租房合同甲方不是房主上只写不能做和甲方同样的食品,甲方啥食品都不是做?

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甲方是放加工的,已方是做加工的,已方把甲方需要加工的东西弄坏了,甲方说这东西需要换,甲方老是不补,已
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甲方是放加工的,已方是做加工的,已方把甲方需要加工的东西弄坏了,甲方说这东西需要换,甲方老是不补,已方给甲方打电话,甲方老说明天,东西老是不给补,每次已方给甲方打电话甲方老说明天,弄得已方有活都不能接,一直这样拖了已方2个月,后来甲方说让已方把东西做出来在赔甲方500元,东西还是以前的东西就那样没换,这属于是限制人身自由吗?算不算是误工呢?弄得已方2个月没挣钱,这属于哪种情况。
发表时间: 19:49
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其它回答共 2 条
北京-朝阳区
按合同约定履行 协商不成 诉讼解决
回复时间: 14:46
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北京-朝阳区
你好,如果协商不成,建议诉讼处理
回复时间: 20:20
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学校食堂食品采购合同
导读:篇一:食堂食品采购协议书,邵固中学食堂食品采购协议书,为保证学校能按时正常给学生提供就餐,由乙方给甲方提供所需食品、物品,乙方在供应甲方食品过程中要每周报价一次,(二)供应食品质量保证,2、乙方必须提供采购点经营者的相关证件及食品质量的相关证件,3、乙方必须提供本次供应学校物品的相关票证(发票、签字收据、能证明质检合格且在保,乙方必须提前一天告知学校食堂,1、甲方必须按商定的时间向乙方通知采购
篇一:食堂食品采购协议书
邵固中学食堂食品采购协议书
主: 河北省威县邵固中学(以下简称甲方)
供货商: (以下简称乙方)
为保证学校能按时正常给学生提供就餐,经双方协商同意,由乙方给甲方提供所需食品、物品,并订立本协议:
一、物品种类:
1、蔬菜类; 2、肉制品类;
3、油类、调味品类;4、馍馍;
二、交货地点:
邵固中学食堂。
三、乙方职责:
(一)供应物品报价:
乙方在供应甲方食品过程中要每周报价一次,且以报价当周价格为准。报价时间为每周五报下一周的价格。
1、蔬菜类:所报价格不得高于当地市场综合价格。
2、肉制品类:所报价格不得高于本地市场价格。
3、调味品类:所报价格应与当地市场价格持平或略低于当地市场价格。
(二)供应食品质量保证
1、蔬菜类:蔬菜必须新鲜,且以没有喷洒过生长素等激素类催长药及农药的为佳。
2、肉制品类:必须是经过有关部门质检合格且在保质期以内的肉制品,且所提供的肉制品不能是病残的或母猪肉等,更不能是超过保质期及变质的肉制品。
3、油类、调味品类:必须在保质期内,且有质量安全认证标志。
(三)有关票证索取
1、乙方必须提供本人经营的所有证件的复印件给甲方(工商营业执照、税务登记证、身份证复印件等)。
2、乙方必须提供采购点经营者的相关证件及食品质量的相关证件。
3、乙方必须提供本次供应学校物品的相关票证(发票、签字收据、能证明质检合格且在保质期以内的相关证件等)
(四)如遇停电、停水特殊情形或其它事故,乙方确实无法供应货物时,乙方必须提前一天告知学校食堂。
(五)供货时间:由甲方和乙方商定
四、甲方职责
1、甲方必须按商定的时间向乙方通知采购的物品、数量。
2、甲方必须按本合同规定,支付乙方采购资金。
五、资金支付方式
甲方和乙方共同商定。
六、安全责任
1、甲方教职员工、学生因食用学校饭菜致发生食物中毒,经有关单位鉴定原因后,如确实为乙方提供的物品质量问题引发的事故,乙方除需负担全数的医药费外,并应承担法律上一切责任且放弃先诉抗辩权。甲方并立即解除此协议。
2、甲方教职员工、学生因食用学校饭菜到致发生食物中毒,经有关单位鉴定原因后,如为甲方加工过程中造成的问题,甲方自行负担全数的医药费外,与乙方无关。
七、违约责任
1、 甲方发现乙方有违反上述各项规定时,书面通知乙方,并依约罚款,乙方不得有异议。
