泰国房产是否值得投资（二）？说回泰国投资：这次去走了一大圈，觉得全球房产自住性价比最高的就在于此！（对比中国，澳洲，德国，法国，瑞士，英国等国家）三线城市的消费，一线城市的服务，各种国际化，超市里德国小熊糖，澳洲vegemite,中国老干妈，美国各种吃喝，国宝级的食品都在这了，一个真正的价格实惠量又足，众生皆平等的姿态。However，投资的角度应该怎么看呢？国际房产没有最好，只有最适合。对比其他国家，泰国最好的一点就是能享受到投资的乐趣（张总箴言）。在芭提雅每1个泰国本地人服务5个海外人士（包括旅游，养老定居），可见他的国际化受欢迎程度。 今天有个澳洲的客户刚因为政策问题（不允许海外人士贷款），不能完成交割，损失了10%的首付。她从这次投资中只有窝心，没有乐趣。温馨提示：海外房产投资一定是量力而为，了解投资的目的和自己的资金情况，不要冒进！如果是以纯投资目的购房前需要了解的费用：费用：1 购买的税费，2 持有的税费，3 卖出时的税费时间：1 购买需要的时间（去几次可以完成手续）2 打算持有的时间（核算成本）3 变现周期（如果想变现的那一天需要多久可以拿到现金）泰国在投资流程中的费用：1 购买税费1 ）过户费（Transfer Fee）共2%，一般购房过程中只需支付1% 2）维修基金（Sinking Fund）在购买过程中需缴纳的维修基金按照400-800泰铢/平方，不同的项目之间会有差异。 2 持有税费:1 ）物业费 持有泰国房产的物业费一般在35-80泰铢/平方/月，不同的项目之间会有差异。 3 卖出税费： 1） 过户费 与购买时相同，一共2%，买家卖家各付1%。 2） 印花税 印花税是0.50%，印花税是根据官方评估价值或合同售价，择其高者。 3）特种商业税（持有少于5年，全世界没有哪个政府是希望有人过来炒楼花的，政府的目的只有稳定经济，稳定国家）特种商业税是3.30%（公司行为，房产持有少于五年） 4）个人所得税 个人所得税会根据卖主为个人或公司而有所不同。如果卖主是公司法人，那么预扣税就固定为1%的登记售价或评估价值（择其高者）。然而，如果卖主是个人，预扣税根据房产评估价值用递进率计算。0 - 100,000 BT 5%100,001 - 300,000 BT 5%
300,001 - 500,000 BT 10%500,001 - 750,000 BT 15%
750,001 – 1,000,000 BT 20%1,000,001 – 2,00,000 BT 25%
2,000,001 – 4,000,000 BT 30%4,000,001以上 BT 35%个人所得税减免系数：1年 92%
8年及以上 50％ 例：假设现在购入350万泰铢的房子，6年后售出，假设6年后房产的评估价值为500万泰铢，房产达到6年，可减免60%部分，即：500万泰铢-500万×60%=200万泰铢200万泰铢÷6=33.3万泰铢那么33.3万泰铢就是每年的净可纳税收入标准：33.3万-30万=3.3万泰铢
30万×5%=1.5万泰铢3.3万×10%=0.33万泰铢
（1.5+0.33）×6=10.98万泰铢 卖房需要缴纳的预扣税的总额为10.98万泰铢，约2万人民币。（From 泰国小天使） 在做投资前需要把这些成本都算进去。客观的去评价，根据自身情况定夺。同时，泰国房产投资的不可忽略的优势～pin jian…42 条评论分享收藏泰国商机：泰国哪些资源值得投资？
泰国阳光充足，雨水充沛，气候湿润，土地肥沃，生物资源丰富，令众多投资商、贸易商纷至沓来，且赚得“盆满钵满”。泰国是一个欢迎外来资本投资的国家，基本上只要行业合法，你都可以在泰国进行投资。有野心的你，抓紧到泰国投资当首富吧！
泰国森林覆盖率为37%，主要分布在北部和东北部，常绿林约占森林面积的一半。泰国约有30 多万种植物，而且有不少属珍贵林木如柚木。泰国的自然资源属于国家所有，同样，国家拥有森林资源，政府控制森林的商业采伐，只有小面积的人工林为私人所有。一般情况下，私有林主要不是为了生产木材，而是生产橡胶、水果、油料等经济林。
