年收入6万怎么才能买房
年收入6万怎么买房 学会这些理财技巧让你轻松买房
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　　年收入6万的小夫妻怎么样买房子最好呢？年收入6万如何买房呢？我们在日常生活中该怎么攒钱呢？年收入6万我们该怎么理财呢？如何理财赚钱才多呢？相信大家一定想知道该怎么理财吧，下面小编就教你们如何理财买房子吧！
　　李女士，32岁，采购工程师，年收入6万元，老公目前待业，若工作收入可达3.6万，日常生活支出每月2500元。无房产，现金及存款有25万元，投资类金融资产价值6万，没有其它资产。保障方面，夫妻二人都社保，但没有购买其他商业保险。
　　家庭理财目标：
　　1、今年，希望能自己买房，价值60万
　　2、明年购买10万左右的车
　　3、子女教育规划
　　李女士目前家庭总体财务状况良好，有一定的积蓄，没有负债。主要面临买房、买车、子女教育的问题，从目前的财务状况看，要实现这些计划，需要科学规划。
　　一、现金规划：
　　李女士的家庭年收入为6万，支出为3万，最终结余为3万。流动性比率为100倍，远高于一般值3，建议保留3-5倍的家庭开支作为家庭储备金，在银行的1万作为活期储蓄的应急储备。
　　李女士的老公若工作的话，月收入可达3000元，但这现在并没有确定，所以我们暂不考虑这项收入，同时也建议她能尽快找到合适的工作，这样能分担一部分的家庭压力。
　　二、住房及消费规划：
　　考虑到李女士需要购买不动产，目前国内房价不稳定，可能还会持续上扬，东莞市的房价应该算是比较高的，建议按揭一套90平米左右的住房，够一家三口使用，具体地段可以自己选择，但必须考虑总价。
　　若购买60万左右的住房，那么24万作为40%的首付，建议以等额递增方式贷款，每月月供1400左右，因为目前李女士还有子女教育费的压力。
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有闲钱6万，三年内不会动用，怎么理财好呢。定存三年吗？
15-12-7 下午10:56
有闲钱6万，三年内不会动用，怎么理财好呢。定存三年吗？　　家庭理财要因家、因人而异。不过，建立个人和家庭的风险防范体系，应该是属于家庭理财的一部分。买保险是有效抵御人身风险的一种方法，如果有兴趣可以先了解一下。
　　如果你想买保险，那么一定要了解一些有关保险的基本知识。如果能够学习一些基本的保险知识，对于不了解保险的人来说都不是一件坏事。如果不介意，现在就来了解一点基本的保险知识，可以吗？
　　买保险一定要明确一个基本道理：买保险买的是保障！而并非是其它（如：、基金、……等）。买保险是为了规避人身风险，建立个人保障体系的有效方法。同时，它还是一种理财方式。要想正确的利用这种方式理财，就应该学习和了解一些有关保险的基本知识。如果人云亦云，或者想当然的去买保险产品，结果可能会适得其反，不但让你花钱买了你不一定需要的产品，还会让你烦心很长一段时间，甚至，烦心一辈子。
　　保险分为：社会保险和商业保险。
　　社会保险是法定的保险，也可以被称作：政策性保险。它是国家管理部门以法律为依据，以行政手段进行实施和管理的保险。凡是参加工作或自谋职业的成年人都必须参加的保险。它可以为参保人员提供基本医疗保险、基本养老保险、工伤保险、失业保险和生育保险范围内的经济保障。因为社会保险是政府行为，所以它带有强制性的特点。雇主（或机构）在雇用雇员时应该签定劳动合同，雇主（或机构）应该为雇员办理社会保险，这是雇主应有的社会责任和义务。如果公司不为雇员办理社保，就是一种违法行为，在掌握了相关证据后，可以向当地劳动监察大队进行投诉、举报。还可以向当地媒体求助，揭露那些不良老板的违法行为。
　　个体人员可以以自由职业者的身份，在户口所在地参加社保（至少目前的政策是这样的），之后要履行按时、足额、连续缴费的义务。参保人员在遇到以上基本医疗、基本养老和生育保险问题时，可以得到相关方面的经济保障。想要了解的更多，可以登陆当地社保局的网站，进行相关问题的了解与咨询。
　　社保强调的是社会公平（参保人员每人只有一份），它的基本原则是：低水平，广覆盖，保障是保而不包。所以，它的保障度是不能完全满足个人需求的，于是，就需要商业保险来做补充了。
