买金科中央御院完全着上当老,当时销售说要打造金科别墅示范区，绿化50%以上、人车分流、车库入户等等，吹神了，因为相信了金科的牌子，老子就下手了这背时的金科期房，现在修得差不多了，看了后心都在流血，半辈子的积蓄就这样差金科骗走了，还背三十年的债，现在修成这样，肠子都悔青了，金科只向钱看，修房子完全没下限，不多说了，有图有真相：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　@竹琴月眸 我刚多发了几张图，已经删除了，麻烦斑主帮我编辑一下，谢谢！
　　@白喵 我刚多发了几张图，已经删除了，麻烦斑主帮我编辑一下，谢谢！
　　狗日的金科，支持业主维权
　　金科骗人无底裤、去他金科别墅房！
　　　　　　
　　楼主有钱人　　
　　楼主，有钱人才买得起别墅，普通老百姓跟别墅都是绝缘的，你跑到这里要寻求普通老百姓的支持，是很难引起共鸣的。　　现在是法治社会，一切以合同为准，合同里面有的而开发商没有做到的，你可以通过司法途径解决；如果是口头承诺、虚假宣传，你有足够依据，可以向工商部门投诉，想新闻媒体反映，或者提起诉讼。
　　勒个房子一天都在打电话问我买不买，我就觉得茶园太远。　　
　　我觉得应该正面这个问题，不管楼主是不是有钱人，他也是受害者，现在的消费者都是弱势群体，作为消费者的我们虽然不能帮楼主什么忙，但是至少对欺压百姓的无良开发商发出愤怒还是作为正常人的良知！
　　回复9楼：　　买别墅就不是消费者吗？您的意思，只要是稍微经济基础好一点的，就不能来天涯上论坛了？您这是什么样的逻辑和心态？依法治国是现在的主流，必须这样。但您得搞清楚，合同不等于法律。但凡有点常识的都知道，开发商的合同是怎么回事，即使有规范合同，它都还要给你一个补充协议，很多都是霸王条款。而且，它的销售人员虚假宣传，现在是百般抵赖，谁买房子时会小心到还要全程录音啊？您的口气和开发商完全一样，严重怀疑你就是开发商的托。
　　别个卖的又不是样板房
　　这都没修完啊，那个车库入户的话可以扯个屁。车道就算了，只要满足设计规范就没问题。至于绿化，你等修完了再说。现在都没修完，施工单位都没撤场，不可能拿很好的绿化出来。
　　回复15楼：　　这是对比，一张是样板房和销售人员介绍的，楼梯下的通道可以直接入车库；另一张是实际的，虽然还没修完，但已经定型，根本没有入库通道，也修不了。而且，有的楼栋（6、7、8、9栋）不仅没有直接入车库通道，根本连公共入库通道都没有，要绕很远，走路有好几百米，起码接近10分钟，而且要爬一个十几二十米高的堡坎。这样的房子老小出行怎么办，装修、搬东西怎么办？设计师真是脑残啊，见过走这么远才能到车库的房子吗？买这个房子是要住一辈子的啊。　　　　
　　早就该取消商品房预售了。就应该修好了，是什么样子就卖什么样子的房子给消费者，消费者也看到实物再确定买不买。
　　当时我也去看过，绿化问题我觉得不是大问题毕竟未完工，户型还是可以的，最吸引我的就是车库入户，但觉得茶园偏了就没要。现在看来是正确的选择！　　
　　后来置业顾问经常打电话问买不买，看来房子现在确实不好卖。　　
　　金科的设计师完全是脑残、白痴，你想一下，你买个房子出入必须得用车，而你和自己家里的人出入车库要走接近1公里、接近10分钟，还要爬堡坎，这样的房子你自己愿意住吗？全重庆、全中国都没有见到过这样的房子设计！
　　@yangx99
22:08:00　　买金科中央御院完全着上当老,当时销售说要打造金科别墅示范区，绿化50%以上、人车分流、车库入户等等，吹神了，因为相信了金科的牌子，老子就下手了这背时的金科期房，现在修得差不多了，看了后心都在流血，半辈子的积蓄就这样差金科骗走了，还背三十年的债，现在修成这样，肠子都悔青了，金科只向钱看，修房子完全没下限，不多说了，有图有真相：　　　　—————————————————　　买的那里的高层，16年才交房，看来也只有等到维权了。　　
　　完全搞不懂国家为什么要商品房预售？？？为什么不像买车子，买菜一样，让消费者看到实际的东西选择购买？？预售的商品房基本上都打不到宣传的效果，这个典型的消费欺诈
　　都一样.同景更骗人
　　我看起啷个像公墓哟
　　我不发表任何评论哈，楼主表喷我哟　　出于一个绿化人，我想提一个问题，三毛钱一盆的草花（比如图中出现的杜鹃），这个价格你是从何得来的？三毛钱连成本都不够啊，加上栽种费和税费，杜鹃要投到一块五左右了
　　买的御苑的高层，估计也恼火　　
　　有这么奇葩的房子，金科也是醉了　　
　　金科的楼盘全国都在闹，，，晋愉倒闭后，下一个就是金科，，房子修成这样也是醉了
　　金科看来确实路走到头了，看他好久跑路跨掉
　　　　御院的问题还有不少
　　最近房子的事都老火啊，前一个晋渝，看来以后消费要挖空心思去思考了，现在越来越觉得防不胜防了
　　继续顶
　　宣传广告的东西要自己鉴别
　　虽然龙湖也不是人人满意的开发商。　　但是拿龙湖和金科来比，不论从品质还是物管水平，金科都差太多了。
　　现在开发商都很垃圾，期房维权的太多老，弱弱的说一下那个间距，看上去像公墓的设计，设计师太脑残。
　　遭了，昨天才去看了中央御院，感觉还良好，还有些些心动，以为寻房这么久终于找到个心仪的，结果看了楼主的报道，脑壳又大了
　　比农村房还是好一些。