更重要的是，泰国森林可以开发成旅游渡假区，丰富的雨水和茂密的植被，让森林穿行及其有新鲜感，可以见到各种动物和植物。
泰国是天然粮仓，这点毋庸置疑。作为世界上稻谷最大出口国，农业是传统经济产业，全国可耕地面积约占国土面积的41%，农产品是泰外汇收入的主要来源之一。据悉，2016年泰国大米产量预计为2010万吨，高于上年的1900万吨。2016年泰国大米出口量预计为990万吨，略高于上年的980万吨，也高于2012年到2014年期间的平均水平810万吨。
丰厚的大米资源，成就了千千万万米商大富豪，更是将泰国成为世界最大的食品生产和出口国之一。泰国的香米的价格也是高于国内大米。
天然橡胶是泰国最重要的资源之一，年产达400 万吨，占世界总产量的1/3强，居世界首位。橡胶是关系到国民经济发展的重要资源，不仅是一种农产品，更具有工业用品的性质，它与钢铁、石油、煤炭并称为四大工业原料。因有适合的气候等外部环境，使得橡胶成为泰国重要的经济作物，也是外国投资者最看重的泰国本土资源，鉴于此，全球包括杭州中策在内的10大轮胎制造企业有8大在泰国投资了12个橡胶轮胎制造项目。
另外，中国山东的玲珑、森麒麟、上海的双钱也在泰国大举投资橡胶轮胎项目，而最近几年开发的天然橡胶枕、床垫等等寝具及其他橡胶商品迅速风靡泰国和中国市场。
优越的气候环境成就了泰国巨大的花木市场，泰国的观赏花木应用非常广泛，并成为重要的出口商品之一，形成了产、运、销配套的专业化系统。其中兰花是泰国栽培最广泛的花木品种，大约有900 多种，种植面积超过2万多莱（1莱等于1600平方米），年产量约5万吨左右。
泰国兰花和香米、橡胶一样，长期以来一直是出口国际市场的知名农产品之一，是世界市场上兰花出口量最大的国家，每年创汇数十亿泰铢，泰国已成为世界上三个主要的兰花生产地之一。
泰国水果名扬天下，有“水果王国”美誉，盛产分别被誉为“果中之王”和“果中之后”的榴莲和山竹，其他的诸如芒果、菠萝、西瓜、红毛丹、龙眼、荔枝、罗望子、石榴、棕榈果、橙、柚子、大树菠箩及超过20种的香蕉等等各种热带水果遍地都是。
泰国目前水果出口额在全球排第17位，热带水果出口额排第4位，一些热带水果出口已位居世界第一。泰国农业部官员透露，泰国热带水果目前已在国际市场享有很高声誉，其中榴莲、龙眼、红毛丹和莽吉柿的出口量已位居全球第一。预计在不久之后，泰国椰子和芒果的出口量也将成为世界第一。
2015年，泰国向中国出口了近150亿铢的水果，榴莲是在中国的最受欢迎的泰国进口水果，占出口至中国水果的41%，其次是龙眼占21%和山竹占12%。据悉，有超过1000名中国商人活跃于泰国水果市场。
普遍生长于泰国大部分地区的木薯是一种热带块根作物，世界三大薯类淀粉（马铃薯、木薯、红薯）来源之一。泰国盛产木薯，每年出产约二千万吨新鲜木薯根，其半数被加工成木薯干及木薯粒，剩余一半则被加工成木薯淀粉。
泰国是世界上最大的木薯产品出口国，众多中国商人在泰国经销木薯之外，更有中粮等企业投资泰国利用木薯资源制造柠檬酸等商品，还有众多的中泰贸易商将木薯经销出口至中国，用于酒精、淀粉、柠檬酸等产品的生产。价廉物美的木薯资源替代玉米等粮食作物用于酒精等商品的生产趋势不可阻挡。
7植物药资源
素以自然闻名的泰国，植物药资源有数百种之多，主要有治疗癌症的福斯特面包果、林纳氏苏木，治疗瘫痪的三角大戟，治疗哮喘的小籽海红豆，治疗肺病的网球花等等。
泰国专门成立国家药用植物研究所，以人类的健康养生为主旨，开发天然药用植物资源并科学利用，不断研究和探索，提升国内外药用植物领域的影响力。最具代表研究成果--泰国野葛根，经深入研究，泰国野葛根内部结构与女性自身发育高度同源，能模拟女性的身体自然发育过程，帮助女性胸部二次自然发育。PS，看到这里，有多少商家青睐这种野葛根而蠢蠢欲动了？
泰国已发现的哺乳动物有200 多种，最常见、数量最多的是亚洲象。蛇是种类和数量最多的爬行动物，蛇资源开发利用已形成一定规模，名目繁多的蛇药让你眼花缭乱，其作用”神乎其神“。为保护野生动物资源，泰国政府将长尾猴、大灵猫、野象等170 多种动物列为第一类野生保护动物，将虎、金钱豹、黑熊等30 多种动物列为第二类野生保护动物，并建立了野生动物保护区和禁猎区。
