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我和朋友一起合租了一个房子，当时是押一付一，结果他刚住了半个多月就不租了，房东说合同上写明了组不到半
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我和朋友一起合租了一个房子，当时是押一付一，结果他刚住了半个多月就不租了，房东说合同上写明了组不到半年不退押金，那我朋友违约不要押金，那我的押金怎么找回
山东 威海 发表时间： 16:42
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&租房时如何避免被骗？
本人大学生一枚，现在来深圳实习。想要找一间两个月的短租房，网上看到的信息大多是需要先缴纳1~2个月的押金。在租房的时候应该注意什么，才会避免被骗呢？如果是属于再出租范畴呢,我们租房的人要注意那些细节？
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133 个回答
租房签合同之前千万要看购房合同或者房本！！！不要相信租房的人借口推托不让看购房合同或者房本。特别在沙河的房子（公寓房或者小区都是），很多黑中介，职业黑二房东假装房东把房子出租，无论怎样都会扣房租押金的。2
签合同前认真检查家电家具并拍照，看清楚合同条款，特别是各种费用归属，押金退还，退租条约，有合同条款写“押一付三/提前一个月付款“的就要特别注意，第二个月起相当于压两个月了，最后可能两个月租金一分钱都拿不到。3
最好找真正房东，别找中介或二房东，除非熟人或者合租。4
购房合同和房本一定要正本，因为复印件都有可能作假，签合同和租房的的经过一定要录音录音！！！特别是谈合同的时候。利益相关：在沙河松兰堡可津公寓被一个叫“王泽亚”，内蒙古通辽籍的骗子骗过，他手下有很多人的。
血的教训！！！！！！！本人于2016年6月底拿到房子，因为房子装修比较好，自己也有时间打理房子，所以就想自己找到能够爱惜房子的一家人出租于他们。骗子蒋yuanyuan是在6月9号晚九点半左右去看的房子，她当时说自己租，可能父母偶尔过来住，我们居然单纯的相信了她。后来她又提出公司可以报销一部分房租，但是需要发票，我们个人往外出租房子不可能有发票的，所以就同意通过与中介签订房屋管理合同，由中介走账便于她开取发票，谁知这竟然一场骗局。具体是怎么发现这是一场骗局呢？我们给她配备床的时候她不在，说是公司忙你回不来，可以请中介跟我们一起进去把床安置好，结果中介也没过来，经过再次与她沟通，她说了一句话让我们怀疑：“你们自己开门把床放进去吧，我到时候让中介过去看看”。请问哪个租户会把房子租来后还将钥匙交给中介，让中介去监督一切呢？？？？？这个时候我们就怀疑了，找了个朋友到中介公司去租房，他们确实就把我们的房子拿出来给我们的朋友看了，此时已经实实在在的证明了蒋yuanyuan就是中介公司的一分子，冒充个人而骗租到房主房子，再提高价格转租。大家租房子一定不要再去鸿基房产了，至少北京海淀区花园东路的鸿基房产不要再去了，他们既然不也一切手段骗取房子，也就有可能想尽一切办法榨取租户的押金，为了自己的权益不被损害，还是到大型正规中介公司租房吧，最起码他们值得信任。
不说怎么被骗吧，说一下某8同城中的“房东”租房套路吧，看长微博。。
以下为租房注意事项1.中介：
关于中介，中介手里有很多资源，很多好房子。但是找中介，需要一笔昂贵的中介费，同时中介租房水也深，一个不留神就被坑。中介常用套路，就是开始先给你介绍租不出去的房子，以糊弄没有社会经验的人，所以建议多看几家，有挑选的余地，即是看中了第一家房子，也要继续看。
有些房子套了好几层中介，价格就高很多，尽量就近找个中介，这样有什么事情，也方便找中介处理。
总而言之，面对中介最好的办法，还是磨，一般情况总能磨到满意的房子。2 . 一下几种房子最好别租：　　老房子：里面电器，设施都是老的，容易损坏，有虫害，住的舒不舒服可以想象。　　新建好的房子：新小区邻居装修，这装修不是短期能搞定的，早晨8点起来叮叮当当半年多，你受的了吗？还有刚装修好有气味，对身体也不好。　　第一次出租的房子：房东没经验不一定是好事，装修也可能出问题，这种房东常常挑肥拣瘦，麻烦。