每发现一次,扣除一次结账货款的30%。
2、 如乙方因故必须中途终止合约时,应于两个星期前函请甲方解约,等甲方重新寻到承包商后,甲方才同意解约,并书面通知乙方解约。
3、因乙方的原因造成甲方不能按时提供师生就餐,甲方拒付所有账款。
4、乙方提供的蔬菜等物品不符合质量要求,甲方拒绝收货不算违约。
八、协议期限:本协议暂定执行时间为
日。乙方若有违犯本协议原则,甲方有权随时中止协议的执行。
九、未尽事项,依政府采购法及食品卫生管理法规之相关规定办理。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十一、本协议经甲乙双方签章后生效。
甲 方:威县邵固中学
联络电话:
法定代表人:
联络电话:
联络电话:
年 月 日篇二:食堂采购蔬菜协议书
简阳市阳安中学食堂蔬菜等采购合同
签订时间:年月
签订地点:
采购物品:
为防止危害人体健康的食品流入学校食堂,规范学校食堂食品原料进货采购工作,提高食品原料的采购卫生质量,确保学生营养改善计划安全高效运行。按照市教科局关于学校食堂食品安全管理的有关要求,结合我校实际,决定对我校食堂所需的蔬菜、干杂等食品、副食品采取定点采购。 甲、乙双方根据《中华人和国合同法》、《中华人和国食品安全法》、《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》等文件,本着平等自愿和诚实信用的原则,经相互协商,签订本合同并遵守以下条款。
1、乙方供应给甲方的蔬菜类,必须是新鲜“绿色食品”,残余农药含量不能超过国家有关标准,否则由此造成一切后果及其损失均由乙方负责。
2、乙方供应给甲方蔬菜类食品的价格随行就市,根据市场价格双方协商定价,实行浮动。
3、乙方供应给甲方的蔬菜类食品,必须按甲方的需要量供应。供应的蔬菜类产品运送过程必须做好防污染工作,确保清洁卫生。发现腐烂变质的蔬菜除退回处理处,还要处以一定的罚款。
4、乙方必须向甲方出示蔬菜证明检验报告单、卫生许可证、营业执照、身份证等复印件。
5、结算方式
结算方式为月结,即一月结算一次。乙方于当月供货期满后一个星期内开出正式发票,并于次月5-10日到甲方报帐结算。
6、违约责任:(1)于乙方所供物品的质量问题导致相关部门的处罚或者导致甲方师生发生食物中毒事件时,其结果一律由乙方承担,除赔偿甲方损失外,并追究相应法律责任。并且甲方有权随时终止合同。
(2)乙方如不诚信经营,有违背甲方意愿的,甲方将随时取消乙方的供货权,另行定点采购。
7、争端的解决
(1)合同履行过程中发生的任何争议,若双方不能通过友好协商的方式加以解决,可向县仲裁机构申请仲裁,也可向县法院提起诉讼。
(2)在法院审理期间,除提交法院审理的事项外,合同其它事项和条款仍应继续履行。
8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力,从甲乙双方签订之日起生效。
甲方: 乙方:
授权代表(签字、盖章): 授权代表(签字、盖章):
联系电话:联系电话:
月日日期:
月日篇三:学校食堂定点采购协议书
学校食堂蔬菜定点采购协议书
联系电话:
乙方店铺地址:
身份证号:
为了进一步加强学校食堂蔬菜卫生安全管理,切实保障师生的身体健康,根
据《食品安全法》、《食品卫生监督法》等法律法规规定,结合本校食堂的实际, 特与乙方签订协议如下:
一、乙方必须持有工商、食药等部门颁发的有效证件,乙方负责向甲方提的
各种蔬菜,必须是从正规渠道进货,蔬菜质量要得到充分的保证。
二、甲方采购员在采购蔬菜时按照国家有关规定进行索证,乙方必须如实提
供蔬菜进货单位和地址,有合格证或化验单的要如实提供,严禁转基因蔬菜、有 毒有害的蔬菜产品或腐败变质、生虫、污秽不洁等不符合卫生要求的蔬菜进入甲 方食堂。
三、乙方要有充足的货源,同等蔬菜产品的价格必须低于市场价,保证向甲
方提供质优价廉的蔬菜产品。
四、乙方要树立服务意识,虚心听取甲方意见,自觉接受甲方监督,保证所
出售的蔬菜卫生安全。如因乙方提供蔬菜质量问题出现安全事故,乙方要承担全 部责任。
议或有违反上述几点协议的情况出现,本校食堂有权立即终止本协议。
六、甲方按月付给乙方货款。
七、本协议自年
日止有效。本协议一式