　　商业保险：是集社会（参保人员）力量为少部分被保险人在遇到某些（如：重大疾病、意外伤害、医疗健康 …… 等）人身风险时提供应有经济保障的保险。购买商业保险是一种商业行为，它应该根据个人的需要和个人的经济支付能力来购买的保险，既然是商业保险，它就带有强烈的商业色彩，它是社会保险的补充。商业保险强调的是个人公平（根据自己的需要和经济能力进行购买，买的多，保障多，买的少，保障少，不买就没有保障），它的定位应该是：社会保险的补充。购买原则是：自愿原则。
　　这两种保险的共同特点：为被保险人提供一定程度上的经济保障。社保是一定要买的，因为它是 政策性保险，带有一定的福利性。至于商业保险买与不买？你最需要买什么险种？买多少？那要根据你自己的需求和经济支付能力来确定。
　　买保险买的是保障，而保障是人人都需要的。所以，买保险之前一定要搞清楚：什么是保险？为什么要买保险？我最需要的是什么样的保障？我需要多少这样的保障？就我现有的能力能买多少我需要的保险产品？如果你真想给自己和家人买一些保险，建议你： 　　1、首先学习和了解一些保险知识； 　　2、了解保险的作用和意义； 　　3、明确自己对保险的需求； 　　4、按自己的实际需要和经济能力进行投保。真正做到：明明白白消费，踏踏实实享受。不然的话，由于自己一时的无知，换来的可能是今后无限的烦恼。
　　人生处处有风险，意外伤害、健康问题和养老问题是每一个人随时可能遇到的人生最大风险，一旦遇到这样的风险，它有可能直接影响到一个人或一个家庭的命运。所以，这三个风险应该是每个人必保的。
　　对于成年人来说，买保险应该先买社保，之后，可以选择买一些商业保险进行补充。因为，社保是基础，商业保险是补充。买商业保险有一些基本原则，如：先大人，后孩子；先基本，后完善；先近后远 …… 等等。了解并遵循这些原则，应该是非常有必要的。如果你还想了解更多关于保险方面的专业知识，可以到保险网上去看一看。或者找一位有责任感、业务精通的高素质保险业务员进行相关的业务咨询。
　　给未成年人买保险，主要是选择购买商业保险中的学平险、意外伤害综合险、终身或定期健康险。如果孩子年龄太小，想给孩子买的某些保险产品可能会受到一些政策性规定的限制，所以，可以先给孩子少买一点健康险，如果有可能，可以再附加一份住院津贴险或住院医疗险。
　　另外，还可以考虑在社保局或街道办给孩子买一份少儿住院互助金（大约是40-50元左右/份/年），这样，孩子在医疗保险方面的保障会提高一些。待孩子年龄稍大一些，再给他买一些适合他需要的险种。
　　不少的人买商业保险之前，只有购买的欲望和冲动，而没有认真地去了解一下相关的保险知识，听业务员三说两说的就买了。拿到保单后也不再认真地看一看其中条款的内容，事后跟别人聊起来，才慢慢感觉到自己对已经买的保险到底保的是什么都不清楚，或者发现自己买的保险并不是自己想要的产品。那个时候的懊悔将是追悔莫及的。有鉴于此，建议你还是先学习、了解，再决定购买。正所谓：磨刀不误砍柴功。
　　一般来说：每个人理想的基本有效保障：终身健康险应不低于30万元；意外伤害险应不低于20万元/年；养老险应不低于10万元。商业保险并不是有一份就可以解决问题的，但也要量力而行。
　　对于工薪族来说，购买商业保险的费用应该在年收入的15%左右。如果少了，保障度可能会显得不足；如果超了，可能会对你的日常生活产生一些不良影响。
　　保险公司在承保时，对被保险人和投保人有一些要求，即：一、被保险人必须是健康体。二、投保人应该有稳定的收入和缴费能力。 三、对于未成年人的赔付金额不超过5万元。
　　买商业保险（无论什么险种），肯定是：越早买越好。因为它有一个规律：在保障度一样的情况下，所交保费是随参保年龄的增长而增长的。
　　保险是一门学问，买商业保险需要的是：要有一个有周密的统筹计划安排和循序渐进的心理准备，不要设想一次投入就能解决一生的保障需求。或者，买一份保险就想为自己提供多方面的保障问题。
