地下停车场变超市 业主停车犯了难--扬子晚报网
地下停车场变超市 业主停车犯了难
　　 近日，南京六合区集群路55号珠港花苑的住户给金陵晚报全媒体报料中心打来电话，称物业将地下停车库租给别人开超市，导致业主无处停车。
　　记者前往实地调查，六合区人防办表示，2016年年底租赁合同即将到期，届时他们将把停车场还给业主们。
　　市民投诉停车场成了超市　业主的车无处可停
　　陈先生是珠港花苑的业主，几年前搬进小区。最近他遇到一件烦心事。&刚买了车，高高兴兴地开回家，却发现没有车位。&陈先生记得，当初买房的时候看到，小区是有一个地下停车场的。但原本的停车场，变成了地下超市！
　　&这个超市有不少年了。&陈先生随后找到物业，物业表示，地下停车场是人防工程，当初租给超市时，他们是得到六合区人防办的允许的。陈先生觉得，业主的车都没地方停了，原本配套的停车场还租给超市，让他不能理解。
　　记者随后来到实地调查，首先来到小区内部。
　　虽然时近中午，小区里依然车满为患，很多车辆只能开上绿化带，草皮、植物等被践踏严重。小区的路面上也划了几个零星的车位，上面写着车牌号码，&这些都是固定车位，很早之前买的车了。现在买的车订不到车位，只能&见缝插针&。&当地居民告诉记者，停车难已经成为日益突出的矛盾，为了停车而产生的纠纷也越来越多。
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小区的车库可以开超市吗给办营业执照吗
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小区的车库可以开超市吗给办营业执照吗
内蒙古 赤峰 发表时间： 05:55
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可以。。。。
律所：内蒙古乐民律师事务所 回复时间： 10:38
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营业执照车库
律师回答共 1 条
可以。。。
律所：内蒙古红城律师事务所
回复时间： 10:40
回答者将收到好评 好评数已记录
营业执照:办理
营业执照:个体
营业执照:工商
营业执照:年检
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高中二年级, 积分 2569, 距离下一级还需 431 积分
UID245865性别男帖子阅读权限70注册时间
开发商太无耻，把我们地下车库改成超市，以免一年物业费为诱饵来迫使部分不明真像的业主签字。车库都是我们花钱买来的。现在开发商又要出租给超市用。NND。
& && &&&全体业主将要进行最疯狂的反抗！******我超你马！！！！！！！！！！！
请登录后再回复！
在线时间226 小时最后登录精华0UID245865性别男帖子积分2569阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2569, 距离下一级还需 431 积分
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全体业主将要进行最疯狂的反抗！国轩我超你马！！！！！！！！！！！
在线时间48 小时最后登录精华0UID293131性别保密帖子积分168阅读权限20注册时间
小学二年级, 积分 168, 距离下一级还需 32 积分
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楼主，支持你，跟他们拼了！
在线时间108 小时最后登录精华0UID1261083性别女帖子积分1617阅读权限70注册时间
高中一年级, 积分 1617, 距离下一级还需 383 积分
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国轩的哪个楼盘？
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高中二年级, 积分 2569, 距离下一级还需 431 积分
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原帖由 风中的羽毛 于
20:29 发表
国轩的哪个楼盘？
在线时间294 小时最后登录精华0UID1474735性别保密帖子积分16阅读权限0注册时间
幼儿园托班, 积分 16, 距离下一级还需 4 积分
UID1474735性别保密帖子阅读权限0注册时间
楼主国轩在哪啊？
在线时间226 小时最后登录精华0UID245865性别男帖子积分2569阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2569, 距离下一级还需 431 积分
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该死的国轩，，，，，，，，，，，
在线时间6 小时最后登录精华0UID766383性别保密帖子积分1506阅读权限70注册时间
高中一年级, 积分 1506, 距离下一级还需 494 积分
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有好几个地方叫国轩什么的小区，你说的是哪个啊？
在线时间14 小时最后登录精华0UID992216性别男帖子积分177阅读权限20注册时间
小学二年级, 积分 177, 距离下一级还需 23 积分
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支持....搞死开发商..
