北京今年有近1000套公租房要来啦！ - 简书
北京今年有近1000套公租房要来啦！
作者：融e聚链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。拥有超高热度、揽粉无数并被誉为年度撕逼大戏的花儿与少年上周终于开播啦画面效果一如既往的精美鸡汤一如既往的好喝帅哥美女的颜值一如既往的高但在上周播出的首期节目中，却意外“杀出”了一匹黑马，成功抢走了所有成员的风头。那就是张若昀位于北京顺义的仿四合院式别墅，恐怕连张若昀自己也没想到。有记者就在网上查询了一下张若昀所在小区的房价，二手房最低1700万起售，最高达9000多万，房子均价都在10万元以上。对于那些人红钱多的明星来说，在这里买房可能只是咬咬牙的事甚至是小菜一碟，但对于平常人家来说可望而不可及呀。那我们只能望洋生叹吗，不是！对于北京人、新北京人买房的机会到啦！因为北京今年有近1000套公租房要来啦！011000套公租房等着新北京人和京籍无房家庭近期北京市将继续就房山长阳领峰四季园和阎村乐活雅苑两个公租房项目约1000套房源，按照首次试点配租的政策，面向京籍无房家庭和新北京人开展专项配租。1长阳领峰四季园房山长阳领峰四季园位于房山长阳镇奥特莱斯北侧路东，位于地铁房山线的篱笆房站与长阳站之间，公租房租金为30元/平米/月。地段位置相对具有一定优势，加上轨道交通的便利，适宜青年上班族的无房家庭。2阎村乐活雅苑阎村乐活雅苑位于房山阎村，临近燕房线阎村站，2017年年底，燕房线将开通运营，届时将可实现全程换乘；项目周边有阎周路，连接京港澳高速，交通方面还是比较便利。详情请关注近期北京市住房城乡建设委及北京市保障房建设投资中心官方网站发布的配租公告。022017年各区保障性住房最新进展北京市明确今年建设筹集各类保障性住房5万套,竣工6万套,完成1.5万套自住型商品住房供地的任务,市场租房补贴依申请应保尽保。那么，落实到北京各区区，各自的建设目标又是多少呢？朝阳区★建设筹集保障性住房7100套，其中，棚户区改造安置房3100套，其它类型保障性住房4000套。★竣工保障性住房17000套，其中，棚户区改造安置房700套，公共租赁住房5400套，自住型商品住房及其它类型保障性住房10900套。★新增1000套自住型商品住房供地。最新进展新增约800套自住房，交通位置优越近地铁根据北京市规划国土委发布近期拟供应自住型商品住房（地块汇总、实拍、论坛）用地预公告，其中显示通州、朝阳、大兴、密云、平谷五区将在近期供应6宗自住房用地。在这6宗地块中，位置最好的地块为朝阳通惠上河嘉园二期地块，约供应800套自住房。朝阳通惠上河嘉园二期地块位于京通快速路南侧，就在远洋一方小区附近，目前周边配套较为成熟。公共交通方面，从小区出发，步行15分钟或者骑自行车5分钟就可以到八通线管庄站；周边到国贸、三元桥等地有商务班车。自驾方面，京通快速、两广路出行方便。海淀区★建设筹集保障性住房3500套，其中，棚户区改造安置房2500套，其它类型保障性住房1000套。★竣工保障性住房5000套，其中，棚户区改造安置房4500套，公共租赁住房200套，自住型商品住房及其它类型保障性住房300套。★新增400套自住型商品住房供地。最新进展中铁集团21.5亿竞得海淀自住房地块北京土地市场迎来新政后第二拍，经过不到10分钟的举牌，中铁集团以21.5亿元摘得该地块，楼面成交价2.9万元/平方米，溢价率8.04%。本次出让地块为海淀北部地区整体开发永丰产业基地（新）HD00-地块R2二类居住用地，资料显示，该宗地块全部为公租房与自住房，并无商品房。按照21.5亿元的价格计算，自住房部分楼面价2.92万元/平方米，“按照销售限价3.5万元计算，利润很低。”中原地产首席分析师张大伟说。西城区★建设筹集棚户区改造安置房1200套。★竣工棚户区改造安置房1700套。最新进展北京首个定向安置房项目竣工，承接西城人口疏解作为北京市首个定向安置房项目，融泽嘉园项目开发体量庞大，占地面积约50公顷，共建设保障房10762套，可对接居住人口3万人。