不回来了
严格来说居间方未尽告知义务，买方有权利不赔中介费。你可以跟卖方协商定金问题。
按正常来说，你应该付一个点，羊毛出在羊身上，如果是个付价的话，你卖房子的价格也就不会是现在的价格了，希望能帮到你。
这个还是需要付劳务费的，在签合同之前房子是看过的
需要的，因为已经签订了居间协议，所以中介费得赔付，但是没有进一步的跟进，陪同过户，所以这个是可以经过商量的。
请您把问题说的详细一点，这样看不明白啊！
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved口头约定不收佣金 事后反悔强讨
13:51:00&&来源：新民晚报
[提要]&&6月底，该中介公司向宝山区法院递交一份诉状，要求宋女士依照《居间合同》向中介公司支付佣金人民币1.8万余元。现原告仅凭《房地产买卖居间协议》上印制好的格式条款要求被告支付1%的佣金，有违诚信。
　　法院根据证言认为房产中介有违诚信判其败诉上午庭审
　　江跃中 欣慰
　　本报讯（记者
欣慰）一房产中介公司在促成交易时，口头约定不再向上家收取佣金，可交易成功后却拿出与上家签署的格式合同，向法院起诉要求上家支付居间佣金1.8万余元。今天上午，宝山区法院依据证人证言，认为该中介的行为有违诚信，判决其败诉。
　　2011年9月，宋女士在某置业顾问有限公司挂牌出售位于宝山区岭南路的一套房子，被买家高先生看中。在中介公司撮合下，今年元旦，三方签订《房地产买卖居间协议》，约定房屋总价为184.5万元；房地产买卖合同成立就表示中介公司居间成功；协议第六条约定，买卖双方应于买卖合同成立之日分别按照总房价款的1%各自支付佣金。
　　2月3日，高先生与中介签署《佣金确认书》，承诺在签订房地产买卖合同当日支付1.8万余元佣金。同日，买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》及《附属设施、设备及室内装饰转让协议》，其中转让协议第五条约定交易税费全由买方承担。4月10日，房屋完成过户。
　　6月底，该中介公司向宝山区法院递交一份诉状，要求宋女士依照《居间合同》向中介公司支付佣金人民币1.8万余元。
　　庭审中，宋女士辩称，当时自己说过不承担税费佣金，要的是到手价，而且三方都在场，原告和买家也口头承诺过由买家支付全部佣金。按理说这样买家就要承担2%佣金，但由于市场不景气，原告为了促成交易，只要求买家支付1%佣金，且与买家签订了佣金确认书。宋女士还申请买家高先生出庭作证。
　　证人称，签居间协议之前，说好到手价184.5万元，前提是佣金只付一份，由买家承担，这也是证人和原告业务员谈好的。证人事后也支付了1%的佣金。
　　法院认为，本案关键在于签订合同时各方对佣金承担的真实约定。证人作为买家，对本次交易详情应是非常清楚的，其按约向原告支付佣金，与被告房屋交易完毕，证人和原、被告无利害关系，其证言应当是真实可信的。其证言可以反映出，在洽谈及签订合同时，各方已言明184.5万元系到手价，买家承担全部交易税费，被告不承担佣金。这也可以从原告与买家签订过《佣金确认书》这一事实看出。如果当初约定被告也需要支付佣金，那么原告也应和被告签订《佣金确认书》，这更符合交易习惯，而事实上原告并未这样做。现原告仅凭《房地产买卖居间协议》上印制好的格式条款要求被告支付1%的佣金，有违诚信。
来源：新民晚报}