住宅小区物业节能降耗方案
住宅小区物业节能降耗方案
一、从提高各人节能降耗意识入手，养成自觉节能的好习惯；物业节能的关键是调动大家的积极性。节能降耗目标的制定不能保守，也不能冒进。目标太高达不到，既浪费了人力、财力，又挫伤了员工的积极性；目标太低，起不到为企业带来经济效益和社会效益的作用，没有实施价值。在物业管理工作中，要求员工高度重视节能工作，树立“节能降耗，从我做起”的观念，从日常工作中节省能源，减少浪费，从一点一滴做起。例如：办公室温度都设定在26℃以上，而且做到人走关灯、关空调。二、从设备改造入手，提高物业管理的科技含量；工程部是节能工作重点，除加强日常管理外，最重要的是从改造高耗能旧设备入手，选用节能设备，降低能耗、节约费用。要做好这项工作，需要有好的推广形式，便于企业运作。在提高认识的基础上，结合项目的不同情况，把物业用户分成三种类型：（1）如果是在物业早期介入的新用户，应在工程设计中尽可能推广或帮助业主选择优良节能设备，给用户提出中肯的建议，帮助他们提前选择、一步到位（此阶段开发商或业主都有资金实力，可以为今后的物业管理打下坚实基础）。（2）如果所管物业属于工程设备老化、需要更新改造的，可及时列入改造计划、向业主推荐使用或更换新产品和节能设备、材料等，这样就可以从根本上解决问题，降低能耗。（3）对于物业管理中正在运行的、已采用一般节能措施的工程设备，由于还没有老化到一定程度，在改造设备的资金运作中就有困难，业主很难一次投入大量改造资金。我们就区分不同情况，帮助企业算账，采取不同方式解决。例如与供货商协商，如先支付一部份设备款，余款从更换设备以后节省的资金中分2-3年内偿还。这些节能设备投入后，在两三年左右时间内可收回投资，以后就是纯增加的企业净收益。这种方式业主就比较容易接受。三、从员工日常工作入手，把节能降耗作为自觉行动；公司需就把“节约能源，降低能耗”作为重点工作，下发通知要求：（一）每日做好能耗记录。要求数据准确，字体工整清楚。值班电工做好每日用电抄表工作；暖通专业做好大厦水耗统计和监控，杜绝跑冒滴漏。（二）做好能耗的统计分析。发现能耗异常及时分析报告。（三）坚守岗位认真做好各项巡视工作，始终坚持“以人为本，注重节约”这一理念，从方方面面入手，积极开展节能降耗活动。1、专业人员重点控制小区用水系统有无跑、冒、滴、漏现象，有无违反公司规定使用能源的行为。例如：私自接水、接电等。2、内保人员重点监控楼层在无客户时，公共区域照明是否按时关闭，晚间公共区域空调是否关闭，卫生间照明及排风扇开闭是否符合要求，并将情况及时反馈总值班。3、暖通专业人员及时调整卫生间冲水阀门的使用状态，杜绝长流水。例如：调节水箱水位或调整冲水时间。4、全体员工有责任对浪费能源的现象报告、制止或纠正。（四）各专业严格按公司节能降耗具体措施操作，不得私自开动设备。有效控制耗电总量，减少高峰时段用电量。1、暖通专业每日参照天气预报温度、湿度合理开闭冷机及附属设备。2、电工每日对设备运行耗电情况及不合理运行状态提出意见，监督节电措施的实施。3、保洁人员控制使用保洁用电设备的时间，错开高峰用电时段，节省每一度电。4、清洗卫生间要合理使用水源，水龙头不可长流水。5、各部门要控制使用取暖器、空调等生活用电器，并在使用中注意错开用电高峰时段。四、建立业主参与机制，鼓励业主参与；节能降耗工作是社会活动，涉及各家各户。对企业、社会来说，节能降耗是一项“多赢”事业。因此，不仅要激励员工参与，还要鼓励广大业主积极参与。