房东是老人：万一老人生病等等一系列事情，还是麻烦。
和房东住一起：对这种情况，我个人是觉得比较不爽，麻烦的。3.签租房合同前注意问题：　　看清楚违约后果，有些只针对租客怎么怎么，房东违约一笔带过。
查看房东房产证明，身份证明，我有朋友遇到过租客假冒房东租房哦。
水费电费煤气费，说清楚谁负，怎么负，还有就是结清。
还有上网的情况问清楚。
检查家电设备完善，约定好维修责任。
还有合同也有签半年，1年几年的，要看清楚。4.地理位置环境：
挑选对自己工作生活较为便捷的位置。
周围环境挑安静的，一些5金店，烧烤，广场舞的地方都不太适合。5.房租支付：
最常见的交3压1，就是交3个月房租，压一个月的房租。也有要压3的，过不太建议，因为不满意有情况不租了，想要回来一般不会那么容易的。6.门锁：
很多房子出租过很多次了，为了安全，尤其是女生，长租的话建议可以换个锁。
当然最好提前和房东沟通一下再换。7.如何找房东直租：
一般直接去看中的小区周边，大门口都会有贴出租广告。
我经常看的时候，边上就会有大妈大爷过来问我租房什么的。8.其它：
很多地方，要根据具体情况来面对。
比如一般阁楼面积大，租金便宜，但是在顶楼没电梯爬楼梯就很累，夏天被 阳光直射会比较热。
像漏不漏水啊，下水道有没有堵住等等情况。
需要租客认真检查观察。 不管怎么说租房子都是一个烦心事，但是对于许多毕业生来说，都是要面对的一件事情，且是非常重要的一件事，希望这篇文章能给大家一些帮助。 更多有意思内容，欢迎大家关注一下公众号：jiaowojiangshidaren
首先，我超级讨厌中介，因为曾经因为讨要押金被殴打过。所以，我只找直接面向房东的房子。在这个前提下，这个问题更严格的表述应该为：在租房时，如果通过得体的合法的观察和试探，来对房东的素质做一个评分，以最大限度的排除掉不靠谱房东，选择靠谱的房东，最终让自己免受不合理的损失。至于，想从对方那里捞到多余自己应得的部分，不在此问题讨论之列。我讨论的，只是：双方约定好的，能按照约定的执行；没约定好的，能按常理执行。显然，这个问题，涉及到两方面的专业知识：1. 察言观色，判定对方素质2. 谈判时争取对自己有力的条件。看人知心这种事情，没有100%的，因为每一条经验里，你都能找到反例，但它满足的是一个统计学的概率。所以，可能有人自己的某段生活经历跟我的建议恰恰相反，以此来反驳，我觉得是没必要的。我允许你不同意，允许你讨论，但不允许你在我的地盘不礼貌！看职业重要指数：???不管你信不信，一个人的工作环境，对人的筛选作用很大，同时也会影响一个人。相对来说，公务员是比较注重自己在单位的声誉的，因为他们更换工作的成本最高。同时，公务员的工作环境，也是更经常被灌输一些政治正确的观点，所以，在表面上，他们至少会表现得政治正确。再比如，程序员，因为大部分时间跟计算机打交道，心思会相对简单。他们的受教育程度，以及思想的开放性，应该都属于前茅的。而律师，更喜欢说服别人，善于发现对自己有利的证据、道理，已达到自己的利益最大化。没错，他们每天都是这样工作的。所以，如果你对自己的逻辑和口才有信心，可以一试。但同时，他们做什么事情，也最会遵守法律，至少，他跟你将的是一种道理。比碰上地痞无赖好很多。如果你碰上的是，无业游民，那就要在其他方面多找一些有利因素了。客观来讲，如果对方以房租作为主要收入来源，那么，当然会尽可能的为自己争取更多的利益。看年龄重要指数：??在这个繁杂的社会，绝大多数人会随着年龄增长变得缺乏同情心、对金钱更在意、善于媚强欺弱。（我必须承认，受过高等教育自以为三观很正的我，也难逃此规律）进入老年，有些人会逐渐看淡，回归纯真；而有些老人，会变本加厉，更加世俗。所以，25岁以内，或者60岁以上的房东，可以稍微优先考虑。看气质 重要指数：?????前两者的观察，相对容易；而这一条，却需要更细致的洞察力，和一些天赋。表情、语言都是很容易伪装的，但气质，却很难伪装。我相信，我们对一个陌生人的言谈举止，都有第一印象。第一印象都觉得不靠谱的人，一定不要租。对于第一印象还不错的人，在见面的时候，尽可能多交流，尽可能在心里问下对方说的每句话，在心里是什么含义；哪些动机是人之常情，哪些动机不可接受。对于第二个问题——谈判时如何争取对自己有利的条件，我只想说一句：“把所有约定的事情都反映到合同里，一件也不要漏！”当然，如果你在深圳，上面都不用看，来就好。