　　金科现在的学校涉嫌虚假宣传，根据教委的明确表态，现在金科御院的中学、小学不是重庆市11中、南坪实验小学，而是农村小学（茶园御院小学）和农村中学（茶园御院中学）。政府骗我们，开发商骗我们，我们处处被骗，时时被骗。我们在伤心中度过每一个春夏，满怀的希望即将破灭，全体业主团结起来，共同维权
　　金科都假打了，估计要崩盘了。
　　我们是购买了重庆市金科宸居置业有限公司（开发商）在南岸区茶园的中央御院小区的业主，销售一直宣传子女就读“南坪实验小学，十一中”茶园校区；在签订合同时均未写入合同，业主多次要求签补充合同，开发商都不签补充合同。开发商拿出与重庆市南岸区教育委员会《关于建设金科 “南坪实验小学，十一中”建校承办协议》作为证明。现在开学临近，小学则不再是“南坪实验小学，十一中”茶园校区，而变成了金科中央御院小学和金科中央御院中学，跟当初的宣传根本就不一致，我们广大业主觉得被欺骗，被愚弄，房子质量差点也就忍了、小区的诸多问题也还算了，为了下一代成长和祖国未来花朵的培养、祖国的希望、我们不能忽视。特诉求政府及相关单位：一、按照重庆市金科宸居置业有限公司所宣传的“南坪实验小学，十一中”茶园校区来兴办这两个学校，并将两所学校纳入南坪实验小学和十一中的体系，学校命名中应按照金科当初的承诺为“南坪实验小学”“十一中”茶园校区；二、严查政府与金科集团（上市公司）勾结欺骗民众的相关责任人（无人默许开发商的广告是不敢打出来的，也不可能通过相关审核的）。我们都是诚信、守法热爱重庆和南岸发展的爱国爱党民众，开发商一而再进行欺诈、忽悠，长此以往、在群众心中就是在透支政府的诚信度、透支党的公信力，请政府为广大民众、民生为本，严肃管理透支政府和党的诚信度与公信力的不良开发商，请求政府主持公道。现在邻近的被忽悠的几个小区业主均群情激奋，我们都在劝大家相信政府，通过合法的途径反应情况，但大家都觉得政府是和开发商一起忽悠民众的。如果此事不能合理的解决，政府无公信力可言，大家只有通过：一、将此事反应给中央巡视组；二、上访、静坐、走上街头等非暴力的方法。让全国人民都知道重庆有个“金科中央御院小学”、“金科中央御院中学”。请要相信每位家长捍卫子女接受良好教育权利的决心！
　　金科根本没解决问题的意思，无耻惨老，顶！
　　还是买现房靠谱些
　　不买期房　　
　　哪里要来发帖子嘛，转手便宜点卖噻！还赚个差价　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)江北茶园雨花村
江北茶园雨花村规划面积规划面积:0.0平米
规划面积（来源百度百科）
规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积；“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积。
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成交数据统计金科中央御园金科中央御园9月参考均价10313元/平米上月新增房源/套暂无数据上月带看量/次暂无数据金科中央御园最近成交房源暂无数据金科中央御园-二手房房价地图+-金科中央御园二手房成交量走势9月成交量：（数据来源：链家成交系统，更新日期：2016年9月）金科中央御园在售房源没有在售房源信息哦~
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重庆市南岸区政府公开信箱
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邮件字号：
发布单位：
南岸区政府
来信内容：
为了孩子的教育，我们忍无可忍-关于南岸区茶园金科中央御园学校的问题
我是购买了重庆市金科宸居置业有限公司（开发商）在南岸区茶园的中央御院小区的业主，因为该楼盘一直宣传子女就读“南坪实验小学，十一中”茶园校区，考虑到儿子（今年6岁）的教育，我们全家倾尽家产贷款在该小区购买了住房。2013年年初购房至今，历时2年多时间，终于盼到接房，盼到儿子可以到学校读书。但现在我了解到的情况是，学校是“南坪实验小学，十一中”领办，校名变更为“金科中央御院小学、金科中央御院中学”。对于“领办”，我无从知晓内在的高深含义，我是一介普通百姓，只知道现在的结果与之前开发商拿出与重庆市南岸区教育委员会《关于建设金科 “南坪实验小学，十一中”建校承办协议》中所述不同。之前的房子质量差我忍了，环境差我也忍了，为了儿子的教育，我是忍无可忍！儿子不仅是我家的未来，也是祖国的未来！我们一直教育儿子要诚实守信，爱家爱国，为了儿子不在一个没有诚信的环境中生活，我恳请政府诚信处理一个普通百姓的诉求：诉求政府及相关单位将以上两所学校纳入南坪实验小学和十一中的体系！给老百姓一个诚信的国家！
办理单位：
办理结果：
您好！来信收悉。我们责成区教委进行办理，现将办理情况回复如：
经查，位于茶园新区的金科中央御苑小学和金科中央御苑中学将于2015年9月开学，这两所学校分别由南坪实验小学和十一中进行领办，对学校进行管理。
5月22日上午区教委带队在金科中央御苑会议室，召开业主代表见面会，南坪实验小学和十一中校长参与业主见面会。见面会上，区教委就两所学校的办学性质、管理模式、师资配备、教育教学活动开展等问题逐一向业主做了说明。
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