二份,甲乙双方各执一份。
甲方代表:
乙方代表:
日学校食堂猪肉定点采购协议
身份证号:联系电话:
为切实加强学校食堂的管理,确保学校食堂食品的卫生安全,根据上级有关
部门的统一要求,结合我校各方面条件的具体情况,决定对学校食堂所用猪肉实 行定点采购。 经甲、乙双方平等协商,达成如下协议:
1、甲方食堂在乙方定点购买猪肉,采购由甲方食堂采买人员进行。
2、乙方必须信誉可靠、质量保证、价格合理。
3、乙方必须持有国家规定的有效证件,并将以上证件的复印件交甲方留存。
4、乙方必须保证提供给甲方的猪肉是经过卫生防疫部门检验合格且无任何质
量问题的猪肉,若出现病死猪肉、注水肉、公母猪肉、私宰肉等不符合国家质量 标准的猪肉。甲方有权立即终止协议,并向有关部门提出追究相关责任。若给甲
方造成损失的,乙方负责赔偿
5、乙方必须提供猪肉检验检疫证明,符合职能部门的要求。如因检验检疫证
明不合格,造成相关职能部门的处罚,由乙方承担一切责任。
6、乙方所提供的猪肉价格在协议期间应比市场零售价低,甲方按当时毛猪价
的1、5倍结算肉价。
7、满足食堂需求,随要随供,质量保证。所供猪肉若发生任何不安全事故,
乙方必须承担一切经济责任和法律责任。
8、付款方式:甲方按月用现金支付,每次填写售货单。乙方应无条件将甲方
当天所购猪肉足额、准时交给甲方采买人员验收签字认可。送到食堂的肉如有质 量问题,必须无条件退货。
9、本协议的有效期自 年 月 日至 年
10、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字盖章有效。
甲方代表(签字)章:
乙方代表(签字)章:
日学校食堂大宗原材料(干杂、、调料、副食、畜肉)
定点采购供货合同
甲方(需方):
乙方(供方):
身份证号码:联系电话:
根据甲方需要,乙方为供货商,为甲方提供学校食堂所需部分原材料(干
杂、副食、畜肉),甲乙双方根据《合同法》和行业相关规定同意签订本供货合 同。双方同意共同遵守如下条款:
一、乙方资质
1、乙方必须具备相应的证件(《食品流通许可证》、《营业执照》、《健康证》
二、产品类别、单价、数量
1、干杂、、调料、副食、畜肉
2、不得高于当期本地市场最高价(含生产成本、加工费用、包装费、运输
费、上下车费搬运费、税费、保险费等费用)。
3、数量:每次供货具体数量由甲方提前3天通知。
三、产品质量要求及保证条件
乙方提供的所有商品要符合国家相应、相关标准,达国家质量标准一级,包
装必须符合《食品标签通用标准》(gb)、《预包装食品营养标签通则》 (gb)标准和国家食品包装规定;
乙方所供商品生产日期均要在当期之内,符合甲方要求,在保证期内因产品
本身的质量问题、破损、污染等,乙方应负责免费调换。
乙方需向甲方缴纳履约保证金500元。若合同履行期间无产品质量安全事
故,合同履行期满后,乙方出具退还保证金申请后5个工作日内无息退还。
甲方发现乙方产品有质量问题时,可拒绝接收,乙方对所供送的货物必须质
量保证,对运输到甲方的货物出现破漏、坏包、污染、变质等情况时,交货时无条件退货并更换。
四、交货方式
1、交货办法:乙方必须保证物品在运输中的安全,乙方在初次配送时提供
指定的配送工作人员的健康证明。甲方指定专人负责货物验收,联系人:联系电话:
包含总结汇报、旅游景点、外语学习、IT计算机、文档下载、专业文献、党团工作、人文社科、教学研究、出国留学、办公文档以及学校食堂食品采购合同等内容。本文共2页
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了解饮食甲方合同怎样写
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了解饮食甲方合同怎样写(一):2016饮食加盟店合同范本
2016饮食加盟店合同范本
甲方:(以下称甲方)
公司地址:湖南路18号法定代表人:全在锋
联系电话:传真:
乙方:(以下称乙方)
公司地址:法定代表人:
联系电话:传真:
委托代理人:联系方式:
双方在平等互利的原则下,经过友好充分协商,一致同意就以下条款签订本协议。协议自签订之日起有效期三年。
第1条加盟内容:
