我在九龙坡区买了套二手房，总价32万，是全款。请问过户费用总共要多少_百度知道
我在九龙坡区买了套二手房，总价32万，是全款。请问过户费用总共要多少
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为1.5%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件
采纳率：19%
现在过户费用各地都不一样，比如沈阳，房子没有满5年过户是要上很多税的。
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2018年买二手房必须尽快过户,否则这6大风险你承受不起!
2018年买二手房必须尽快过户,否则这6大风险你承受不起!
由于二手房可即买即住，价格便宜，所以备受购房者青睐。然而，与新房相比，二手房交易却更易出现纠纷，有时即使购房者付了全款，已经入住了，但由于没有完成过户，也就不算取得了产权。
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我买了一套二手房总价25万，77平方，房产证满5年了，首套房请问过户费多少钱？
我买了一套二手房总价25万，77平方，房产证满5年了，首套房请问过户费多少钱？
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满2年1就可免5.55%营业税。卖家卖五年家庭唯一住房，可再免1%个税。缴纳印花税万分之5。手续费几百元评估费千分之6契税，买家首次买房90平以下契税1%
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我最近买了一套二手房，房本不够5年，99.8平米，47万，听说过户很贵的
我最近买了一套二手房，房本不够5年，99.8平米，47万，听说过户很贵的，我很纠结，请您指点。谢谢您!
相似推荐解答问题承德58平米二手房31万房本不够五年过户要交多少钱过户税费约为26000元。过户税费具体如下：rnrn二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。rnrn房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。rnrn报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。rnrn注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。回复律师：上海-徐汇区回复时间： 22:58相似精选解答 问题我在重庆云阳买了一套77平方，买了32万，是一套二手房，那要多少过户房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：rn　　1、测绘费1.36元/平方，买方；rn　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；rn　　3、契税评估额1%买方缴纳;rn　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；rn　　5、交易费6/平方,双方;rn　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；rn　　7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。回复律师：山东-德州回复时间： 22:58问题我买了一套77平米的二手房,但是房产证不够五年.过户需要花多少钱　　不够五年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：rn1、测绘费1.36元/平方，买方；rn2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　rn3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;rn4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　rn5、交易费6/平方,双方;　　rn6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　rn7、营业税5.6%卖方缴纳。回复律师：福建-泉州回复时间： 22:58
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买了一套二手房，二手房过户中介费多少
我朋友买了一套，是通过中介买的，准备过户了，中介费多少钱的费用？
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地区：贵州&贵阳
|解答问题：543
所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋销售价格的１％至２％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。二手房咨询收费有两种：分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费３００至１０００元。技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的０．５％。地产经纪费根据项目的不同实行不同的收费标准。代理收费，均按半月至一月销售租金额标准，由双方协商议定一次性计收。按销售价格总额的０．５％至２．５％计收。实行独有代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商适当提高，但较高不超过销售价格的３％。
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