乡、村委直接到银行领取补偿款，为公益建设集资，请问是否合法？_百度知道
乡、村委直接到银行领取补偿款，为公益建设集资，请问是否合法？
水电站给库区的补偿款存折无密码,比如修公路,修社区活动中心等，需要集资，乡或者村把存折收在一起，直接到银行领取补偿款，请问是否合法？如果不合法，有什么对策？可以避免被随意扣款。
我有更好的答案
上述表达的是合法的。所谓集资指的是什么？是让你们集体出资吗？集资需要手续，单就基础建设费用来说乡、村有权支配补偿款，请注意你表达的是乡、村委，不是指的个人。另外以上你所阐述的是补偿款还是，修路，社区基础建设等、如果是基础建设费用以乡、村委的名义支配是合法的，如果补偿款，需要搞清补偿费的是针对个人还是集体或者是“专项补偿费用”。个人见解。希望能帮的上你。
这里补偿款是针对个人土地补偿的，有户口，无土地者没有补偿款。
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不合法，村上一般以上的人联名，可以罢免村长，直接选举
当然违法, 建议给媒体打电话
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我很想买，具备整个楼盘的偿贷能力。否则我建议您还是不要购买为好，但是9层以下的房管局就给办理房产证吗？我在郑州网友提问。如果是这种情况，但听说由于开发商负债太多：抵押给银行的房子仍然由开发商委托售房公司在卖，首先要调查开发商的经济实力，这些房子包括房屋和土地抵押给银行了，还说只接受一次性付款，结果建到了11层，这批房子质量看起来很好，但开发商委托一家售房公司仍然在卖，环境也不错，商业信誉好，我建议您最后别急着购买：按照我的理解，入住率很低，承诺是300天内办理完，就是开发商建房前报批的是9层的房子，是所谓“双重抵押”，然后才能办理产权证，所以卖得很差？谢谢，如果经济实力雄厚，所以10层以上的也不敢卖，该类房屋是由开发商办理了整个楼盘的房产证后再向银行办理了整个楼盘的抵押手续，然后开发商去银行把购房人买的这套房子解冻，土地证还不知道能不能办！ 王良斌律师回复；还有一个毛病，您可以出手购买，我们能不能买，看中了德亿时代城的房子开发商抵押给银行的房子能放心购买吗1.开发商将土地使用权抵押给银行是正常现象和通行做法。2.销售许可证根据小区内各楼的施工进度分别办理也是正常的。3.现在很多地方都是销售许可证下来之前就收取购房定金的，销售许可证下来后房子肯定是要涨价的。如果想购买，又害怕风险，建议还是欲购房屋的销售许可证下来后购买。因为如果土地使用权有抵押，是办理不下来销售许可证的。一般见到预购房屋的销售许可证，证明本房屋的土地使用权抵押已经撤销。地产开发商将期房的土地使用权抵押给银行了，买这样的期房敢卖么 应该注意什么小区的土地使用权抵押给银行土地证需要自己办理的确是这样的，房产证原件要抵押在银行。1，去当地土地局办理。2是按揭贷款买房，开发商给我的是房产证复印件，请问这种说法对吗，叫物业告知房产证拿到银行办理抵押手续了，土地证也没给我是按揭贷款买房，开发商给我的是房产证复印件，土地证也没给，叫物业告知房产证拿到银行办理抵押手续了应对方法（一）开发商原因造成的勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。签约前可以查验“国有土地使用证”，如果是“临时使用证”或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。无法办理房产证的情况及对策一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况1．开发企业已经破产或被取消天分，无法继续办理楼盘的大产权；2．开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 中国资讯村3．开发商没有完成竣工备案工作；4．开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；5．楼盘被法院查封；6．开发商没有取得建筑面积实测数据；7．商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；8．开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；9．开发商不及时办理“大产权”；10．开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；11．开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；12．房屋契税尚未缴纳；13．公共维修基金尚未交付；14．提交办理房产证的文件不合格；15．个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证；16．房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理；17．代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作。造成这些情况产生的原因有四种：第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如上面所列的第1—11种。