本溪市物价局整治物业服务乱收费 严查代收费问题
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核心提示：记者从市物价局获悉，从现在开始至日市物价局在全市范围内开展物业服务收费明码标价专项检查。
作为住宅小区的生活“管家”，物业公司提供的服务和管理水平直接关系到住户的生活质量。作为消费者的住户，理所当然想知道交给物业的每一笔钱花在了什么地方，物业收费明码标价就显得尤为重要。昨日，记者从市物价局获悉，从现在开始至日市物价局在全市范围内开展物业服务收费明码标价专项检查。
据悉，专项检查的目的是为了进一步规范我市物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。
此次专项检查工作由市物价局负责统一组织，依据价格主管部门行政管理权限及网格化监管模式，由各县区实行分片包干办法进行，通过摸底调查、提醒告诫、全面检查三个阶段,重点对物业服务收费明码标价的内容、物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热等费用在其服务区域内的显著位置或收费地点进行明码标价情况进行规范和检查。
市物价局工作人员告诉记者，对情节严重，性质恶劣的典型案件要通过新闻媒体公开曝光，彻底整治我市物业服务收费明码标价秩序，切实维护广大业主的合法权益。（杨晓双）&
责任编辑：佟宇
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16家物业企业 违规收费已被通报处罚
来源：新浪乐居 &&发布时间：
12日，市物价局通报全市收费专项检查结果，16家物业企要涉及5大类价格违法。目前我市注册的有170余家，自2011年10月起，市物价部门在全市范围内组织开展了物业服务收费专项检查。市物价局副局长刘宝森介绍，物价局目前已按照《价格法》规定，对这16家涉及价格违法的企业进行了处罚。在通报这16家违法企业的同时，本报记者也为您整理出了物业公司5种价格违规的行为。同时提醒市民，遇到价格争议，可拨打12358向价格举报核心举报。A 承诺隔日保洁实际三四周一扫这属于不按规定提供服务而收费“我们小区执行的与服务质量不一致。”2012年，家住东风新村的张女士曾向萨尔图区物价局反映，他们小区的物业服务不达标，其中最显著的是卫生不达标。据张女士介绍，自从2012年冬季以来，楼道经常是三四周才打扫一次，平时小区的卫生比较差。他们曾多次找过物业公司，但每次物业公司口头上答应很好，而实际卫生问题始终没有得到改善。萨区物价部门表示，张女士所说的情况属于物业不按规定提供服务而收费，违反了《价格法》第十二条的规定，构成了不执行政府指导价的价格违法。对于经营者不执行政府指导价的行为，物价部门将没收违法所得，同时可并处违法所得五倍以下的罚款。B 门禁卡收取成本或押金这属于自立项目自定标准收费2012年11月，萨尔图区居民张先生向萨区物价部门反映，处向居民收取50元的地下车库门禁卡费用。萨区物价部门表示，物业收取居民门禁卡钱属于违规行为，未经物价部门批准，擅自向业主收取押金、工本费等项费用，属于自立收费项目、自定标准收费，违反了《价格法》第十二条的规定，构成不执行政府定价的价格违法行为。C 有偿服务高收费这属于不执行政府指导价2012年，家住万达小区的谢女士向物价部门反映，家中因装修产生大量垃圾，物业不经过业主同意就擅自清理了垃圾，收取的清洁费用比物价部门规定得高。市物价部门表示，有的物业企业在收取物业服务费过程中，由于各种原因，对个别业主的收费标准超过了物价部门规定的政府指导价浮动幅度，违反了《价格法》第十二条的规定，构成了不执行政府指导价的价格违法行为。D 对新建小区业主提前收取物业服务费这属于提前执行了政府指导价2012年，市民刘女士向让胡路区物价部门反映，新房还未交付使用，物业部门就开始上门催缴物业费，这种做法合理吗？让胡路区物价部门表示，按照《物业服务收费管理办法》的有关规定，新建物业应从出售房屋交付之日的次月起，收取物业服务费，但有的物业企业在房屋交付当月即收取物业服务费，该行为属于提前执行政府指导价，违反了《价格法》第十二条的规定，构成不执行政府指导价的价格违法行为。E 明码标价服务内容未标全这属于不执行物业服务明码标价的有关规定2013年1月，龙凤区居民丁先生向物价部门反映，自己所在小区的物业只是简单地写了个标价的表，贴在财务室墙上，对于明码标价的服务内容、服务标准、收费依据、价格管理形式等明码标价的内容都没标明，标价内容不全。龙凤区物价部门表示，该物业未按国家计划发展委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》要求对物业服务收费项目、标准进行公示。上述行为违反了《价格法》第十三条的规定，构成了不按规定明码标价的价格违法行为。依法可以没收违法所得，并处五千元以下的罚款。记者 姜龙 全市物价系统监督举报电话：市物价监督管理局价格举报电话：6312358萨尔图区举报电话：4612358让胡路区举报电话：6612358龙凤区举报电话：6212358红岗区举报电话：4912358大同区举报电话：4412358通报处罚的16家物业企业大自然物业管理有限公司和欣物业管理有限公司宏源物业管理有限公司物业香榭丽管理处沿湖城物业管理有限责任公司众城物业管理有限公司恒庆物业管理有限公司隆发物业管理有限公司紫玉物业管理有限公司佳兴物业管理有限公司盛联物业管理有限公司万达广场物业管理有限公司净达物业管理有限公司毅腾物业管理有限公司林甸县新天热力有限责任公司杜尔伯特天湖国际物业公司
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北京将建物业专家纪委会 专家违规“终身禁赛”
　　北京将建立物业专家纪律委员会
　　物业专家违规将“终身禁赛”
　　本报讯 2010年物业示范项目考评昨天启动。与往年不同的是，今年的评估专家也将被监督。