在线时间95 小时最后登录精华5UID153754性别男帖子积分36894阅读权限90注册时间
硕士, 积分 36894, 距离下一级还需 13106 积分
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具体位置在哪啊？
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小区地下车库和超市共用却仅有一通道
&&& 晋江新闻网1月14日讯 “大润发超市的车库和我们小区的地下车库是上下楼，但超市的车库有两条通道进出，小区车库却只有一条，这导致居民开车进出经常和超市车辆发生堵塞和刮擦。”昨日上午，家住晋江青阳街道永福里翠山苑小区的李先生拨打晋江市长专线反映，希望有关部门能够协调物业再开通另外一侧的车库通道，方便居民车辆进出。
　　过去：
　　已反映但未解决
　　记者从市长专线办了解到，其实这已经不是李先生第一次反映该问题。去年9月份，李先生就拨打专线称，小区地下车库在负二层，而大润发超市的车库在负一层，而小区厦禾物业公司将两层车库仅开设一条通道，未设置出入口，导致居民回家等经常出现堵车或者发生刮碰现象。另外，物业没有管理好其他未购买车位的车主，让部分车主随意在车库通道停放，也导致居民的车位有时无法停放。
　　当时，在接到反映后，晋江市住建局马上派工作人员前往调查了解，证实李先生所反映的情况确实存在，并马上责成厦禾物业针对情况进行限期整改。在向市长专线办的反馈单中，记者看到，住建局表示，物业已派专人留守，劝解停放在车库通道的车主将车辆准确停放入库，车库通道已疏通，并设立警示牌。
　　现在：
　　停放有序但存隐患
　　昨日上午9时许，记者来到翠山苑小区地下车库看到，车库里的车辆停放有序，并没有车辆占用通道的情况，车库还设置有“下行车道禁止停车”等警示标志。从现场看，市民想要开车进入大润发超市停车场，可以选择从超市的左右两侧的通道进入，但小区居民想要进入地下车库，则只能从靠近东岩苑小区一侧的通道进入，该通道的中间用反光柱隔开，变成一进一出两个车道。
　　“这通道本来应该是出口或入口，现在却变成了出入口，如果只是小区居民在使用还没什么大问题，但负一层的大润发超市停车场车辆也都要从这个通道出来，这就让通道存在很大问题了。”记者现场了解时，家住翠山苑小区的庄小姐也很生气地带着记者来到负一层停车场的出口处。
　　庄小姐说，负一层的停车场出口处正好是小区居民通往负二层停车场的拐角，虽然出口处写着“转弯通道，小心出车”的警示牌，但不少居民在下去时车速较快，经常和突然从负一层拐出来的车辆发生刮碰，或者两车相交会互不相让，造成堵塞。
　　采访中，小区居民均表示，物业应该赶紧开通另一侧通道，这样一进一出两条通道才能彻底解决小区居民车辆进出的问题。
　　将来：
　　三四月份再开通道
　　带着居民的问题，记者随后找到了厦禾物业翠山苑服务中心。对于迟迟没有开通另一侧地下车库通道，该中心王主任解释说，由于目前地下车库的车辆并不多，多开通一条通道，物业的人员和经费都要提高。
　　“前几天我们做年终总结的时候也把这个问题向公司汇报了，其实现在我们人员已经培训好了，预计在三四月份就可以开通另外一个通道，满足居民需求。”王主任说。
　　对此，本网也将继续关注。记者＿蔡培仁 文图
稿源：　　 编辑： 林丽娥 　
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原本规划地下车库咋变身超市
　长流供销社安置楼起争议　原本规划地下车库咋变身超市　　
▲长流供销社安置楼　
商报讯（记者王辉摄影报道）海口市长流供销社最近新建一楼安置楼，原本规划是地下负一楼为停车场，如今却变更为超市，这究竟是怎么一回事？
一位不愿透露姓名市民说，当时海口市长流供销社职工大楼在报建时，图纸上对职工公布，原本的地下负一楼为停车场共49个车位，地上停车位31个，可现在楼也快建好了，才发现原来的地下停车场，以准备对外出租搞了超市。这样一来，整栋楼有110多户需要停车的问题很紧张。
“原来规划怎么能随便更改，规划的严肃性去哪了？”也有职工说，新的大楼为安置楼，就更应该少一些商业行为，如今要把负一楼作为超市变为营业场所将有更多外来车辆，而且长流镇的停车问题本来就很紧张，将来职工停车非常困难。
针对此事，长流供销社主任郑振才在接受商报记者采访时表示，供销社的职工都是很困难，没有多少人有车的，而且安置楼是和投资商合作的，投资商已经到规划部门办理的变更手续，负一楼变为超市是合理的。
投资商负责人韩先生告诉记者，长流供销社职工大楼项目2012年12月批建，地上车位31个，地下车位49个。2015年4月申请变更为地上停车位30个，地下室采取智能机械停车方式，机动车停车位58个。他们的规划变更是经过海口市规划局秀英分局批准，虽然把负一楼部分变更为超市，但是总的规划车位不变。而且这个变更的超市占地1000平米，目前对外招商成功，对方一次性付20年租金360万元，这笔钱长流供销社用于全部帮职工购买社保，相信职工是不会投诉的，是另有他人恶意告状。
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