每个城市都有各自的出租房屋流动人口管理规定，具体实施过程有所不同。据我所知，外地人在深圳租房子不难，难的是如何办理居住证。居住证才是重点。租的房子如果能办理居住证，就意味着房屋出租人在房管部门做过了出租房屋登记备案手续，也就是说产权啊，租赁期限啊什么的是有保障的（办证人员会核实的）。所以，在经济范围内最好能找中介。1、谈好条件，让中介替你去找合适的房子。2、中介签一份中介合同，明确你所需要的房屋的类型（手续齐全，无产权争议，能办理居住证，能否转租，能否用于经营、仓储、居住，具某点位几站路的距离）留存中介的身份证居住证等复印件备用。3、通过中介找房看房。4、找到合适的房屋，达成租房意向后，要求房东立即带你去登记备案办理居住证。5、办理好居住证，或者确认能够办理这些手续后，再签合同，签好房屋租赁合同后也留存好，以备不时之需。以以上几乎能让中介吐血的条件而言，找到的房子要么不存在问题，要么就是伪装的特别好。只要伪装的问题没暴露，你就可以放心住，问题暴露了，你就带上两份合同，该到经侦告合同诈骗就报案，该到法院起诉就找司法援助律师去起诉。专业的事情交给专业的人去做才是避免麻烦的方法。
最好是：不要找新装修的房子，中看但害人！然后，尽量绕开二房东（二房东不是说都不好，但确实上海、北京有很多二房东都是团伙式的，一旦出一些事情，权益得不到任何保障！jc都么用！） 楼主之前对这个也不大忌讳，直到最近租了个房，属于那种二房东承租下来，重新装修出租的。装修的很干净，啥都是新的（一看就是瞄准年轻白领的！），一进去就感觉味道不舒服的很。二房东说装修了一个月（然而估计都没有，应该是装修完了就租出来了！）。心里不大放心，网上买了点试纸测测，中度污染！ 像这种二房东出租房子，为求利益最大化，装修肯定不会用什么好材料，甲醛超标可想而知。身体最要紧，怒而退租，各种扯皮就不说了。。。还有就是合同一定要看仔细了，房东/自己/中介三方缺一不可，上面的条款看清楚，见过完全偏向房东的那种合同，不忍直视啊。。。
那是就要面临毕业季了，租房市场要开始火热了！然而毕业生也要开始面临租房问题了。对此，大学生租房前要做好事前预防措施，特别是你要找的，那么这些事情一定要事先搞清楚或注意的。1、找口碑好的大中介。2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。5、仔细阅读合同条款，主要包括：1）房屋限定的最多住宿人数，一般为2人。2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等4）
房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）5）合同盖章请看好盖的是谁的章6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。
以上就是对于大学方面的一些要点提示，为了保障自己的权益，这些事必须要搞清楚的哦！shqianyy
现实是这样：房东都不想太花时间和精力，于是中介才大行其道居住是大事，想要不被骗钱，必须花时间和精力甄别收获和付出基本成正比，价格也和居住品质大体成正比当然最好是找房东直租。不会碰见黑中介被骗，也省的找中介到处看房，被电话骚扰作为房东，表示可以联系我
现在租房陷阱真的是越来越多，假房源、黑中介，再加上一心只想赚钱的房东，租房真的是件耗时耗神的一件事。特别是才踏出校门的大学生，租房经验不足，往往会走很多弯路。如何才能避免自己在租房过程中被骗，最主要的还是要自己加强这方面的意识，提高警惕。一、房源方面
租房两种途径：找房东或者中介。无论采取哪种方式，首先要明确自身住房要求，了解意向地区的租房市场均价，做到心里有底。
个人房源：通过熟人、网络、小区广告直接找房东，较为耗时耗力，相对而言，房租较为便宜，假房源的情况较少；
