关于电梯行业未来的发展趋势···（电梯人必看！）
经过近十年的快速发展，电梯行业从一个陌生的行业发展到一个家喻户晓的行业，发展成为普通老百姓每天都能接触的到的行业。近几年来，受到宏观经济增长放缓和房地产调控政策影响有所下滑。16年开始房地产市场逐渐回暖，作为重要配套产业的电梯行业，市场总体增长相比去年呈上升趋势。
伴随着需求量的增加，电梯行业内的厂家也迅猛发展，在册的生产企业近千家。不仅电梯生产企业发展迅猛，电梯的销售渠道和维护渠道发展也是非常迅猛，除了一些偏远的城市，县城一级的城市都有了销售和维护的企业。电梯行业正从一个发展的行业渐入到一个成熟的行业。
充分竞争阶段以对手的死亡消失为竞争尺度
在中国，当一个行业从发展的行业进入到一个成熟的行业的时期时，就会进入到一个充分竞争的时期，这个时间段的竞争是最残酷的，是以对手的死亡和消失为竞争尺度的。
电梯企业进入门槛随着市场的发展在降低，从最初的行业准入、行业配套、生产技术、再到市场营销。当行业准入放松、行业配套日渐完善、生产技术和人才在实践的过程中不断完善和补充的现状下。行业的门槛越来越低，一旦市场增幅放缓，整个市场竞争就变的残酷起来。
近十年都是行业高速发展的时间段，电梯行业的企业在充分享受发展的行业所带来的高毛利润。在如此舒服和高毛利的状态下，一些电梯企业逐渐形成了一些优越感，慢慢丧失了竞争的紧迫感。在这种状态下，很多企业甚至都没有建立自己的营销团队、管理团队，没有建立自己的企业文化，建立自己的人才梯队。而一些紧迫感比较强的电梯企业不仅完善了自身的供应链管理，还完善了企业的内部管理，同时也在规模上远远超过竞争对手。
未来电梯行业的竞争发展方向
价格竞争是未来一段时间持续竞争的重要手段，一些一、二线品牌会将竞争的主线放在市场上的主流产品进行持续的价格竞争。随着参与的厂家越多，价格的竞争传导到市场上就越明显，消费者可选的空间越大，就会越来越压缩二、三线品牌的生存空间。
售后服务市场的争夺
电梯行业的售后服务市场是一个比较大的市场，随着产品毛利润的下降，越来越多的厂家会将注意力的目光转移到这个后服务市场。国内最早的电梯安装于2001年，电梯的使用寿命约在15-20年，也就意味着未来会有一大批的电梯进入维保，进入更新的时期，旧电梯替换基本上就是属于新购电梯进行安装，这个市场会越来越大。另外，政府主导的公信力、市场透明、程序正义等等要求，越来越多的电梯项目的选择和使用要经历招投标流程，一些资质不全、品牌、产品技术含量不够、产品不够创新的企业将逐步被淘汰。
在经历了过去两年的经济下行期，电梯行业形成了“强者越强，弱者越弱”的发展局势，而随着房地产的回暖又给电梯行业带来新发展的阶段。
未来，电梯行业将凭借强大实力和前瞻性的战略，继续投入新一轮的转型升级战役。但是，对于如何稳定市场地位，如何带领行业开拓新局面，向更科学化的方向发展。是需要电梯企业多加思考的问题了。
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今日搜狐热点电梯生产厂家是越来越多了，国内电梯哪一家的更靠谱？_百度知道
电梯生产厂家是越来越多了，国内电梯哪一家的更靠谱？
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按可靠性来说三菱电梯不错，基本不坏，运行中很少出故障。东芝，富士的也可以。但是如果你考虑价格因素，便宜的当然容易出故障了。望采纳。
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你可能喜欢关于上海旧房加电梯改造的建议
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编号：建议38886号
建议主题：关于上海旧房加电梯改造的建议
建议类别：民生类
政治面貌：共青团员
提交时间： 14:09:28
目前上海老龄化问题严重，上海的老年人已占上海人口的20%以上。其中69.9%老年人又居住在多层旧房内，老人出行非常困难，一些有病体弱的老人，轻常处在“上去下不来，下去上不来”的困境中，许多老人每周只下来活动一次，每次爬七楼都要休息好几次，这对老人的晚年生活质量大大折扣。有人说可以把老人送去养老院，是的，可是这只能解决少部分老人的问题，因为养老院或疗养院没有那么多床位，而且就目前来说有些孤寡老人根本付不起疗养院的费用，还有更多的老人并不愿意去养老院和疗养院，他们愿意待在自己大半辈子居住的房子里。有的老人没办法，只能另租底层居住以解决燃眉之急。我觉得从实际考虑应提倡居家养老。但要做到居家养老，必需解决出行难的问题。因此我在此做出“上海旧房加装电梯改造”这一提案。
在7年前左右，上海市政府为解决加电梯曾经在闸北区陆丰路陆丰小区2~4号实施综合改造。加装电梯，成为上海乃至国内首批加装电梯的“老公房”，被居民戏称为“中国第一栋” 。楼内居民尝到了甜头，老人们再也不用为“上去下不来，下去上不来。”这个问题所困扰了，给独居老人的生活带来了巨大的福音。显然这对解决居民居住困难意义重大。但是7年过去了，除了陆丰小区2-4号的居民享受到加装电梯带来的便利，其余没有电梯的旧房居民并没有像这一小区的居民那么幸运享受到这一“旧房加装电梯”的政策。既然居民的反响那么好，为什么没有继续实行呢？让更多的老人能摆脱“上去下不来，下去上不来”的困境呢？