融泽嘉园位于昌平区回龙观镇，紧邻G6、G7两条高速公路，配套开发的包括有幼儿园、中小学、医院、养老院、商场、银行、超市等服务设施。为了更好地服务于西城区非首都功能疏解任务，融泽嘉园开发伊始便将教育资源引进放在重要议事日程。目前，育翔小学、一六一中学都已完成回龙观校区的建设，部分招生工作业已完成。东城区★竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房3700套。★建设筹集棚户区改造安置房1500套。最新进展万套东城棚改安置房2017年顺义开建1万套东城棚改安置房在顺义区开建，总建筑面积约100万平方米。该项目位于顺义新城第七街区东部，北汽集团越野车厂地块及仁和镇临河村部分地块，该地块总用地面积227.5公顷，其中建设用地144.8公顷。据介绍，此次顺义区择优选取了临河村、北汽厂两处建设用地对接东城区棚改安置房项目。从市域范围看，该地块距中心城区直线距离约31公里；距北京城市副中心直线距离约21公里；城市功能和生活服务配套完善。丰台区★建设筹集保障性住房6000套，其中，棚户区改造安置房4000套，其它类型保障性住房2000套。★竣工保障性住房6000套，其中，棚户区改造安置房1800套，公共租赁住房3300套，自住型商品住房及其它类型保障性住房900套。★新增2600套自住型商品住房供地。最新进展确定了13大棚户区改造组团今年丰台将继续推进棚改工作，完成改造搬迁5000户，开工建设安置房4000套。其中，蒲黄榆一四里棚户区改造项目将启动，共涉及民宅1119户。据介绍，蒲黄榆一四里棚户区改造项目总用地面积5.38公顷，建设用地总面积为4.54公顷，其中蒲黄榆一里建设用地1.97公顷，蒲黄榆四里建设用地2.57公顷，规划住宅面积约9.3万平方米，商业金融约4.5万平方米。目前，丰台区在全区范围内确定了13大棚户区改造组团，梳理出棚户区改造和环境整治项目65个，截至目前，共有38个项目纳入全市的棚户区改造计划。顺义区★建设筹集保障性住房6000套，其中，棚户区改造安置房4000套，其它类型保障性住房2000套。★竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房3400套。★新增1260套自住型商品住房供地。最新进展顺义平各庄保障房项目正式开工建设近日，顺义区平各庄保障房项目正式开工建设。该项目为市级统筹建设的双限房项目，预计2018年底建成。据了解，顺义区平各庄保障房项目建成后将为北京市中心城六区提供保障性住房1300套，可疏解市中心人口3000人。顺义区住房城乡建设委针对该项目组织召开监督交底工作会，明确参建各方责任，争取优质、高效地完成市级保障房建设任务。大兴区★建设筹集保障性住房8000套，其中，棚户区改造安置房7000套，其它类型保障性住房1000套(含北京经济技术开发区1000套)。★竣工保障性住房12800套，其中，棚户区改造安置房5400套，公共租赁住房1200套，自住型商品住房及其它类型保障性住房6200套。★新增1000套自住型商品住房供地。最新进展大兴区803套房源供西城区选择近日，北京西城区房管局组织开展2016年保障性住房选房工作，共提供大兴区房源803套。本次选房提供的房源为大兴区中信悦海苑公共租赁住房项目剩余房源97套、大兴区团河盛嘉华苑廉租住房项目房源245套和大兴区新城康庄配建廉租住房项目房源461套，共计803套。密云区★建设筹集棚户区改造安置房1300套。★竣工公共租赁住房600套。★新增1000套自住型商品住房供地。最新进展密云檀营乡自住房最高单价不超22276元/平作为今年首批自住房建设之一的地块，位于密云檀营乡，地块面积约6公顷，建筑规模约15万平方米，其中5万平方米将用于建设自住型商品住房，包含全装修费用在内，销售限价为1.5万元/平方米。值得一提的是，该项目采用“限房价 竞地价”的方式出让，当地价达到上限时，现场开发商直接竞报自住房的面积。这就是说，该项目最终建设的自住房可能要比5万平方米更多。而该宗土地上剩余的住宅也限制了销售价格，其销售均价不超过21215元/平方米，最高销售单价不超过22276元/平方米。