　　市住建委表示，北京将建立物业专家纪律委员会，有权启动独立调查。据了解，专家“纪检委”还将参与监督本市刚刚启动的今年度物业评估。
　　据悉，本市正在建立一个物业专家纪律委员会，由9名律师、物业专家、业主维权人士组成。一旦发现专家有违规行为，或是接到物业公司、业主的举报，专家纪律委员会将展开独立调查，并将最终的独立调查报告上交市住建委。
　　市住建委将根据该报告，对违规的专家进行处罚。据称，“如果专家有违规行为，将一律‘终身禁赛’。”
　　据介绍，今年将考评的是四星和五星的物业示范项目，共有148个项目参评，包括住宅、工业区和大厦。其中有11个住宅小区参评五星项目。参与五星级评选的项目有现场答辩环节，业主代表负责提问，专家和业主代表负责打分。
　　为了保证专家评判的公正性，今年的考评专家被分为17个组，每组5人。17名组长靠抓阄获得密封的参评项目名单，而且是在考评当天才能获知名单。
　　根据上月新实施的《北京市物业管理办法》，北京市住建委成立了300多人组成的物业专家库。今后，物业项目的考评、第三方评估小区前期物业费、物业项目的交接，都将从专家库中抽取专家来负责。(责任编辑：news1)
沈阳男子曾令军在这不足20平方米的厕所小家生活了五年，还娶了媳妇，生了大胖儿子……
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蛮牛拜的哦 发表于
最讨卵闲楼主这种业主，不想花钱又要享受服务，闹吧继续闹把小区闹的鸡飞狗走就舒服了。
你是来搅浑水的吧？种种不合理收费，换做你，你愿意当冤大头？？？
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dickyice 发表于
去尼玛的，看清楚老子的帖子，我是不愿意花钱吗？我是不愿意花不该花的钱，不愿意让物业和开发商钻法律空 ...
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每个小区物业都有这种现象 可是谁来管了
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每个小区物业都有这种现象 可是谁来管了
通过物价局来责令他们停止收费和退费，物价局必须这么做，不做的话你们可以去纪委举报物价局不作为，
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每个小区物业都有这种现象 可是谁来管了
通过物价局来责令他们停止收费和退费，物价局必须这么做，不做的话你们可以去纪委举报物价局不作为，
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你的说法我大部分也赞同，装修期间除垃圾清运费外其他的费用确实不应该收取，至少应该协商后签订协议，如 ...
装修期间损坏东西这是很正常的，主要是小区不像公共区域到处有摄像头，谁弄坏了谁赔，还有摄像头为证。可是小区没有这么先进， 为了隐私问题，不是到处都有摄像头。所以物业就只能想一个保全的方案喽。
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妈B的，我亲戚也在那里买了房子，照你这样说爱多交了几百块喂狗了，最好的办法就是马上组建业委会，但新建的小区入住率都没几个，加上外地人买房的多，要组建起来非常难啊，只有成立了业委会，才能好好的跟KFS和物业斗争，个人力量是非常渺小的！个人力量只能打官司，耗时间和精力！
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还没打官司？违法了，就走司法途径吧。这种案子取证不难。
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流氓物业乱收费项目多如牛毛
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有理有据，对政策研究透则
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有关部门要管管才得哦，临桂那么多房子，如果物业、开发商的负面消息多了，想买房子的就会打退堂鼓了，更加不敢买临桂的房子了
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我的房子是以前卫纪委分配的公房,现在所有权归个人所有,有房产证,去什么部门可以投诉这种不合理的做法?
你好,我的房子是以前卫纪委分配的公房,现在所有权归个人所有,有房产证,住了十几年了,一直没有物业管理,现在卫纪委突然引进物业公司来管理,向住户收取物业费,最主要的是根本就没有享受到什么物业管理,竟然要向住户收取0.9元一平方的物业管理费,这合理吗?车辆我并没有停在大院内,所以没有交停车费,公共用电可以交,卫生费用可以交。卫纪...
你好,我的房子是以前卫纪委分配的公房,现在所有权归个人所有,有房产证,住了十几年了,一直没有物业管理,现在卫纪委突然引进物业公司来管理,向住户收取物业费,最主要的是根本就没有享受到什么物业管理,竟然要向住户收取0.9元一平方的物业管理费,这合理吗?车辆我并没有停在大院内,所以没有交停车费,公共用电可以交,卫生费用可以交。卫纪委这种做法合理吗?可以不跟他们签订物业合同吗?去什么部门可以投诉这种不合理的做法?
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你们可以成立物业管理委员会,自己决定是否请
不知道下面这条知识能否帮助到您
不少离婚夫妻非常关注:没有房产证的房子,离婚时房子如何分配呢?
没有房产证的房子 离婚时怎么分配?
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