父母给子女买房房 父母能申请住房公积金贷款吗

  记者跑腿:江西省住房公积金管理中心工作人员告诉记者,父母无产权不能直接申请公积金贷款,贷款必须是产权人,如果房产证上加上家长的名字就可以。(信息日报)
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怎样可以把住房公积金给子女用?
  住房账户里余额很多,无贷款,也无购房需要,想给子女用行不行?下面是yjbys小编收集的一些资料,让我们一起来看看吧。
  4种情况可把公积金给子女用
  父母的公积金是否可以给子女用是长期以来市民咨询的热点,昨日,市住房公积金管理中心向东时记者透露,在4种情况下,子女可以使用父母的公积金。
  子女未成年 可用父母公积金买房
  市民蓝先生夫妇45岁,离退休还有10多年,两人公积金账户余额不少,但因房贷早已还清,又无购房需求,大笔的公积金一直躺在账上动不了。尤其是近段时间人民币贬值,蓝先生担心,等到退休再提取出来的公积金,那时的购买力已不高,倒不如现在提取出来理财。
  针对蓝先生的问题,市住房公积金管理中心相关科室负责人称,为自己的未成年子女买房,也是符合提取公积金的要求的。
  东时记者了解到,2015年连续降息降准,当前贷款利率已处于历史罕见低位,而一些片区因库存多,开发商推出的优惠力度也较大。此时选中好地段的房子既可激活账上的公积金,说不定还有升值空间。
  与成年子女一起贷款买房
  根据规定,成年子女单独买房,不能使用父母的公积金,但如果是与父母联名买房,则可以提取父母的公积金作首付款,如果一起联名借贷,还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房,则只能提取父母的公积金用于首付款,不能提取来偿还月供款。
  需要注意的是,父母和子女联名买房的,提取公积金额度按产权约定的比例来核定,如果没有约定产权比例,则默认为平均分配提取额度。例如一套房子,如果约定父母占60%,则父母可提取公积金的额度为房子首付款的60%,子女支付另外的40%,月还贷提取亦然,如果没有约定,则父母和子女各提取一半。
  子女生病可提取父母公积金来支付医药费
  身患重病可提取公积金支付医药费,根据规定,本人、配偶和直系亲属都属于可提取本人公积金的范围。因此,如果子女患重病,可根据余额提取不超过报销后的自费部分额度来支付医药费。此类提取条件可参考《东江时报》日A08版报道,也可登录市住房公积金管理中心网站查询提取服务。
  最后一种符合提取公积金给子女用的情况是,父母去世,子女可凭继承文书等相关资料代办提取公积金。
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子女买房是否可以提取父母公积金?
来源:东江时报编辑:
摘要:“我的住房公积金缴存时间短,钱少,父母的缴存长,账户里的钱多,如果我买房子的话可以申请提取他们的公积金吗?”长期以来,关于子女买房是否可以提取父母公积金的疑问几乎是网络问政上常见问题之一。
(gold.org/)11月20日讯:&我的缴存时间短,钱少,父母的缴存长,账户里的钱多,如果我买房子的话可以申请提取他们的吗?&长期以来,关于子女买房是否可以提取父母公积金的疑问几乎是网络问政上常见问题之一。昨日,市住房公积金管理中心就教了记者两招,以判断是否可提取以及可提取多少。
子女买房提取父母公积金分两种情况
根据《惠州市业务操作规范》第六条的规定,子女买房可提取父母公积金的,分两种情况。第一种是未成年子女。未成年子女买房,父母可以。第二种是成年子女。若房子为成年子女与父母联名合买的房子,用专业法律术语来说,即父母是子女所购房子的产权共有人,这种情况下,父母可以提取公积金首付款;若成年子女与父母为房子的共同借贷人,那么父母还可以提取公积金用于还贷。需要注意的是,与父母联名买房,如果父母并不共同申请住房,那父母的公积金就只可以提取首付款部分,不能按归还还贷本息申请提取,也就是不能提取公积金来月还贷。
提取公积金按约定比例分配额度
此外,父母为子女的共同购房人或者共同借款人的,若父母中有一方是异地缴存公积金的,提取公积金按约定比例分配额度。例如100平方米的房子里有40平方米是你的,另外60平方米是父母的,则提取情况按此比例来提取。假设上述例子中公积金首付款为40万元,则你父母的公积金可提取24万元,你自己的公积金可提取16万元。若无约定比例,则默认平均分配提取额度子女与父母联名买的房子没有约定产权比例,则按共有人数平均分配购房金额,例如你跟父母合买房的房贷为40万元,则你和父母可提取各自公积金20万元。还贷提取公积金也是参照此种方法分配提取金额 (不存在父母与子女联名贷款的情况)。
好,如果你已成年,买的房子并没有与父母联名,那父母就不是房产共有人,就既不可以申请提取首付款,也不可以按归还贷款本息申请提取。
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责任保障/主险:被保险人在保险期间届满时生存,保险公司按所交主险保险费(不计利息)的125%给付满期保险金。
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2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害,保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金,保险合同终止。
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责任保障/主险:被保险人在保险期间届满时生存,保险公司按所交主险保险费(不计利息)的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险:1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前,以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害,并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残,保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金,本合同终止。
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