套型面积90平方米以下住房所占比重需达到70%以上。通州区★建设筹集棚户区改造安置房5000套。★竣工保障性住房17100套，其中，棚户区改造安置房2100套，公共租赁住房7700套，自住型商品住房及其它类型保障性住房7300套。★新增3600套自住型商品住房供地。最新进展通州自住房精装修现价仅两万元北京市规划国土委公布今年首批自住房地块，这两宗地块分别位于通州和密云。其中关注度较高的通州地块位于台湖，精装修销售限价仅2万元每平方米。通州台湖镇北神树村B-30地块土地面积约3公顷，建筑规模约9万平方米，将全部用于建设自住型商品住房。套型面积不超过90平方米，依此计算，该项目至少可以提供千余套自住房。房山区★建设筹集保障性住房4900套，其中，棚户区改造安置房4000套，其它类型保障性住房900套。★竣工保障性住房5200套，其中，棚户区改造安置房300套，公共租赁住房2900套，自住型商品住房及其它类型保障性住房2000套。最新进展北京目前最便宜自住房将入市房山区韩村河镇自住房地块总建筑面积为98652平米，其居住建筑规模将全部建设“自住型商品住房，销售价格13500元/平方米（含全装修费用），是目前北京最便宜的自住房项目。韩村河距离市区很远，距离河北省涿州市更近。距苏庄地铁站约27公里，距京昆高速入口约3.5公里，距京港澳高速琉璃河入口约10公里。昌平区★建设筹集保障性住房6800套，其中，棚户区改造安置房4800套，其它类型保障性住房2000套。★竣工保障性住房13500套，其中，棚户区改造安置房5000套，公共租赁住房6500套，自住型商品住房及其它类型保障性住房2000套。★新增1500套自住型商品住房供地。最新进展昌平区4.4万套保障房用作中心城人口疏解位于城北的昌平区在中心城区人口和功能疏解中扮演着不可替代的角色。据悉，2010年以来，昌平累计筹建保障房约10.9万套，其中用于疏解中心城区人口4.4万套，包括西城区定向安置房项目1.07万套，其他区住房困难家庭1.51万套，全市统筹的限价房、自住房1.81万套。截至2015年底，昌平常住人口196.3万人，其中承接中心城区人口达到34.2万人。怀柔区★建设筹集棚户区改造安置房1000套。★竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房60套。★新增1000套自住型商品住房供地。最新进展城建·怀柔03街区棚改回迁安置房项目开工目前，北京城建集团承接了怀柔新城03街区棚改回迁安置房项目，是该集团地产开发板块在怀柔地区的开篇之作。该项目预计2018年下半年交付使用。届时，1000余户百姓有望实现安居梦。这个安置房项目动迁的对象是生活在怀柔新城区中的下元、钓鱼台和东关三个城中村。划拨给城中村改造安置房用地的怀柔新城03街区地块地处怀柔区中心地带——东起开放路，南邻府前东街，西达迎宾中路，北至兴怀大街，可谓是怀柔区的中心地带。平谷区★建设筹集保障性住房500套。★竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房1400套。★新增1000套自住型商品住房供地。最新进展自住房用地距离平谷区政府只有约4公里市规划国土委发布近期拟供应自住型商品住房用地预公告，其中显示通州、朝阳、大兴、密云、平谷五区将在近期供应6宗自住房用地。和往年地块相比，2017年的自住房供地在地理位置、交通条件上有所升级——要么临近地铁站、火车站，要么临近高速公路出入口或主干道。平谷山东庄镇西沥津路2号地块项目是这批自住房供地预公告中距离市区最远的项目。由于这宗地块距离平谷区政府只有约4公里远，在本地居民眼中还是好地块。门头沟区★建设筹集保障性住房2200套，其中，棚户区改造安置房1500套，其它类型保障性住房700套。★竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房100套。★新增650套自住型商品住房供地。