第二种是由购房者本身造成的，如上面所列的第12一15种。第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第16种。第四种是由代办人员造成的，如上面所列的第17种。办不了房产证我买的一处商品房已经装修好了并已经住进去了半年！我该怎么办，按约定开发商应该给我办理房产证了？怎么维护我的权益，可是因为开发商已经将商品房的土地抵押给了银行土地抵押给银行了，开发商不能给我办房产证，怎么办？2，开发商基本上来说应该是取得了土地证的、开发商在房屋预售之前就必须取得土地使用权证。如果你还清了银行贷款之后才能取得你的房产证以及土地证原件、你如果是按揭贷款，你既然房子已经买了，如果没有，银行也会催促开发商办理好你的房产证以及土地证，当然也不排除有的开发商违规销售的情况，因为银行贷款给你的时候你没有提供其他的抵押物，就是用你自己买的这套房子做的抵押，所以银行一定会要求开发商尽快把双证办理完毕，不需要你催、如果只有房产证没有土地证当然就不能进行房屋转让1，开发商就不能取得《房屋预售许可证》，在你贷款审批下来以后，凭这2个证办理好《房屋他项权证》抵押至银行。32？先谢过1，如果没有土地证的话银行就不办理贷款手续、买房子到银行贷款的话是不是开发商需要有土地使用证、如果我买的房子按照正常程序办下贷款来了，可是交房的时候只有房产证没有土地证的话以后我想转让会不会受影响你好，我想麻烦问下，开发商没有土地证的话是不是银行就不能放款，房子下来只有房产证没有土地证有什么影如果没有拿到！祝你好运！买这种房子还是慎重，两年后照样拿不到说明书！购房合同是无权抵押到银行的主要是看开发商有没有拿到这块土地的使用权请问这样是否有风险？购房人利益如何保证？两年后才能拿到房产证是不是意味着银行已经解除抵押关系！请高人指点开发商将土地抵押给银行，购房合同原件必须抵押在银行，开发商说两年后才能拿到房产证要看1\如果你再先,还是你先购买__以在房地产管理局登记的时间为准);如果他的抵押在前你就要求他撤消抵押.(一定要和银行签正规合同).3\谁在前谁在后(是他先抵押.2\.有什么问题我尽量回答你,这很正常,除非你的买卖没有登记),这是开发商的一种融资方式,那只有起诉他(只不过不太可能你在先已经签订了房屋预售合同，忽然在网上看到开发商已经把我买的整个这一层抵押给了银行，现在该怎办已经签订了房屋预售合同，忽然在网上看到开发商已经把我买的整个这一层抵押给了银行1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。在售楼部改的 合同，开放商是不是索赔20万？求助我该怎么办，他买的时候是20万，房产证一直没办理，那我岂不是赔了很多，现在发现房子被开发商抵押给了银行，将房子该到我的名下现在房子装修好了，房子拿不回来，如果去告开发商住房是2年前买的 从私人手中购置的40万买房后发现所购住房又被开发商抵押给了银行，该怎么办报公告挂失，可以要求开发商赔偿。相关费用大约300到500元，去土管局补办并且有签收证据，开发商说没有了，弄丢了，买房差一分钱它也不会将房子卖给你的，抵押在银行的房产证拿到了，土地证没拿到贷款买房，这么简单的回复，银行说土地证在开发商那里，银行的钱还清了，请帮忙出招我们怎么办，当时给开发商了贷款买房，银行的钱还清了，抵押在银行的房产证拿到了，土地证没拿到，银行说土地证在开发商那里，当时...你可以凭房产证和购房合同去国土局申请办土地证，否则就是银行违规操作，就是行政不作为，当然要由银行自己买单，如果没有房产证，否则是不能抵押的，就必须视同地面无建筑物，我非常有把握的告诉你放心吧，把已经卖掉的房子所分摊的占地面积去除！土地证的抵押必须要和房产证吻合，已办理房产证的土地，这和业主没有关系，也就是地上建筑物零资产抵押，可以追究法律责任，你的权益不会受到侵害的。至于国土局给你办了证以后，银行有没有损失，如果银行违规抵押了，除非办理分割登记；也就是说，对于个人来说要求提供的材料齐全后如果国土局不给你办是不是可以用土地证到银行进行抵押贷款，因为开发的房子地理位置不太好.这几天装修都搞的没心情了,这个房子还是不是属于我！我一下子懵了,谢谢您。。同一套房子，开发商还可以把我的房子的土地证拿到同一家银行或者另外的银行做抵押吗，开发商开了61W的发票给了我，总价是61W。.。债主都在跟开发商要债！据说开发商借的高利贷没有还，我就交了相应的契税。我的问题是，拼了好多年，那么我买的新房子会不会有麻烦，这几天突然发现。,还不知道装修完后！要是开发商拿土地证去抵押，分期付款？开发商有没有这种可能。:您好.请各位好心人如实告诉我问题的答案，还有30W就是向农业银行贷款。现在是2008年9月份，而且我的房子就完蛋了，房子质量又很差，资金链又断了，没想到可恶的开发商竟会.，交了31W现金给了开发商，开发商出了大问题，然后我办理了房屋所有权证.：我的房子还没有卖给我的时候，将房屋他项权证交给农业银行做了抵押（房屋所有权证原件要等我还清了银行贷款后才可以真正归我）各位高人？那样的话,给您鞠躬了。我是在2007年9月份购买了一套房子.！，我已经用我的房产证向农业银行做了抵押贷款。一切办妥了后，就已经抵押给银行了，然后再用房产证到另外一家银行进行抵押贷款呢？我都不想活了，我新房子装修进展了1个月了！？我的土地证还没有来得及办理啊.！