房子里面的洗衣机，微波炉，冰箱，床什么的比较成旧
加上这些我自己都有。昨天签合同时候跟房东说了一下，她意思让我堆阳台去
但是晚上我去看了一下，首先床已经锈死了不好拆了。其他的那些堆阳台的话估计晒衣服都困难了
我可以让他全搬走或者卖废品卖掉吗？？该怎么跟房东说呢？第一次租房，请教~
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：12-08-26 13:27
这些应该在签合同之前就协商解决掉的啊
发表于：12-08-26 13:30
以下是引用 第2楼 *茶红冰* 的话：
这些应该在签合同之前就协商解决掉的啊 ...
哎，是啊怪我了，第一次租房也不怎么懂。
但是现在合同已经签了，想打电话也不知道怎么开口~
发表于：12-08-26 13:36
被系统删除于： 06:41:18
发表于：12-08-26 13:37
你可以提一下，但估计房东不愿意，因为万一你租期到了，下面的租客要用怎么办?他也不可能专门找个地方放旧家具。
发表于：12-08-26 13:42
以下是引用 第5楼 kaxm 的话：
你可以提一下，但估计房东不愿意，因为万一你租期到了，下面的租客要用怎么办?他也不可能专门找个地方放旧家具。 ...
以下是引用 第4楼 马甲的密码是马甲123 的话：
不可能你虽然有新的，可是你搬走时候会把你的东西留下来吗？旧的卖掉了就是没有了下次再出 zu，还得花钱买一张旧床、或者一个旧微波炉可能卖很便宜都卖不掉，可是买er
shou 的，光搬运费都不止这个数...
你们说的对，所以我不能好意思讲
我还是就用他的吧
发表于：12-08-26 13:45
除非你提出来走的时候，把你的家具家电都给房东留下，否则他怎么会把他的家当处理掉呢？人家还留着给你后面的租客用呢
发表于：12-08-26 14:17
这个要和房东协商好
免费借用通灵翠钻钻石9折卡
积分券和礼品全部兑换给你
姐不占你便宜~
发表于：12-08-26 20:08
以下是引用 第7楼 arenaspeedo 的话：
除非你提出来走的时候，把你的家具家电都给房东留下，否则他怎么会把他的家当处理掉呢？人家还留着给你后面的租客用呢...
你是不是想屁股开花啊？！
有多花啊。。。
像开花馒头那么花！！
。。。……×&……×%
发表于：12-08-26 20:17
以下是引用 第8楼 多多猫 的话：
这个要和房东协商好...
发表于：12-08-26 20:23
以下是引用 第8楼 多多猫 的话：
这个要和房东协商好 ...
昱瑾精致装饰&比一般精致更精致
发表于：12-08-26 20:32
估计不可能吧，你搬走了，他不是还要再买旧家具，除非你到时把你的留下
7折求手佳卡，1K以下面值的哈，请飞语
发表于：12-08-27 01:15
作为一名房东我想告诉你。我肯定不想把东西搬走，搬走了我往哪放啊，处理了？那下次我再租给别人的时候买新的吗？不可能啊，我宁愿不租给你，也不要租给让我把东西搬走的租客哎~
简单的生活，浓浓的爱~~
且行，且珍惜~~
发表于：12-08-27 08:50
自己协商，我是帮我的房客处理过一些东西，不过我这人好说话，而且有地方搬的情况下，一般不大可能
抢夺眼球的精美样板房已不再是遥远的梦，
映尚的目标――
*让样板房走入寻常百姓家
*用最少的成本，创造一个您专属的梦想
*用骄人的设计能力，以超强的性价比，打造您心爱的小窝。&
发表于：12-08-27 09:08
旧的东西费电 尤其是空调..
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我已阅读并同意、中的全部内容！租房想退房但房东不让退，怎么办呢？_百度知道
租房想退房但房东不让退，怎么办呢？
我是个学生，在外面租房子住了一个月现在想退房，但合同上写的是本月至暑假，。需要说明的是当初签合同的时候我就说了只住一个月，中介就说写都是这么写的，当时因为急着找个房子就签了，交了一个月的房租另加一个月房租当押金，现在找房东不仅不让我退房，还...
