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公家分房子拆迁安置，是按户口簿上的常住人口，人头算吗
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公家分房子拆迁安置，是按户口簿上的常住人口，人头算吗
安徽 滁州 发表时间： 12:59
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&上海市宅基地房的安置人口认定标准
发布时间：
　林女士的母亲在闵行区七宝镇有一处宅基地房，建房人中有林女士，林女士户口也一直在该处，2009年，林女士丈夫和孩子（已经成年21岁）的户口也迁入该户，2010年该房屋遇动迁，动迁公司以林女士丈夫和孩子户口迁入不足两年为由未将他们作为安置对象。其母亲在要强拆的威胁下，就签署了拆迁安置补偿协议。拆迁公司关于2年是否有法律依据，林女士的丈夫、儿子可否起诉拆迁公司要求作为安置人口享受安置待遇。注意该两人的户口为城镇户口，房子是农村宅基地房。
　　在《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》中并无明确农村宅基地的安置人口标准，参照《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》及司法实践，
　　通常上海市集体土地动迁安置人口认定标准：截止到动迁公告之日为止，以下人员可以算作被安置人口：
　　1、户口从被动迁房屋内迁出且动迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员以及服兵役、就学、援外、服刑等人员（不包括已在外地结婚的）。
　　2、户口不在本市的人员，在拆迁公告日前登记结婚并实际居住在被动迁房屋内的，且其配偶属于动迁范围内的应安置人口；离婚户凭离婚协议书或法院裁判文书认定。
　　3、以下情形可增加1人计算，但不能重复计算：
　　具有独生子证的独生子女（独生子女父母光荣证）；未婚适龄青年（男性年满22周岁，女性年满20周岁）；已婚尚未有子女的。
　　4、在接到交房通知书之日前，自然出生人口凭医学出生证明应计入。
　　5、有下列情形，虽有常住户口但不计入动迁补偿安置人口范围
　　（1）被动迁户中户口人员，如他处有福利住房或宅基地使用证登记资料和房屋批建批复中有记载的；
　　（2）已享受过福利分房或国家住房补贴的；
　　（3）已享受过动迁补偿安置的；
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房屋征收补偿安置协议
征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。
关于房屋征收补偿安置协议的精选问答：
共 2 位律师回复Q
律所：律师365重庆运营中心区域：重庆/九龙坡区/擅长律师365重庆律师 16:03:29回复您好，建议咨询专业的。 律所：重庆泰升律师事务所区域：重庆/大足县/擅长刑事辩护杨天才律师 8:40:52回复是你父亲的也应按文件安置呀。。共 3 位律师回复Q
律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 8:07:41回复国有土地上房屋征收补偿安置协议参考文本&&&&&&&&&&&&征收补偿部门（以下简称甲方）：单位名称：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，地址：&&&&&&&&&&&&&& ；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&，职务：&&&&&&&&&&&&&& ；邮编：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，电话：&&&&&&&&&&&&&& 。委托人：单位名称：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，地址：&&&&&&&&&&&&&& ；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&，职务：&&&&&&&&&&&&&& ；邮编：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，电话：&&&&&&&&&&&&&& 。 被征收人（以下简称乙方）：单位名称：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，地址：&&&&&&&&&&&&&& ；法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&，职务：&&&&&&&&&&&&&& ；&&&&邮编：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，电话：&&&&&&&&&&&&&& 。委托代理人：单位名称：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，地址：&&&&&&&&&&&&&& ；法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&，职务：&&&&&&&&&&&&&& ；&&&&邮编：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，电话：&&&&&&&&&&&&&& 。 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：单位名称：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，地址：&&&&&&&&&&&&&& ；法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&，职务：&&&&&&&&&&&&&& ；邮编：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，电话：&&&&&&&&&&&&&& ；委托代理人：单位名称：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，电话：&&&&&&&&&&&&&&&&；法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&，职务：&&&&&&&&&&&&&&&&；邮编：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，电话：&&&&&&&&&&&&&&&&。甲方因________________建设需要，经某县人民政府常务会议讨论决定作出_________号《房屋征收决定》，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，对乙方的房屋进行征收，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿安置达成如下协议：第一条&&&& 被征收房屋现状（一）房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米（其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。（二）房屋内部设施及装潢情况： （三）房屋的附属物及构筑物情况： （四）机械设备情况： 第二条&&&&&& 乙方或丙方基本情况（一）被征收房屋为住宅时：1、乙方有正式户口________人（其中常住人口_________人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。2、丙方有正式户口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 （二）被拆除房屋是非住宅时：&&&&1、乙方情况：____________________________________________2、丙方情况：___________________________________________ 第三条&&房屋征收补偿选择第________种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条&&被征收房屋的货币补偿方式（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋征收部门随机确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。（二）房屋装潢作价方式：________________________________（三）被房屋补偿金额:_______________________________1、房屋货币补偿金额。被征收房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。2、装潢补偿金额___________元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3、附属物及构筑物补偿金额____________元。以上三项合计补偿金额__________________元。（四）房屋货币补偿的币种 ______________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________________________________。