用公积金贷款买房后可以一次性提取公积金账户内的余额吗？还是说只能提取一部分还每月的贷款
外地公积金贷款买房已还清，准备到苏州换房，商贷算首套吗，首付几成
要看你的征信报告，基本是首付3诚
请问，西安一套商贷渭南一套商贷，还能在西安用异地公积金贷款买房么？
只要符合购房资格可以再贷款，商贷算负债
我第一次买房时用公积金贷款，但是房子烂尾了，我还清了公积金贷款，把房子退了，现在正在用公积金贷一套，也就是我现在公积金有两次贷款记录，但现在我名下只有一套房产，请问我现在要在贾汪买房子还能贷款吗，如果
可以商业贷款
关于公积金贷款买房的问题
可以，呼和浩特和鄂尔多斯都可以在包头买房
第一套宁乡房子卖掉了，公积金贷款在长沙再买房首付几层
去房地局打一张
公积金贷款买房？
公积金只能自己交的自己用，不能给别个用
&&&&&&用公积金贷款买房后可以一次性提取公积金账户内的余额吗？还是说只能提取一部分还每月的贷款
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商贷提前还款,还是公积金贷款二套房
住房公积金装修提取后在买房时用公积金贷款视为首套房还是二套房
什么是公积金贷款这个贷款方式适用于二套房吗
男方首付叫用公积金贷款装修
现在二套房用了公积金贷款,里面有几万元的余额可以提出来装修吗
首套房的房款,首付及装修能不能全部申请公积金贷款
用商贷买了一套房现以交房，还能用公积金贷款装修房子吗
装修二手房可以用公积金贷款吗
去年3月份买了一套房总价47万元,用公积金贷款18万元,没钱装修,今年公积金有新政策装修也可贷款,
公积金贷款及余额提取，现在在南京购买首套房，是二手房，组合贷款，公积金贷款后能同时将余额取出来装修吗
装修贷,公积金贷款利息都是多少
俩老口没房子,用儿子的公积金贷款买房,首付装修以及还贷款都是负责,但房
现在使用公积金贷款购买首套房首付比列还和面积挂钩么
商业贷款买了一套房能不能申请住房公积金贷款装修在天津地区
的住房公积金是成都的,现在在重庆买了一套房,商贷,现在想装修没有钱,能否用公积金贷款
现在打算用公积金贷款买套二手房，贷款下来后，今年可以提取公积金装修房子不呢
在武汉用公积金贷款买房了还能取公积金吗
如果首付房子后,提取了公积金的余额,还可以用公积金贷款吗
杭州公积金贷款买二手房能办理吗
公积金贷款购买本市二手房问题[天津]
武汉二套房用公积金贷款首付是多少http://www.17house.com/know/ask/21/817554.htm武汉一次付款二手房后还能办公积金贷款吗
武汉一次付款二手房后还能办公积金贷款吗
10:59最佳答案
住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款;因此外地公积金在武汉不能贷款买房。但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款. 具体提取材料: 购买商品房、经济适用住房的: ①下列其中之一的原件、复印件:房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用**; ②身份证原件、复印件。 购买二手房的: 下列其中之一的原件、复印件:买卖契约(含契税完税凭证)、房屋所有权证书、购房借款合同;身份证原件、复印件。 每年一次提取住房公积金氦涪份皇莓郝逢酮抚捆偿还购房贷款本息的:①住房借款合同原件(首次申请须提供复印件);②借款银行出具的现时贷款余额证明原件;③身份证原件、复印件。
其他回答(共7条)
11:11&樊成钢 客户经理
你想用公积金贷款的话，就不要一次性付款，因为购房贷款在过户前就要去办理好的，贷款下来的钱是直接打到房东的账户上面的。初了贷款担珐曹貉丨股查瘫肠凯其他的付现金就可以了，公积金贷款利率比较低的，有公积金一定要用，因为太划算了啊。卖家是可以一次性把贷款还清的，要提前去银行预约，在银行规定的日子一次性全部还完、并把抵押注销才可以过户。 &
11:08&贾黎黎 客户经理
不能了。二手房买者一次性付款，卖方都是一次性拿到钱。你如果贷款的话，卖方就是迟2到3个月的时间拿到钱，你如果一次性付款把房子买激饥馆渴弋韭龟血骇摩了，就不能再做公积金按揭。公积金贷款，都是在过户前完成的！之后的就叫商业抵押贷款，先把房子估价抵押给银行，再每月还款，属商业性质的“商业贷款”。老兄，应该和原房东商谈一下，再做定论！祝您好运！ &
11:05&齐晓娥 客户经理
一、武汉公积金提取条件　　(一)、住房消费类提取　　第四条 职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，可以提取本人及配偶的住房公旦花测拘爻饺诧邪超矛积金：　　(一)购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的;　　(二)建造、翻修、大修自住住房的;　　(三)通过市场租赁方式依法租赁住房，并且每月房租超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算);　　(四)租赁武汉政府廉租住房的。　　第五条 职工购买自住住房已办理住房公积金贷款的，其本人及配偶住房公积金账户内的余额只可用于偿还住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)本息。有关还款方式及办理手续，按武汉市职工提取住房公积金偿还个人住房贷款相关规定办理。　　第六条 职工申请住房消费类提取住房公积金时，应当提交下列资料：　　(一)本人的住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);　　(二)本人的居民身份证原件及复印件;　　(三)证明提取事由的相关资料原件及复印件。　　