我有更好的答案
　　首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。　　如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。　　一般合同都会写，提前退租不退押金，最终是否退可以和出租人协商处理。在房屋不适合租赁的情况下，可以主张解除合同，这时可以要求退还押金。
游戏爱好者
租房押金最少是一个月的租金，这样的押金是天经地义的，每个人都清楚。作为房东，都希望每一位房客都能够长期入住，也省得整天发招租广告，不是吗？那你现在的这种情况，简单说，协议并起不了多大作用。规矩是人定的 ，但是你如果想从房东大人的手里拿回全部的押金，那会是一件很难的事。只有这样啦，你跟她去商量，给点钱当赔偿违约金， 跟她说，你只是个学生嚒····
本回答被提问者采纳
把房子转租出去就完了，房东无非就担心找下家空余的时间收不到钱而已
这种事情会很难办的，白纸黑字的东西在那放着呢，你有理都说不清。就当是次教训了，下次再有这样的事情就不要相信这种人。如果你有能力的话替房东马上找一个房客，说不定你的押金可能会拿回来呢。祝你好运！
人的心毕竟是肉做的，你心平气和的坐下来和她好好交流，讲讲你的难处与不便，相信她也会理解你就把房租还给你了这也不是没有可能，没有经过尝试，千万不要轻易的下结论，试着去与她沟通吧，但记住沟通时千万不要有一种生气愤怒的样子，那样的话，房东肯定永远也不打算还给你了，祝你成功
打电话到当地的110来处理.
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如果要通过法律维权的话，我可以给你几点解释1.如果补充的协议是房东明确同意了的，那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约，无需承担违约责任。但是你得负举证责任，证明房东同意该协议，并且按协议同意你退房，否则你得承担违约责任。房东的同意，最好是在协议上签字，这个效力最大，要不也可以找中介证明当时房东确实开头同意，但是这个证明力就比较小2.如果你能证明第1点的内容，接下来的押金问题就容易解决了。合同解除以后押金是必须返还的，如果不返还，可以起诉要求返还押金本金加利息3.通过法律途径解决，最大问题不在于费用而在于时间。财产型案件的诉讼费是按标的额分段收费的，1万元以下为50元，1-10万元部分为2.5%...假设你要求退还的押金为1万元，那也就是50块钱的诉讼费而已，并且诉讼费可以要求败诉方承担。但是一审普通程序走完，前后大约最久能拖6个多月，如果他不服还能上诉，那还得再拖半年4.如果押金不是特别多，建议还是多催催房东，私下解决就好；如果房东实在是耍赖或者押金确实很多，不得已再选择起诉希望对你有帮助！
采纳率：69%
　　想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。　　法律依据：　　《中华人民共和国合同法》　　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。　　第五十二条有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　　第五十三条合同中的下列免责条款无效：　　（一）造成对方人身伤害的；　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
这类小的民事纠纷应该说是多如牛毛，很多租房者也都不了了之，建议可以通过以下两方面途径试试：1、找当地所在街道办事处相关部门调解。2、找租房所在地区政府司法援助机构调解或诉讼，且诉讼费也不贵。
首先，我认为这个事情你不一定非要诉诸法律，（冗长而麻烦）但要以法律手段维护自己的利益，你再给房东打电话（记住一定要录音，最好把事情的前因后果都说一遍，以作备用证据），不用心虚！因为你们有协议提前一个月通知房东退房，但是房东在三天后就主动把房子租出去了，这不算违约。最多最多你给她三天的房费。其次，在找不到房东情况下你可以找中介协调这个事，我认为中介不会帮你，但你可以智取。通过中介联系房东，这个智取方法很多很多，自己想吧。最后，实在不行你就告他，先去律师事务所资讯，这个事你不会败诉，所以所有费用都是房东承担。我挺你，因为我也是一个租房者，我们要维护自己的利益，绝对不能便宜了房东
楼主，你没有违约。合同规定：合同期为一年，双方都有中止合同的权利。但在中止合同时，须尽告知义务（如果双方有一方需要终止合同,必须提前一个月向另一方提出来,在经过另一方同意后,房东退还押金并终止合同）。在此纠纷中，楼主己尽了提前告知义务。虽然合同规定提出中止合同须提前一个月，也就是说合同中止应该在7月23日，但房东己提前中止了合同。合同终止日应按房东要回钥匙那天即7月7日。诉讼费虽然很贵，但如果你胜诉了，诉讼费应该由房东承担，而你的胜率很高，所以不必担心。另外，看房东的行为，就是想耍赖，觉得你拿她没办法。楼主可以再给她打电话，告诉她如果她不退就起诉她，她就不敢赖了。希望楼主能成功。
以后学精了.照相,做证.
法律太难了！主要是程序繁琐，你没时间和他耗！这样的房东就是想黑泥的押金的！你可以抬头换着电话给他去电话，告诉他不退押金就天天烦他，半夜打电话、早上打，有空就换号码打，公用电话打！不知道你的合同上海有房东的其他什么信息。如果这人够狠，就换个号码 你再找不到他了！
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