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购买私房，能过户，有房产证，还有什么需要注意？
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1.房屋手续是否齐全
2.房屋产权是否明确
3.交易房屋是否在租
4.土地使用情况是否明确
5.市政规划是否有影响
6.福利房屋是否合法
7.单位房屋是否侵权
8.物业管理费是否拖欠
9.中介公司是否违法
10合同约定是否明确
要产权清晰，房子是否有没被抵押，手续是否齐全
确认房产证真假，是否有共有人，产权是否清晰。
确实产权清晰，了解签约的细节
要注意父子的关系是否在户口本上。。。要不然后续的手续会很麻烦。我大概知道这一些，希望能帮到你
1:手续是否齐全
2：产权是否清晰
您好！很高兴为您解答 （1.）房屋手续是否齐全 。（2.）房屋产权是否明晰 。（3.）交易房屋是否在租 。 （4）.土地情况是否清晰 。 （5.）市政规划是否有影响 。（6）.福利房屋是否合法 。 （7.）单位房屋是否侵权 。（8）物管费用是否拖欠。 （9）.中介公司是否违规 。 （10.）合同约定是否明确 。
基本都不用啦，但若需重建或装修就要到当地房管局查一下，看看可不可以装修或重建……
一，确否房是业主本人，二，签好协议
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村委在集体土地自己开发建的房子，请问可以转让吗？能办理出房产证吗？
law1105tv5
村委在集体土地自己开发建的房子，请问可以转让吗？能办理出房产证吗？
山东 青岛 莱西市发表时间： 16:20
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律师回答共 6 条
集体土地需要转为国有土地并交纳相应的土地出让金等手续才能变成为可以转让的商品房。你所述的过于简单，从字面意思来看，该房屋应属于小产权房的范畴，是不能转让且无法办理个体房产证的。
回复时间： 16:44
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可以转让。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
回复时间： 22:06
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1516915****
该村的本村村民之间是允许转让的，与村外人之间的转让是违法法律规定的，办不出房产证。
回复时间： 16:53
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1369869****
你好，房子应属于小产权房，可以在本集体成员中买卖。
回复时间： 16:59
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1396988****
您好！房子应当属于小产权房，虽然不受法律保护，但在实际有很多转让的，如果有政策出台可能办房产证！
回复时间： 19:30
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1305483****
法律规定只有商品房才能上市交易，现实中有好多类似的集体房子出卖的，但极易引发矛盾纠纷，
回复时间： 20:23
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房产证土地
房产证:使用证
房产证:没有
房产证:办理
房产证:土地证
房产证:土地使用证
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国有土地证过户是不是有房产证才能办理过户手续？？
江苏－苏州&11-24 18:37&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
国有土地证过户是不是有房产证才能办理过户手续？？
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人气：2721得了房产证，还需办理土地证才能在市场上出让，请问怎样办理。要带哪些证件？
发布日期：访问次数:
信息来源：政务中心字号：[
]问：得了房产证，还需办理土地证才能在市场上出让，请问怎样办理。要带哪些证件？
答：需要以下资料到乌当区政务大厅国土局窗口办理。
（1）土地登记申请书（窗口提供）；
（2）房屋所有权证复印件一份（其中图纸复印二份，复印图按原样复印不能放大或缩小）；
（3）准入许可证复印件一份（房改房提供）；
（4）契税完税凭证复印件一份（商品房提供）；
（5）房屋产权人身份证复印件一份(新版本的要双面复印)。
备注：（1）没有契税完税证而是发票的需要提供购房发票复印件；
（2）房屋产权人亲自到办证大厅填写土地登记申请书。所有复印件需提供原件核对。
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