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1、位于北京通州；
2、占地面积约150亩，土地性质为工业用地，土地使用年限至2052年；
3、现状是办公楼、酒店、宿舍和多功能厅，目前空置；
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今日搜狐热点关于“楼面地价”的新闻
Mon Dec 26 19:58:00 CST 2016
土地出让制度越来越多样化了。自北京的住宅持有、郑州的复垦券挂钩买地之后，深圳出现了产业用地的“定向”出让，作为企业总部基地的商业用地和生产用地的工业用地，目的是为实业服务，楼面地价低到令人难以相信。12月26日，深圳土地交易市场4宗土地出让，土地性质为商业用地和工业用地。其中2宗商业地位于深圳湾超级总部基地，这是近年来该地区首次出让商业用地。此次的4宗土地均以底价成交，土地出让总价为101.772亿元，其中南山区的三幅地块楼面价约为2万元/平方米，罗湖区的工业用地则低至9641元/平方米。
Mon Nov 21 10:19:00 CST 2016
港铁(00066.HK)-0.300 (-0.766%) 沽空$6.10千万;比率26.857% 何文田站第一期物业发展项目今日截收意向书，项目地盘面积约15.07万平方尺，住宅楼面面积上限约74.27万平方尺，料最多提供1,000伙单位。
Sat Aug 27 06:35:06 CST 2016
26日下午3时半，珠海楼市迎来激烈的土地“四连拍”。最终，四宗地块成交均价都直逼3万元/平方米。这是继今年7月15日珠海拍出的19050元/平方米的历史最高价后，大幅刷新珠海住宅用地的地价成交记录。最终中山市雅景房地产开发有限公司强势拿地，四地块收囊三块，分别以“28000元/ ”、“28250元/ ”、“28050元/ ”的楼面价拿下。而本次唐家湾四地连拍中的“29120元/ ”地块则由本土上市房企格力地产夺得。
Sun Aug 21 02:40:15 CST 2016
8月16日，广州今年首宗中心城区住宅地——荔湾区芳村岭海街12号AF010734地块拍卖。24家开发商鏖战1个多小时进行73轮报价，最终雅居乐以21.73亿元、配建拆迁安置房27450平方米拿下该地。
Fri Jul 29 06:57:17 CST 2016
在28日上午举行的武汉8宗土地拍卖中，位于汉阳滨江的拦江路地块遭到19家房企疯抢，经过210轮激烈喊价，该地块最终被碧桂园以25.31亿元拿下，成交楼面地价达20017元/平方米，溢价率高达289%。
Thu Jul 28 16:15:00 CST 2016
土地市场热潮在武汉三镇全面开花。在28日上午举行的武汉8宗土地拍卖中，位于汉阳滨江的拦江路地块遭到19家房企疯抢，经过210轮激烈喊价，该地块最终被碧桂园以25.31亿元拿下，成交楼面地价达2001。
Sat Jul 27 15:33:25 CST 2013
深圳前海２６日首次推出的位于桂湾片区的Ｔ２０１－００７７和Ｔ２０１－００７５两个地块通过一次竞价的方式公开成功出让。卓越置业集团有限公司分别以５１．８９亿元和７１．８亿元拍下这两个地块，楼面地价约为每平方米１．６万元。
Wed May 23 01:26:28 CST 2012
此次五矿建设和北京万科所获得土地的楼面地价仅706元/平方米，即使对照香河限价令，土地成本依然具有吸引力。
Fri Sep 02 01:09:22 CST 2011
商报讯（记者齐琳）连下三城的万科将大兴区域楼面地价首次推高到了近万元。北京市土地整理储备中心昨日发布消息称，大兴区旧宫3号地C-11、C-14地块公建混合住宅、二类居住用地项目由万科摘得，总价为17.05亿元，这也是万科在一周的时间里继丰台郭公庄、房山长阳后第三次在京成功拿地。
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工业用地和商业用地的区别有哪些？
大家都知道工业用地和商业用地的性质是不一样的，两者之间究竟存在怎样的差别呢？小编今天就和大家说一说工业用地和商业用地有什么区别?假如想将工业用地转为商业用地该怎么办理手续？
工业用地和商业用地有什么区别？
１、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为４０年。
２、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。
３、后两者的区别是地价不同（工业用土地价格低、商业用地价格高），使用权年限不同（工业３０年、商业４０年）；土地使用性质不同（国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业用地上从事商业活动）；区位不同（商业在市区内、工业在市郊或接近市郊）。　
工业用地怎样转为商业用地？
１、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字，然后拿着批复到规划部门办理规划变更，和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金。经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质。
２、价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议您去相关部门咨询。《土地证》不等同于《项目用地预审意见》，土地规划用途性质分类有多种，如居住用地、商业用地、工业用地等等。
３、《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权，但所建项目是否符合规划用地性质，以及是否适合在该地实施所建项目，则要进行审批，并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。必要时，需进行土地使用用途变更手续，俗称“土地变性”。土地是划拨并不影响房产交易。
看完上文之后想必您对工业用地和商业用地有什么区别？怎样转为商业用地都有所了解了，商业用地和工业用地两者之间的区别还是比较明显的，变更土地性质一般是需要去土地局办理相关手续的。
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