&&&&（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条&&&& 房屋产权调换补偿方式（一）甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: _________________________________________________________ 。产权调换的屋应符合以下标准：1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；2、房屋内应当有以下设施：（1）______________________________________________；（2）______________________________________________；（3）______________________________________________；（4）______________________________________________；（5）______________________________________________；3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。（二）被征收的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（三）按被征收房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。&&&&（四）产权调换差价币种：________，差价由______方于&&&&&&&&_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。第六条&&房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第_____________方式确定。1、&&&&&&【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；2、&&&&&&由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。第七条&&房屋征收搬迁补助费（一）甲方按__________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元，临时安置补助费___________元，其他补助费 ____________元，共计___________元。（二）征收非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元，其他补助费_________元，共计______________元。（三）房屋征收补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：________。&&&&第八条&&【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被征收房屋腾空，并交甲方拆除。第九条&&【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条&&奖励条款 第十一条&&逾期安置的。（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满&& 天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。&&&&3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4、____________________________________________。5、____________________________________________。（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_________________）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。&&&&&&&&&&&&&&&&&& 。第十二条&&甲方关于安置房标准的违约责任。（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按&&&&种方式进行处置：1、双方自行约定：（1）_________________________________________________；（2）_________________________________________________；（3）_________________________________________________；（4）_________________________________________________。2、双方同意按以下原则处置：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积×100%第十三条&&甲方逾期支付征收补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：（一）按逾期时间，分别处理（不累加）1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之&& 的，协议继续履行； 2、逾期超过&&&&日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。（二）_______________________________________________。（三）_______________________________________________。 第十四条&&其他违约责任：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十五条&&本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由依法向人民法院提起行政，被征收人及承租人逾期不搬迁的，甲方可依法向人民法院申请。第十六条&&本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）第十七条&&协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十八条&&本协议自双方签字盖章之日起生效。第十九条&&本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。 甲方（签章）：&&&&&&&&乙方（签章）：&&&& 丙方（签章） 委托代理人：&&&&&&&&&&委托代理人：&&&& 委托代理人： &&年&& 月&&&&日&&&&&&&& 年&& 月&& 日&&&&&&年&& 月&& 日附件一：安置房屋平面图附件二：安置房装饰、设施标准1、&&&&&&外墙：2、&&&&&&内墙：3、&&&&&&顶棚：4、&&&&&&地面：5、&&&&&&门窗：6、&&&&&&厨房：7、&&&&&&卫生间：8、&&&&&&阳台：9、&&&&&&电梯：10、&&&&其他：附件三：附件四：被征收房屋平面图 律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 8:00:41回复房屋征收补偿安置协议书 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&编号：　拆（200&&）（　　）字第　号 拆迁人　　　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （简称甲方）被拆迁人　　　　　　　，住所地　　　市　　　区&&&& 镇(街道) 　&&村&&&&&&组。&&&&&& 号　　　　　　　&&　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（简称乙方） &&&&甲方经　　　市　　　区　　　局　　土拆许字（200　　　）第　　号《许可证》批准，在　　　市　　　区&&&& 镇(街道) 　　&&村一带进行拆迁，建设　　　&&&& 　项目。乙方所有房屋属于该拆迁范围。根据《　　　　　　房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就安置达成如下协议： 一、乙方房屋坐落在　　　市　　　区&&&& 镇(街道) 　&&村&&&&&&组　　　　，性质为住宅（　　　　），结构为 　　　　。房屋共计建筑面积&&&&&&　平方米。其中合法建筑面积&& 　　 平方米，未到期临时建筑面积&& 　　平方米；住宅建筑面积　　　平方米，营业用房建筑面积　　 　平方米（规划许可证　　　　　号，&&　 号）。常住在册户口人数 　&&人，独生子女可增加一个安置人口，安置人口为　　 人。乙方同意甲方拆除旧房。二、乙方合法房屋、未到期临时建筑和地上附属物以及装修按照　　发［200　］　号文件规定的《　　　市　　　区房屋重置价格》等有关规定进行评估。并根据评估结果补偿如下：&&&&乙方的旧房折合人民币&& 　　　　　 　元；&&&&附属物和装修补偿计人民币　　&&&& 　元（详见补偿清单）；&&&&临时过渡费计人民币　　　　　　 　　元；&&&&搬家费计人民币 　 　&&　　　　　 　元；&&&&自行过渡费　　　　 　　　　　　　　元（按&&&&&& 人&&&&&& 元/月计算，过渡期为&&&& 　&&&&月）。&&&&以上合计补偿人民币（大写）　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&& 元（￥：　　&&&&元）。&&&&违法建筑物和到期临时建筑由乙方自行拆除，不作补偿和安置依据。三、经甲乙双方协商并经政府有关部门批准，乙方在规划确定的　　市　　区&&&& 镇(街道) 　&&村&&&&&&农居点内依法建房安置，乙方应依法办理建房手续。