其实在2007年市政协委员季萍先生在上海市政协十届五次会议应经提出“关于为多层楼房安装电梯的建议”，但是由政府投资解决加装电梯，财政还有困难，但要老百姓自己出资也有困难，有钱的居民都已搬走去住有电梯的新房了，剩下住在旧公房都是经济困难的。这是没有推广的一个重要原因。
目前在上海这种多层旧房约有五万多幢，如果要改造的话任务非常艰巨。现在用市场化运作，业主以土地使用权作为投资，房地产开发商以资金投资，二者在互惠互利的基础上合作改造，采取加层，加层产生的面积归开发商所有，由开发商出售来补偿改造费用，原则上业主不需要出资，如能扩建，业主所得扩建面积按政策规定支付成本费。通过改造业主不仅能得到电梯，又解决了大修的经费问题。改造时房子外加框架结构，增强了抗震能力；内外墙采用轻质高强度的隔音保温复合材科，这样房子改造为节能房型。
如果全上海都实施了改造，那上海可增加相当近万幢有电梯的新房子，这对土地已经相当有限的上海是多么可贵，是多大的社会效益。当然，根据《物权法》七十六条第六款规定∶“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二的业主且占总人教三分之二以上的业主同意”，可以申请立项。但真正要动工改造必须一致同意，如有一个人不同意，改造就无法进行。陆丰小区经历了40多天艰苦的说服工作，才全部同意签字。所以如果要实行这个政策，必须协调各方利益，解决各方矛盾。经业主们充分民主讨论，邻里应相互照顾、相互理解，从居家养老这个大局出发，意见才能求得一致。
综上所述我认为实施“旧房加电梯改造”的政策利远远大于弊，不仅能解决老人“上去下不来，下去上不来”的困境，提高老人们晚年生活的质量，也能减轻子女们的负担。望有关部门能采纳“关于上海旧房加电梯改造”这提案。目前上海老龄化问题严重，上海的老年人已占上海人口的20%以上。其中69.9%老年人又居住在多层旧房内，老人出行非常困难，一些有病体弱的老人，轻常处在“上去下不来，下去上不来”的困境中，许多老人每周只下来活动一次，每次爬七楼都要休息好几次，这对老人的晚年生活质量大大折扣。有人说可以把老人送去养老院，是的，可是这只能解决少部分老人的问题，因为养老院或疗养院没有那么多床位，而且就目前来说有些孤寡老人根本付不起疗养院的费用，还有更多的老人并不愿意去养老院和疗养院，他们愿意待在自己大半辈子居住的房子里。有的老人没办法，只能另租底层居住以解决燃眉之急。我觉得从实际考虑应提倡居家养老。但要做到居家养老，必需解决出行难的问题。因此我在此做出“上海旧房加装电梯改造”这一提案。
在7年前左右，上海市政府为解决加电梯曾经在闸北区陆丰路陆丰小区2~4号实施综合改造。加装电梯，成为上海乃至国内首批加装电梯的“老公房”，被居民戏称为“中国第一栋” 。楼内居民尝到了甜头，老人们再也不用为“上去下不来，下去上不来。”这个问题所困扰了，给独居老人的生活带来了巨大的福音。显然这对解决居民居住困难意义重大。但是7年过去了，除了陆丰小区2-4号的居民享受到加装电梯带来的便利，其余没有电梯的旧房居民并没有像这一小区的居民那么幸运享受到这一“旧房加装电梯”的政策。既然居民的反响那么好，为什么没有继续实行呢？让更多的老人能摆脱“上去下不来，下去上不来”的困境呢？
其实在2007年市政协委员季萍先生在上海市政协十届五次会议应经提出“关于为多层楼房安装电梯的建议”，但是由政府投资解决加装电梯，财政还有困难，但要老百姓自己出资也有困难，有钱的居民都已搬走去住有电梯的新房了，剩下住在旧公房都是经济困难的。这是没有推广的一个重要原因。
目前在上海这种多层旧房约有五万多幢，如果要改造的话任务非常艰巨。现在用市场化运作，业主以土地使用权作为投资，房地产开发商以资金投资，二者在互惠互利的基础上合作改造，采取加层，加层产生的面积归开发商所有，由开发商出售来补偿改造费用，原则上业主不需要出资，如能扩建，业主所得扩建面积按政策规定支付成本费。通过改造业主不仅能得到电梯，又解决了大修的经费问题。改造时房子外加框架结构，增强了抗震能力；内外墙采用轻质高强度的隔音保温复合材科，这样房子改造为节能房型。
如果全上海都实施了改造，那上海可增加相当近万幢有电梯的新房子，这对土地已经相当有限的上海是多么可贵，是多大的社会效益。当然，根据《物权法》七十六条第六款规定∶“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二的业主且占总人教三分之二以上的业主同意”，可以申请立项。但真正要动工改造必须一致同意，如有一个人不同意，改造就无法进行。陆丰小区经历了40多天艰苦的说服工作，才全部同意签字。所以如果要实行这个政策，必须协调各方利益，解决各方矛盾。经业主们充分民主讨论，邻里应相互照顾、相互理解，从居家养老这个大局出发，意见才能求得一致。
综上所述我认为实施“旧房加电梯改造”的政策利远远大于弊，不仅能解决老人“上去下不来，下去上不来”的困境，提高老人们晚年生活的质量，也能减轻子女们的负担。望有关部门能采纳“关于上海旧房加电梯改造”这提案。
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