我92平米的房子不足五年如果出售需要交多少费用_百度知道
我92平米的房子不足五年如果出售需要交多少费用
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满2年出售方需要缴纳1%个税，购买方首套购买缴纳1.5%&&契税，二套购买缴纳3%契税。
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我看中了两套房子，一套是51万证没有过五年的。一套是67万过五年的，我想知道两套分别要拿多少钱买到？
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二手房经纪人
您好、我是中联地产职业顾问 目前深圳的贷款是三成、51万的房子首付三成是17万、银行贷款七成、就这还得看这个房子的评估价是多少、一般评估价比交易价低很多、首付20左右万都有可能、这套没有满五年、要出营业税（评估价X6.5%）个人所得税……大概要三四万多的税费67万这套也是相同的道理、三成就是22万、但你差不多要25万左右这个样子、这个不同、这个已经满了五年、没有营业税、如果你是第一次购房、而业主也...
您好、我是中联地产职业顾问 目前深圳的贷款是三成、51万的房子首付三成是17万、银行贷款七成、就这还得看这个房子的评估价是多少、一般评估价比交易价低很多、首付20左右万都有可能、这套没有满五年、要出营业税（评估价X6.5%）个人所得税……大概要三四万多的税费67万这套也是相同的道理、三成就是22万、但你差不多要25万左右这个样子、这个不同、这个已经满了五年、没有营业税、如果你是第一次购房、而业主也是唯一物业、那就税费更低了、税费一万多吧
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
找房子经纪人帮你一算就知道，那个比较好啦，我觉得50多万的好，你算算60多万的实际要多少钱
二手房经纪人
现在首付是三成！看看红本在不在手咯！
二手房经纪人
具体问题具体分析，你需要两套房子的基本资料才可以算出来
二手房经纪人
前一套房子首付三成15.3万，看你房子在国土局评估到多少前钱，没有满五年有营业税和个人所得税一共6.6个点，契税首次1个点，二次3个点都是用国土局评估价相乘，就是所用的费用。后面一套房没有营业税，就有个契税，其他杂七杂八的加起来1万块左右。
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二手房经纪人
不用说，直接就是买51万的。有营业税，成交价格50-60多万，核定价格应该很低，营业税高不了多少的。两套就差个营业税,营业税不多肯定是选择51万的。
二手房经纪人
要看是哪里的房子，现在国土局是已评估价征税的，首套房就是付3成，一、51万的是否红本在手，二、67万的也是否有红本
二手房经纪人
具体要看房子是哪里的费用是按房子的市场评估价来算的，有需要帮忙请联系可以帮你算算！
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我想问下五年以内卖房子卖房要交多少钱?
我想问下五年以内卖房子卖房要交多少钱?都交什么钱?举个例子:如我去年花20万,今年我想卖26万,都交什么钱?怎么算的呢?谢谢!
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给中介,他会算
房天下知识为您分享了一条干货
你要交的就是 个人所得税 售价的1% 营业税 差额的5.55% (26-20)*5.55%其实很多地方的税费都是由买方出的 可以找中介 他们会有很多办法合理避税
个税1.5%和营业税差额部分的5.55%不过这块可以让买房付,你以实收多少为准。
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