依照第四条第(一)款至第(四)款的顺序，提取证明资料分别指：　　1、职工购买首套自住住房未选择使用住房公积金贷款的，允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次住房公积金(二次购房不享受此政策)：　　(1)购买自住住房未付清房款的，按政府房产交易的规定，需提供已签订并生效的房屋买卖合同或购房协议书(购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同;购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议，购省直房改房的需持资金审批表及购房协议;购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议)、首期付款的收据及售房方的收款 账号办理转账;首次转账满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》再次办理提取;　　(2)购买自住住房已付清房款的(包括外地购房)，需提供全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;　　(3)购买自住住房为二手房的，需提供过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票;　　(4)购买自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的(只限于武汉购房)，需提供借款合同、抵押合同、还款储蓄存折或卡、近3年银行还款流水明细。　　2、职工建造具有产权自住住房的，需提供武汉市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》;翻建、大修具有产权自住住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》、施工合同及写明本人(或配偶)姓名的购买建筑材料的发票、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。　　3、每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的，需提供武汉市、区房产部门出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明、单位出具的职工租房情况证明、与出租人签订的房屋租赁协议、房产部门统一核发的房屋租赁证、房屋租赁手续费发票以及房租缴费收据。　　4、租赁武汉政府廉租住房的，需提供市、区房产部门核发的《廉租住房租约》及出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明、房租缴费收据、户口所在地的街道办事处证明、家庭成员(职工、配偶及子女)收入证明。　　第七条 提取配偶账户住房公积金的，需同时提供结婚证、户口簿及配偶身份证的原件及复印件。属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得以购该住房为由提取住房公积金。　　(二)、其它类提取　　第八条 职工及配偶有下列情况之一且无尚未结清的......
11:02&赵飞虎 客户经理
我在墨江工作，打算在县城借钱一次性付款买个二手房，有了房产证，然后再去用公积金贷款，可以不？如可以，需要出示什么手续 热心网友&
10:56&米增强 客户经理
一次性付款： 印花税-成交价的0.1% ， 契税-评估价或成交价二者较高者的2% （144平方以上的是---4%）搐丹陛柑桩纺标尸钵建 土地收益金是3-16.5元每平方不等 交易服务费---私房6元每平方 商品房3元每平方， 产权登记费--80元每单 配图费20元每户 契税证不超过五年的商品房，交易过的房改房 私房契税不超过五年的要征收营业税和个人所得税，营业税-评估价的5.5% 个税1% 没有交易过的房改房和契税超过五年的商品房免受 如果需按揭贷款买房 房产评估费的5% 印花税--贷款额的0.1% 按揭费--贷款额的1% 抵押登记费 80元 抵押服务费贷款额的1% 二手房购房合同范本昨日，武汉住房公积金管理委员会宣布，今年元月15日起，上调个人住房公积金贷款上限，最高贷款额度提高到50万元。 按规定，购买商品房、经济适用房、集资（合作）建房，公积金贷款最高限额由39万元提高到50万元，贷款额度不超过房屋总价的70%。首次申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例按20%执行。 同时，二手房公积金贷款最高限额，由32万元提高到40万元，贷款额度不超过房屋总价的70%。其它贷款政策和条件不变，继续按原有规定执行。 公积金贷款政策调整前，已经相关部门（武汉住房公积金管理中心铁路分中心除外）审查批准的个人住房贷款个案，不予调整。 民生银行理财人员介绍，目前5年以上商业住房贷款最低利率为4.158%，5年以上的公积金贷款利率为3.87%，比商贷要低0.288个百分点。与商贷相比，用公积金贷款50万元，如果还款期限均为30年，均以等额本息还款计，贷款人将少还7.6万元利息。
10:53&龚子龙 客户经理
　　按照规定：一次性付款购买首套房是一手房的，可凭购房两证及购房发票，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。一次性付款购买首套房是二手房的，过户后可凭《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票原件及复印件;职工以电子转账方式缴纳契税的需提供《武汉市房屋交易税费缴款通知单》和《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价的总价。其中关于办理两证的时间不一样，规定也不一样：　　(1)职工及配偶购买首套自住住房，且《房屋所有权证》上登记时间在日以后的，可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。　发辅篡恍诂喝磋桶单垃　(2)《房屋所有权证》上登记时间在日—日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记购房提取信息的，或职工及配偶未办理购房提取登记的，仍可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70﹪。　　(3)在日—日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记过购房转账提取信息，且职工及配偶转账提取金额未超过购房总价70﹪的，在首次转账提取满3年后，可凭购房相关要件每3年办理一次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70﹪。　　(4)首次选择凭两证办理提取的，再次办理时不能选择偿还商业贷款方式提取。　　购买改善性住房，提取住房公积金的办理手续。　　不管改善性住房为一手房还是二手房，都可以凭改善性住房和首套房的房屋两证等相关资料每3年办理1次提取。