中介：若时间和经历有限，可通过专业资质的中介公司；通过中介租房，首先在电话沟通的时候一定要向其询问该房源是否存在再去看房，避免中介提供假房源。
注意：有些中介公司规定，租房一年到期如果续租一年，还需多交一个月的房租（即中介费），租房者需要提前考虑这种情况。二、签约合同注意细节1、费用缴纳：在未达成协议前，不要缴纳费用；交押金务必留存收据。2、合同签订：要与房主本人签订；
若是转租，则要在房主本人在场情况下，查看原租客与房东签订的合同，并拍照留下依据；若通过中介租房，租户、中介、房东三方必须在场，三方签字，中介也应该盖章。付款时要收取正规的服务业专用发票。3、合同条款：
租期内房东提前收回房屋，剩余房租是否可退还、押金及卫生费管理费水电煤气费如何退还。合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。三、交接房屋注意啥？1、检查固定设施
如果物品不能正常运转或损坏，可以要求房东维修；如果房东承诺更换，有必要在合同约定；2、物业交验应作为合同附件
如果通过中介租房，交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度；如果是自行租房，需要记录下水电气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况等，并作为合同附件一一说明。3、尽快更换房门锁
房屋交接完成后尽快更换锁芯，正式入住后，如碰到设施正常使用中出现故障等情况，应第一时间跟房东或中介联系，避免承担不必要的经济损失。四、如何退房？1、正常退房
按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。完成交接后，房东应将押金退还，解除合同。2、提前退房
依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租，但房东没有理由扣除押金。若是因房屋条件问题或其他非合理性问题，应寻求法律帮助，切记与房东发生冲突。
不邀自来。首先题主是刚到深圳的，其次题主寻求的是短租房。短租房大大限制了你的选择范围，建议题主可以正常找房，问清楚房东签约签多久、如果不能履约能不能自行转租，有些房东是可以接受的，有些不能，那些可以接受的房东就是你多出来的选择空间。或者可以找转租的，合约剩下2个月的，这个概率不大，但还是会有。你刚到深圳，对各区租金水平不太熟，现在主流的租房信息平台很多虚假报价，如果有深圳的朋友能给你一些建议当然是极好的，没有的话，其实你可以找个中介带你转一圈，基本上可以把市价摸清，有些中介是能议价的，可以适当的砍砍价。现在来回答租房时的注意事项。首先有4个点你要明确。第一是，明确自己能够接受的价格区间第二是，确定区域，距离上班地点近，如果考虑价格更多，可以接受偏远而交通便利的郊区（地铁口、公交站）第三是，明确房型，是要单间?单身公寓?合租?主要看你自己，几个人住、怎么住。第四是，明确自己不能让步的租房需求，比如说，女生想要独立卫生间的，比如一定要有阳光的，比如不与男生/情侣合租，比如要有阳台的，比如要养宠物空间的，比如一定要有电梯的，比如要有厨房的。(相信我，这点非常重要。我找房的时候，照片再漂亮我再心动，我都会在电话里先确认有没有独立卫生间，没有的话，拜拜。这样可以省下好多时间和精力。但是假如你愿意为了一个超大超美的阳台来做这个让步，当我什么也没说。）经过这四点，我们已经基本确认了自己想要的　价格　地点　房型　特点　这样一来，就很清晰了你可以通过各种软件、网站，去筛选你想要的房源。我这边还有个各大找房网站/软件的优缺点分析，但为了避免广告嫌疑，就不发了。我只说，如果你想要利用这些工具找房，你必须先了解这些工具。比如某某虽然中介多，但是房源也多呀。比如某某虽然房源少，但是房源真呀。如果你想找合租，可以找某某。如果你愿意多花点钱住个安心，可以找某某。然后根据你的需求，选用适合的网站/软件，当然也可以双管齐下、三管齐下、四管齐下。。。我这边有个对付中介的小tips，对刚毕业的小盆友们应该有用：想要快速找到房，可以去找一些中介机构，让他们带你去看房。