回复: 8 | 浏览: 16305
| 字体: tT
[物业管理]
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子972&积分5378&精华0&
妈豆7433 &地区:街道:宝宝生日&积分5378&
| 字体大小: tT
9 O$ a( s/ A2 t7 p. k
& && & 我朋友最近跟我说她家新房要交房了，打算明年开春暖和些了再去拿房，现在天气冷了不适合装修，想着明年底底结婚的也不着急住进去，晚几个月拿房至少可以少交几个月物业费，可是后面了解情况以后，好象根本就不是这么回事。
& && & 她还有个朋友也买了房子，说开发商都会通知两次拿房时间，如果两次以后都不去拿房的话就算违约了，而且物业费都是统一时间开始收的，不管去不去拿房都要一起交物业费。我朋友就心酸了，现在又不装修，还要多交几个月物业费，想想心里都不舒坦。+ f4 F' |, m) W6 [4 P
& && & 各位买了新房的美妈，买新房是像她朋友说的那样的情况吗？好象还说会多交物业费，到底是个什么情况呢，知道情况的美妈来帮忙解答一下吧
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子284&积分8571&精华0&
妈豆6200 &地区:罗湖区街道:东湖街道宝宝生日&积分8571&
开发商们肯定不会自己吃亏啊
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子1436&积分9149&精华5&
妈豆13558 &地区:街道:宝宝生日--&积分9149&
我现在的小区没有这样的规定哦，最早收到通知收房的8月份就通知了有人到现在才去收也是从现在这个月才开始收管理费啊。但我们物管比较孤寒一般新房都会免个头三个月的装修管理费我们就没有还是要交。
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子1859&积分9408&精华0&
妈豆10772 &地区:宝安区街道:宝宝生日&积分9408&
这个问题不清楚，我们买的是二手房
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子972&积分5378&精华0&
妈豆7433 &地区:街道:宝宝生日&积分5378&
' e& `&&{% [( h
那是，开发商们什么时候吃过亏啊
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子972&积分5378&精华0&
妈豆7433 &地区:街道:宝宝生日&积分5378&
原来这样啊，看来还是跟名气有关
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子972&积分5378&精华0&
妈豆7433 &地区:街道:宝宝生日&积分5378&
回复 0 T' Q$ }/ n/ u&&E
3 ?- B1 x$ Q- B& L" X. l4 y
我也只是听说而已
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子679&积分3900&精华0&
妈豆4754 &地区:南山区街道:南山街道宝宝生日&积分3900&
要交房了还不早点拿?再不拿就不给你了,呵呵
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子972&积分5378&精华0&
妈豆7433 &地区:街道:宝宝生日&积分5378&
哈哈，美妈真逗
到交房时间不拿房的话就算违约了吗？物业费都是按交房那天就开始 ...
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：3公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我的房子物业费从什么时候开始算起
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
交房时候开始算
交房后！开发商通知您交房的时候就要开始交物业费了
交房之日起
交房开始算
交房后！开发商通知您交房的时候就要开始交物业费了
百度一下你就知道
从交房当天算起， 不管你住没住
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:251,askz:20,askd:39askR:217,askD：315 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:534
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：蚌埠论坛客户端
扫描二维码下载
查看: 1061|回复: 14
物业费是从拿到房子的那一刻就开始算了……
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军少尉, 积分 397, 距离下一级还需 103 积分
发表于 4&天前
最近，市民顾女士去给自己的新房子办理交房手续，可是在缴纳各种费用时，物业告诉她欠物业费两百多元，要补缴欠费。顾女士当时就懵了，“我连小区大门都没进过，新房钥匙还没拿到手，怎么就欠物业费了?”顾女士拨打市长热线12345反映了自己的问题。一年多前，顾女士在龙子湖附近购买了一套住宅，去年12月售楼部工作人员通知她去验房、办理交房手续。因为工作繁忙、又要准备过春节，这事就被耽搁了。最近，顾女士去办理交房手续时，就被要求从去年通知验房的时间开始补缴物业费。但她认为自己根本没有享受过任何物业服务，为什么要缴纳物业费，这让她十分费解。“如果交了房，不论我来不来住都得缴物业费，这我可以理解，可是现在我连房子钥匙都没拿，还没验房，怎么就要开始缴费?”该小区的物业工作人员在接受采访时则解释，“物业费从合同交房日期算起，不论有没有交房，都要开始算物业费。”业主自行延迟了交房时间，迟了一个多月，所以要补缴欠下的一个多月的物业费。市发改委物价局相关部门负责人介绍，一些业主可能有认识误区，认为房子没有交付就不用缴物业费，物业费是从拿了钥匙之后才开始计算，其实新房物业费的计算确实是从合同交房日起开始计算，物业这种收费计时方式并没有问题。“虽然业主没有来验房、收房，但从通知交房开始，物业已经进驻小区并开始管护公共空间、向全体业主提供服务，之所以按照这种模式计费，也是考虑到小区的公共利益，如果因为一小部分业主迟迟不来办交房手续，不交物业费，那么物业公司在运转上可能就会出现问题，这可能会直接导致大多数业主享受到的服务品质下降。”
QQ截图42.jpg (16.75 KB, 下载次数: 0)
4&天前 上传
参加活动: 1
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军下士, 积分 82, 距离下一级还需 18 积分
发表于 4&天前
房子没人住，没装修，物业费怎么交？
ta_mind开心 20:59classn_01: 1 classn_02[LV.1]初来乍到