具体的规定是：　　(1)职工或配偶在日以后购买改善性住房，可凭两证每3年办理1次提取，累计提取的总金额为：( 140平房米-职工家庭首套住房面积)×第二套住房购房单价，且不超过改善性住房购房总价。　　(2)职工及配偶购买改善性住房办理提取的，应到管理中心及其分支机构进行资格认定;经认定符合条件，方可办理提取审核手续。　　(3)职工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同时，又购买了一套符合“改善性住房”提取政策的住房，应先办理“首套住房”的提取，待提取额度达到政策规定的限额后，再办理“改善性住房”提取。　　在此公积金中心的工作人员告诉小编：如果首套房面积超过140平，改善性住房就不能提取公积金了;如果首套房面积小于140平，二套房可以提取公积金，二套房以上的房屋就不能再提取公积金了。　　根据《住房公积金管理条例》的规定，只有在翻修和大修的情况下，职工才可以提取住房公积金。中修、小修房屋不属于提取住房公积金范围。　翻修自住住房的，需提供《建设工程规划许可证》、《土地使用证》或居民建房用地许可证、身份证。大修自住住房的，提供房产管理部门房屋质量鉴定属危房的证明、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《房屋所有权证》、身份证。另外本项提取的有效时间，可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。
10:50&黄真强 客户经理
　　武汉公积金网公积金提取规定　　　　职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，可以提取本人及配偶的住房公积金：　　1、购买首套自住住房、未全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。　　职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的（不含二手房、外地购房），可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。　　办理本项提取手续所需资料：　　（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；　　（2）本人的身份证原件及复印件；　　（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；　　（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；　　（5）售房单位名称、行号及收款账号；　　（6）首期付款的收据原件及复印件；　　（7）购房相关要件（购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同；购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议，购省直房改房的需持资金审批表及购房协议；购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议）原件及复印件。　　注：此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，办理转账提取1次；如转账提取金额未超过购房总额70％的，在首次转账提取满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的原件及复印件每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。　　2、购买首套自住住房、已全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。　　◆购买一手房的　　职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。　　办理本项提取所需资料：　　（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；　　（2）本人身份证原件及复印件；　　（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；　　（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；　　（5）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；　　（6）全额购房发票或正规收据原件及复印件。　　◆购买二手房的　　职工购买首套自住住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理满6个月后（以《房屋所有权证》上登记时间为准），每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。　　办理本项提取所需资料：　　（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；　　（2）本人身份证原件及复印件；　　（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；　　（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；　　（5）过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；　　（6）完税契税发票原件及复印件。　　注：日《武汉住房公积金提取管理暂行规定》颁布前，职工及配偶购买首套自住住房以自有资金全额付清但未提取过住房公积金的，允许职工夫妻就该套房屋在购房3年内（以《房屋所有权证》上登记时间为准）一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。　　3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的（只限于本市购房），提取住房公积金的办理手续。　　可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年（36期）应偿还的月还款额之和，直至商业贷款余额结清。......