四、根据建设项目进度要求，乙方须在200　　年　　月　　日前搬迁腾空完毕，将上述房屋和附属物设施拆除完毕。五、以上应补偿给乙方的房屋、附属物和装修款、临时过渡费、搬家费合计人民币&&&&&&&&&&&&元。该款项的　　　　%计人民币（大写）　　　　　　　　　　，甲方同意在本协议书签订后　　　日内先支付给乙方。其余部分待乙方在规定时间内搬迁完毕并腾空房屋，经甲方验收同意后，一次性支付给乙方。六、其他七、违约责任：八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份、有关部门备案一份，待双方签字盖章后生效，有同等效力。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　甲方：　　　　　　　　　　　　　（盖章）　&&&&&&&&&&&&&&&&&& 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　（签字或盖章） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○　年　月　日 律所：平台法律顾问中心区域：云南/昆明/擅长劳动工伤律师365云南律师 8:14:41回复关于房屋拆迁、房屋征收补偿安置协议书范本　　拆迁人(以下简称甲方)：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　委托代理人：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　被拆迁人(以下简称乙方)：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　委托代理人：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　委托代理人：　　单位名称： 电话： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋安置达成如下协议：第一条 被征收房屋现状(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。(二)房屋内部设施及装潢情况：(三)房屋的附属物及构筑物情况：(四)机械设备情况：第二条 乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。(二)被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：_________________________________2、丙方情况：_________________________________第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式：________________________________(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。3、附属物及构筑物补偿金额____________元。　　以上三项合计补偿金额________________元。(四)房屋货币补偿的币种 __________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条 房屋产权调换补偿方式(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法： ___________________________________________________ 。　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2、房屋内应当有以下设施：　　______________________________________________。3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。(四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。第六条 房屋产权调换的过渡安置(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。1、乙方、丙方选择自行过渡安置;2、由甲方提供周转房过渡安置。(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。第七条 房屋拆迁补助费(一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费 __________元，共计_________元。(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。第八条 乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条 乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条 逾期安置的违约责任。(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。(二)乙方、丙方在临时过渡期内， 收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：　　本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：1、双方自行约定：________________________________________________。2、双方同意按以下原则处置：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：(一)按逾期时间，分别处理(不累加)1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。(二)_______________________________________________。第十三条 其他违约责任：　　_______________________________________________________第十四条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。(二)依法向人民法院起诉。第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。第十八条 本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：　　年 月 日 年 月 日 年 月 日共 3 位律师回复Q
律所：四川道略律师事务所区域：四川/成都/擅长婚姻家庭张礼美律师 10:49:57回复补偿对象被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。被拆房用途和面积以房地产权证、使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。 律所：河北傲宇律师事务所区域：河北/沧州/擅长交通事故王天军律师 10:56:57回复如果还是非农户口就不能获得补偿，村里的规定是不合理的。共 3 位律师回复Q
律所：律师365山东运营中心区域：山东//擅长婚姻家庭律师365山东律师 0:03:47回复有照房屋补偿安置：乙方有照（证）房屋（住宅、非住宅）应补偿面积平方米，评估单价每平方米合计金额（小写） 元（大写） 元，征收补偿安置协议由甲方一次性补偿乙方无照房屋货币补助：乙方无照房屋，建筑面积平方米，评估单价每平方米 元，合计金额（小写） 元（大写） 元，由甲方一次性补助乙方。 律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 0:06:47回复征收补偿安置协议里如。甲方按规定在 安置乙方住宅楼房一户，建筑面积 平方米，乙方出资标准：原建筑面积 平方米不结算差价，规定增加面积 平方米，按每平方米800元出资，乙方自愿增加面积 平方米，按每平方米 元出资，乙方享有全部产权。 律所：律师365区域：四川/成都/擅长刑事辩护律师365法务律师 0:11:47回复乙方保证在 年 月 日前与甲方结清（第三条第 款）应付出资款。乙方保证在 年 月 日前搬迁腾空被征收房屋，乙方不得拆除、损坏房屋及其配套设施。征收补偿安置协议甲方保证在 年 月 日前将符合国家有关规范，标准的产权调换房屋交付给乙方。共 3 位律师回复Q
