房东：这3种退房情况，不退押金 网友：套路好深
房东：这3种退房情况，不退押金 网友：套路好深
奇遇天下会
租房就伴随着被骗的风险，房东，中介，管家，转租的人，都有可能摆你一刀。去年的时候，我准备买房的。看了好几套房子，都不太满意。主要都是因为房价太高，买不起。后来家里的人说，最近看了新闻，说房价会掉，现在买房就亏了。后来就没买。后来的事情大家都知道，房价上涨的速度如同脱缰的野狗一样。后来我就租房住了。在租房的过程中，我认识了很多的房东的朋友，知道一些租房市场中的小秘密。房东分为，个人房东和职业房东。个人房东相对是比较真实，一般不会找麻烦的。但是相对于个人房东，职业房东就不会这么单纯了。一切向钱看。会耍一些租房的的小套。在押金这块，我们很多租房者都吃过亏。房东在什么情况下会吞了你的押金呢？第一：在合同上做文章第二：以合同时间为由，扣押金第三：退房前仔细检查，找问题。听完是不是下出一身冷汗啊。套路太深了。一般人还真的不是对手，我们在租房的时候，要小心这些事情。尽量用正规的渠道。如果没有把握也可以找中介的，现在链家，这些大中介，还会很正规的。对了，找房东也可以用：107间zuber一起租APP也是可以的。我当时听到这些套路，我就回家，看看房价有没有下降，准备下降就买，我感觉我是买不到房子了。每日一问：你买房了吗？
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简介: 自当不忘初心，方能一世长安。
作者最新文章房屋到期无损坏，已退房，但中介我爱我家不退押金而且态度极不好，应该如何处理？
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一楼的不懂就别乱答，这样会勿人子弟滴！！因为你已经签了合同，那么合同双方必须按合同的约定来办事，那么你单方面解除合同关系，就成了违约方，你在法律上是没有任何权利要求别人来退还押金及其房租。现在能帮你的唯一办法就是想办法把房子转租出去，这样你就不会亏钱了，为了尽快转租出去，你可以把房子挂在各大房产网站，再丢把钥匙给中介，这样相信要不了多久你的房子就可以租出去了
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不退租房押金怎么办
14:06&&来源： |
租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押一两个月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么办？在什么情况下可以全部退还 呢？
1、如果没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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退房时 房东拖着不退押金,我怎么办?
事情是这样的。
2012,8月初 我在吴中阳光水榭租了间房子。
房子是套房,我租的其中一间。月租500
当时是跟二房东租的,(他有事,不在这边租了,他跟原房东有合同,合同1年,到号到期。)
正好剩下3个月到期。
我就租了下来,押一付三,一共2000元。给了原房东。
因为这边合同还有3个月到期,我就没跟房东签合同。想到了11月份续租的时候再签。
然后到了10月底,我因工作调动,想退房了。
时间上算起来 正好租了3个月,我跟房东说退房,房东当时不太高兴,
但想到合同是11月2号到期,他也就无话可说。怪我只提前2天告诉他。
最后我2号白天 把东西都搬走了,房东没来,让我把钥匙交给对门的人。他过两天来给我结账(结算水电费,退押金)
我照做了。
可是现在已经18号了,房东一直没来给我结账,其中打了几个电话给他,他总是说这两天有时间就来和我结账。
刚才打电话他不接,短信也不回。
我现在该怎么办?求助
因为过两天我工作就要调走,想这两天把这事解决了。
江苏 苏州 吴中区发表时间： 20:00
问题与我的不同！
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建议先协商解决，协商不成，直接起诉。
律所：重庆成龙律师事务所 回复时间： 20:11
回答者将收到好评 好评数已记录
律师回答共 1 条
1506230****
可以继续催问他。
律所：江苏卓达律师事务所
回复时间： 22:14
回答者将收到好评 好评数已记录
退房:开发商
退房:违约金
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