乙方在经营韩国餐厅,建筑面积为500㎡左右。甲方给予乙方营建支持(筹备期)、营运支持(经营期)、培训人员支持、厨政支持、原料支持等全方位开店和经营的配套服务。
乙方自付投资费用,作为单独的企业合法地自主经营、自负盈亏。乙方不是甲方的分公司或子公司。乙方是独立承担责任的民事主体,不是甲方的代理人、买卖代表,也不是其雇员和合伙人。乙方无权以甲方的名义签订合同。乙方的职工也不是甲方的职工,甲方对乙方与其员工之间的劳动关系不承担责任。乙方应当自行取得合法建设、经营餐厅所需取得的《消防许可证》、《环保许可证》、《食品卫生许可证》、工商税务等各项政府许可手续。
第2条加盟费及管理费用
本合同加盟费为人民币肆万元整(小写:¥40000)。乙方在本合同签订后3日内一次性足额向甲方支付。
特许管理费
乙方同意按年度向甲方交纳管理费,每年管理费数额为人民币共计壹万元整(小写:¥10000)。在本合同签订后3日内一次性足额向甲方支付。并提前一月向甲方交纳下一年度的特许管理费。
建筑改建、设备、装修等设计费
本合同装修设计费用为人民币拾万元整(小写:¥100000)。用于整体装修及设备的设计。设计内容包含室内整体装饰设计、建筑加建、设备安装、外立面及周边景观设计。以及施工现场的督导工作。
加盟方提前将考察费(标准为人民币伍千元整,用于甲方前期对乙方的装修设计等考察的往返路费、食宿费用)打给甲方总部,由总部根据实际使用明细,开业后予以结算,多退少补。
特许保证金
本合同的特许保证金为叁万元整(小写:¥30000),该保证金作为合同签订后甲方与乙方之间发生债务及乙方忠实地执行合同的担保。乙方在本合同签订后3日内一次性足额支付给甲方。本合同终止后,如果乙方没有任何违约行为的,甲方于合同终止后3日内无息全额退还乙方保证金;如果乙方有违约行为的,该保证金转为违约金的一部分,乙方同意甲方不予退还。
第3条甲方的权利和义务
甲方的权利
甲方有权按照本合同约定收取特许加盟费、特许服务费、保证金和本合同约定的其他费用。
甲方的义务
(1)广告宣传资料的共享
免费提供阶段品牌活动平面设计;免费提供开业及店庆策划方案;免费提供广告宣传指导建议;有偿使用阶段性吊旗、形象海报;免费提供平面设计电子版。
(2)营建支持(筹备期):
甲方将在乙方提供所需的资料、信息基础上进行平面设计(收费)、装修设计(收费)、排烟管道设计、设备配置方案、专业设备及韩国进口设备采购渠道、菜单设计定价、店堂布置等。
a.甲方根据韩式烧烤日常经营需求,根据乙方项目筹建的平面设计,对乙方的装修设计、设施设备、规格功率、布局方案等进行指导和建议;
b.甲方根据韩式烧烤日常经营需求,和乙方项目的规模现状,提供必备的日常用品、装饰用品、韩餐用具、餐具、易耗品的配备方案,并提供指导并帮助实施;
c.甲方指导乙方项目的菜肴的制定、指导销售定价、协助设计制作菜单和菜肴照片;
(3)营运支持(经营期):
在乙方按甲方要求提供相应的财务数据及经营信息等资料后,甲方将每月对乙方的经营情况、经营现状进行分析、成本控制指导、营运问题诊断。
(4)培训和岗位技术力量(人员)的配备支持:
甲方根据韩式烧烤餐厅日常经营需求和组织架构、部门岗点整体的配合需求,调配足够的人员和骨干力量,保障乙方顺利开业和日常经营(甲方给乙方配备固定人员:厨房不低于总编制额的40%,前厅不低于20%);
甲方组织指导、培训韩餐服务知识、服务技巧、服务流程规范;合同期内如需甲方派驻专业的管理人员,乙方应向甲方派驻人员按照甲方制定的工资费用标准支付工资及其它费用。乙方也可以随时排管理团队、各岗位员工来甲方店中免费接收培训学习,食宿、路费等费用乙方自理。
甲方派遣给乙方的固定工作人员,路费、自到铜陵之日起工资、食宿由乙方负责; 甲方派遣给乙方的临时开业支持人员,路费、在铜陵期间的工资、食宿由乙方负责; 乙方派遣到甲方的培训人员,路费、工资、在南京期间的食宿由乙方自行承担。乙方人员在甲方总部培训期间,严格遵守甲方的各项管理条例,服从建房甲方管理,按甲方劳动纪律进行考核。
(5)厨政支持:
免费提供厨政技术、管理指导。每月根据乙方提供的信息进行厨政工作、厨房成本的分析、评估及指导。新菜肴的开发和研究。
(6)原料支持:
为乙方提供前厅、厨房原材料、设备设施选购。乙方需使用甲方提供的或指定的或认可的原材料及核心产品。甲方承诺提供的或指定的原材料及其它物品的价格不高于同等质量产品的市场价。