律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 16:02:14回复房屋拆迁安置补偿协议的具体内容比较复杂，会涉及到很多法律条文，建议你可以去委托律师办理，为你提供房屋拆迁安置补偿协议范文，仅供参考：　　拆迁人(以下简称甲方)：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　委托代理人：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　被拆迁人(以下简称乙方)：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　委托代理人：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：　　单位名称： 地址： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　委托代理人：　　单位名称： 电话： 法定代表人：　　职务： 邮编： 电话：　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　第一条 被拆除房屋现状　　(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。　　(二)房屋内部设施及装潢情况：　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：　　(四)机械设备情况：　　第二条 乙方或丙方基本情况　　(一)被拆除房屋为住宅时：　　1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。　　2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。　　(二)被拆除房屋是非住宅时：　　1、乙方情况：_________________________________　　2、丙方情况：_________________________________　　第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：　　1、货币补偿。2、房屋产权调换。　　第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。　　4、当事人约定的其他作价方式。　　(二)房屋装潢作价方式：________________________________　　(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。　　2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。　　3、附属物及构筑物补偿金额____________元。　　以上三项合计补偿金额________________元。　　(四)房屋货币补偿的币种 __________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。　　第五条 房屋产权调换补偿方式　　(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法： ___________________________________________________ 。　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;　　2、房屋内应当有以下设施：　　______________________________________________。　　3、房屋装饰与设施标准见附件二　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。　　(四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。　　第六条 房屋产权调换的过渡安置　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。　　1、乙方、丙方选择自行过渡安置;　　2、由甲方提供周转房过渡安置。　　(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。　　(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。　　(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。　　第七条 房屋拆迁补助费　　(一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费 __________元，共计_________元。　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。　　(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。　　第八条 乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。　　第九条 乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。　　第十条 逾期安置的违约责任。　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。　　2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。　　3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。　　(二)乙方、丙方在临时过渡期内， 收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。　　第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：　　本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：　　1、双方自行约定：________________________________________________。　　2、双方同意按以下原则处置：　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%　　第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：　　(一)按逾期时间，分别处理(不累加)　　1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。　　(二)_______________________________________________。　　第十三条 其他违约责任：　　_______________________________________________________　　第十四条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：　　(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。　　(二)依法向人民法院起诉。　　第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)　　第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。　　第十八条 本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：　　年 月 日 年 月 日 年 月 日 律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤律师365湖北律师 15:59:14回复你好，房屋拆迁安置补偿协议的基本格式如下，内容大致的情况你可以参考下面的内容，在写的时候将你们公司的情况添加就好，望采纳！甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。　　一、项目名称、地点　　建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。　　二、房屋基本状况1．乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。2．乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。3．被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。　　三、拆迁安置　　甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。　　四、拆迁补偿1．房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整；2．附属物补偿金额为人民币_______________整；3．搬迁补助费为人民币_______________元整；4．设施设备迁移费为人民币_______________元整；5．其他费用为人民币_______________元整。　　五、搬迁　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。　　六、补偿金额支付时间及方式　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。　　七、注销　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。　　八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的、继续纠纷等，一律不负责任。　　九、违约责任　　甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所额的______％向乙方偿付违约金；甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。　　乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 _________元，甲方并可向有权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。　　十、声明及保证1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。2．甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3．