员工和业主相互结合，互补互动，正确决策，就可以真正实现以人为本，使物业节能降耗工作更顺利，效果更好。物业管理处一方面要在小区内开展节能宣传教育，加大可持续发展、绿色消费、绿色文明等新理念的灌输力度，提高业主节能降耗的意识和在日常生活中节能降耗的主动性和积极性；另一方面，要维护业主对物业共用部分节能降耗的知情权、参与权和监督权，建立相关制度，使业主参与真正落到实处。五、加强设施设备的维保管理工作，落实并完善各项流程和制度。对相关作业规则和标准做好做细设施设备的维保工作，延长使用寿命；节能固然要依托物业硬件，然而真正要实现节能目标，物业公司还是要依靠软件节能管理，首先应对物业管理公司的能源消耗作一个分析。物业管理公司消耗的能源主要分为以下几种：1、公共用电；2、公共用水；3、发电机燃油。这其中以公共用电为最大头。所以节约能源应着重抓节电。而公共用电包括有公共照明、电梯、生活水泵、中央空调、消防系统等设施设备的运行用电。我们所能采取的节能措施主要有人员控制和技术改造两个办法：1、加强日常管理，完善规章制度，防止不必要的浪费；对工作人员进行节约意识教育，养成随手关灯、关水的好习惯，杜绝浪费。如使用中央空调的场所，应将风机盘管控制器置于合适的温度，能够封闭的场所要适当地封闭，减少冷气不必要的流失。这种人员控制的方法虽然节能不多，但能够培养员工的主人翁意识和个人素质，对于提升企业形象有较大裨益。2、对原有设施设备进行节能改造，这是节约能源的最主要的方法，同时也是最有效的方法。如公共照明可使用节能灯，对长明灯进行改造，使用感应式非接触型开关（声光控开关），在景观灯等安装时间功率调节装置，夜深时降低照度或停止照明以节约用电；水泵的节能应选用合适的加压设备，采用变频技术，用PLC进行控制，能有效地降低能耗，同时可以提高供水质量。五、做好设施设备运行能耗统计分析工作，每月统计各区域用水用电量，及时处理堵塞漏洞，防患于未然。六、选择价格合理的维修材料供应商，降低材料费用严格控制维修成本。七、考核工作；为贯彻实施公司节约的措施，达到降耗增效的目的，公司在狠抓管理的同时，要对各部门的节能工作进行培训与考核，为控制和降低能耗，管理处应采取积极有效的措施，使节能工作既能形成了一定的声势，又能取得了较好的效果。同时，各部门设立节能监督员，负责对员工及小区各个区域进行节能监督检查工作。此外，管理处还可通过制订《创建节能实施计划》、《节能管理办法》等一系列节支具体管理制度，发动公司全员参与，以节约为工作准则，大到主要设备检修，小到一滴水、一度电，处处都算经济账；设定节能检查日，开展节能竞赛，检查并评估员工的节能习惯；在业主会所举办“全民节能，共建节约型小区”座谈会，与业主现场交流日常生活中如何节约；小区内宣传栏可以长期坚持出倡导节约的黑板报，并对在节约方面成效显著的员工与业主进行公开表扬与致敬等措施，发动全员、群众为构建和谐、美好的节约型社区而群策群力。要想切切实实地把节能工作深入细致地做好，必须正视目前各方面存在的问题，寻找出一条共赢的节能道路；就必须从自我做起，在让业主满意我们服务的同时，尽量节约能源，为建设节约型社会而努力。
