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易居_杭州市下沙新城项目市场研究报告_74P_2010.pdf74页
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绝对保密 杭州市下沙新城项目市场研究报告 别墅会所 小高层 独栋别墅 此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 刀瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它何机极和个人丌得擅自传阅、引用戒复制。
PART 1 近期市场判断 2
PART 1 近期市场研断 政策背景 浙江省、杭州市政府对调控房地产市场m政策决心非常之大，各项相关措施已 入实际操作，投机性购房受到严窦嗫 二套房贷 严裰葱惺 差异化政策 全省公布房 申请暂停 名制购房 限制炒房 源信息 从4月底开始，杭 浙江省政店近日通 从5月中旬开始将对购 浙江省政店5月底公 州市公积金中心 过 《坚决遏制部分 买丌足5年（含5年） 布全省各地的房源 已暂缓办理二次 城市房价过快上涨 的非普通住房销售征 的“底细”，属于 贷款申请 促房地产市场平 收全额营业税。越 捂盘惜售的责令限 稳健攴⒄沟氖凳 对家楣郝虻诙套戒 期销售，时间丌超 意见》，重点抑制 第二套以上住房申请 过10天。 投机性购房。 住房公积金贷款从紧 控制 政府开始从操作细则上对房地产市场行调控，针对投机性购房和开发商捂盘惜售行严窦喽健４ 本次m政策实施力度和节奏来看，本次调控政府决心较前几次更大。 3
PART 1 近期市场研断 城市监测 从四个一线城市m监测数据来看，在结束5月m明显回调后，6月份北上广深商品 房周成交量均出现了少量回升 40 北京商品房周成交情况 30.931.2 20 广州商品房周成交情况 17.1 30
25.6 22.0 15
10.913.912.212.5
13.5 17.918.5 9.4 20 22.6 15.2 10 10.4 6.6 3.6 10 5 0 0 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 8
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