在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4．甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。　　十一、保密　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。　　十二、不可抗力　　本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。　　如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。　　十三、通知1．根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：________________________________________________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任　　十四、争议的处理　　（一）本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。　　（二）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：1．提交_________仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。　　十五、解释　　本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。　　十六、补充与附件　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。　　十七、协议效力　　本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；协议副本_____份，送________留存一份
甲方（盖章）：_____________　　乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：_________　　授权代表（签字）：_________________年______月______日　　________年______月______日签订地点：_________________　　签订地点：________________ 律所：律师365河南运营中心区域：河南/郑州/擅长婚姻家庭律师365河南律师 16:01:14回复以下是房屋拆迁安置补偿协议的样本，你可以参考一下希望对你有所帮助。拆迁人（以下简称四方）： 法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿； 单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 邮编＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿。 　　委托代理人： 　　法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿ 　　单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　邮编：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿。 被拆迁人（以下简称乙方）： 　　姓名：＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿＿ 　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　委托代理人： 　　姓名：＿＿＿＿，性别＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿ 　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 　　第一条　房屋拆迁依据 　　建设项目名称＿＿＿，建设地点＿＿＿，建设单位＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿。 　　第二条　被拆除房屋现状 　 （一） 乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿方米。　　 　 （二） 乙方有正式户口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，应安置人口＿＿＿人．分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 （三）被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿＿。 　　　　　　　　　第三条　拆迁安置 　 （一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 　 （二）乙方临时过渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿间。 　 （三）乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日内，应迁入安置用房用。 　　第四条　安置房屋的标准 　　1．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿颁发的＿＿＿标准； 　　2．建造质量应当符合＿＿＿； 　　3．房屋内应当有以下设施 　　　（I） 　　　（2） 　　　（3） 　　　（4） 　　　（5） 　　第五条　拆迁安置房屋产权 　　（一）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿ 　　乙方应与＿＿＿签订并交纳民租及其他费用。 　　（二）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿ 　　甲、乙双方应另行签订＿＿＿，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 　　第六条　房屋拆迁补助 　　甲方支付乙方搬家补助费＿＿＿元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）＿＿＿元；转学补助费＿＿＿元；提前搬家奖励费＿＿＿元；其他补助费＿＿＿元，共计人民币＿＿＿元。 　　第七条　被拆迁房屋补偿 　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿 　　1．作价补偿。 　　被拆迁房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费＿＿＿元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 　　2、产权调换。 　　甲方以＿＿＿地点，＿＿＿房屋，＿＿＿间，＿＿＿平方米，补偿乙方； 　　乙方需支付： 　　（1）结构差价＿＿＿元； 　　（2）面积差价＿＿＿元； 　　（3）房屋成新差价＿＿＿元。 　　　 　　第八条　乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 　　第九条　乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的．甲方有权拆除。 　　第十条　乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知＿＿＿日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款＿＿＿元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月＿＿＿元支付乙方临时过渡费。　　 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满＿＿＿＿天前通知乙方并按以下方法之一处理： 　　1．甲方提供同面积同质量的安置房屋。 　　2．逾期＿＿＿个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的＿＿％向乙方加付临时过渡费，逾期超过＿＿＿个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的＿＿%向乙方加付临时过渡费。 　　 　　第十三条　特殊情况下安置逾期的处理 　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 　　1．不可抗力遭成安置房屋建设延期； 　　2．因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 　　3． 　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的＿＿＿天内通知乙方。 因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 　　第十四条　本合同自双方签字盖章之日起生效 　　第十五条　本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 　　　　　　　甲方：　　　　　　　 乙方：　　　　 　　　　　　　委托代理人：　　　　 委托代理人： 　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
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