理财测：2016年信托产品五大方向点！拿好不谢_凤凰财经
理财测：2016年信托产品五大方向点！拿好不谢
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相关图片 2015年信托产品是平淡中略显忧郁的，虽然规模达到超15万亿的历史高位，但历史第一次出现季度规模负增长，令人担忧；收益率也在这两三年下滑至8%左右的水平，风险事情仍不断暴露，曾经人见人爱见车载的信托产品似乎失去了让人毫不犹豫掏钱购买的魔力了。 究竟2016年该怎么买信托呢？理财君咨询多位分析人士，结论是类固收信托产品收益率还将下滑，或达到6%~8%的水平,&基础产业类信托、高等级政府平台信托、固定+浮动收益信托等3类产品值得关注。 年化收益6%~8%将成常态 伴随进入降息周期，2015年信托产品的收益率也在下滑。格上理财数据显示，11月信托整体平均收益率为8.28%，而从1月至10月，信托产品收益率分别为8.63%、8.86%、9.02%、8.79%、8.92%、8.77%、8.82%、8.78%、8.48%、8.83%，平均收益率基本维持在8%范围内。业内人士均预计，未来信托产品收益率还有下行空间。 凯石财富理财经理朱悦最为直接表示，毫无疑问，未来信托收益仍会下降的。由于目前央行基准利率和存款准备金率都在下行通道，也就是说市场无风险利率是在下行的，那么整个社会企业的融资成本也是下降的，相应的体现在信托产品的收益上，也应该是下降的。他预期，今年优质企业融资成本可能会在5%~10%之间，固定收益类信托年化收益率在6%~8%之间的产品较为常见。 普益财富研究员范杰表示，宏观经济下行的大周期下，企业盈利水平也在下滑，信托产品收益率也会随之下滑。虽然从曾经的13%下降到8%左右水平，但未来还有下滑。至于下滑幅度，他表示，可以对比之前无风险利率水平和目前的差距，可能还会下滑这一程度。 &信托业是利率市场化的先驱者，其利率变动也与市场变动基本同步。在宏观经济疲软，国家实行货币宽松政策的大背景下，多次双降导致市场利率走低，信托收益率自然也跟着走低。以目前的情况来看，国家经济短期内还难以快速回温，信托收益水平或还将随市场利率继续走低。&格上理财研究员王燕娱也如此表示。 启元财富产品研究总监范曜宇则表示，信托产品收益率是因为基准利率及证券市场无风险利率消失后产生了骤降，收益水平已经回到了多年前的低点。因为市场上活跃着大量的资金无处可投并且基准利率仍有下降空间，所以信托产品的收益率进一步下降的空间仍然存在。 3类产品可重点关注 2016年哪一类信托值得布局？不少业内人士都有自己方案，基础产业类信托、高等级政府平台信托、固定+浮动收益信托是它们较为看好的3类。 王燕娱表示，基础产业、房地产、工商企业过去是信托业的三驾马车，但随着经济和市场的变化，目前来看，整个实体经济都比较疲软。而爆出风险较多的房地产类信托，确实与地产的发展情况相关，总体来说压力要大一些。& 由于我国城镇化进程进一步加深，相对来说，基础产业领域还存在一定的发展空间。且从过去爆出风险的项目来看，基础产业类信托还尚未出现一例。虽然地方政府债务问题严重，但国家也出台了债券置换等一系列缓冲政策。& 而范曜宇则表示，因为门槛和期限的原因，信托产品对普通投资者来说性价比已经逐步下降，但高等级政府平台信托仍然是比较放心的选择。 而朱悦则提醒投资者，2016年挑选难度在加大，要提高甄别能力。如政信类项目，随着政信类信托产品规模增大，各地政府的负债增多，而企业经营环境未有大幅改善所以各地政府实际收缴的税收也不大会有大幅提高，再者地方收入中来自土地拍卖的款项也是非持续性收入，所以个别地方出现&资不抵债&、&入不敷出&或者&借新债还旧债&的可能性在加大。所以征信类产品也尽量选择有抵押物、质押物充足，地方政府负债率低财政情况良好的项目。 &也可关注一下创新型产品。比如目前一些信托公司因收缩业务和内部风险控制的考虑下，在产品结构上为投资者区分了风险承受级别，一般来说优先级的预期收益相比劣后级要低，风险也低很多。&朱悦还表示。 范杰也表示，2016年可以关注&固定+浮动&收益的信托产品，承诺保底收益率较低，但可能成为2016年信托公司吸引投资者的利器。&其实2015年就有很多新三板和定增类产品采用这一模式，未来可能进一步推广到其他类型产品。&他表示。 稳健性投资者最好避开房地产信托 房地产迎来&去库存&时期，房地产信托能参与么？