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杭州租写字楼哪里环境好?
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亚科中心项目,紧靠“世界文化遗产”中国明珠——西湖、面对六和塔、玉皇山胜景，水陆空交通便捷，紧贴高速公路网，项目距离萧山国际机场约25公里，并且位于号称“天堂硅谷”的杭州高新技术产业开发区，充满经济增长活力。项目具有钻石般品质的风景资源：一线江景、配套城市公园、六和塔、玉皇山生态风景区——360°全角度风景。
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最近公司要搬迁，但是一直没有好的地方，去过淘宝城那边看过几处房源，感觉位置和交通都有点偏远不便，还有点小堵车。不知道哪里有合适的，公司想租一套写字楼，面积在200-250平方米，年租在5-6万左右，只要 在杭州市区，西湖、萧山、滨江也可，交通要便利，毛胚房勿打扰，科技园、商业区、小区房也在范围内。
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滨科大厦不错的，坐在大厦直接能看到钱江，靠近钱江大桥和一桥交通方便。物业服务也挺好的，年底物业还给我们送800块钱的一套高档毯子四件套。价格也比周边低实惠点。个人挺推荐的。
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滨江滨科大厦。有精装修的！你去看看吧~也许有你合适的楼。
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滨科大厦不错，交通方便，靠彩虹快通道和之江7七桥，靠钱塘江风景独特，视野开阔!物业服务挺到位
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可以去滨江杭二中那边的滨科大厦看看 ，那边交通便利，价格还挺便宜的 。
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滨科大厦有200多平米写字楼出租，带装修 价格1.2-1.4元
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滨江滨科大厦价格优惠，交通方便，有想法的可以去瞧瞧
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引用:1滨科大厦不错的，坐在大厦直接能看到钱江，靠近钱江大桥和一桥交通方便。物业服务也挺好的，年底物业还给我们送800块钱的一套高档毯子四件套。价格也比周边低实惠点。个人挺推荐的。还有这种好事儿？年底还会送礼吗，环境和位置能具体说明下么，百度了下没有查到具体的 位置。
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不错的哦。大厦前面就是公交车总站（钱江湾花园）。自己有车的话更方便。滨江又不堵车，四桥，一桥，之江七桥，彩虹高速路都在边上，特别是七桥和彩虹高速路就在大厦门口。附近住宿也方便低、中、高住宅都有，生活娱乐，银行，中高低餐饮等以及其他便民服务也都有。特别是现在大厦二楼也开了一家餐厅，中午和晚上就餐十分的方便！而且做为商业楼盘，好像是第一家大楼物业会在过年过节时候给客户赠送礼品做为回报！
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引用:1滨科大厦不错的，坐在大厦直接能看到钱江，靠近钱江大桥和一桥交通方便。物业服务也挺好的，年底物业还给我们送800块钱的一套高档毯子四件套。价格也比周边低实惠点。个人挺推荐的。引用:2还有这种好事儿？年底还会送礼吗，环境和位置能具体说明下么，百度了下没有查到具体的 位置。好像是说回报客户的，只要过节都送，主要是物业有这个心意在。蛮好的。好像我租过几个写字楼都没有过的。价格倒是不贵才1快2.就在滨江西浦路上。杭州第二高级中学斜对面吧
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滨科大厦还是不错的，我们公司之前也在找写字楼，对比了滨江区几家写字楼，最终还是觉得滨科大厦性价比最高，管理也很好。
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临平这边考虑吗
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万达广场写字楼如何 有多少钱好租
万达广场写字楼如何，60方出头，100万左右，有多少钱好租 可以入手吗
一个月3500左右 不能再多了
实用面积只有40方，得房率69%
能租到2千多不错了
woshiyouke2013 发表于
能租到2千多不错了
那太少了吧
剑城刺客 发表于
那太少了吧
日租金能租到1.5/平方米就很不错了，市中心城北德胜大关一带也就1块6，7的样子
1.5*30*40=1800
能租到2000以上算偏高的
dwdwdw 发表于
一个月3500左右 不能再多了
这个租金我比较认同
woshiyouke2013 发表于
日租金能租到1.5/平方米就很不错了，市中心城北德胜大关一带也就1块6，7的样子
1.5*30*40=1800
能租到2 ...