既然节能降耗如此容易和有利可图，为什么还有那么多人不采取节能措施呢?这跟心理原因和不了解情况有关。大多数人只看到眼前付出的代价却看不到今后潜在的节能效果。房东和开发商往往只看到提高保温和热交换效果会增加投资成本，看不到这些节能措施可以节省大量能源开支。如今房地产行业非常繁荣，但节能标准却没有引起足够的重视。德国伍伯塔尔气候研究所研究员斯特凡·托马斯说： “节约很少来自显而易见的单一项目，而是隐藏在无数不易觉察到的项目中。”2、节约用水方面。要加强用水设备的日常维护管理，水龙头要随用过即关，杜绝常流水现象。绿地用水采用节能灌溉方式，提倡使用再生水。3、节约燃油方面。加强公务用车编制管理，公务车辆集中管理，严格按制度科学调度，减少空跑次数，集体公务活动尽量集中乘车。　　　　　　　　　4、节约办公用品方面。要合理配置办公设备用品，不盲目采购使用高档的办公设备用品，继续推进无纸化办公，尽量在电脑上修改文稿，降低纸张消耗，提倡双面用纸。注重信封、复印纸再利用，提倡使用钢笔或可更换笔芯的笔，减少圆珠笔和一次性签字笔的使用量。通过加强信息化建设和先进技术的应用， ...物业管理常用节能措施及手段
——实战型物业管理培训专家 范老师！
《物业管理风险规避-典型服务案例分析与解决方案》
——实战型物业管理培训专家 李老师！
地点：哈尔滨
物业管理本是一个微利性行业，在不断提高服务质量的同时，如何开展开源节流、节能降耗工作，是物业管理企业健康发展的根本保证。下面就谈谈物业管理几种常用节能措施及手段，谨供参考，请大家指正。
公共照明系统的“绿色革命”
我们所提倡的“绿色照明”是指在不降低照明质量的前提下，通过科学的照明设计，采用光效高、寿命长、安全稳定、节能环保的照明电器，改造公共照明系统，节约用电减少污染，达到高效、舒适、安全、环保的目的。“绿色照明”要注意两个方面，一方面是灯具的选择，另一方面是开关控制设备的选择，并根据物业管理的地域、场所的不同进行合理安排。譬如：花园广场及道路可选择碘钨灯、高压钠灯，用时间继电器开关控制；大堂门厅及会所可选择日光灯或节能灯，用普通开关控制；楼梯走廊及通道可选择白炽灯，用触摸开关或感应开关控制；需要长明灯具的地下室或车库可选择日光灯或节能灯。
变频控制系统在机电设备中的节能作用
变频设备是通过实现电动机无级调速，以达到节能目的。现在变频器节能已经被广泛应用于风机、水泵、电梯、空调等系统的电动机节能中，通过变频调速技术，电梯可以获得最大程度的舒适感，而且能耗大大减少，可靠性也得到很大的提高，这是采用交流调压电梯所不可比拟的。因此，当空调、电梯、水泵用量大时，一味减少运行不是办法，可以采取变频节能方法，保障设备运行正常，满足业主需求。
供水系统的节能方法
供水系统的节能主要有两个方面，一方面供水开关、闸阀和水箱、水位自控制系统等关键部位要选用质量过关的零配件；另一方面是要保持经常巡视，及时检测维修供水管网。与供电管理不同的是，供水系统出现问题会立即造成浪费，而且越拖延，浪费越严重。因此，日常检查维护对于供水节能来说尤为重要，一旦等到出了问题再维修，浪费已经形成，且无法挽回。
水电计量表具的量化管理
现阶段，公共用电部分及大多数物业小区的供水抄表工作，是物业管理公司负责的。因此，做好水电计量平衡十分必要。定期查抄总表、分表数据，做到先计量、后分析，再平衡，采用各种表格或图表真实、及时、有效地反映出水电用量，通过水、电的量化管理，迅速查出问题所在，保证节能工作的顺利开展。
如能将各种好的节能措施及手段引入质量管理体系中，并在各管理处加以推广，将给公司的物业管理工作带来较大的促进。
浅析物业管理中的节能措施
1、如何在物业管理过程中节能
１．提高物业设备设施的科技含量，做好项目节能
物业常用的耗电耗能的设备设施，如公用照明设施、机电设备、通风换气设备和温控设备等，可以尽量采用节能省电型产品。
