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成都两业主房产被“冻结” 火速自拆违建
华西都市报讯（记者 罗琴 实习生 黄亦然）12月12日下午，成都新中心广场一处200余平方米的楼顶违法建筑开始依法拆除，上述违建属于新中心6楼22名业主所有，其中占地100多平方米的茶楼违建存在多年。成都市规划局透露，此前业主拒不接受调查，也拒绝自拆，该局依法和成都市房管局联动，“冻结”了上述业主在新中心大楼的房产。其中两户急着卖房的业主，主动拆除了自家违建，就是为了提前解冻房屋，早日顺利卖房。华西都市报记者了解到，位于成都锦江区上东大街2号的新中兴大楼，地处市中心繁华商圈，大楼低层是商铺，高层是住宅楼。在大楼6楼，原本有一处宽阔的平台，近年来逐渐被茶楼、密集的砖瓦出租屋取代。成都市规划执法监督局工作人员介绍，始作俑者是6楼一家业主，该业主悄悄在平台修起了茶楼，占地达100多平方米，平日麻将声不断，扰民不说，还存在火灾等安全隐患。随着违建茶楼的出现，其他业主也跟着修起了砖瓦水泥出租屋，前后共有22户6楼的业主修起了违建。12日下午，记者从新中心1楼乘电梯到了6楼，进入平台，只能看到一小片天空，拆了一半的茶楼和砖瓦房间阻挡了视线，各种杂物胡乱堆放，地面脏乱。成都市规划执法监督局工作人员介绍，今年初，成都城乡综合治理办暗访组发现此处违建后，责成成都市规划执法局对此处违建进行依法处置。3月底，该局依法按程序对上述违建进行查处，随后按程序发出了《限期拆除违法建筑决定书》、《履行规划行政决定催告书》和《限期自行拆除违法建筑公告》。然而，上述22户业主不仅不到成都市规划执法监督局接受调查，收到催告书后，还对相关规定置之不理。为此，成都市规划执法监督局依照《成都市人民政府办公厅关于进一步做好全市物业管理工作的意见》，向成都市房管局发函，申请暂时“冻结”上述业主位于大楼的房产，这样一来，涉事业主不得抵押或交易自家房产。得知此事后，其中两户急着卖房的业主第一时间内自行拆除了违法建筑，并写下承诺不在原址违法搭建的承诺书，交由事发大楼物业盖章证明后，向成都市房管局提交取消“冻结”申请。剩下的19户业主也表示同意拆除违建，12月12日，成都市规划执法监督局组织了40余名工人进场施工，预计将在3日内完成拆除工作。该处占地200余平方米的违法搭建拆除后，将恢复新中心6楼原本的平台功能，还大楼业主宽敞的公共空间。(华西都市报)今日推荐：成都二手房中介费动则上万，没钱的穷逼出不起钱怎么办？自家人之间交易不想多花中介服务费的怎么办？可以自己办完二手房交易吗？二手房交易流程看起来很复杂啊，没有个熟悉流程的人带你跑，到了房地产交易中心现场立马懵逼！所以帮帮为你们准备了一篇超级干货“成都二手房交易流程详解，搞懂这些中介费都省了”主要内容：1、二手房交易流程；2、如何进行房屋查档；3、二手房贷款流程及收费标准；4、二手房交易必须要“资金监管”吗；5、二手房过户流程及收费标准；扫描下方二维码或者微信搜索“cdfbb028”关注“成都房帮帮”微信公众号，回复关键词“二手房”即可查看全部内容。
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刘磊：60万人“过劳死”是否就是房价的错
“过劳”似乎已成中国职场的常态。过度加班又是导致过劳死的首要原因。有资料显示，巨大的工作压力导致我国每年“过劳死”的人数约60万人，已超越日本成为“过劳死”第一大国。60万人“过劳死”是房价的错吗？“过劳死”的威胁对象目前已不是哪个行业独有的现象，IT、广告、媒体、医疗以及金融等行业是过劳死的重灾区。一项调查显示，2015年，北京57%的白领睡眠时间小于7小时，只有26%的白领三餐可以规律起来。有人说，过劳死现象的增多，是因为国内劳动保护相关规定不够健全；当然会有人反驳，背负着房贷等生活巨大的压力，即便劳动监察部门认真维权，又有几个人愿意去争一口气而丢掉工作呢？于是有这样的结论：因为高房价，所以人们才会过劳死。但笔者认为，房价和过劳死联系起来，确实是“躺枪”了；那么为什么说房价不冤枉呢？房子是死的，人是活的；对房子的过度痴迷，即便没有危害到身心健康，也不是正确的人生态度。对于年轻人来说，过度追求房产实际上就是贱卖了自己的幸福。当然这里并不是一刀切地规劝年轻人只租房不买房，及时行乐，那就走向不幸福的另一个极端了。年轻人买房，尽量多的付首付，买自己可承受范围内的房子；不要跟朋友、跟同学比什么三室两厅，真正的幸福来自于住在房子里面的两个人，而不是多大的房子。