不是很认同，万达比大关这些地方总要好，地段不如，但有品牌啊
woshiyouke2013 发表于
日租金能租到1.5/平方米就很不错了，市中心城北德胜大关一带也就1块6，7的样子
1.5*30*40=1800
能租到2 ...
你算实用面积还是建筑面积的啊，60的建筑面积啊
剑城刺客 发表于
不是很认同，万达比大关这些地方总要好，地段不如，但有品牌啊
当然是大关地段好了，差得不是一点点
万达这种地方只能跟九堡比
人家还是带精装修的，估计你这个是毛坯的吧？
北软地块办公楼严重过剩，空置率高，只能拼价格
剑城刺客 发表于
这个租金我比较认同
你认同没有，租客不认同，市场经济，挂牌过高只能长期空置
woshiyouke2013 发表于
人家还是带精装修的，估计你这个是毛坯的吧？
北软地块办公楼严重过剩，空置率高，只能拼价格
地段我是说了，没大关好，但写字楼还是比较看地标的啊，万达地标作用还是比较好的啊
学院路上枫华府地的底商贴出400方年租金40万，算下来/365=2.74元/平方/天
北软区政府新建的写字楼租金是1.8元一天，其他的一般在1.5元左右，楼主可以参考，也没多少空置掉，都是满满当当的公司在里面办公，写字楼这东西，跟地段有一定关系，但跟楼宇本身的管理及品牌关系关系更多
zhangyz888影子 发表于
学院路上枫华府地的底商贴出400方年租金40万，算下来/365=2.74元/平方/天
如果40万的话，真不划算，这个物业至少要2000万了
杭州阿九头 发表于
北软区政府新建的写字楼租金是1.8元一天，其他的一般在1.5元左右，楼主可以参考，也没多少空置掉，都是满满 ...
我估计万达写字楼2元有的，2*60*30=3600，所以我比较认同3500的兄弟
本帖最后由 杭州阿九头 于
10:02 编辑
万达的楼因为楼下商业配套方便，还是会有不少公司愿意在这样的地方办公的，所以可以参考北软自己新建的产业楼租金，1.8元，但别忘了北软现在已经是国家级运河广告产业园，别小看这个“国家级”几个字，其实里面入驻的公司是可以享受到其他地方写字楼完全不可能个优惠政策的，所以大关的写字楼在这些背景下是毫无竞争力的，吸引里面去办公的其实不是地段跟写字楼，而是产业园里面的配套政策，北软对符合条件的公司是有租金补贴甚至前面几年全免的，另外还有区财政免税补贴，这个对很多原来在市区好地段办公的公司是一个极大的吸引力，上规模的公司一年租金都能省下上百万。
就是不知道万达的写字楼到时属不属于产业园优惠政策范围内，如果属于，那就租的不会太便宜，如果不属于，万达超过2元估计眼下有难度，保守点1.8X60X30=，起码再过3年，起码等工程车没了，所有商品房小区都交付完成了
有人说北软的写字楼空置很多，那就是不做调查鬼扯蛋了，北软一直是一房难求，区里对不上规模没点竞争力的公司是不让你进去的，很多公司是挤破头想进这样的产业园，但门槛比较高，对你注册资金，年营业额，历年纳税额等都有严格要求，不入流的公司很难进去赚政策的便宜。
zhangyz888影子 发表于
学院路上枫华府地的底商贴出400方年租金40万，算下来/365=2.74元/平方/天
底商跟普通办公楼完全是两个概念
武林路沿街80平米的底商年租金上百万的比比皆是，二楼住宅也是80方年租金超过5万的都少见
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