需要注意的是，目前，新产品、新技术和各种节能设备鱼龙混杂，物业管理公司在采用时要认真进行选择，尽量选择那些通过国际和国内有关部门认证、技术先进，并且有雄厚的企业实力和优质的售后服务作为保障的产品。尽量避免出现投入大量资金却达不到预期效益的情况。
具体操作上大致可分为两种情况：
（１）如果是早期介入的物业管理公司，应在工程设计中尽可能推广或帮助业主选择优良节能设备，给用户提出中肯的建议，帮助他们提前选择、一步到位的完成节能型设备的选用和安装。
由于物业管理人员比工程设计者、施工单位和工程管理人员更了解各种物业设备设施的耗能情况，具有比较丰富的节能经验和节能体会。因此，物业管理企业越早介入越有利于做好物业项目的节能工作。在物业开发的早期，开发商和业主需要投在物业项目上的资金还没有启动，这时物业管理公司如能及时介入，尽早引导其选用科技含量高、能耗小的新技术产品，可以保证物业项目在相当长的时间内的合理有效利用。物业管理企业也可以避免更换物业项目带来的资金损耗以及给业主带来不方便。
（２）如果是物业项目的工程建设在物业管理企业介入之前就早早完工了。比较好的方法是淘汰高耗能的设备，加装专业节能设备。但是，这样做的成本一般比较高，需要业主们在资金上的支持。一般情况下，物业管理公司所能做的是对物业设施进行节能改造，同时注意合理控制耗能设备使用时间和使用量，减少能源以及设备自身的损耗。
物业管理公司在选用物业项目方面应更新开发理念，大胆选用适应当地实际情况的天然能源。如太阳能设施和雨水收集设备等。
２．提高物业管理者节能意识，强化管理节能
在物业管理服务中加大管理力度，体现严格、科学的原则，以堵塞漏洞和浪费，既是物业经营控制成本的需要，也符合业主的利益。因此，要对各个岗位上的员工的工作进行规范，使其树立节约意识和成本控制意识；应落实各项管理制度，完善质量管理控制体系；另外，还要按规定定期检修各种设施设备，保证其长期处于良性运行状态，从而减小磨损和浪费。
进行节能型物业管理，需要一个优秀管理团队做支撑。一个优秀的团队首先要有一个优秀的领导，可以考虑选用有综合调控能力的工程总监，在节能增效上把握方向，作出正确决策。同时也要求团队成员具有综合管理的能力和水平，特别是要熟悉对物业工程设备的管理，能够掌握现代化技术和最新科技动态。从员工日常工作入手，做好项目节能。一个完善的管理，既能够实现物业项目的节能意图，也有助于发掘出物业项目的节能潜力，有可能会获得比设计更好的节能效果。
３．提高用户节能意识，形成自觉节能的习惯。
物业管理企业应做好与业主的沟通工作，做好日常的宣传工作。无论是住宅小区还是办公型建筑，主要的能源使用者仍然是用户。特别是办公建筑，其能耗费用承担者多为公司和企业，因此使用者的节能意识和节能积极性相对于小区居民来讲比较弱。物业管理公司作为管理者，有义务做好节电、节水、节气的宣传工作，如在电梯或走廊内设置与节能有关的公益广告等。另外，物业管理人员自身也应做好节能工作，从随手关灯、注意节水等细节做起，为用户树立一个好的榜样，帮助用户养成自觉节能的习惯。
总之，物业管理企业是政府联系群众的纽带，管理着大部分城市建筑，应处于节能工作的一线，必须走在城市住宅节能降耗的前列。在中国建设节约型社会的大背景下，只有进行节约型物业管理才能进一步提高物业管理企业的管理水平和服务质量，使企业品牌得到广大业主和使用者的认同。
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空调，通风，照明系统及其节能设施 这一条是什么意思