最新进展城建·上悦居自住房均价为22000元/平城建·上悦居(二期)自住型商品住房已于日在门头沟区龙泉宾馆内龙泉会堂结束集中选房活动。项目为11号楼、12号楼，于日取得京房预售证。11、12号楼均是21层板楼，2个单元，2梯4户，共计336套房源，其中75平两居172套，89平三居164套，电梯可直达车库。销售均价为22000元/平方米，物业费2.88元/平/月，日毛坯交房，70年产权。目前项目所有房源已售完，但不排除有退房的可能。石景山区★建设筹集棚户区改造安置房2900套。★竣工保障性住房5800套，其中，棚户区改造安置房600套，公共租赁住房1000套，自住型商品住房及其它类型保障性住房4200套。★新增1200套自住型商品住房供地。最新进展石景山建设筹集4000多套保障性住房石景山区今年将统筹推进北辛安、衙门口等棚户区改造项目，完成4000多套保障性住房的建设和筹集。衙门口项目位于石景山区东南部，规划范围北至人民渠及莲石东路，南至丰沙铁路，西至首钢厂区，东至北重电机厂，项目总占地面积385.2公顷，目前已初步完成了衙门口地区棚户区改造的规划调整方案。五里坨项目总占地面积约29.24公顷，现有建筑面积约15万平方米。该项目若实施，将有利于潭峪村、双泉寺及转马台山区居民的搬迁，改善地区居民居住环境，提高居民生活质量。延庆区★建设筹集保障性住房900套，其中，棚户区改造400套，其它类型保障性住房500套。★新增400套自住型商品住房供地。最新进展延庆新城东关村自住房已动工延庆新城05街区05-043地块，也就是人们常说的“东关地块”完成拍卖，整个拍卖过程和结果受到各方的广泛关注。如今已奠基动工。据了解，和最初方案相比，东关地块新增加了3.15万平方米的自住型商品房面积，使自住型商品房总面积达到了5.15万平方米，其销售均价仍为1.4万元/平方米，将使无房家庭申购自住房的几率大大增加。
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来源:孟祥远工作室 今天起，《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下称“办法”）正式施行，意义重大，是全国住房改革的风向标，是对已有保障房体系的规范和完善。 今天下午，北京首个共有产权房锦都家园摇号。根据公告内容显示，该项目售价2.2万元/平...
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近期连续5个市级公租房配租 临时弃租怎么办！
深圳安居房
[摘要]近期，连续5个市本级公租房项目出现在我们面前，而且不分行政区，大家只要入库就可以申请！同时大家也陷入甜蜜的选择中，如果出现弃选情况怎么办！问题6：关于梅山苑二期城投物业管理公司的严重问题该小区有很多大型犬只，没有合法手续、文明饲养。威胁到住户人生安全、特别是吓到小孩。四处可见狗屎，管理处没有尽到他们的职责和义务。 请问：我们每月都按时、足额支付给贵局聘请的城投物业管理公司。结果该物业对我们住户的服务结果这样不负责任，我们还有何总理由支付管理费呢？答案：关于小区住户饲养宠物的问题，已要求小区物业做好相关提示工作，同时，市民可市城管局（）反映咨询。问题7：请问在深圳的无房证明要去哪里打印，需要些什么资料答案：您好，如需出具个人深圳市政策性住房证明，可本人携带身份证前往深圳市福田区上梅林林丰路2-4号（凯丰路北段西侧）深圳市档案中心D座2楼办理，详情可拨打咨询电话：0。问题8：随迁老人是否可以申请公租房或安居房本人名下有一套房，婆婆已退休，随迁过来深圳，跟本人的先生及子女都在同一个户口本里，公公已去世，请问婆婆是否可以单独申请公租房或者安居房？答案：一、根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第七条规定，申请人需年满18岁且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。