有些小房东是不会把钥匙留在中介的，这些小房东一般出租的是自家房源，自住过或者自住用，所以房子总体素质也比较好。当中介要带你去看房时，会需要房东在场。如果你有意租下这个房子，又不想承担高昂的中介费。你可以当场说你不满意，等中介离开后，再回到那间房里看看，房东可能还在等你。这几乎是一些房东房客之间不成文的小默契啦，记得给房东一些小暗示。然后你就可以无中介费租下这个好房啦。5.19添加：-------------------------------------------------------------------------------评论有同学提醒我，这招很损，并且可能招致中介报复。这是我的一个房东朋友告诉我的，他们一般是自己把房源放到网上，并未委托中介，所以也不太愿意中介费成为阻碍他快速出租的门槛，所以他们才会有这种不成文的小默契。我反省，这确实不大好，欺骗中介的劳动成果。不好意思。-----------------------------------------------------------------------------------接续原文：在深圳租房，没必要太排斥二房东和中介。毕竟大部分的优质房源都在他们手上。只是需要注意一些事情。＊如何辨别真房东、二房东和中介真房东往往很ｄｉａｏ，一副你爱租不租的样子，你可以直接在电话里问他房屋的一些问题，他一般会照实回答。因为他完全不担心房子租不出去。二房东和中介呢，一般从打电话开始就会各种吹嘘房子的好，看房时，会十分关注你的感受，你稍微提出一点不顺心的地方，他都会给你相关承诺。这是他们工作性质决定的，早点成交，早点拿佣金。＊最好带上朋友，以防万一万一是很低的概率，但是万一碰上了对你就是１００％，尤其是女孩子，要特别注意。＊注意水电、房间设施最好把房间所有的电开关、水龙头、煤气灶、电器全都开启试试，如果有坏的，现场反馈。注意家具，最好列一张家具清单，与房东确认签字，以免到时退房时，他说你少了张椅子，那就说不清了。一些损坏或细节，如果当初看房、签约时没注意，入住后七天内一般是可以让房东来维修的，即便是不需要的维修的，比如桌子的裂痕、抽屉坏了之类的，一定要第一时间拍照发给房东，以示存证，并保留聊天记录。日后退房时，免得房东找各种细节扣你押金，说不清了。但房东要扣你点押金，总是不可避免的，这个只能靠处理好关系，和自己格外的注意吧。入住前，要再三确认原房主、原租客已经结清水电、燃气、物业费。以免当冤大头。转载请注明出处哟--------------------------------广告时间分割线------------------------------我们在做一个很棒的租房平台。虽然现在还小，来日总有相逢。
人生经历：迄今为止租过十四次房1，本人一般都是在网上找房，这样可以省去上百的中介费，譬如『赶集网』『58同城』2，一定不要找中介！一定不要找中介！一定不要找中介！他会把一个完美的房子配上一个跳海的价格，然后就说没有。而且其中还会花掉不少冤枉钱，譬如押金，中介费，看房费。3，直接找房东，一定要看到他的房产证和身份证！一定要看准房东的性格！本龟曾经碰到过两朵奇葩。一朵是六十多岁的老太太，隔三差五就来看看，宝宝心里很崩溃ψ(｀??)ψ另一朵是个讹人大王，但凡有一丝一毫的损坏他都会借此扣你的押金！所以，这便引出第四条：4，一定要看好房子有什么损失，然后拍照留念发给房东证明这不是你干的！5，换锁，一定要换锁，这就不用我赘述为什么了，你懂的。
这个月20号租的房子就到期了，从去年3月份来北京实习到现在，不知不觉间已经来北京一年多了。周六出去找房子，周日开始搬家，从早上10点半搬到晚上8点半，不要以为我的东西多，其实是因为两个房子之间距离太远，坐地铁来回一趟得3个多小时，北京太大是我不喜欢它的一个原因。不管是上班还是和同学朋友出去玩，总会有很多时间浪费在路上，另一个原因是人多，去哪儿都需要排队，挤地铁，挤公交，吃饭，坐电梯。。。本来周六已经和房东说好明天搬家，然后周日让他过来看一下房，把押金给退了，结果第二天是各种推脱，从中午推到下午，从下午推到晚上，晚上说有事回不来了，让我把钥匙合同放到桌子上，第二天他去看一下，这不明显的想坑我押金嘛！