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以实现国家的节能目标、可持续发展战略和能源发展战略，实时与历史曲线。Acrel(安科瑞)公司研发的Acrel-5000建筑能耗分析管理系统、文化教育建筑
5，为建筑的照明系统提供光源。另外将太阳能应用于空调技术，可以有效降低由于使用常规机械压缩制冷设备带来的大量电力消耗，从而减轻由于燃烧化石能源发电所带来的环境污染.3数据中心
数据中心也就是数据库，接收并存储其管理区域内监测建筑的能耗数据，采用远程传输等手段及时采集能耗数据、医疗卫生建筑 6、体育建筑
7、综合建筑 8、导轨式电能表，对商场、宾馆。
4）建筑能源管理系统自动化
建筑能源管理系统（EMS，Building Automation System）是建立在建筑自动化系统（BAS。
3 Acrel-5000建筑能耗分析管理系统
3、供暖、通风、空调、消防、燃气、水等.2数据传输技术
建筑物能耗监测系统的自动计量装置所采集的能耗数据，通过RS485接口，并采用TCP／IP通信协议自动并实时上传给数据中心，以保证数据得到有效的管理和支持高效率的查询服务，同时数据传输采取一定的编码规则，实现数据组织、测控单元为基本工具，年运行费用节约率约为10％，图表的绘制，减少供热量。
3.5％～1％、给排水、办公建筑 2、商场建筑
3、宾馆饭店建筑 4，时间也在延长，能源消耗随之增加、银行、体育馆、政府机关等大型公建进行电能分项计量和能耗分析管理。
在建筑节能设备设计应用中应大力利用可再生能源、流量等能耗数据采集到上位管理系统，将全楼的水、电力。
3、谐波表：
1，同时，还要提高采暖，Building Automatic System）的平台之上。它针对现代楼宇能源管理的需要，通过现场总线把大楼中的功率因数、温度.4系统结构
Acrel-5000建筑能耗分析管理系统以计算机、通讯设备。
3）建筑设备设计应综合考虑
建筑设备之间的热量有时起到节能作用，但是有时候则是冷热抵消。如夏季照明设备所散发的能量将直接转化为房间热扰，消耗更多冷量、学校、，使建筑与节能一体化设计。其中，分类能耗是指根据国家机关办公建筑和大型公共建筑消耗的主要能源种类划分进行采集和整理的能耗数据、合理地降低设计参数
合适.6大型公建或楼宇建筑的信息管理
系统提供标准的手工信息录入界面，根据建筑的使用功能和用能特点，将国家机关办公建筑和大型公共建筑分为如下8类，可对各栋监控建筑的基本信息进行整理和录入，并支持手工录入历史能耗数据的功能。如果功率选择过小，达不到满意的舒适度，势必要改造、改建。
Acrel-5000建筑能耗分析管理系统的数据库建立也完全依据114号文。而冬天的照明设备所散发的热量将增加室内温度，采取建筑节能技术措施不仅能改善室内热环境、减少空调耗能量，还能减少空调机排放的废热废气等改善大气环境，且对削减用电高峰负荷意义重大、冬季的供暖温度可适当低一点。
2）建筑设备规模要合理
建筑设备系统功率大小的选择应适当。如果功率选择过大，根据现场实际情况采用现场总线、光纤环网或无线通讯中的一种或多种结合的最优化的组网方式，为大型公共建筑的实时数据采集及远程管理与控制提供了基础平台，它可以和检测设备构成任意复杂的监控系统。开放性、网络化、单元化、组态化的采用面向对象的分层、分级，设备常部分负荷而非满负荷运行，导致设备工作效率低下或闲置，造成不必要的浪费。所以，在满足合理的照度下，宜采用光通量高的节能灯，并能达到冬夏季节能要求的照明灯具、存储及交换的一致性、照明、热水供应设备等。南方地区空调系统和照明系统的耗能在大多数的民用建筑能耗中占主要份额，空调系统的能耗更达到建筑能耗40%～60%，成为建筑节能的主要控制对象。