多数人士认为存在风险，要参与需要注意风险，不建议风险承受能力弱的人参与。 &地产信托受到市场的影响较大，项目普遍存在销售进度缓慢的问题，不建议稳健型的投资者参与房地产信托。&范曜宇直言。 而王燕娱则乐观一些，观点是整体存在一定的风险，项目谨慎选择。但一、二线城市依然有强大的刚需，海外市场也有可开发的空间，以及地产行业的模式也在逐渐发生变化，比如平安正在把地产行业的土地属性转向属性，这些都是地产行业的机遇。选择地产类信托还是主要看项目本身的情况、所在地、定位、市场前景、周边设施等，以及其他风控措施是否完善。 朱悦也表示，目前的实际状况是各地房产市场两极分化严重。一边是三、四线城市的房产去库存化，和土地贬值、流拍等情况；另一边像上海和深圳这样的一线城市房价有升且地王频现的情况同时存在。而房地产行业又是一个需要大量资金投入的行业，所以未来一定还会有地产企业需要融资发展，相应也就一定会出现地产类信托。 这种局面下，如果要选择地产类信托，就一定得要求交易对手也就是地产商的实力足够强大，财务能力优秀，抵押物的折扣率充足，如果能提供担保或者其他增信措施就更好。相反如果是地方小开发商，实力不强，房子卖不动还款能力没有保障，负债率又很高，这样的信托产品收益再高也不建议参与。 普益财富研究员范杰也表示，从价格看，房地产悬崖式下跌的可能性较小，从产业发展看，后期以去库存、产业整合为主基调。但去库存的过程本身可能持续数年之久。就2015年到2016年而言，一二线城市的投资有可能暂时回暖。这种回暖，会增加房地产开发企业的信托融资需求，但增加额度不会太大&&&因为其可能用更便宜的渠道融得资金，如银行贷款、债券融资。而三四线城市的房地产项目，短期内不会有太大起色。 证券类信托可适度参与 股权投资已经成为近两年的热点，不少业内人士认为，今年可以适度关注证券类信托产品。 朱悦表示，相对来说，未来的投资机会还是在权益类市场比较多。以还本付息方式设计的债务类产品，未来在数量上和收益率上都会降低，主要原因在于：市场无风险利率持续下行、拉动经济增长的支柱产业增速放缓、基础设施建设趋于饱和、地产和资源类行业的情况也都不如从前、传统行业的上行空间有限等等，这些因素都将导致市场上的资金流向更为高效率的地方。 另一方面伴随着改革提效的预期加强，的国际化及我国在国际地位上的提升，资本项下的开放和金融改革的脚步加快以及传统工商企业的创新、改革或提高效率。投资机会将在新的领域出现，而权益类资产在这个环境下明显更俱优势，也更富想象力。&投资者选择布局这类信托产品，除了了解产品的投向和标的，还要看信托公司。&他表示。 范杰则认为，在宏观经济处于新常态阶段，股市很难有较好表现。从信托行业来看，除了极少数信托公司有一定的管理能力外，多数信托公司不具备二级市场的管理能力，更多是通道作用。虽然这一产品就是靠天吃饭，重点是筛选投资管理人，目前已经有较好的知名度的管理人值得关注。此外，定增类信托产品战术上可参与，战略上则要谨慎。而新三板可能是一个风口，但还没有到爆发时间点。 最核心筛选信托公司和融资方 什么是在筛选产品时最需要注意的呢？一看信托公司，二看项目。 范杰首先表示，分析过往两三年不断爆发出信托产品风险事件，不少信托公司受到影响，投资者在选择时第一个是要注意选择信托公司，对于频频出事、风控不严格的信托公司要注意规避。其次是要按照自己风险承受能力来买产品。 而王燕娱表示，筛选最核心就是项目本身，具体项目具体分析。只要融资方运营稳定，还款确定性强，抵押担保等风控措施完善，这样的项目相对来说还是可以选择的。 &国内信托经历了多年的发展，信托产品依旧&债性十足&，本质还是看融资主体的实力，其次要选择资本实力雄厚，杠杆较低并且有处置能力的信托公司。&范曜宇则如此表示。 朱悦表示，无论哪一类的产品，总的来说都需要注意融资主体或交易对手的实力是否强大，还款来源是否有保证，产品本身是否有强有力的风险控制条款，抵押物质押物是否充足，产品是否有增信措施等等这一些问题。 找不到热点，抓不到牛股？关注微信公众号&高手操盘日志&(微信号：CAOPANRIZHI)，年赚200万牛散每天实盘演示抓牛股、炒妖股，带你改变悲催的炒股史！
[责任编辑：王晓伟 PF005]
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48小时点击排行为什么很多信托产品的门槛都是100万？