当时我就怒了，然后说他怎么怎么不守信用，不是所有人都有时间等你，问他明天什么时候能过来，结果给了我一句，看情况吧！当时我就把电话给撂了。我平时都是按时缴纳房租，虽说和房东关系不算亲密，但是也没有闹掰过。好久没发过火的我，当时好像也没有那么生气，只是感觉房东这人境界不高，犯不着和他较劲。可又一想，其实有的时候发一发火还是有必要的，对付有些人还是要厉害一些，不然他总是以为你是好欺负的。幸好我东西还没全部搬走，被子，枕头，洗漱用品，电脑都在，够我再生活一个星期的，且看我如何智斗房东吧，不过感觉还是最后拿不到全部的押金，这也是没有办法的事啊！快来发表一下你们的意见吧！欢迎关注我的个人微信公众号：一个人在北京 ，搜索zaicixiache
把这几天的亲身经历写一下，虽然说这算一个比较用得多的骗局了，但是最近网上找房的时候实在是太多这种类似的局等着人钻，借此给大家提个醒。
打电话给房东他说人在外地回不来这种情况请直接挂掉电话。无论房子多好，地段多赞，价格多划算！
顺便挂一伙骗子，向佳慧（自称向姨），电话，银行卡工行1401737，团伙作案，应该有很多电话号码和身份证银行卡，作案手段娴熟，演技堪称奥斯卡影帝（我比较蠢）。
因为我们房子快要到期，上海年后房租疯涨，新政出来之后更甚，认识的中介帮忙找的房子价格还是接受不了，就想在网上找（一开始是安居客）。看了很多信息有些中意的要么就是已经租出去了，要么就是中介放的用来钓鱼的假信息。刷了好多之后终于看到有个图片看起来像实拍，干净敞亮的房源，关键是地段刚刚好是我们两工作地点的中间，地铁线路两边都很方便，而且价格也比市场价低两三百。（信息他们自己已经撤掉，无法举报，也无法放链接和图）
该房源是在个人房源里面的，打电话听声音确实是一个40+的女的，接通之后我说我是租房子的， 然后她说这房子本来是自住的，她和丈夫因为工作居家搬迁到苏州，所以想找个爱干净的租客帮忙管理这房子，免得一个月还得回来打扫一下，还问了我们几个人住，现在的房子住了多久什么时候到期，在哪里工作，是哪里人等等。（还表现出特别爱惜这个房子，并不是很舍得出租的样子）他们现在在苏州，要一个星期之后才回来，可以约那时候看房子，同时建议我们先去附近转转，看看环境是否满意。
我们晚上立刻就去小区附近看了，周边设施很齐全，吃饭购物出行都方便，当即给房东打电话想约定看房子，结果就打不通了，第二天一整天电话都打不通，没人接，而且安居客和58上的信息都撤了，当时以为房子条件那么好是不是已经定给别人了，所以心里挺着急的，第三天又打了N通电话之后终于有人接了，结果是个男的，身份是她丈夫，说怎么都是租房子的，他不清楚，晚些等他老婆回来再打。（语气不耐烦）
所以大概四五点的时候又打了一个电话，房东接的，说昨天电话放办公室了，这两天都是租房的人给她电话，记不清我是哪位了，所以又重新交代了一遍，房东略有为难的说前二十分钟小A跟她说待会给她打定金，她刚刚还以为这是小A的电话，我们一急就说房租可以出高一点，但是房东就说他们是做生意的讲究诚信（阿呸），房租说好是多少就多少，看在我们这么想要这个房子的份上，要不就多多少少先交一点定金，她也就不用再找别的人了，因为当时心里特别着急，虽然知道没见到房子没见到人没签合同就给钱不妥，但是我还是秉着万一是真的呢这种想法汇了500（事实证明我TM是真的蠢，哪有那么多万一，天上不会掉馅饼，只会掉陷阱）。完了之后，房东还给回电话说定金已经收到了，到时候她回来就和我们签合同。
其实交了定金之后人就清醒多了，留了个心，在网上查了一下发现确实有类似的房东人在外地的骗局，同时查了一下我们联系的这个房东的姓名电话和银行卡，发现干干净净，没有一点跟骗子联系起来的信息（这也是为什么我要挂出来的原因，但是可能他们有很多身份，能挂一个是一个，至少能被查到这个），但是我们基本不抱希望，一边继续找别的房子一边等他们下一步的动作。
期间58上看到另外一个房源跟这个类似的，性价比高，也说是个人的，打了电话，房东接起来听说是租房的又开始说，哎我现在很忙你等下给我打电话好吗，我直接问，你人是不是不在上海，她愣了一下，说是，我挂电话~~~~