　　正确的投保做法应该是： 　　1、买保险前的学习和了解非常重要。尽量多学习一点保险知识，正确认识 保险的功能和作用； 　　2、选择一家实力强，信誉好的保险公司； 　　3、选择一个有责任感、诚实可信、业务精通、从业五年以上能为你提供良好的售前、售中、售后服务的高素质业务员为你提供服务，这一点很重要； 　　4、选择适合自己需要的险种组合； 　　5、收到保单后，应在7天内多次认真仔细阅读每一条款，如遇不解或疑问，应随时与保险公司或业务员取得联系，进行咨询。如对所投险种不满意，10日之内可以无条件退保，以确保自身的利益免受损失。所以，投保前的前期选择非常重要。
　　至于哪家商业保险公司更好的问题，可以登录和讯保险网和中国保险网，进行相关问题的了解和咨询。
　　因为家庭理财的范围比较广，还可以在网上看一看，知识多了不是坏事情，对吗？
　　个人观点，仅供参考。
　　祝你好运！
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比基尼模特与鲨鱼一起游泳，甚至抱着一起拍照。
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王先生和王太太都已年近40岁。王先生是一家大型民营企业的部门经理，每月到手薪资2.3万；王太太则在一家外资企业工作，每月到手薪资是1.5万，加上两人的年终奖，家庭年收入在50万左右。
两人育有一个儿子，读小学5年级。为了让儿子从小接受到较好的教育，夫妇俩在孩子身上没少花钱。除了每年8万的学费外，夫妇俩还给儿子额外报了培训班，每月也要2000元。
此外，由于两人前几年刚换了房，现在还有房贷没还清，每月需还5000元，再加上平时的基本生活开支、养车费用及给父母的钱等，家庭的年支出基本在30万左右。
虽然每年有20万左右的结余，但夫妇俩也有很多问题要考虑：一方面，随着父母年龄的增长，将来可能需要支出更多的医疗费；另一方面，儿子成长过程的教育费也肯定不会少，尤其是将来还要送他去国外读书，这将是一大笔支出。
此外，两人也考虑到都已经年近40，等退休后支出将大幅减少，不得不早点为将来的养老生活做打算。
事实上，王先生和王太太觉得，本来两人就赚得不少，且现在还有约80万的存款，如果将来真有较大的支出，应该还能应付。但最怕的就是，在自己收入难增涨的情况下，家庭财富会随着通货膨胀而缩水，别说养老了，万一中间出了什么意外，应对起来也不一定容易。
为此，两人决定向理财师咨询，希望找到避免财富缩水的方案。
理财师在了解了相关情况后，认为目前家庭的资产情况存在以下4个特点：
1、收入高，有一定存款；
2、支出多，同时有负债；
3、上有老、下有小，将来的支出不会少；
4、无投资理财收入。
理财建议：
1、短期理财规划：
理财分短期规划和长期规划。就从短期规划来看，夫妇俩可以用少量资金进行进取型投资，如股票、基金等。如果觉得风险过高，也可以选择含股票投资的理财产品，争取获得较高的收益，实现财富增值。
另外，如果有资金在短期内就要用，比如3-6个月之间，但存银行利息又低，这时可考虑，如来财街的产品，收益在7%-12%之间，期限也可灵活选择，投资使用两不误。
2、长期理财规划：
长期来看，夫妇俩可以用大部分理财资金配置较为稳健的产品，如买车、投资不动产等，是很多人长期投资方式的首选。
即使将来市场行情不佳，组合型的投资理财方式也能抵御不少风险，能让家庭财富实现长期保值。
3、家庭保障规划：
对上有老、下有小的家庭来说，应制定全方面的保障规划。
王先生和王太太的父母都已过了65岁，市场上能配置的保险种类相对比较有限，但并非没有。结合老人的特点，夫妇俩可以考虑为父母配置些意外险。
孩子虽然在读小学，离出国还有很长一段时间，但出国的费用肯定很多。所以要提前为孩子准备教育金，或是专门设个教育基金账户，定期往里投钱，并做些稳健的投资，保证届时有足够的钱供孩子出国。
除了父母和孩子，如果想要让家庭真正得到保障，夫妇俩也该考虑为自己配置些保险，如重疾险、意外险或养老险等。因为夫妇俩是家庭的顶梁柱，无论哪个人出现意外，都会对家庭带来不小的打击，而保险则可在一定程度上减轻经济负担，并让家人的生活不受太大影响。
总之，对一个已处于成熟期的家庭来说，要想保证财富不缩水，还得从投资和保障两方面入手，真正实现财富保值和增值。
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