　　在很多投资者的眼里，比较稳健，收益也比一般的产品高，加之“刚性兑付”的潜规则，让投资者都愿意掏出百万资金用来投资，甚至一些人凑集亲朋友好友的资金一起来投资。　　但是其实投资者还是需要对信托产品的条款仔细询问，比如风控的条款、投资项目的具体情况等，利用诸如凑钱、借钱等投资信托的行为不值得鼓励。　　信托项目风险暴露而引发的投资者纠纷，现已不是什么新鲜事。作为一种具有较高风险和收益的投资方式，信托投资有着相应的门槛要求。信托是针对高净值人士的资产配置方式，它要求投资者具备一定的风险识别和承受能力。　　设立门槛是为了“保护”　　我国现代信托业恢复于1979年。“当时，信托更像是‘金融百货公司’。”方正东亚信托研究发展部总经理告诉记者，“从最初的银行规避信贷计划管理的工具，到地方政府融资的渠道，信托公司的业务涉及委托投资、信托贷款、资金拆借、证券承销等多种业务。”　　正由于信托公司的业务多而杂，且无明确定位，发展中才乱象丛生。随着2001年颁布实施《信托法》及2002年颁布《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》，我国信托业明确了“受人之托，代人理财”的定位。当时规定，接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于人民币5万元，这是集合资金信托计划最初的门槛设定。　　基于更好地保护投资者特别是个人投资者的利益，2007年，新“两规”即《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》实施，信托投资的门槛也从5万元提高到100万元。“随着高净值人群经济实力的提升，门槛以后可能还会提高。”李D说，较高的门槛也意味着更高的风险承受能力。　　不过，信托计划属于性质的高风险金融产品，社会对其风险认知度不高。现阶段，在信托公司自主发行能力较弱的背景下，银行等金融机构代销依旧是集合资金信托计划的主要募集方式。但因存在业绩导向等问题，代销过程中出现了违规推介、夸大宣传等行为。　　因此，投资者需要对信托产品的条款仔细询问，比如风控的条款、投资项目的具体情况等。而且，凑钱、借钱等投资信托的行为不值得鼓励。随着信托风险的累积，以及自担风险的导向，万一项目出现风险，凑钱、借钱来投资信托，就会衍生出纠纷。信托公司应对投资者做好事前的警示和教育。　　风险压力依然较大　　信托产品有很多分类，投资领域不同，其风险也不一样。比如，私募股权投资类、类等信托项目风险相对较高；基础设施信托、信托属债权型模式，且一般有抵押物，较股权投资类信托风险偏低些。　　今年信托行业风险压力依然较大，特别是房地产、政信项目风险较为突出，单体信托项目风险会继续有所暴露。随着经济下行压力增大，未来信托项目的微观风险将上升。　　信托项目有兑付期限，出现风险暴露后，就涉及相关资产的处置，以及现金回收等能否在项目到期时处置完毕的问题。信托公司处置风险项目时，如果项目本身首要还款来源发生问题，信托公司会寻找第三方机构，比如资产管理公司、私募基金等接盘或续作。如果外部机构的合作在时限内不能及时完成，也有信托公司通过自有资金垫付，后续通过处置项目资产回收资金。　　与此同时，过去，信托项目由于责任界定不清，信托公司也存在盲目冒进的问题，在风险事件发生时往往承受了与收益不匹配的压力，随着信托公司受托责任日渐明确，信托公司在风险事件中的权责划分也会更加清晰。　　理财　　任何投资都有风险，信托理财也不例外，信托理财百万门槛不可怕，自不量力才可怕。投资者在追求高收益时，要避免进入信托理财误区。　　误区一：信托理财人人都可以适合购买　　信托产品高达百万的投资门槛，并非老少皆宜，信托产品面临着信用风险，一旦融资方出现经营问题，到期不能按时还款付息，投资者的本金和收益可能受到影响；另外，大多数信托理财投资期限都在一年期以上，即使想提前支取也要付出一定代价，有较大的流动性风险。因此，专业理财师表示，购买信托理财产品，老年人不太适合。　　误区二：购买信托产品，捡收益高的买　　高风险高收益，低风险低收益，这永远是投资理财的至理名言。信托资金的投向不同，风险和收益也有所不同。例如房地产信托，虽然收益高，但肯定不如流动股质押的信托项目来的稳妥些，总之高收益伴随着高风险存在。因此，专业理财师表示，购买信托理财产品，收益的高低并不是投资者判断产品好坏的标准，要看清产品的投资方向，质押物是什么，再结合自身的风险承受能力来选择。　　误区三：信托都是国企，都值得信任　　目前，国内正规的信托机构只有68家，正规持牌销售机构，都是国企，都值得让人信赖，有这样想法是错误的。但是信托机构也有实力、信誉好坏之分。各个信托公司的理财风格不同，擅长投资的项目也不同，有些倾向房地产项目、有些倾向票据项目等等。因此，专业理财师提醒，投资者在选购信托理财产品时，一定要选实力雄厚的，信誉较好的，投资稳健的机构；另外尽量选择此信托机构最擅长的投资项目。　　（全文完）