一直到约定签合同的前一天我打电话问房东具体什么时间签合同，她说是她先生开车回上海，所以她不是很清楚，晚点会让她先生回我们电话，晚上就是回了电话说下午三点，然后让带好身份证复印件的，印象比较深刻的是，该男子与之前接电话的貌似不是同一个男性，态度也好很多，关键是你TM居然说你从南京开车回上海？？？！！！说好的苏州呢？？？！！！看来口径没统一好啊。当时想的时候如果第二天真的能见到人，起码身份证复印件不能先交出去，顺便给人拍个照，估计他们用这些招数把个人信息也骗了不少。
约定当天，上午男子给我们电话，提醒下午签合同的事情。结果等到下午两点，电话来了，男的很焦急的说他正准备出发，谁知道公司的员工施工的时候出事了，从哪里摔下来balabala，好焦急啊，说话都说不清了，磕磕巴巴的，但是关我毛事，呵呵哒，骗子无疑。（这个时候骗子会找各种各样的借口说他来不了，或许下一步就是让别人给带合同过来签，或许拖住先让交房租押金的，反正不会让你看到房子，他们本身也没房子）。
本来想报警的，但是500可能不会立案，再说估计也懒得查，确实是因为我自己蠢所以才被骗的，我也当500交个学费了，只是想发出来让更多的人看到，提个醒。
刚毕业的大学生租房可以参考下这篇文章，
非中介出租房源即由出租方直接发布，来源主要包括：（1）房东直租；（2）二房东出租；（3）个人转租；（4）合租招室友。他们通过个人社交圈、贴小广告、 互联网等渠道发布出租信息。其中，个人社交圈辐射范围有限，信息匹配的效率很低；小广告因为影响市容，无法在正规小区和街道张贴，常见的是城中村街头巷尾（也有部分城中村开辟了专门的信息栏），如果想租小区房，这个渠道也是行不通的；所以我们通常是在网上找房。　　网上找房主要通过这些网站：（1）分类信息网站，如58同城、赶集网、百姓网等，这些网站知名度高，发布的房源也比较多，但存在鱼目混珠的情况，不少中介人员冒充个人房东发布，骗取租房者来电再趁机推销中介房源，还有一些以电话诈骗为目的发布信息的；（2）专业房产网站：搜房网、安居客等，这些网站主营的是中介房源，也有个人房源的发布入口，但因为自身定位和盈利模式，个人房源相对缺少运营，数量不多；（3）豆瓣小组：豆瓣网是青年人聚集的社区，上面的租房小组也有不少租房信息发布，不过其展示形式单一，缺乏可检索性，找房效率也不高；（4）微博：一些房东或租客会选择通过个人微博发布出租信息，使用 #XX租房# 等标签供用户检索，不过随着微博平台的没落，出租房源的更新不多，遇见合适的房源也比较难；（5）业主论坛：一些大型楼盘有专门的业主论坛，上面会有零散的出租信息发布，主要是内部消化，同样是房源量少的问题。　　上述渠道，虽然各有弊病，但花费一些时间，还是可能筛选到合适的房源。令人遗憾的是，千辛万苦找到心仪的信息，却可能是虚假信息。网上发布虚假房源，常见的动机有三种：（1）中介冒充个人房东，发布虚假房源骗取客源；（2）不法分子发布虚假房源，接到来电后展开电话诈骗；（3）出租方为了尽快出租，在房源信息中添加不实描述。那么，如何在网上查看信息及通电中识别出虚假房源呢？一、疑似中介：　　1、同一个手机号码，发布多条不同的房源；　　2、相同的房源，使用不同的手机号发布；　　3、房源描述太专业或含有中介术语，如“有匙即看”、“旺中带静”等；　　4、问你想看的是哪一套（手头有多套房源出租）；　　5、通话的环境很吵，电话铃响不断，听到周边有人在谈论房子相关的内容。二、疑似虚假房源：　　1、价格明显低于周边房源；　　2、房源描述十分完善专业；　　3、房源图片装修精美、室内十分整洁。三、诈骗信息：　　诈骗电话一般是表明自己在外地，回来看房不方便，最好是看了房源信息有意向再回来看房，要求支付诚意金。四、虚假房源识别和应对方法：　　1、找房时对目标区域的价格有基本的了解，不要轻信性价太高的“笋盘”，租房市场一般是房东强势，很少有大幅让价的；　　2、根据房源信息作判断，文字描述太专业，图片太美观的房源应留意，如果是样板间图片，或者多张图片前后风格不一致的，很可能是虚假；　　3、通电时从侧面套话，个人房东对自己房子的情况会十分熟悉，中介或骗子一般会发布多条房源，对具体某一套的信息可能记不清楚；　　4、看房时要求带看人出示身份证件及房产证，检查信息是否一致，签约拿到钥匙之前，不要支付任何形式的费用。