二、根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第九条规定，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。问题9：现在离职状态没有工作了,社保已经在社保局改为个人缴费了(自己缴费)，会影响现在轮候中(载入册)或者申请中的公租房和安居房吗答案：社保缴纳时长符合公租房、安居房申请条件的申请人，在轮候申请期间不退保，不将社保迁移出深圳市的，不影响轮候我市公租房、安居房。问题10：我父母是随迁入户的，但是我跟父母不在一个户口本上我父母是随迁入户的，但是我跟父母不在一个户口本上。现在父母作为共同申请人，需要提供亲属证明。请问是否能提供原迁出户籍所在地（如汕头）的证明文件？因为深圳这边的派出所回复说没有原始档案，无法证明。 谢谢答案：户口本不能体现亲属关系的，需提供关系证明。
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深圳今年近4万套保障房入市 2017深圳安居房/公租房申请指南
来源：咚咚找房、搜狐焦点深圳站&|& 07:41&编辑：邱川芷
导语：在深圳，有很多的发展机会，也有很高的房价，买不起房，房租又贵，这成为很多深漂最大的痛。这个时候，如果你符合条件，赶紧尝试一下申请保障房吧～深圳这些地方今年有近4万套保障房！2017深圳安居房/公租房申请指南。
2016年，深圳共开工和筹集保障房和人才安居房6.12万套，实际供应4.2万套，全部超额完成年度任务。2017年，深圳将更进一步，计划新开工和筹集人才住房和保障性住房8万套，供应4.5万套。
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按照此前深圳安居工程的进度，项目从新开工到建成一般需要好几年，不过，有媒体统计了今年即将入市的保障房项目，包括14个安居房项目19092套，以及26个公租房项目18823套，合计共供应37915套。
虽然这些保障房一时半会儿还建不好，但碧桂园荣汇花园4月1日9点开放网上认购，809套安居房等着你来住！
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24个公租房申请点 快看哪个离你最近(图)
大渝导读：秋季房交会上，公租房管理局公布了24个申请点的具体位置，准备申请公租房的市民今日可以去现场看哪些申请点在你家附近……昨日，重庆国际会展中心，工作人员正在布置公租房展区。 记者 欧阳祖兵 摄2010重庆秋季房交会今日在重庆国际会展中心开幕，至周日（17日）结束。本次秋交会没有税费优惠，但供应量充足，一二手房源共有2400万平方米。昨日记者在布展现场看到，有房企临时推出购房优惠，最高为8.8折。公租房管理局公布了24个申请点的具体位置，准备申请公租房的市民今日可以去现场看哪些申请点在你家附近。
楼盘打8.8折 商业盘增多记者昨日在布展现场发现，有一别墅项目推出8.8折售楼，这一折扣是目前记者发现最大的折扣，折后售价为每平方米5388元起。一位不愿意透露姓名的房企营销负责人告诉记者，新的楼市调控政策透露出政府的决心，原本计划在房交会上项目不做任何优惠促销，但最近几天发现有好几家企业都会推出优惠，马上调整方案，昨日上午优惠方案才最后敲定。这次秋交会上商业地产的比重增加。龙湖、金科和华宇等都推出了商业地产，还有五六家房企专门展示商业项目，推出商业地产的项目超过20个，类型主要是写字楼、商铺和酒店式公寓。而往届房交会上，一般只有不到10多个商业地产项目。中国指数研究院西南分院高级分析师郭雨明说，调控政策的主要目的是驱赶对住宅的投资资金，房企推出商业地产项目，意图很明显。现场可触摸显示屏淘房在展场，记者被一台“看房机”吸引，该机器有三个屏幕，最上面的屏幕放着广告；中间的屏幕可以触摸点击，筛选房源，看中满意的房源后，可以和经纪人直接联系；最下面的屏幕也滚动播放广告。这些机器总共有20多台，分布在展场一楼的多个位置，由一家名为“地产中国”的组织负责，其负责人透露，这个机器里面不仅有主城区的房源，还有山东、海南、成都、黄山、广东等地的房源。