事实上，许多年轻人常常为了房贷，过度关注的是升迁、职业发展，而不是个人的健康，常常选择“自愿加班”。很多人或许认为，租房不如买房，有了自己的房产，生活才有了根基。但就以目前的房价来看，有了自己的房产，很像有了30年“有期徒刑”——巨大的房贷压力，未来长达30年的时间里不敢畅饮吃喝，不敢与朋友大肆聚会，不敢追求自己的创业梦想，甚至在劳资关系受到不公正的待遇也不敢声张，只能忍气吞声。难道这就是所谓的“根基”与“幸福”吗？对于有房一族来说，如果还以为不断地扩大房产财富就是扩大个人财富的根基，从而在给别人打工的路上渐行渐远、渐近过劳，那可以说是被房价蒙蔽了双眼，看不到房产创富的本质，不在于房产规模的无限扩大，而是通过房产获得持续的现金流入，从而获得幸福生活的根基。那么仅仅在单一市场下，以自住的名义买下的房产就是财富吗？一位北京有四套住宅、净资产规模过2000万的北京朋友，当和他谈财务自由机制时，他却苦恼于自己只有20万年收入，虽然能维持生活，但总觉得跟自己有“四套房”这个客观事实不相符。物价上涨了，子女教育支出增加了，父母赡养费用提升了，四套房子价格也涨了，然并卵？自己和父母自住各一套，另外两套租金抵贷款，根本没有净租金入账。如果此时汇率波动，人民币贬值，对于投资者来说，即便单一市场下房产价格未跌，也难以长期保证在汇率波动中，其价值不缩水。未来人民币预期看贬，资产的购买力就会下降，到时候房价看似坚挺，实际上暗流涌动，侵蚀着投资者的财富。综上，过劳死跟房价不想干，跟投资者、跟白领们的观念是直接相关的；我常说，“财富始于房，而不止于房”，房产不是成功的标志，它只是成功路上一个阶段；要想真正获得财富自由、获得真正的幸福，就要在拥有了房子之后，越过这个阶段，从专注于财富原始积累和房产规模，到专注于收入的增长和健康的生活态度，用被动收入与家人一起度过健康的财富人生，这才是最大的快乐和幸福。本文作者：刘磊，福布斯金融理财师评审委员、中国外国专家局澳籍专家资质，多家媒体房地产专栏作者、作家。(腾讯房产)今日推荐：成都二手房中介费动则上万，没钱的穷逼出不起钱怎么办？自家人之间交易不想多花中介服务费的怎么办？可以自己办完二手房交易吗？二手房交易流程看起来很复杂啊，没有个熟悉流程的人带你跑，到了房地产交易中心现场立马懵逼！所以帮帮为你们准备了一篇超级干货“成都二手房交易流程详解，搞懂这些中介费都省了”主要内容：1、二手房交易流程；2、如何进行房屋查档；3、二手房贷款流程及收费标准；4、二手房交易必须要“资金监管”吗；5、二手房过户流程及收费标准；扫描下方二维码或者微信搜索“cdfbb028”关注“成都房帮帮”微信公众号，回复关键词“二手房”即可查看全部内容。
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生活在几线城市最幸福 答案或许出你所料
中国新闻网
逃离北上广后，一些人又选择逃回北上广，这是为何？12日发布的《社会心态蓝皮书》给出了答案。蓝皮书解释称，即使有着较好的就业环境，一线城市也并非宜居城市，但是四线及以下城市也可能并非理想中的宜居城市，逃离一线，返回小城市，工作机会少，做什么都需要靠关系，干事要“拼爹”成为对此现象最为形象的描述，身在异乡为异客，回到故乡仍为异客。日，由中国社会科学院社会学研究所社会心理学研究中心及社会科学文献出版社共同举办的《社会心态蓝皮书：中国社会心态研究报告(2016)》发布会在北京举行。北上广深经济压力源远高于其他城市在蓝皮书《居民生活压力感：城市比较研究》一章中，调查结果显示，一线北上广深四大城市的经济压力源远远高于其他城市，最大生活压力源从高到低分别是物价、交通、收入、住房、教育、医疗、赡养老人、健康。其中，就业压力感和二三线城市同水平，但低于四线及以下城市。其他经济方面和家庭人际的压力感，一线城市均高居其他城市之上。三线城市普遍宜居调查结果显示，三线城市相较于一二线、四线及以下城市以及整体水平，在经济压力感、家庭人际压力感上均为最低，这和从社会环境、自然生态、基础设施、人口素质等方面分析城市竞争力的宜居城市结果一致，认为三线城市普遍宜居，而二线城市宜居欠佳。调查将二线城市细分为二线发达、中等发达、发展较弱城市，再和三线城市比较后却可以看到，虽然二线发达城市在住房、交通和赡养老人三个与经济有关的压力感上高于三线城市，有较高的生活压力感，但在其他经济压力感上，特别是家庭和人际压力感上是低于三线城市的。蓝皮书指出，二线发达城市包括的是经济发达的强省省会和计划单列市的8个城市，生活压力感在经济压力和家庭人际压力上均低于整体平均水平，也远远低于一线城市和三线城市，从生活压力感角度考虑，或许可以称之为宜居城市。