第4条乙方的权利和义务
乙方的权利
获得甲方提供的培训、指导、建议和帮助。获得由甲方提供或安排的物资、原材料的供应。有偿使用甲方派出的管理团队的权利。使用菜品生产技术的权利。
乙方的义务
(1)按照合同支付特许加盟费、特许服务费、及其他费用。
(2)乙方承诺自行承担费用购买家具、设备及其他货物,。乙方无法自行采购的物品设备,甲方会给予渠道的帮组和指导。
(3)保守甲方的商业秘密。
(4)接受甲方的指导和监督。
(5)乙方积极做好人员招聘工作,满足编制的需求,并积极做好培训工作各阶段的人员管理工作;
第5条日常管理
加盟店的日常经营管理由乙方负责。乙方结合当地市场实际,在甲方帮助下制定菜品销售价位和日常营销策略。
第6条产品和服务的质量标准
乙方承诺在设施设备、产品、服务及其方法、标准和经营规格等方面与甲方的体系和系统保持一致。在日常经营期间,乙方必须督促该店经理、厨房长每天写工作日志。 甲方将每年1-2次对乙方门店及乙方的工作进行检查和评估,并根据检查结
在本合同有效期内及终止后,乙方及其雇员未经甲方书面同意,不得披露、使用或允许他人使用其所掌握的甲方的商业秘密。本合同的所有条款以及甲乙双方未来合作过程中所发生的一切信息均视为秘密。甲方的商业秘密范围还包括:
(1)技术信息:指甲方的菜谱或者其他产品的制造方法等。
(2)经营信息:指原材料供应、业务计划、方案、经营管理策略、方针、制度、财务资料、各种经营管理诀窍等。
第8条员工福利
乙方应按照甲方的管理模式,建立健全的管理制度和办法,合理设置部门和配置员工。按时向员工支付工资,协助员工上岗前办好暂住证、健康证。乙方不得拖欠受雇人员的工资,并为全体员工提供良好的住宿条件和饮食。
第9条单方解除合同和违约责任
甲方单方解除合同
乙方有下列行为之一的,甲方有权书面通知其更正,乙方应在接到通知后15日内更正,逾期未更正的,甲方有权书面通知单方解除合同:
(1)未按本合同约定支付相关费用的;
(2)侵犯商业秘密的行为;
(3)故意犯罪被追究刑事责任的;
(4)有其他违约行为且严重损害甲方利益的。
乙方单方解除合同
甲方有下列行为之一的,乙方有权单方解除合同,解除合同的决定在通知到达甲方时生效:
(1)未按本合同约定向乙方提供经营体系的;
(2)有其他违约行为且严重损害乙方利益的。
第10条合同终止及责任本合同到期没有续签自行终止。
第11条争议解决本合同发生争议的,双方应协商解决,协商不成的,可向本合同签订地的人民法院提起诉讼;
第12条本合同一式贰份,双方各执壹份,本合同至双方签字之日起生效。本合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。本合同未尽事宜,另立补充协议,
与本合同具有同等法律效力。 甲方(特许人):
甲方委托代理人: 时间:年月日
乙方(被特许人): 乙方委托代理人: 时间:年月日了解饮食甲方合同怎样写(二):餐饮协议书
餐饮协议书
委托方(甲方):
承托方(乙方):
甲方委托乙方给予员工送餐,本着平等自愿,互惠互利之原则,以双方友好协商达成以下协议:
一、委托送餐期限:
二、餐费标准双方商定
元/份标准,要求
素菜加水果/酸奶加汤。
三、双方权利和义务:
甲方的权利和义务
1、甲方应每天及时向乙方提供用餐数量;
2、甲方有权对乙方膳食搭配,服务态度,卫生状况,饭菜质量进行监督,并有权要求乙方及时调整。
3、甲方应积极配合并协助员工文明用餐,秩序用餐,节约粮食。
4、乙方严格遵守《食品卫生法》,严禁提供糜烂变质食品,确保食品新鲜和卫生。
5、乙方必须按照关餐,遵守甲方规章制度,不准随意进入甲方场所。
6、次月5日甲乙双方财务人员就用餐人数及价格进行核对清算完毕,甲方收到发票后应该在3日内一次性用现金或转账方式付清餐费。
7、违约责任:1、因乙方提供不法食物而造成人员食物中毒(依据每餐留样检测且必须经相应权威部门确认后),则由乙方负责,由此引起的相关经济及法律责任。若是甲方人员在外用餐或自带食物而造成的食物中毒则乙方不予责任。
8、甲方未按合同及时付清伙食款项,乙方有权终止协议并保留对其违约诉讼。
9、合同期间若一方有意终止协议,应提前半个月通知对方,否则应赔偿对方违约金人民币1万元整。
