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房屋公共维修基金是什么,公共维修基金怎么算
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房屋公共维修基金是什么,公共维修基金怎么算
许多人朋友在买房时都会缴交一笔不少的公共维修基金，那么房屋公共维修基金是什么、公共维修基金怎么算呢？相信了是许多人所关注的问题之一。
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具小编了解，大多部的业主都不知道房屋公共维修基金为何物，当然对其公共维修基金怎么算就更加的不曾了解过，因此小编特意整理了一份资料，在这里就给大家说说鲜为人知的房屋&养老金&。
&&&&&&& 房屋公共维修基金的概念&&&&&&& 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、厅、间、通道、户外墙面等等。
&&&&&&& 公共维修基金怎么算？
&&&&&&& 一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
&&&&&&& 公共维修基金怎么算？
&&&&&&& 在日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。
&&&&&&& 小结：以上就是小编所收集的关于房屋公共维修基金是什么,公共维修基金怎么算的全部内容，相信大家看过有对其公共维修基金有一定的了解，小编也希望能对你有所帮助。
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什么狗屁维修基金
看看各地的使用率
就是转这弯在坑钱
北京缴纳340多亿 才用5.几个亿
百分比才0.03
天津170多亿
才用1.几个亿
百分比才0.01几
干嘛每家每户要收那么多钱
用不完又退不出
多余的钱去那里了
说是给银行单立一个维修户头
取不出来 用不上等于白送给他们了
物业维修基金是要什么时候才能动用的呢，这个放到那好亏的啊
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用于住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。　　房屋公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
回答时间： 11:29
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您好，是小区的物业用来维修的，公共物毁坏后的维修，希望能帮到您
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您好，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[号)的规定,新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。公共维修基金额是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。住宅共用部位共用设施设备维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[号)的规定,商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金(简称公共维修基金),专项用于物业保修期满后,共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。欢迎选择顶级上市券商申万宏源，敢死队游资席位最多的券商，低佣，找我一对一指导办理
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