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潘石屹：传统开发商转型商业地产至少要三年
晨报讯&近期，、保利、金地、招商这四大A股房企发布2010年业绩时，都明确了大力发展商业地产的战略，一时间无论大小房企向商业转型已成趋势。潘石屹()近日通过微博发文指出，短期内这种传统住宅开发企业的转型很难实现，转型商业地产至少需要三年的时间。&&&&有数据显示，在现金流骤减的危急时刻，目前70家上市房企的&“存货”总额高达8479.4亿元，同比猛增了41.7%。在住宅销售受阻的同时，众多房企希望通过进军商业地产以度过难关、扭转这一被动局面。因此，万科、保利、金地、招商等传统的住宅开发商均加大了商业地产的投资开发比重。&&&&对于这种商业地产开发热，董事长潘石屹指出，“商业地产在中国的各个城市，尤其是一线的大型城市还有很大的发展空间，从目前市场的租金回报率来看，也远远高于住宅的租金回报率，这是住宅开发企业涌入商业地产的原因之一；但商业地产需要很高的专业经验，从购买土地、规划、设计、产品上市到人才队伍的建设等方面要完成真正的转型至少需要三年的时间。”
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去房地产做销售,是去代理商好还是开发商好
马上要去房产公司做销售，一家是开发商直接销售，还有一个是代理商的公司，我不知道去那家比较好~有知道的朋友可以解答下吗？谢谢了
我有更好的答案
　　开发商好。　　相对于代理商，开发商更具实力。就算同样的工资待遇、同样的提成比例，也要去开发商那里。因为一般的开发商，会对销售业绩突出人员，进行大额奖励的。尤其是年底的时候，奖金会非常丰厚的。　　另外，开发商很少拖欠销售人员的工资，代理公司如果业绩不好的话，拖欠工资是正常现象。　　第三，从个人心理上来说，为开发商卖房比替代理商卖房，更具备心理优势。
采纳率：82%
去开发商吧，代理的压力会相对来说大很多。
各有各的好，开发商的，销售提成教高，个人提升空间较大而代理商的工作任务较轻松，工作稳定
你原来做个房产销售吗？
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