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按照新婚姻法,婚前男方父母首付,男女双方婚后共同偿还贷款,房产证写两人名字。
1、如果婚后几年,男方父母有能力帮忙一次性偿还完贷款了。离婚的话男方父母是否因为婚后帮忙偿还完贷款而分割房产?2、如果婚后是女方父母帮忙一次性偿还完贷款了,那么整个房产涉及到男方父母首付、男女双方及女方父母偿还的部分贷款,应该怎样分配房产?
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二手房经纪人
属于两个人的
房天下知识为您分享了一条干货
房产证是两个人的名字,而且是共同还贷,所以房子肯定夫妻共有。但是如果有证据证明首付为男方父母支付,可以要求退还首付款项和利息。夫妻都是同命鸟,大家好说好散吧。不要那样算账哈!
1 不会的,他们没有分割房产的权利2 这个有点复杂,在产权证是你们夫妻两个的名字得前提下。除非公证这样男方的父母才有权利分配房产。还有就是你们离婚的话会有一个离婚协议,你们可以在离婚协议里面写清楚房产的分配情况
像这种婚内财产的话,双方都涉及利益的,协商解决。
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违法信息举报邮箱：新婚姻法！婚前男方首付买房，婚后才办下房产证写男女双方名字，房产该怎么分割？_百度知道
新婚姻法！婚前男方首付买房，婚后才办下房产证写男女双方名字，房产该怎么分割？
2016年买的房，男方出首付还贷款，2018年十月二人准备结婚，房产证要在结婚以后才能办下来，女方要求加上她的名字。如果房产证上加了女方名字的情况下，万一以后离婚，房产该怎么分割？求解。。。
我有更好的答案
婚前首付，婚后将房产证加名视为你对对方的财产赠予如果加名时没有公证明确各自的份额，那么该房产为共同共有，同样，贷款部分是夫妻共同债务
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婚前贷款买房及房产证写的是男方父亲及其名字，婚后继续还贷女方享有此房共同财产么
婚前贷款买房，房产证上写的是男方父亲及其名字，婚后继续还贷，但还贷人写的是男方父亲名字，那婚后女方享有此房共同财产么
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
婚后女方不能享有此房共同财产，只享有共同还贷期间所还贷款的一半。而且还得拿出是你们夫妻还贷，而不是他父亲还贷的证据。
采纳率：51%
我也好想知道这个问题~~~~~我的相反，我女朋友他父亲买的房，房产证是她和她父亲，还贷是她，结婚后用不用把房过户？她要是让我还贷款怎么办？
女方享有产权。
因为房产证写的不是你妻子的名字，因此她不享有共同财产的权利。三楼说的完全正确。
其他1条回答
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新婚姻法关于婚后房产的规定：例如：1没领证，男方房子首付全付，房产证上写女方一人名字，还贷男方还，
新婚姻法关于婚后房产的规定：例如：1没领证，男方房子首付全付，房产证上写女方一人名字，还贷男方还，万一以后离婚（假如），财产怎么算，2没领证，男方首付全付，房产证上写双方名字，男方还贷，万一以后离婚，财产怎么算。3领证后，男方房子首付全付，写女...
我有更好的答案
1、2的答案其实是差不多的，由于男方贡献较大，离婚时男方可以分到较大份额。结婚时间越长，女方的额度也就越大。前提是，没领证时候男方付款的证据要保留好。3、4答案完全一致，由于房产是婚后购买并且还贷的，离婚时房产基本上一人一半！
采纳率：87%
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　　1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。　　2、灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？　　按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。　　3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？　　虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。　　4、继续苦哈哈还贷款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？　　房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第5种情况相同。　　5、闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？　　根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋；(2)购买商品房； (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。　　6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？　　根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。　　在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。　　7、房产证上2+1型：房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？　　比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉；(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。　　8、准夫妻买房型：婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？　　在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
本回答被提问者采纳
如果男方留有之前的交款凭证，同时凭证名头为男方名，可凭此凭证证明此房为男方，若从第一次交款开始，所有凭证名均为女方名，则离婚后财产归女方所有。希望有帮到你哦~!
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在新婚姻法下，婚前男方支付首付购买房产，但房产证上面写夫妻双方的名字，然后双方结婚。如果双方由于一些
在新婚姻法下，婚前男方支付首付购买房产，但房产证上面写夫妻双方的名字，然后双方结婚。如果双方由于一些原因离婚，那么房租归属问题是怎样的？
提问者：zfaf1864860***时间： 08:55:14地点：2个回答
按照物权法的规定，该房屋属于夫妻双方共同财产，在离婚时拥有的份额原则上是一人一半。
视为夫妻共同财产。
答：你们双方是可以约定清楚份额到房产部门进行变更建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您...
已帮助： 人
答：房产属于对方的个人财产，对方可以起诉离婚。主张分割婚后共同财产。最高人民法院关于...
已帮助： 人
答：您好，如果这是您表妹的个人首套房，一般按照90平米以下的1%缴纳契税，90-14...
已帮助： 人
答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，属于夫妻共同财产。如果认为夫妻...
已帮助： 人
答：你好。
办理流程：
第1步：申请人持房屋所有权证到市房产交易大厅二楼西厅测绘窗口...
已帮助： 人
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答： 你好，签名的共同的债务一般都是属于共同的债务的，这个是需要夫妻共同来清偿债务的，
答： 你好，如果你决定离婚了，协商不成，可以去法院起诉离婚，提供证明感情破裂的证据，比
答： 您好，婚姻法第二十四条是指婚姻法解释二的第二十四条，主要内容是关于夫妻共同债务的
答： 你好，2018年婚姻法24条的司法解释进一步完善夫妻之间的共同债务，就是指如果夫
答： 你好，新的婚姻法司法解释是今年颁发的，这个是对婚姻法的条文的一个补充还有解释的呢
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