泰国海域辽阔，泰国湾和安达曼海是得天独厚的天然海洋渔场，海产品资源十分丰富，曼谷、宋卡、普吉等地是重要的渔业中心和渔产品集散地。泰国是世界市场主要鱼类产品供应国之一，也是位于日本和中国之后的亚洲第三大海洋渔业国。
泰国还是产虾大国，预计2016年总产量可达30万吨，去年为26万吨。丰富的海产品资源，使得泰国海产品加工异军突起，华裔企业家生产的金枪鱼罐头、沙丁鱼罐头等等商品闻名全球。
若有问题，请私信小编，有问必答，最最关键的是绝对免费，也可以在这里讲述你的故事，快来信哦，小编很忙的~~
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今日搜狐热点泰国旅游那只自费项目值得看_百度知道
泰国旅游那只自费项目值得看
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& & & & &泰国可以说是个小费型国家，也是个消费型国家，国民大部分收入就靠着游客。600元2选一代表你选择的团队最少自费加点600元。& & & 一般以深圳出发，香港机场---曼谷机场往返，四星住宿标准来计算，团费和自费项目加起来（不含购物）会在左右，如果团费太低的话多数都是需要自费比较多的。不过说实话，曼谷芭提雅的精彩之处之一就在它的夜生活节目，不去看也可惜。& & & 按旅游合同法来说，既然说明至少自费600元，你只要达到该目标就行了，导游也无权强迫你更多自费项目。不过我相信你到了芭提雅，肯定会心痒痒想参加自费的---观光塔，水果宴，海鲜餐，泰式按摩或者SPA，各种水上活动，精彩夜生活 ，嘿嘿。。。
采纳率：60%
成人秀可去看一看，其他自费的都一般般。
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泰国旅游自费项目哪些值得玩
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那个降落伞，你要三圈加点水哦。但切记，你不能太胖，像我163cm 63kg，有点勒。记住，在他们帮你穿装备的时候一定要抬头挺胸，不然你往下看身子一缩就勒的很紧。还有一项就是海底漫步。我们住在芭提雅的海边，晚上出去走走，很有风情的。还有哦，男老板还价好还哦~~
还有骑大象，登游轮吃自助什么的，值得去玩吗
我们跟团的有安排骑，不但要给小费而且只有几分钟兜一圈。但有些公园里有环园的还带伞呢，两人坐。它结实着呢，但还蛮心疼的，不敢放松坐下去，虽然重量不会变。。。。。。。。。你的油轮是什么东方公主号什么的吗，油轮一般都是看人妖，在那上面的都是比较漂亮的那一些。本人是小女孩，嘿嘿，觉得有点，，那个那个。看了一会就到外面看海，那个美呀。在船周围有好多水母的，O(∩_∩)O~。说到自助，几乎每餐都是自助。我在那一礼拜连早餐算，只吃了两顿非自助。还有还有，那里的很有特色的，但导游没讲，是我们自己发现的，就是无处不在的小吃摊里的那个似面非面，似粉丝非粉的东东。无论哪家味道绝对泰呀。因为那里是酸辣为主，饭店里的那个东东是淡的味道要自己调的，在小摊上就是绝对纯正。可好吃啦，我每晚都溜出去吃呀。。。还有那个烤香蕉哦~~反正都不贵，想吃就吃呗~~~祝玩得愉快哦~~~馋死我了现在，口水滴滴答。。。
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可以去simon 人妖秀， fantasea 的表演， 其他的去PP岛逛逛也可以。
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泰国真的值得投资吗？一组数据告诉你