声明：非本人回答，估计是被盗了，大家请认清这家的嘴脸，谢谢——————————如果你只是短租，又不想被骗的话，可以考虑一下那种酒店式公寓，比如说魔方公寓什么的，这种全国连锁的高端公寓要正规很多，因为一般私人出租的话很少有愿意短租的，所以很容易被骗子钻空子，不管是中介公司还是个人租房，都不如这种全国连锁的靠谱。而且魔方公寓是集中式群居模式，对于你这种初出茅庐的年轻人来说，是一个不错的交友平台，里面租客素质水平相对还是很高的，对于你的工作人脉的扩充和社会经验的积累都有一定的帮助。但是我不清楚魔方公寓有没有两个月左右的短租，你可以关注他们的官方微信了解一下，据说还会经常定期组织一些聚会，活动之类的，我觉得很适合年轻人。
北漂毕业狗和同学一起找租房，看上了一个小区，交通方便，户型好，租金尚可，约定就租这个小区了。先上网看，好多不同的房源，感觉都还不错，结果打去电话，发现接电话的来回来去就是那么几个中介，带看的房子也完全不是网上图片里的房子。好容易看中了一套，居然在等着签合同的时候被告知已经被别人下定金了。真是无语。最后在某爱某家租了个房子，签合同之前中介答应的好好的，租客随时搬走，给几天空置期，搬东西，做保洁。结果，签完合同被告知，之前的租客出差，无法搬走。今天推明天，明天推后天，后天直接不接电话，去门店找人，那天签合同时候的经理跟没见过我们似的。真无语，做人居然可以这样，一锤子买卖也做。那个中介看着也就二十出头，居然也可以出口谎话连篇。最关键，他们这样做，让那些说实话的中介很难存活，劣币驱逐良币。建委为了防止租客被坑，弄了个制式的合同，结果啥也没法改。不然真想把空置期之类的统统写进去。唉唉，总之，大家租房还是多留个心眼为好。房地产中介在签合同之前承诺的任何东西，都不要相信。我们两个是再也不会找某爱某家了。欢迎来刚，或者交流心得。也祝广大毕业生们租房顺利，工作愉快。
随手翻到的这个问题，就把我自己和同学实习时租房遇到的一些事整整吧。1、小区内的中介公司不要进，这些小公司可能连执照都没有。2、如果1的事情发生了，那么在签订合同时，一定要把房内部各种家具电器的破损情况写进去，包括地板暖气片灶台插座等，越细越好。3、如果房内没有家具电器而中介公司却说可以由他们配时，一定要弄清楚是二手还是全新，如果是二手必须讲清楚几成新哪里坏了，当然这些也必须写进合同里。4、中介公司提醒缴纳房租，这点千万注意，很多中介故意把这一项写的非常模糊然后把违约金定的非常高，然后就等着你违约了。最保险的做法是在合同里写下中介公司必须提醒租户缴纳房租，然后盖上他们的公章。5、一套长期没人租的房故意跟你说还有其他客户也在抢，催你交定金。6、如果房内没有窗帘空调这类东西而以后又打算装时，要注意合同内关于打孔（破坏墙体）是怎么写的，如果没有，要和房东及中介公司的人当面写清楚，不然的话等着扣押金吧。7、在没签合同前，中介公司一切的口头承诺都是放屁，还是老样子，他们承诺了什么合同里就要写什么，必要时记得录音。8、投诉黑中介要想清楚，他们有1000种方法可以报复你，只要你还住在他们的房里。（跟黑社会勾搭在一起的中介可能会更狠）9、合同最好不要放房屋里，拿到公司锁进抽屉才是上策。
1.选择房产中介，要看两证，即市国土房管局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证。在看两证时，一定要细辩真假，看原件，最好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。2.签合同，要细不要粗。签合同前约好起租时间，租期，费用由谁承担，付款方式，违约责任，双方的义务和责任。3.租房前看房要注意：房屋的门窗是否完好，具备防盗功能；检查上下水和电路入户状况；检查家用电器的情况。4.几个注意的问题承租的房子是否被抵押或出售；核实房本缴纳房租时让房主打收据如果通过中介，未签合同前不要给他签署任何内容的东西
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