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&公积金贷款还能提取公积金吗？提取公积金条件有哪些
公积金贷款还能提取公积金吗？提取公积金条件有哪些
来源：房天下 &&发布时间：
很多人在贷款买房时都会考虑使用公积金贷款，也有人想买房时既使用公积金贷款又提取公积金，这样可以吗？之前提取过住房公积金，现在还能提取吗？办理了住房公积金贷款缴存的职工能否继续按年提取个人账户中的住房公积金余额？
如果办理公积金贷款之前，你没有取出过公积金的，可以在还贷一年后，办理公积金支取。头次办理提取金额是首付房款＋当年还贷总额的本息，其后，可以每年申请办理提取一次，每次提取的金额是当年还贷总额的本息，直到还清该套住房所有的贷款。较后一次的提取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理提取（即必须符合与上次提取公积金间隔满一年，满一年后的任何时间内都可以随时办理，提取金额不得超过上一次支取时间至供楼较后一期的还贷额。 通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款；反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。 另外，下列情况是可以提取公积金的： １、购买首套自住住房（不包括二手房）、未全额付清购房款的； ２、购买首套自住住房、已全额付清购房房款的； ３、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。 同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。 当然，每个地区政策存在差异性，具体情况还需以当地公积金贷款规定为准。 个人办理了公积金贷款后还能不能提取公积金，要看个人的公积金账户情况的。如果个人的公积金账户的余额较少，且每个月的还在还公积金贷款的欠款，那么，就不能提取公积金。 个人提取公积金，也要看提取公积金的用途。公积金只能“专款专用”，不能用于规定以外的用途。所以，个人能不能提取公积金账户里的余额，要看提取公积金余额的原因是什么。 一般来说，个人的公积金账户里有一定的余额，是可以提取的，不过如果个人正在用公积金账户里的余额还公积金贷款，就不好提取公积金。具体的情况，可以咨询当地的公积金管理核心。毕竟不同的地区，对于提取公积金相关规定是不同的。 以上便是小编整理的关于公积金提取的详细信息，希望能对你买房有所帮助！
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用武汉公积金贷款买了房子同时还能不能提取公积金余额
来源：www.zuowenzhai.com &&&作者：编辑&&&日期：
可以的。还住房贷款提取公积金需要的材料：需要提供的材料包括：单位开具的支取证明信（注明：支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额），身份证、借款合同、房本（原件以及A4纸复印件各1份）。结婚证或户口簿（提取配偶公积金的需要，提取本人公积金的不需要。原件以及A4纸复印件1份），与贷款相对应的购房合同、发票或者《房屋所有权证》（原件以及A4纸复印件各1份）。当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴（支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单，要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额），几年没有支取打印几年的对账单。
<img alt="公积金贷款房子可以加名字吗" src="http://static.fuwo.com/upload/attachment/ce95aa8ccd311ee00254c.jpg.640x1000.jpg" />
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用武汉公积金贷款买了房子同时还能不能提取公积金余额：
当然了,拿着:借款合同的原件及复印件;购房合同的复印件;首付款发票的原件及复印件,交给你单位的人事公...
武汉取公积金后还可进行公积金贷款吗：
会影响以后公积金贷款的额度。 1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金...
了江西省公积金贷款,还能不能提取公积金余：
公积金贷款申请条件有: 在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明; 在贷款之前有连续缴存6个月...
武汉公积金贷款前(后)能提取余额付首付么：
武汉公积金贷款前(后),一般首付肯定不能用公积金来付,而且你要起码还一年房贷才能提取公积金余额,在办...
武汉的户口,武汉交的公积金,能在鄂州用公积金贷款买房吗?或者能提取公积金冲抵房款吗?：
您好, 一、异地公积金贷款买房条件 1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人...
上海交公积金能在武汉用公积金贷款买房吗：
上海交公积金不能在武汉用公积金贷款买房。 1、因为公积金的使用范围在同一个城市,不可以异地使用。 2...
已用公积金贷款买房,但因工作原因公积金转到外省,还能继续用公积金还贷吗?：
问题不是很清楚。原来用公积金还贷是什么情况? 这要看你的公积金帐户是不是跟着一起走。这是不...
荆州能不能用异地公积金贷款买房：
一般是不可以的,但是可以提取,然后再买房。 可提取住房公积金账户余额的情况: 1、购买、建造、翻建、...
买了套房子一次性付款,取了我公积金的全部余额。我将来想再商贷买房能取住房公积金做首付和偿还本息吗?：
一次性付款购买第二套房,是可以提取公积金里面的余额的,需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就...
苏州的公积金能在武汉买房吗：
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 贷款城市公积金中...
（编辑：qq网友）
当然了,拿着:借款合同的原件及复印件;购房合同的复印件;首付款发票的原件及复印件,交给你单位的人事公...
武汉公积金贷款可以买二套房。 1、根据《关于严格执行住房公积金个人住房贷款政策的通知》:使用住房公积...
您好!按照武汉市住房公积金管理规则,借款人的住房公积金可贷额度,按以下4项限额标准计算后取最小值: ...
可以使用,但是二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策:首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍...
1、贷款条件:连续缴存12个月以上;2、最高上限:60万3、需要手续:无论你买一手还是二手房,开发商...
武汉招商银行可以办理公积金贷款,公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件: 按房屋评估基准日起剩余使用...
有以下情形之一的,按照首套房贷政策执行: 经多方查询(比如征信报告上无未结清贷款记录、面谈查证无房、...
由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当...
购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在144平方米及以下规定的,贷款最高比例不得......
若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地公积金贷款业务的相关规定(...
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