（责任编辑：李治华 HN026）
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& & 很多人会问信托理财有风险吗?应该说有投资就有风险，无非就是风险有大小之分。接下来我给各位投资者做一个简单的分析吧。
& &&信托理财产品风险大吗?是指信托公司为投资者提供的一种低风险、收益稳定的金融理财产品，是在&受人之托，代人理财&的宗旨下，受托人根据融资方的资金需求设立的特定用途的资金募集行为，委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，按约定的收益分配期限获取回报的一种金融理财产品。
& &&什么是信托理财产品?信托理财产品的实质就是信托公司向社会借钱，进行投资，投资者购买了他的信托，就等于借给了他钱，到期后他付投资者收益。
& &&信托理财有风险吗?是有风险的。那么信托理财产品风险大吗?信托理财产品风险比较低，而且信托理财产品最坏的打算也不过是预期收益没有达到。
& &&信托理财产品风险大吗?信托理财产品有着严格的风险管理手段。具体不同的信托公司、不同项目会有一些差异。但整体而言，可以通过信托获得融资的企业实力都比较强大，市场的风险也比较低;此外，信托公司非常看中还款来源，即使一个信托项目投资失败，还款来源好，风险还是可以控制的。再者，信托产品都有第三方担保或者有价值的质押物，这个可以转移、化解风险。而且质押率通常在50%以下，甚至更低不到30%。
& &&信托理财有风险吗?现在信托业资产管理规模扩大到9.45万亿，这让信托业处于媒体和社会舆论的严格监管之下。媒体喜欢炒作信托的风险，但最终都不了了之，因为信托公司、项目方、当地政府都会帮您想办法去化解风险。
& &&风险大吗？信托投资投向不同的行业其风险不同，总体来讲，基础设施信托风险较低，其中政府信用起到了较大的作用。信托理财有风险吗?房地产信托与矿产资源信托风险稍高，但因该类信托往往有较为优质的抵质押财产，因此较为安全;工商企业根据不同的企业情况与担保方式，其风险需根据不同项目具体分析;艺术品信托投资则风险较高，投资者如不专业则需慎重考虑。但是，由于信托公司为银监会或其派出机构监管的金融机构，其产品风险程度较为可控，投资者大可不必过度担心。
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本站域名：/&2015年信托业发生了什么？这10件大事你必须知道
来源：界面
　　1、业资产规模迈入15万亿时代
　　中国信托业协会发布的显示，截止2015年2季度末，全国68家信托公司管理的信托资产规模为15.87万亿元，比2015年1季度末的14.41万亿元环比增长10.13%，同比增长27.16%，信托业自此跨入了“15万亿时代”。
　　至此，连续14个季度，信托公司营业收入中的投资收益无论从绝对金额数还是相对比例来说都呈现出明显增长的趋势，2015年Q2投资收益占比已达到 39.56%。
　　2、盛中存忧，三季度信托资产5年首现负增长
　　中国信托业协会发布的数据显示，截止今年3季度末，全国68家信托公司管理的信托资产规模为15.62万亿元，相比2015年2季度末的15.87万亿元环比下降了1.58%，这是信托资产自2010年1季度起首次出现环比负增长。同时第三季度利润总额环比大幅回落24个百分点。
　　一方面，传统信托业务由于前期基数快速扩大，遭遇瓶颈；另一方面6月份以来股市大幅回调使得信托公司的投资收益受到严重影响，同时也使得信托公司的证券投资类信托产品在三季度大幅受挫。此外，受今年多次“双降”的影响，融资类信托市场空间受到进一步压缩，从而对信托行业的盈利空间产生了一定的影响。
　　3、清理场外配资波及伞形信托，6月后证券投资类信托规模骤降