10、不得出现食物中毒。乙方提供给甲方的食品必须符合国家饮食卫生标准,如果因为食品不卫生、不新鲜而发生食物中毒等事故,甲方有权向国家卫生部门报告,而乙方必须协助甲方作好善后工作,绝对不能毁坏现场的一切食品,并承担由此而遭受的损失,包括但不限于当事员工医药费、误工费、交通费等。
由于乙方的非正当理由造成甲方员工不能正常就餐,甲方会采取应急措施解决员工的就餐,但由此引起的所有费用由乙方承担。
六、争议解决
在执行本合同约发生争议时,双方应友好协商解决,协商不成则向当地法院诉讼。
七、本协议若有未尽事宜,则由甲、乙双方代表友好协商解……
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一方,双方盖章签字生效,具有法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签名):
乙方代表(签名):
签约日期:
了解饮食甲方合同怎样写(三):2016证明租房合同怎么写
注册公司通用租房合同范本
出租方:(以下简称甲方)
联系地址:
证件号码:
承租方:(以下简称乙方)
联系地址:
证件号码:
甲乙双方经协商,于年月日订立本合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:)
2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转让。
附加:3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方,供乙方注册公司用,乙方将房屋用作住宅以及办公用,不得用作其它用途。如在年月日之前,甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件,则本合同自动解除,甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途,则本合同自动解除,乙方承担违约责任。
1、租赁期自年月日起至年月日止。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。
第三条:租金
租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。
第四条:支付方法
1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天内支付下个月的租金,以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:
账号:【了解饮食甲方合同怎样写】抬头:
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第五条:物业管理费及其它费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气等。
第六条:押金
1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方壹个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
第七条:禁止房屋的转让及转借
乙方不得发生下列行为:
1、房屋转让或用作担保。
2、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意,才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
第八条:维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第九条:变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第十条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第十一条:甲方免责:
因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
第十二条:乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为:
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十三条:合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
第十四条:合同解除
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同第八、第十四条规定的;
5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
6、有明显失信或欺诈行为的事实的;
7、甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十五条:特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。
2、合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十六条:租赁场所的归还
合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。
第十七条:纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十八条:补充条款
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
注:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
了解饮食甲方合同怎样写(四):2015服务合同范本
第1篇:咨询服务合同范本
一、服务内容
1.乙方同意向甲方提供附于本合同并作为本合同一部分的附件A所列的XXXXXXXXXXXXXX的服务。附件A约定了服务的内容、时限、衡量成果的标准。其中的主要内容包括:
双方应在附件A上签字盖章确认,附件A是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2.如果乙方在工作中因自身过错而发生任何错误或遗漏,乙方应无条件更正,而不另外收费,并对因此而对甲方造成的损失承担赔偿责任,赔偿以附件A所载明的该项服务内容对应之服务费为限。若因甲方原因造成工作的延误,将由甲方承担相应的损失。
1.乙方完成阶段性工作后向甲方交付工作成果。成果的提交形式为书面文件及有效的电子文件,其中书面文件的提交数量为二份。因成果提交而产生的任何费用(包括但不限于邮寄费)甲方均不需负担。
2.若一方对阶段性的工作成果有异议,必须在工作成果交付之日起的XX个工作日内向另一方以书面形式提出。双方应在书面异议提出之日起的XX个工作日内对于该工作成果是否达到约定工作标准(或工作目标)进行商定并确认。双方所商定并确认工作成果的事宜不得被无故拖延。
3.如经双方书面认可确认达到约定工作标准(或工作目标)的,则乙方将向甲方发出该阶段的费用帐单;若未达到约定的工作标准(或工作目标)的,甲方有权暂时停止支付该部分的约定服务费并由乙方采取必要的补救措施。
三、服务费的支付
1.服务费总金额为人民币(大写:人民币元整)。甲方将于协议/合同签订之日起的XX个工作日内向乙方支付总服务费的X%,即人民币XXXXXXX(大写:人民币元整)作为预付款。乙方同意在双方签署合同后即开始启动项目,该预付款将从总服务费中扣除。
本费用结构仅限於附件A中列明的工作。如果甲方要求扩大项目范围,或因甲方改变已经议定的项目内容导致乙方需重复进行项目步骤,乙方将需要重新评估上述费用结构。
2.甲方同意预付款以外的项目服务费按阶段支付。每阶段末,甲方将在收到双方签字确认的验收合格报告以及乙方发出的该阶段性工作的费用帐单及正式有效的税务发票,并应于此后XX天内,向乙方支付约定的费用。双方同意以人民币形式付款。
3.阶段付款的比例及时间约定如下:
项目阶段付款比例付款时间
预付款协议签署之后
第一阶段XXXX结束之后
第二阶段XXX结束之后
第三阶段项目结果汇报展示之后
4.甲方将有关发票方面的任何问题在收到发票后立即书面通知乙方,以便
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