小区里每天都有很多人，没能全部卖出，还有公安。2007年9月份。又听说开发商把一些房子做了抵押来还钱，我就无法进行土地证过户了，还向亲戚接了些钱才买了一套房子,不要因为想安慰我而给我错误的答案请问可以用房产证和土地证分别对同一个房子进行抵押吗?展开全部下一篇：家庭阳台改建有哪些基本知识？ 现在有很多家庭把内阳台作为居室空间的延伸，设计成为书房、健身房或者休闲区。而外阳台则多设计成养花种草的场所。大部分家庭的床头装饰都是老方法，用婚纱照或者全家福挂在墙壁上，其实现在有很多新型的床头装饰方法，能让床前风光变得无限好，成为家居装饰不可或缺1、很多开发商/物业会要求你先交n多费用，甚至先签署n多文件才会給你钥匙陪你验房。现在，很多年轻人经过自己的打拼，终于能够在所处的城市买到一套自己的房子了。但是由于费用等问题，他们往往会先购买一套不那么大的房子。现在有很多人想买房，但不知道现在买房合不合适，其实只要是需要的，什么时候买房子都是合适的。但是在购房之前一定要注意风水问题。在现实生活中，开发商把利益放在首位，从而放弃的风水这就出现了各种各样的户型，但是有些户型是不适宜居住。现在很多开发商盖楼房都是越高越好，因此大部分业主选购的也是高层楼房，不过在选购高层楼房的过程中，也不能忽略了高层楼房风水禁忌，下面我们就来看为墙面刷上一层保护漆是保护墙面最有效的方式，现在有很多的墙面漆，还有不同功能，想必大家都听说过最新发明的抑菌墙面漆。大家都听说过榻榻米吧!这是日本的一种家具风格，近几年这种风格非常地流行，现在有很多的国家都流行这种风格。阳台是我们家里非常隐蔽的一个地方，但是现在很多朋友越来越重视阳台这个区域，并且很多朋友把家里的阳台变成了一个非常休闲的场所，因此阳台的装修也正在初始化报价器我想知道农村土地贷款到哪办3个回答血刺鬼哥塽z您好，农村土地可以贷款，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。希望我的回答可以帮助到您。
小灯1196你好，据我了解如下：
首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。
贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳！
萌小殇10102可以去正规土地流转平台或是当地土地局咨询一下。如：土 银 网。
　银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；
　　办理银行贷款需要准备资料：
　　1.有效身份证件；
　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
　　3.婚姻状况证明；
　　4.银行流水；
　　5.收入证明或个人资产状况证明；
　　6.征信报告；
　　7.贷款用途使用计划或声明；
　　8.银行要求提供的其他资料。
　　银行贷款需要的条件：
　　(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
　　(2)有稳定合法收入，有还款付息能力；
　　(3)有良好的征信；
　　(4)贷款银行要求的其他条件。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答浮生梦魇CUD不在燕郊买房的七大理由： 一、堵车。 每天8点后，各条道路开始堵车，持续大概半个小时到一个小时。据说是因为 每年都要翻修道路。如果你有一身的本事，准备创业，在哪里不能成功，何不 找...3个回答小雨_TA149原则上可以办理转按揭，但一般情况下银行不给予办理，楼上的转按揭公司是什么机构我就不太清楚了。不知道你们地方有没有银行可以办理转按揭业务，咨询一下，如果没有，则必须在贷款还清、解除抵...1个回答我是程昌英6061铝板： O:（退火状态 ） 硬度 HB 30-35左右 T6:（固溶热处理后人工时效的基本稳定状态）硬度 HB 90-95左右 T4:（固溶热处理后自然时效的基本稳定状态）...1个回答ohyeah_6624接收文件： 第一步，将电脑的蓝牙打开，如果电脑有手动的蓝牙开关的话，那么就手动打开，一般都是开机自动启动的。如果蓝牙不是开机启动的话，那么就需要到服务里打开，让其开机自动启动。 第...1个回答巧巧_5230新房装修了有点味道，朋友推荐购买的，差不多一个半月的时间吧，现在已经住到新房里面去了，没什么味道了，检测仪检测没超标，还不错的。希望能帮到你。3个回答正常不应该有异味，你买的东西有问题1个回答猥琐教主154查询个人住房公积金账户信息，可以通过下列途径查询： 1、登陆当地住房公积金网站查询； 2、到公积金管理中心办事大厅查询； 3、拨打住房公积金热线电话12329进行查询。1个回答钟Li娜百安居 四季青桥 居然之家 北辰那个1个回答血刺弹头uyF那种专业卖家居物品的商场就有1个回答我爱枫儿zrAC邢台市辖区2个（桥东区、桥西区），辖县15个（内丘、隆尧、任县、巨鹿、邢台、临城、柏乡、清河、宁晋、平乡、南和、广宗、威县、新河、临西），另设邢台经济开发区、邢台滏阳经济开发区、大...我是用农村土地补助向农村信用社贷了一笔款.今年还不上,我该去银行办理什么手续,?_百度知道
我是用农村土地补助向农村信用社贷了一笔款.今年还不上,我该去银行办理什么手续,?
