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结婚前房屋个人单独所有，卖房子需要什么
结婚前购买的房屋，房产证上的单独所有人卖房子需要什么手续
　问题来自：北京 - 北京　悬赏：0分　咨询时间： 00:31　咨询人：hfae6823
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您好，这种情况需要详询房管部门，以获得更加详细准确的回答希望可以帮到您，欢迎随时致电咨询法律问题
回复时间： 13:28
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你好，请咨询房管局比较权威。
回复时间： 06:26
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咨询房管部门
回复时间： 06:32
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住房和城乡建设局
咨询 办理。
回复时间： 07:37
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你好，建议咨询主管部门。
回复时间： 08:20
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你好，咨询主管单位。
回复时间： 08:46
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咨询下房管部门的
回复时间： 09:25
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您好，房产证、卖方协议，到房产局办理过户。
回复时间： 10:15
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你好！属于政策问题，详询当地房管局。
回复时间： 13:29
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请咨询房屋登记部门
回复时间： 09:24
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你好，咨询房管局。
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我结婚前一次性付款购买的房子,离婚后卖房需要另外交什么税吗？
我结婚前一次性付款购买的房子,离婚后卖房需要另外交什么税吗？
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1.税是必须交的；2.一、个人出售住房需缴纳的税费 （一）营业税
根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。因而，个人出售房产应按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税，适用税率为5％。
（二）城市维护建设税 城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据行政区划分别是7%、5%、1%，即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。 （三）教育费附加 教育费附加随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率为3％。 （四）土地增值税 (普通住房一般免征，但京沪杭等地为打击炒房有开征按总收入的０.５％，商用房需征收，税率按四级超额累进税率计)
出售房产属于有偿转让房地产的行为，如果出售方出售的房产有增值的，出售方应缴纳土地增值税。即土地增值税的计税依据是出售方转让房产所取得的增值额，采用30％－60％的四级超率累进税率计算征收。增值额是出售方转让房地产取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。
（五）印花税
个人出售房产所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五缴纳印花税。
（六）个人所得税
根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20％。（如不能计算所得的二手房，则为合同价额的百分之一）出售房产的个人所得税应纳税所得额为转让房产的收入额减除房产原值和合理费用后的余额。
回复时间： 04:23
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我的咨询提醒你好我想问一下男方婚前买的房子是按揭贷款想请问他要卖房子要经 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好我想问一下男方婚前买的房子是按揭贷款想请问他要卖房子要经过女方吗
你好，请问一下，婚前男方贷款买房子。在房贷未还清的情况下，领证后能加上女方名字吗？
你好苏律师，我想问一下，我们房子是男方婚前贷款买的，交了首付，之后我们结婚，办理贷款时我们一起签字办的手续，再之后男方卡负责房贷，女方工资卡负责生活，那后期办理房产证是男方一个人的名字？还是夫妻两方都在房产证上？
请求咨询一下，男方婚前买的房子，贷款按揭的，婚后再加上女方的名字，能够作为夫妻共同财产吗？之后需要女方负责一半的房贷么？
你好！请问一下房子是男方婚前个人买的！婚后经过律师见证赠予妻子一半产权，在没有公证跟过户的情况下！要是离婚女方可以分到一半产权吗！！谢谢你的回答！！
你好，我想问一下婚前男方贷款买的房子，婚后可以添加女方姓名吗？
你好请问一下，我信用社贷款还不上，名下只有只有一个房子还在还着按揭贷款，房子会不会被封，被封以后会不会强制搬出不让住了？
你好，我想咨询一下，婚前男方买的房子是按揭，如果现在结婚了，但房产证上没有我的名字，这个房子在婚后能算婚后共同财产吗
律师好，婚前房子名称是男方的，一直在按揭还贷款还没有还清，请问要是离婚过户给女方可以不，是不是还有赠予方式给女方呢
你好，我想问一下，婚前男方付的首付，婚后一起还贷款，房子的最终归属权是夫妻双方一人一半吗？
你好，我想请问一下，我们婚前男方首付贷款买的楼，房产证是女方的名字，如果离婚房子给男方但是贷款没还清要怎么办理，如果他还不上银行还会在找我吗？&&问题详情
我婚前买的房子，卖房时需要把户口本上的婚姻状况从未婚改成已婚么？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
是的，因为你现在卖房子需要你体现婚姻状况，备件有身份证户口本结婚证和初婚证明。既然有结婚证了户口本当然要体现已婚，只要你能确定产权证发证日期在结婚证发证以前并且开出初婚证明，你本人就可以自己处理此套房产了。
噢噢噢噢噢
不太清楚，不知道
这个问题没能理解透，无法言论
恩，还有66年，目前我们中原独家代理。
小雪:怨憎会 爱别离 求不得 你所说的三苦 原来就是人世间 最弥足珍贵的情女娲:你体会到什么就是什么
肯定需要的,但同时到民政局开具初婚证明即可
是的，因为你现在卖房子需要你体现婚姻状况，备件有身份证户口本结婚证和初婚证明。既然有结婚证了户口本当然要体现已婚，只要你能确定产权证发证日期在结婚证发证以前并且开出初婚证明，你本人就可以自己处理此套房产了。
当然，因为你现在卖房时什么婚姻状况就怎么写
您好！需要改正．
有什么不知道可以来电咨询安
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