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我收江苏连云港东海县的，我在县城看中了一套房子是两上两下带阁楼的沿街楼 但是房产证上是90多平方，实际面积198多 听附近的居民说最近几年有可能拆迁 我想问下 要是拆迁的话就只赔房证上的90多平吗？
你说的我看不懂 要求言简意赅 &你的回答网站随便都搜到了 那是照本宣科 我就想知道那房子是十年前盖的 现在买下来那房子的房产证是90多平的也就是只有一层的面积 二楼的面积怎么办
hzalbb122的答复：
这个不一定，要看你所在的省市了，还要根据当地的生活水平等决定，应该不会少的吧；@_@按国家拆迁法中来看你的房子国家应当赔偿五十万@_@7.8-8.8号，百安居&低价大狂欢&啦！买2000元送400元抵用券，全场油漆买，晾衣架指定商品9折，拖把指定商品8折，墙纸地板低至八折，还有夏季电风扇，汽车用品等享受全面优惠折扣。详情请见： http://www.bnq.com.cn/edm/。土地面积与房产证不符，怎么办_百度知道
土地面积与房产证不符，怎么办
我家只有一层，可是房产证与土地证不符，土地证面积小于房产证面积。是否能办理？那按一平方米多少钱？
我有更好的答案
一般房产证的名字都要大于土地证的面积。如果你觉得还有什么疑问的话，可以把两个证件拿着，到当地国土资源部去咨询一下，那里有接待处。
采纳率：53%
如果是在农村的就不要那么麻烦了，去找村书记出证明到房产局改大就好了。但是你房产面积一定要准，不准就叫书记直接出面办理就好了。要请你们书记的酒啊。如果是在城市就不好办的，麻烦。
不知你办什么？问题要说清楚。地证找国土资源局。房证找房管局。
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阜阳地区拆迁补偿标准是按住房面积还是按人口，房产证和土地...
用户：tflq*** & | 一般咨询 | 浙江-温州 | 发布： 12:25:48
地区拆迁补偿标准是按住房面积还是按人口，房产证和土地证都齐全
我有更好答案
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&&[vip]&&【山东-济南】
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在有合法使用权的土地上经依法批准建设的房屋按其实际面积补偿。
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房产证上面的面积问题
我家房产证上面显示的面积是，前面是2层楼共119平方，后面是3间平房共107平方。后来我家想在平房上面再添上一层，可是我们拿着房产证去镇里去批准，他们说我家面积超标不准在建了。他们说我家平方达到280。当时我们根本不知道我们到底多少面积，只知道200多，...
我有更好的答案
面积要加上阳台面积和场地面积的（实际面积除以2就是房产证上计算进去的面积）
哦，是这样的。我家前面有个大的水泥地，前后两房中间有个天井。也都在里面吗
我也是农村房，刚刚拆迁，就是要把水泥地和阳台算进去的
采纳率：36%
他们是需要加公摊面积的
我们是乡下，再说两边人家的房子都贴在一起的
这个问题还是靠你和主管这方面的官员协调一下吧。
还有公摊面积哦。。。
乡下房子还有公摊面积吗，他是根据什么来算出280平米
应该是根据你房产证上的面积加上公摊面积 然后。。。你想建的话。。送红包吧
谁都不讨厌钱
公摊面积房产证上面没显示呀
那你就只有问问他了
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您到当地 拆迁办咨询 参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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