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刚买的楼房贷款还没下来现在想卖掉请问还有过户费吗
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如果开发商愿意配合购房合同更名的话没有其他费用了就如果开发商不配合的话就没有办法了
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从村里买了一套二层楼房，买时未到房管局咨询能不能过户，就签了楼房转让协议，现在想过户，却过不了，房管局说必须是当地户口，有土地使用证明才可以，请问这种情况应该怎么办？
地区：贵州-贵阳
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你好，农村集体土地上的房屋法律是禁止在非集体组织成员之间买卖的。
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本人想购买别人没有还完贷款的房子,能过户吗?
本人想购买别人没有还完贷款的房子，能过户吗？
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二手房经纪人
这样是可以的，贷款上家在过户之前会还贷款和注销的，不影响过户流程
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以的，贷款可以转到你那里，或者说先把贷款还完。
二手房经纪人
可以自己提前还款，或者由担保公司担保银行做赎楼带贷款也可以的
需要征得贷款人同意或先还清贷款
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违法信息举报邮箱：我去年买的房子，现在房产证还没有办下来，想要卖掉，过户费是多少，都需要哪些手续？
我的房子2011年6月交工的，我办理的贷款，首付是9万，总房款26万，94平方，2830一个平方，房产证要等2012年6月才能办下来，我现在想把这个房子卖掉，请问都需要什么手续？和哪些费用？
买主不能把所有的钱都给你，一般没有下证的房子首付70--80%左右，等房产证下来以后再给你，这也是维护双方的权益，费用是税费（契税，个人所得税 ，营业税）这些税费是等着房产证下来以后再交的
采纳后不可撤销，确定采纳？
卖就是了，没有费用，找个房屋中介，他们都会操作！
手续的话就是 你卖给下家，让下家首付给你70%左右的压30%。等房产证下来在办理过户手续，费用现在还不用交，等下产证后在交 首次购房1.5%的契税 2%个税、5.6%的营业税是由买家承担的费用，
采纳后不可撤销，确定采纳？
房产证过户费用有哪几种？哪位能够说说看？
需要的，一手房购房合同都是写一个的名字，待办理房产证时，假如你要加的人的名字本身就是你的配偶，没有任何费用；假如不是这样的关系，那么需要先办理出你单独所有的房产证，然后加名，确实是需要按照过户处理，缴纳相应份额的过户费。
你好，房产证上有父亲儿子和儿媳妇的名字，如果父亲去世了，房产证还需要过户费吗
您好，咨询房管局
房产证过户费用需要多少？如何计算？
房产证土地证过户费用过户所需费用契税:1-90平1%90-140平1.50平以上3%个税:1%房产证满五年无需
父子房产证过户费用需要多少，亲们知道吗
除非继承的，否则和普通的交易一样，费用是按当地最低过户价算的，契税+印花税+工本费，就可以了两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；(1)公证费；按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税；按房价3%缴纳(4)土地增值税；按房价1%缴纳。(5)所得税；按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳三、采用哪种办理你自己选择。
【一品CG】 年底拿房产证过户费多少？
公寓了解一下
房产证过户费。是买方出还是卖方出。
谁出都行，双方协商
&&&&&&我去年买的房子，现在房产证还没有办下来，想要卖掉，过户费是多少，都需要哪些手续？
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> > 问题详情
请问现在的房子是贷款买的，如果我想卖是不是要先把房贷还清才能贷呢
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二手房经纪人
不需要还清购买方也可以申请商业贷款，但是过户就需要还清您自己的按揭贷款，银行放尾款也是在过户完成，办理抵押，领取他项权证后放款。结按的方式可以自己结按，客户首付款结按，第三方垫资结按。
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二手房经纪人
不用还也可以卖，但是要过户的户必须结案，这样的情况有三种方案选择，1自己还钱，2让买家给首付款帮结案，3找第三方也就是大点的公司做赎楼贷款，一般要给1分5的利息
二手房经纪人
买你房子的人如果不介意也可以卖，但是对方只能一次性付款，且对方能接受你用他买你房子的钱去还清贷款再过户这个条件。
二手房经纪人
卖了以后，结清贷款，才能办理贷款过户
二手房经纪人
对的，只有把贷款还完才能过户
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二手房经纪人
这个就要看你第二套要准备贷多少了！如果说要想贷7成就要还清首套的贷款
这样无法进行买卖的
是的，先还清房贷
是的，因为房子已经被贷款抵押！
是的，按照政策规定是要把贷款还完才可以
第1-10条,共12条 &
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