　　伴随着6月份以来沪深股市的大幅震荡，杠杆资金中的重要一环――伞形信托遭遇重大冲击。9月17日，证监会明确了配资清理的范围，包括伞形信托产品和结构化配资的产品被囊括在内。
　　与此同时，证券投资类信托产品募集金额呈现明显的下降趋势。尤其是在6月15号A股阶段性见顶后，发行数量和金额呈现出快速下滑的趋势。
　　4、信托公司继续大力增资，注册资本门槛提升至10亿元
　　4月，代国务院起草了《信托公司条例（征求意见稿）》，其中要求信托公司注册资本门槛由3亿元提升至10亿元。
　　2015年信托公司频繁增资，除了受《信托公司净资本管理办法》的影响外，增资还可以加强信托公司的风险承受能力和抵御能力；另外，增加注册资本有利于信托公司对未来业务提前布局，并且反映了信托公司对行业未来发展的良好预期。2015年度进行增资的信托公司具体情况如下表所示：
　　5、过半信托公司已备案管理人
　　截至日，共有39家信托公司备案私募基金管理人。不过与信托公司扎堆备案相比，仅有7家信托公司拥有正在管理的私募基金。
　　过去信托公司发行信托产品，通常只是提供通道业务，而信托产品的实际投资管理工作是通过聘请投资顾问来进行的；未来信托公司的经营模式将向基金公司、证券公司靠拢，除通道业务之外，信托公司正在不断探索从主动管理角度出发开展资产管理业务。
　　6、36家信托公司获资产证券化业务资格
　　“鼓励开展资产证券化等业务，提高资产证券化业务的附加值”，这是2014年4月银监会发布的《关于信托公司风险监管的指导意见》中明确提出的。在传统业务竞争不断加剧、金融机构之间业务趋同的情况下，信托公司将资产证券化业务作为转型路径，通过多元化业务构成来寻求突破。
　　中国信托业协会数据显示，截至去年末，共有36家信托公司获得这一业务资格。中泰信托12月也获批资产证券化业务资格。通过参与低费率的信贷资产证券化业务提高相关业务能力后，信托公司开始尝试在一些领域主导资产证券化业务，未来资产证券化业务有望成为信托公司新的利润增长点。
　　7、信托公司分级标准和结果2016年出炉
　　12月16日，由中国信托业协会组织制定的《信托公司行业评级指引（试行）》正式发布。2016年第一份信托行业评级结果或将出炉。指引指出，该行业评级内容包括信托公司资本实力、风险管理能力、增值能力、社会责任4大项11小项，简称“短剑”（RIS）体系。
　　评级结果或将对业内所有公司都产生较大影响，获得较低评级的公司不论是同业业务还是信托业务都会面临较大压力。
　　8、银监会明确信托业保障基金存缴细则
　　中国银监会3月时下发文件，就备受业内关注的信托业保障基金筹集和管理相关事项作出通知，要求保障基金的认购从日前开始。
　　按照《办法》规定，保障基金募集规则分为三类：信托公司按净资产余额的1%认购；资金信托按新发行金额的1%认购；新设立的财产信托按信托公司收取报酬的5%计算，由信托公司认购。
　　对于信托公司净资产部分，《通知》要求，各信托公司今年4月1日起按照2014年未经审计的母公司净资产余额的1%认购保障基金，并将认购资金缴入保障基金公司在托管开设的专用账户。
　　9、银监会支持信托公司再融资，多家积极筹备上市
　　银监会4月10日下发的《信托公司行政许可事项实施办法》，《办法》明确信托公司再融资，包括、挂牌新三板及借壳上市的条件成为文件最大亮点。
　　截至目前，68家信托公司中仅陕国投和(行情600816,)两家为上市公司。山东信托和渤海信托已经完成了股份改制工作，积极筹备上市；中信信托的高管也曾公开表示公司着手研究上市。另外，长安信托等也在计划挂牌新三板。
　　10、十部委联合发文，为互联网信托正名
　　7月，十部委联合印发了《关于促进健康发展的指导意见》，提出了一系列鼓励创新、支持互联网金融稳步发展的政策措施。同时《意见》提出，信托公司与金融公司要制定完善产品文件签署制度，保证交易过程合法合规，安全规范。
　　中信信托、平安信托、中融信托三大信托巨头均已涉足“互联网+信托”，开展多样化的业务并已初具规模，其中既包括自建互联网金融平台盘活存量，为信托投资者提供流动性，又包括与互联网大鳄强强联手共建平台。
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责任编辑：李丽梦&RF13188
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