大面积 顶楼跃层带超大空中花园 单价超低 性价比超高
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面积：206平方米
楼层：高层(共18层)
装修程度：毛坯
房屋单价：4704 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司
物业公司：遂宁谐安物业管理有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：1.30元/平方米·月
总建面：328352
总户数：2030户
建造年代：
容积率：3.8
停车位：1000余个
绿化率：40%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：30.00万&(&3.4成&)
贷款金额：66.92万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥4704元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
经纪人
服务年限&&2个月
152
大面积 顶楼跃层带超大空中花园 单价超低 性价比超高
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All Rights Reserved购买洋房需注意这些 赠送空间多长个心眼
来源：搜狐焦点网 &&
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狭义上来讲，电梯洋房就是加设电梯的房子，电梯洋房往往做成6+1的形式，一梯两户装有电梯。广义上来讲，电梯洋房是一种理念，而不仅仅是电梯多层。一般都是做成花园式的，或者式的，把多层的优点放，缺点（没有电梯）敝除，无论是，还是都是可圈可点的。那么，在购买多层洋房时须注意些什么？ 底楼和顶楼谁更好 经常有人纠结，买花园洋房的时候，顶楼和底楼哪个更好？其实两者各有利弊，具体可以根据自己的实际情况进行选择。 底层：有一些的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。 建议：有老人常住的家庭，多层没电梯的话，选择一层还是有很大好处的，出出进进都非常方便，如果有地下室的话，也会比别的用起来更方便。 顶层：其实大家都知道多层顶层住宅相比较其它楼层会更加安静，私密性也会更好一些，但往往又会遇到顶层夏热冬冷的麻烦，没电梯的话，爬楼梯也是一件难事。 建议：喜欢安静和私密生活的小两口其实完全可以选择顶层，中间非楼头的顶层会更好一些，就是夏天的时候会多出几百元费，每天爬楼梯累一些，但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层，那所有问题就都迎刃而解啦！ 实力是硬指标 买洋房一定要看开发商的实力和开发经验，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子品质也难保满意。所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的要素。 怎么样 花园洋房尤其是底楼，其安全防护措施一般不是很严密，而拥有严密的安保措施是安居的重中之重，出色的也可为项目升值添砝码。所以，在之前不妨去打探一下物管问题。 赠送空间多长个心眼 错层、退台处理使增加了更多的空间，尤其是赠送空间，但这对的复杂性和安全性会造成较大的影响，对保温节能也比较不利。因此，在墙体、、露台、屋顶等维护结构，应该有特别的强化处理。 另外，还要考虑花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样，其尺度、位置、采光通风条件是否良好？千万不要为了“花园”的概念盲目购买。因为，不管开发商怎么宣传说花园是赠送的，其实终究是由消费者买单，正所谓羊毛出在羊身上。同时，花园面积是不是计入，还是属于小区共有？一定要在销售前问清楚。 狭义上来讲，电梯洋房就是多层加设电梯的房子，电梯洋房往往做成6+1的形式，一梯两户装有电梯。广义上来讲，电梯洋房是一种理念，而不仅仅是电梯多层。一般都是做成花园式的，或者英伦风格式的，把多层的优点放大化，缺点（没有电梯）敝除，无论是绿化率，还是容积率都是可圈可点的。那么，在购买多层洋房时须注意些什么？
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