购房者不用在展场里面乱转，只需要点击屏幕就能看房。24申请点多在当地房管所秋交会上，市民可以去公租房的展场看看公租房的24个申请点，多在当地房管所，看哪些离自己的家近，申请更方便。记者看到，渝中区、江北区和渝北区的申请（初审）点最多。在300平方米的公租房展台，不仅能看公租房的申请点，还可以详细了解申请公租房的多个细节，比如规定住房保障机构委托单位必须在20个工作日内完成对申请人工作、收入、住房、社会保险、税收和婚姻等情况进行初审，规定市住房保障机构需在7个工作日完成复审工作。公租房可以网上申请，但通过网上申请者，须在15个工作日内提交纸质申请。政策解读公积金买首套房可首付两成最新一轮的调控政策，将个人购买首套房的首付比例提高到三成及以上。随着调控政策的出台，让不少有着购房计划的市民开始纠结起来。“现在公积金的政策是，个人购买首套住房的首付比例仍然是两成。”市住房公积金管理中心相关人士介绍，虽然目前仍没变化，但他们已在制定方案，根据这次新政的精神，出台新的细则。从目前执行的利率标准来看，以贷款30万元、20年还清为例，公积金的月供为1797元，而按商业银行的基准利率还款，月供为2138元，差额为341元。记者走访中原地产等房地产中介了解到，在9月前我市某股份制商业银行实行的是首套房贷款利率8.5折，部分VIP客户最低可打7折。国庆长假后，这家银行全面取消首套住房的利率优惠政策，还有另一家股份制商业银行也对二手房首套房贷取消了利率优惠，实施基准利率。此外，还有多家银行信贷员报出的政策都是首套房利率在8折至8.5折之间。房贷新政后按揭买房四大变化记者昨日走访市内银行了解到，上月29日央行和银监会出台房贷新政后，此次房交会期间银行将全面按新政执行，与老政策相比有四大变化。按揭首套房必须首付三成按揭首套房首付比例须不低于所购房屋价格的30%，贷款利率根据借款人资质情况、还款能力、信用状况等，在人民银行允许的范围内适当的浮动。中国银行等还要求家庭月收入须不低于月还款金额的两倍，且无不良信用记录。按揭二套房至少首付一半按揭第二套房，银行要求首付比例须不低于所购房屋价格的50%，贷款利率不低于人民银行公布的当期基准利率的1.1倍。少数银行附加要求家庭月收入须不低于月还款金额的两倍，且无不良信用记录。按揭购买第三套房行不通对于第三套及以上住房贷款，中国银行、中国农业银行等均表示暂停受理。市内另一银行房贷部人士表示，此前市内多数银行暂停发放第三套房贷，现在监管部门出台政策全面叫停第三套房贷，各银行肯定都按要求执行，不会去撞“红线”。外地人在渝买按揭房受限外地人在渝购房，如能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，大部分银行可以接受首套和第二套房的贷款申请。同时，多家银行表示无论是区县居民到主城区购房，还是主城区居民到区县购房，只要是在重庆市范围内，都享受同样的住房信贷政策。市场变化仅一家银行参展房交会还是借机推出车贷优惠面对二次调控下的房交会，绝大部分的商业银行选择了冷眼旁观，仅有中国银行重庆分行一家到现场参展。昨日，记者走访市内商业银行了解到，往届房交会上商业银行争相推出房贷新品揽客的局面一去不复返，此次房交会上绝大部分银行都没有去现场布展。“门槛提高后办理房贷的人少了，观望的市民越来越多。”一大型国有商业银行个贷部负责人称。“新政出台半月来，我们就办了两笔二套房贷。”一股份制银行个金部人士告诉记者，现在的局面对银行来说很尴尬，新政颁布后银行没有软执行的空间，门槛的上调自然把部分贷款买房者挡在了门外，去不去房交会做宣传不重要了。房贷二次调控背景下，银行开始避风头借道房交会推出汽车消费信贷。记者从中国银行重庆分行了解到，该行将在房交会上推出的汽车贷款，一般客户贷款限额原则上不高于汽车价格的60％，由优质客户提供担保的可贷到汽车价格的70%，利率还有可能在基准利率上下浮。本版稿件由记者 柴伟 梁龄 见习记者 郭欣欣 采写相关新闻:相关专题：大渝社区：
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