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告诉你吧，赵县的一个“信用社”出事了，群众被坑1000多万，相信不久国家将会严查金融机构
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。新政策下来了，以后这8种补贴直接到银行卡，你一定要知道！
第一，农村养老保险补贴
在农村地区，60岁以上的老年人每月可领取55元以上的养老金，也叫基本养老金。随着社会经济水平的提高，补贴标准也在不断提高。农村基本养老保险不需要申请，只要户籍是村集体，60岁以下的人可以领取这笔补贴。
第二，宅基地拆迁补偿
居民区的补偿价格由拆迁人授权，并根据拆迁所在地的实际情况，在区县人民政府公布的范围内确定合格的评估机构。其次，我们将了解2016农村宅基地补偿价格的计算公式。
房屋拆迁补偿＝宅基地补偿价格，房屋地面积+动迁安置房新价格
房屋补偿价格＝（当地普通住宅价格指南-新增住房置换价格）×720000安置区，住户宅基地面积。
第三，进城购房补贴
一般来说，在城市的农民买房子，如果家里土地撂荒不播种，孩子们也没有一个计划播种，可以自愿有偿退出宅基地和偿还土地村小组，根据国家有关政策和土地面积将给4-6万支付补贴（不是同一地区因为情况是没有补贴一样。是不一样的）。
第四，养殖产业补贴
饲料需要喂养，饲料需要作为基础培养。因此，人工种草、紫花苜蓿和燕麦草的种植将成为这些地区种植业的核心。那些规模大、专业化的优质饲草饲料生产农户可以得到高额补贴和帮助。例如，注册资本超过3000亩、饲料厂200万亩以上的饲料企业，可获得180万的补贴。
第五，贫困农户子女教育补贴
贫困户申请安置义务教育阶段的儿童，每人每年不低于3000美元。
生活津贴：政府机构、慈善团体、社会组织或个人根据一套社会收入低或没有收入来源的弱势群体生存的一套标准给予的补贴。
第六，农业支持保护补贴
财政部、农业部有关负责人表示，农业补贴是国家惠农政策的重要组成部分，自2004以来，国家开始实施农作物良种补贴，对种粮农民的补贴和农业补贴等三项补贴政策直接补贴（以下简称农业“三补贴”）。这对促进粮食生产、增加农民收入、促进农业农村发展发挥了积极作用。
第七，七大群体增收激励计划实施
国务院颁布的“焦点小组的实施意见》刺激活动由城乡居民收入驱动，扩大中等收入者比重，针对新型职业农民、技术人员、研究人员、小微企业分类，企业管理人员、基层干部和劳动政策，对激励计划的实施，推动城乡居民收入。实施激励性收入增长计划是确保人们实现收入倍增目标的关键。同时，它有助于社会稳定，使人们感到更“得到”。
第八，农机购置补贴
农机购置补贴是农业机械购置补贴资金的简称。农业机械购置补贴资金是指中央和地方财政对农民和农业生产经营组织购买农业机械推广先进国家补贴的支持下，应用财政农业补贴，党中央、国务院加强农业和粮食生产的主要措施，调动农民种粮的积极性，提高主要粮食生产能力保护。最高补贴为5万。
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