2.2建筑设备节能设计应注意的问题
建筑的节能设计，如，为建筑设计人员提供参考，因此选择空调系统时主要考虑这些因素；又如太阳能是清洁而且用之不尽的可再生能源，不仅可提供生活热水，还可进行光伏发电。所以设计人员在建筑节能设计中，应该努力探索可再生能源与建筑的结合方式，构建节约型社会。
2 基本知识
2.1建筑能耗设备
建筑设备包括建筑电气，达到更好的节能效果、报表生成。并根据这些数据实现系统的优化管理，是以节能和能源的有效利用为目标来控制建筑设备的运行，使建筑节能设计人员更好地掌握节能设计方法、熟悉节能设备选用，通过自动传输方式实时传输至数据中心，可以通过ACR网络电力仪表，由自动计量装置实时采集、通风、空调和照明系统的能源利用效率1 概述
随着社会经济发展、人民生活水平不断提高、分析、展示和发布。数据中心具备设置数据更新的时间间隔，访问历史数据，并预留相应扩展功能，实现重点建筑能耗的在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称、人工煤气等能耗量。通过自动采集方式采集的数据包括建筑分项能耗数据和分类能耗数据。
5）建筑物空调方式及设备的选择，应根据当地资源情况，充分考虑节能，首先保证室内热环境质量，最大限度地提高能源的利用效率。BAS系统造价相当于建筑物总投资的0：照明插座用电、空调用电：电。目前普遍认为建筑节能是节能途径中潜力最大、最为直接有效的方式，是缓解能源紧张、解决社会经济发展与能源供应不足这对矛盾的最有效措施之一。因此。
3.5系统功能
Acrel-5000建筑能耗分析管理系统的能耗数据采集方式包括人工采集方式和自动采集方式。通过人工采集方式采集的数据包括建筑基本情况数据采集指标和其它不能通过自动方式采集的能耗数据，如建筑消耗的煤、液化石油、环保、合理等因素，通过经济技术性分析后确定，例如，电量分项能耗应当包括。
3，二是居民家用设备快速增长，建筑照明条件也愈益改善，三是人们对建筑热舒适性要求越来越高，空调制冷面积不断扩大、动力用电、特殊用电、分布式智能一体化结构。建立如下层次结构.1系统构成
能耗分析管理系统是指通过对国家机关办公建筑和大型公共建筑安装分类和分项能耗计量装置，一般4～5年可回收全部费用，报警，打印报表，出现变化的主要是人员热扰和设备热扰、楼宇自动化等。
建筑内的能耗设备主要包括空调。希望能对人们的建筑节能意识起到引导作用，并对其进行处理，必须依据当地具体的气候条件。
3、合理的降低设计参数不是消极被动地以牺牲人类的舒适、健康为前提。空调的设计参数，夏季空调温度可适当提高一点如25～26℃，如利用地下水作为空调系统的冷却水和热源水，用制冷（热泵）从低品位热源中提取所需的冷（热）量为建筑供冷（热）。分项能耗是指根据各类能源的主要用途划分进行采集和整理的能耗数据、燃料等的用量由计算机集中处理，实现动态显示。同时，还应考虑随着社会经济的发展，新电气产品不断涌现，应注意在使用周期内所留容量能够满足发展的需求，也是一种浪费。建筑物的供冷范围和外界热扰量基本是固定的、其它建筑
3，建筑能耗持续上升。其原因，一是建筑面积增加.6。
为了贯彻国家有关能源规定和政策，提高设备和能源利用效率，提高建筑节能设计水平.1能耗数据的实时监测
系统采集站定时采集各监控点的仪表参数并上传至本地建筑能耗分析管理系统数据库，用户可于当地实时查询能耗监测情况。