& &【外国买房讯】那么多的国人选择来投资和定居，不是没有道理的。那种浓浓的度假风，轻松惬意的生活方式，深扎在的灵魂里，蔓延到每个来这生活的人的心里。很多人会想真的值得投资吗，它是一个东南亚的发展中国家，真的比得上那些欧家的投资吗？今天小编带大家从经济形势的角度来分析一下。近两年，投资者们海外置业的目光渐渐被离我们很近的吸引，尤其是的房产，更是被中国投资者们疯抢。与亚洲其他主要国家相比，的房价还是相对低廉的，而租金回报率却全球名列前茅。投资门槛较低，投资收益高，房产，确实是非常好的海外投资选择。1、的外汇储备世界排名第13位，达183,002万美元几乎超过包括，法国，，土耳其，，和在内的200多个国家和地区。这一数据超过的国家和地区有：中国，，瑞士，沙特阿拉伯，台湾，俄罗斯，，香港和新加坡。在危机时刻，哪个国家有越多的外汇贮备，就越好。就好比说一个人有越多的资本在身上，就越有面对突发情况的自信。其他的国家我们知道的情况为：95,000、85,000、49,000、越南39,000、科威特31,000、奥地利24,000、缅甸9,000、7,000（以百万美元为单位）。与上述这些国家相比，在外汇储备方面具有明显的优势。2、经统计，经常经济盈馀，简单来说就是交易利润的盈馀，即国家每年现金流入大于流出，人们把钱投资到各个方面，包括旅游业。外国人认为非常幸运，能从全球排名第十的旅游业中获得大量利润。同时与也欲争夺全球排名第一的旅游城市的称谓。具有排名亚洲第二的广大的游客客源，也是全亚洲的航空中心，是名副其实的中心枢纽。旅游业也成为了如今的支柱产业，而不是石油，武器，电子产品，钢铁和纺织。3、贸易顺差与贸易逆差和GDP的关系人们看这个国家是会盈利还是赤字都取决于这个数值。是盈利的国家，贸易利润达到8.5%，与全球排名第五位的德国相同。超过的国家为达到20%的新加坡、达到12%的台湾和达到9.9%的。2016年12月出口同比增6.23%，全年出口增长0.45%，而206.59亿美元的贸易顺差额也创出了历史新高。出口的出色表现提升了消费者信心。很多国家都有很严重的赤字问题，例如，利比亚赤字28%，老挝作为全世界最严重的四个弱势群体国家之一，在这个国际投资减少的时代，靠资助的国家非常艰难。4、国外的投资累计FDI存量FDI指的是外商的直接投资。如果要看投资的数值反映出的就业情况要分头来看，例如：投资累计近亿美元与印度尼西亚21,000美元和20,000美元相比高出很多，且利润还在不断扩大。现在市场上缺乏劳动力，市场便引进了外国大学毕业生来工作。去年公司股票利润增加24%股票涨至全球排名第2位。这些投资很大的各类项目僱佣了三到四万人为之工作。例如买卖重型车辆，将民宅改建成商舖，在全发展扩建深巷的地区，这样的投资项目增长了大概10倍到20倍的数量，僱佣了相当多的人为之工作，但与此同时竞争也非常大。的个人所得税收入的50%来自的证券市场公司，2000家排名靠前的大公司付的更多，中小型企业付的较少。综上所述，加之一带一路政策对中泰合作关系的有利影响，将继续作为一个适宜生活、适宜投资的城市存在与大家的投资视野当中。
声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译，转载请保留链接:
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境华移民：加拿大跟美国相反，美国受紧移民政策，加拿大政府拨款移民。
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：就像心理学常讲的“皮革马利翁”效应，来自权威的认可也是强大的心理暗示。
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outland：医疗福利补助这点，人家老美确实做的比我们要好。
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：真是处处都有中国炒房团的身影。
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