未经同意夫妻一方卖房有效吗在夫妻关系存续期间，夫妻一方擅自卖方有效吗?2个回答HJ亲密伙伴如果在你的妻子怀孕期间你是不能诉讼离婚的，除了双方协议离婚。两限房必须是婚后所得，夫妻双方无法达成协议时，法院会判决如下：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
1个回答撒打算打53您好：房子是夫妻共有财产，除产权人签字之外，需要有配偶同意出售证明，合同才有效。否则合同无效
3个回答任若春塑胶地板防滑，塑胶地板是以聚氯乙烯为主要原料经过一系列的物理加工过程而生产出的具有干净、整洁、弹性、吸音、美观、大方等功能的用于地面的高档装饰材料，其绿色环保，不仅轻薄而且超强耐磨，具有高弹性和超强抗冲击性，防火防滑阻燃。
3个回答反腐女万岁333你好，卫生间下水管渗水的处理方法如下：卫生间下水管渗漏水是因为原防水嵌填密封不到位而导致的。在管道安装之前，会在卫生间结构板上开孔，且该孔会大于排水管的直径。如排水管大小为DN110,则结构板上孔洞直径会大于11cm.因此在排水管与结构板(即现浇混凝土板)间会存在空洞，当对该空洞的嵌填密封处理不到位时，就会产生渗漏水的问题。卫生间下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。当卫生间排水管出现渗漏时，既可采取从迎水面进行维修的方法，也可选用倒置式堵漏的方式。相比之下，后者更为经济实惠。
3个回答弗兰贝尔0009C红皮的功效：补血止血，它是可以食用的。
中医理论认为，“脾统血”，气虚的人就容易出血，花生红衣正是因为能够补脾胃之气，所以能达到养血止血的作用，这在中医上讲叫“补气止血”。
西医认为，花生红衣能抑制纤维蛋白的溶解，增加血小板的含量，改善血小板的质量，改善凝血因子的缺陷，加强毛细血管的收缩机能，促进骨髓造血机能。所以对各种出血及出血引起的贫血、再生障碍性贫血等疾病有明显效果。
3个回答hyhpa194昆明瑞山装饰工程有限公司
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3个回答小灰机ZV40HE采用吊兰、芦荟、虎尾兰等花卉吸收室内污染气体，但植物白天进行光合作用吸收二氧化碳，释放氧气，夜间吸收氧气，释放二氧化碳，对人体不利，特别是对花粉、花卉容易过敏者。希望我的回答对你有所帮助！
3个回答vxz575rl9快速加热式热水器牌子好的有：
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2 樱花Sakura (创于1978年台湾,江苏省著名商标,厨房设备行业标准起草单位,厨卫/油烟机/热水器十大品牌,樱花卫厨(中国)股份有限公司 )
3个回答yacpwdu900581、手机连接无线，手机查看ip：设置--wlan--菜单键--高级--ip地址。
2、根据网关查看路由器地址。若网关是：192.168.2.1，那么路由器的ip一般就是。192.168.2.1。
3、在手机浏览器址栏中输入地址：192.168.2.1。
4、弹出路由器登陆界面输入路由器的默认登陆用户名：admin 密码：admin(如果不正确，就看路由器背面)
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夫妻一方不同意卖房，如何阻止另一方卖房
吉林－长春&04-24 05:58&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
夫妻一方不同意卖房，如何阻止另一方卖房
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是夫妻共同财产吗？
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夫妻一方可以私自卖房吗
来源：互联网整理仅供参考
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&&夫妻在一起生活，当然不需要做什么事情都需要对方同意。但是对于一些重要的事情，可就不那么好说了。如果夫妻一方花钱满足基本的吃喝玩乐，那自然无可厚非。但是，如果夫妻一方私自把房子卖掉，那就不是件小事了。那么夫妻一方可以私自卖房吗？请跟随365小编一起在下文中进行了解。一、夫妻一方可以私自卖房吗夫妻关系存续期间，夫妻的由双方共同支配，夫妻双方对具有平等的权利。但这并不意味着，夫妻所作的任何涉及夫妻共同财产的事情都必须事先经过另一方的同意。比如，在买菜、买衣服这些最基本的生活支出方面，夫妻任何一方都有单独作出决定的权利，不管从实践来说，还是从法律来说，这都是无可厚非的。但是，对于一些重大的事情，夫妻一方就不能单独作出决定了。比如，夫妻一方不能不经另一方同意，擅自把家里大部分的存款用来购买楼房或者其他物品。也就是说，在所涉及的夫妻共同财产数额较大的情况下，必须由夫妻双方同意。夫妻一方可以私自卖房吗？夫妻一方私自卖房有效吗？一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定，如果满足下述规定，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的。也就是说，他不知道所买的房子是夫妻一方私自卖的。2、以合理的价格转让。也就是说，房子是以市场价格卖出去的，不能明显低于市场价格。3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记。也就是说，房子已经办理了产权登记。如果子的人同时符合上面所说的三种情况，也就是构成了法律所说的善意取得，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的。房子卖出去以后，是要不回来的。二、夫妻一方私自卖房怎么办？夫妻一方私自卖房怎么办？这得分两种情况看。（一）夫妻一方私自卖房怎么办？不构成善意取得可以要求返还。如果夫妻一方私自卖房后，买房的人不能同时符合上面所说的三种情况，那么就不能构成善意取得。在不构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是无效的。夫妻另一方可以起诉，要求法院确认无效，并要求买房的人返还房屋。（二）夫妻一方私自卖房怎么办？构成善意取得可以要求配偶赔偿。如果夫妻一方私自卖房后，买房的人能同时符合上面所说的三种情况，那么就构成善意取得。在构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是有效的。夫妻另一方不可以起诉要求买房的人返还房屋。但是，夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的，那么在时，另一方有权向法院起诉请求赔偿损失。所谓的造成损失，是指卖房后所取得的款项没有用于夫妻共同生活，而是由卖房的一方用于个人消费。根据上文的介绍可以看出，夫妻一方私自卖房并不一定必然是无效的，在构成善意取得的情况下，卖房行为是有效的。但证明卖房的人是否构成善意取得不是一件简单的事情，因此必要时还是应当及时寻求专业的的帮助。延伸阅读：
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答夫妻一方擅自卖房.另一方怎么办_百度知道
夫妻一方擅自卖房.另一方怎么办
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一般将成交价与该房屋的评估价对比，如果低于评估价的70%则视为房款不合理。
三、如果房屋无法要回，受到损失的一方可以在离婚时要求配偶赔偿损失首先要区分被售出的房屋是夫妻个人财产还是共同财产。如果是夫妻个人财产，有平等的处理权。
二，夫妻一方未经另一方同意不得擅自出卖、如房屋已经过户，且购房人是善意购买和支付合理房款，则不能要求返还房屋。由于房屋登记在个人名下，购房人一般不知道是夫妻共同财产，没有相反证据应视为善意。如果购房人是近亲属，一般认定是恶意购买。至于是否支付合理房款，则无需另一方同意。如果是夫妻共同财产，按以下规则处理：
一、如房屋尚未过户，夫妻另一方可以要求返还房屋。这是因为夫妻双方对共同所有的财产
采纳率：62%
房子是无法卖掉的。谢谢阅读您好、身份证和《结婚证》的，另一方不签字，办理过户手续时必须夫妻双方都到场，而且要出示《户口簿》！夫妻一方擅自卖房是办不了过户手续的
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