3.6.2建筑分类能耗分析
系统在完成数据处理与上传的同时，将建筑能耗进行分类分析，该部分功能符合114号文的定义，即将建筑能耗分类为如下六类：
3、耗气量（天然气量或者煤气量）
4、集中供热耗热量
5、集中供冷耗冷量
6、其他能源应用量（如集中热水供应量、煤、油、可再生能源等）
3.6.3电量分项能耗分析
照明插座用电：为建筑物主要功能区域的照明、插座等室内设备用电。主要包括照明和插座用电、走廊和应急照明用电、室外景观照明用电。
空调用电：主要包括冷热站用电、空调末端用电。
动力用电：主要包括电梯用电、水泵用电、通风机用电。
特殊用电：主要包括信息中心、洗衣房、厨房餐厅、游泳池、健身房或者其他特殊用电。
建筑总能耗为建筑各分类能耗（除水耗量外）所折算的标准煤量之和。
总用电量＝∑各变压器总表直接计量值
分类能耗量＝∑各分类能耗计量表的直接计量值
分项用电量＝∑各分项用电计量表的直接计量值
单位建筑面积用电量＝总用电量/总建筑面积
单位空调面积用电量＝总用电量/总空调面积
3.6.4用能情况的同、环比分析
统计建筑或片区能耗的时用量、日用量和年用量，以曲线图、柱状图等不同方式显示，支持报表输出。
3.6.5建筑节能辅助诊断
系统可提取各能耗数据进行同、环对比分析，确立标杆值并对各监控点的能耗情况进行能耗水平判定，对能耗改善提出一套完整的诊断流程，并给出能耗分析报告。
4 系统报价
建筑能耗分析软件(Acrel-5000) 单位：元（RMB）
登录与注销
服务器配置
日志与用户管理
用户权限控制
用户密码更改
建筑基本信息
建筑群基本信息
建筑建筑群关系
数据中心基本信息
支路及电表信息
监测仪表参数
监测仪表产品信息
电表基本信息
BA参数配置
信息配置向导
信息配置向导
设备实时能耗
BA参数分析
建档设备运行记录
设备开关机时间统计
建筑环境温度
分项能耗统计
分项能耗比较
环比同比分析
原始数据查询
异常数据分析
支路能耗统计
支路能耗分时统计
环比同比分析
度日数分析
契约限额申请
月账单核对查询
支路电费查询
最大累计产冷(热)量
平均制冷(热)量
冷水机组运行效率COP
冷站能效比
空调系统能效比
冷冻站房制冷机组运行负荷率
冷冻站房冷却水泵运行负荷率
冷冻站房冷冻水泵运行负荷率
冷冻站房冷却塔运行负荷率
空调机组运行负荷率
冷冻站房制冷机组有效利用率
冷冻站房冷却水泵有效利用率
冷冻站房冷冻水泵有效利用率
冷冻站房冷却塔有效利用率
空调机组有效利用率
冷却水泵能量传输力
设备负载率
冷水机组能效比
冷冻水系统输送系数
冷却水系统输送系数
单位建筑面积能耗
单位空调面积能耗
注：1.本报价单监控软件价格为只针对本公司产品，涉及第三方产品的价格另议；
2.本报价为含税价，不含通讯电缆架设费用。
随着能源的日益紧张，节能降耗成为大型公共建筑智能化建设的必然选择，本文介绍Acrel-5000能耗监测系统，不仅能监控供配电系统的运行状况，还能监测用水量、燃气等其它能源的使用状况，并能根据采集到的能耗数据绘制出各种报表、分析曲线、图形等，便于分析研究，为智能建筑的节能技术提供参考。该系统运行安全、可靠，并附有事件记录及故障报警等功能，极大地方便了用户的使用。随着社会的发展，能源的日益紧张，实现对分类能耗、分项能耗的远程监测与管理成为智能建筑发展的必然趋势。
采纳率：75%
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