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
空军大校, 积分 8207, 距离下一级还需 293 积分
发表于 4&天前
某些小区管理混乱，一方面是物业服务水平差，一方面是部分业主不愿交物业费，导致小区管理恶性循环。
不愿交物业费的有两种：一是不满物业管理拒交，一是耍无赖一开始就不交。
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军少校, 积分 1514, 距离下一级还需 286 积分
发表于 4&天前
我买的新房就是从拿钥匙开始算物业费
参加活动: 15
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军上尉, 积分 881, 距离下一级还需 119 积分
发表于 4&天前
房子没人住，没装修，物业费怎么交？
但是小区的公共维护还是在进行啊 保洁在扫楼道 花草在修剪 保安在巡夜 不能因为你没来住你就不交钱 如果每个人都抱着这样的想法小区不就荒废了 这是你应该享受到的服务 不是物业没有服务 而是你自己不来享受 所以不能怪物业 钱还是要交的 上次荣盛物业就这么说的
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
空军中士, 积分 109, 距离下一级还需 51 积分
发表于 4&天前
房子没人住，没装修，物业费怎么交？
好像有的小区物业说可以打折，万达好像就打九折
ta_mind开心 17:03classn_01: 263 classn_02[LV.8]以坛为家I
参加活动: 99
组织活动: 0
主题帖子积分
发表于 4&天前
不理解，个人觉得合同交房日非常不合理，房屋交接还会有不合格项需要维修，，应该正式交房才可以算物业费的吧，，照这样算，，开发商现在延期交房的这么多，，，，，还需要买房的人来承担这种“物业费”，而且未住人的时候物业费应该半价的。。。。
无论心情怎样，都要面带微笑，所有付出会是一种沉淀，它会默默铺路，让你成为更好的人。
ta_mind慵懒 07:54classn_01: 86 classn_02[LV.6]常住居民II
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军上校, 积分 3179, 距离下一级还需 1821 积分
发表于 4&天前
开发商在卖房子的时候，有许多优惠政策，其中有的送2年物业费，那是否可以理解降低了物业服务质量降低了呢？对其他交物业费的业主是否存在不平等呢？
ta_mind慵懒 07:54classn_01: 86 classn_02[LV.6]常住居民II
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军上校, 积分 3179, 距离下一级还需 1821 积分
发表于 4&天前
开发商在卖房子的时候，有许多优惠政策，其中有的送2年物业费，那是否可以理解降低了物业服务质量降低了呢？对其他交物业费的业主是否存在不平等呢？
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军中校, 积分 1960, 距离下一级还需 1040 积分
发表于 4&天前
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军上士, 积分 183, 距离下一级还需 57 积分
发表于 4&天前
不理解，个人觉得合同交房日非常不合理，房屋交接还会有不合格项需要维修，，应该正式交房才可以算物业费的 ...
不是，你理解错了，不是合同交房日，是验房日，是物业通知你拿房的那天算起，因为从那天开始，物业就开始服务了。
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军中校, 积分 2384, 距离下一级还需 616 积分
发表于 4&天前
错，是通知你拿房的时间就开始算了，邮寄给你的收房通知上的日期就是开始计算的日期。
参加活动: 1
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军中士, 积分 140, 距离下一级还需 20 积分
发表于 3&天前
是的。不过不是足额交
ta_mind开心 17:03classn_01: 263 classn_02[LV.8]以坛为家I
参加活动: 99
组织活动: 0
主题帖子积分
发表于 3&天前
不是，你理解错了，不是合同交房日，是验房日，是物业通知你拿房的那天算起，因为从那天开始，物业就开始 ...
该小区的物业工作人员在接受采访时则解释，“物业费从合同交房日期算起，不论有没有交房，都要开始算物业费。”业主自行延迟了交房时间，迟了一个多月，所以要补缴欠下的一个多月的物业费。。。。。上面写 的不是合同交房日期吗？？？
无论心情怎样，都要面带微笑，所有付出会是一种沉淀，它会默默铺路，让你成为更好的人。
参加活动: 0
组织活动: 0
主题帖子积分
陆军上士, 积分 183, 距离下一级还需 57 积分
发表于 3&天前
该小区的物业工作人员在接受采访时则解释，“物业费从合同交房日期算起，不论有没有交房，都要开始算物业 ...
他是合同交房日那天确实交房了，有很多小区都是推迟交房的，就不能按照这个来算了。
爱心志愿者勋章
爱心志愿者勋章
论坛美女勋章
论坛美女勋章
世界杯专属勋章
世界杯专属勋章
蚌埠论坛足球达人
蚌埠论坛足球达人
私家厨房勋章
私家厨房勋章
Powered by
本论坛言论纯属发表个人意见,与蚌埠论坛立场无关.大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我刚买的二手房,今年的物业费应该从哪天开始算
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
从拿到钥匙开始
丛原房东交接之日起计算,交接期间物业也要收费~
财富世纪广场（小区网论坛）没有三居的户型。
项目倾力打造的居住环境，超高的性价比，完善的大城配套，是年底购房一个不容错过的机会。
丛原房东交接之日起计算,交接期间物业也要收费~
丛原房东交接之日起计算,交接期间物业也要收费~
从你办理下你姓名房产证起。住房产权是你了,你就需要缴纳物业费。
您好，业主什么时候给您交房，什么时候算起。
从过户完成那天，所有物业交割完毕，包括水，电，气，物业，维修基金等全部过完，并且新的房产证下来，确认是你的名字。
丛原房东交接之日起计算,交接期间物业也要收费~
第1-10条,共12条 &
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:3,asku:0,askr:296,askz:21,askd:87askR:1,askD：410 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:413
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：}