四线及以下城市家庭与人际压力感高蓝皮书称，四线及以下城市除了交通和住房压力感低于一线、二线城市和整体平均水平，其他经济压力源也并非最低，收入、教育、医疗、健康、赡养老人、工作学业压力接近全国整体平均水平，而在家庭与人际压力感上更是高于整体平均水平和二线、三线城市。蓝皮书指出，即使有着较好的就业环境，一线城市也并非宜居城市，“逃离北上广”一度成为一种社会现象、一个热词和公众话题。蓝皮书同时强调，但是四线及以下城市也可能并非理想中的宜居城市，逃离一线，返回小城市，工作机会少，做什么都需要靠关系，干事要“拼爹”成为对此现象最为形象的描述，身在异乡为异客，回到故乡仍为异客。你觉得是这样吗？欢迎讨论。今日推荐：成都二手房中介费动则上万，没钱的穷逼出不起钱怎么办？自家人之间交易不想多花中介服务费的怎么办？可以自己办完二手房交易吗？二手房交易流程看起来很复杂啊，没有个熟悉流程的人带你跑，到了房地产交易中心现场立马懵逼！所以帮帮为你们准备了一篇超级干货“成都二手房交易流程详解，搞懂这些中介费都省了”主要内容：1、二手房交易流程；2、如何进行房屋查档；3、二手房贷款流程及收费标准；4、二手房交易必须要“资金监管”吗；5、二手房过户流程及收费标准；扫描下方二维码或者微信搜索“cdfbb028”关注“成都房帮帮”微信公众号，回复关键词“二手房”即可查看全部内容。
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上周成都商品房仅卖出59套 环比下降94.26%
和讯房产西南频道
上周，成都商品房供需均下降。据中国指数西南研究院统计数据显示，上周(1月30日-2月5日)成都主城区地区共卖出商品住宅房59套;成交均价为12959元/平方米，环比下降2.78%。上周商品房成交面积环比下降 成华区再次居首数据显示，上周成都主城区商品房成交面积环比下降，商品住宅成交面积为0.56万平方米(59套)，环比下降94.26%;非住宅共成交0.50万平方米，环比下降88.19%。上周成都商品房仅卖出59套 环比下降94.26%具体来看，成华区成交面积最大，共计成交0.29万平方米(37套)，环比下降91.06%;金牛区共成交0.10万平方米(10套)，环比下降89.72% ;青羊区商品住宅无成交，环比下降100% 。上周成都商品房仅卖出59套 环比下降94.26%上周新开盘1个项目 新增预售面积下降100%上周，成都新开盘项目共1个，推出约246套房源。位于双流区天府新城核心规划区域的( )项目，为老盘加推，开盘均价约9885元/平方米。成都市主城区无新增预售面积，环比下降100%。上周成都商品房仅卖出59套 环比下降94.26%上周成都商品房仅卖出59套 环比下降94.26%此外，上周成都市成都土地市场无成交土地，也无新推出土地。本地楼市要闻：成都限地令 土地溢价率在60%及以上3个月缴全款据悉,成都市人民政府办公厅印发了关于《完善经营性建设用地土地调控机制促进我市土地市场平稳健康发展的通知》。此通知主要内容一是编制供应计划，调控经营性建设用地供应总量;二是建立信息系统，动态监测经营性建设用地利用情况;三是实施统筹管理，科学精准调控经营性建设用地供应。成都二手房交易资金纳入监管 中介不得代收存量房交易监管资金是指交易双方当事人在存量房买卖合同中约定的交易价款，包括首期房款、贷款等，暂不包括定金以及办理存量房转让所涉及的各项税、费以及房地产经纪机构的佣金。据悉，目前在存量房交易资金监管服务工作试运行阶段，仅提供自有资金的监管服务。待条件成熟时，再提供贷款资金的监管服务。试点运行正常后，将逐步向全市其他地区推广。今日推荐：成都二手房中介费动则上万，没钱的穷逼出不起钱怎么办？自家人之间交易不想多花中介服务费的怎么办？可以自己办完二手房交易吗？二手房交易流程看起来很复杂啊，没有个熟悉流程的人带你跑，到了房地产交易中心现场立马懵逼！所以帮帮为你们准备了一篇超级干货“成都二手房交易流程详解，搞懂这些中介费都省了”主要内容：1、二手房交易流程；2、如何进行房屋查档；3、二手房贷款流程及收费标准；4、二手房交易必须要“资金监管”吗；5、二手房过户流程及收费标准；扫描下方二维码或者微信搜索“cdfbb028”关注“成都房帮帮”微信公众号，回复关键词“二手房”即可查看全部内容。 免费咨询
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(天府新区)
(龙泉驿4200元/平方米)
(天府新区15000元/平方米)
(成华区9500元/平方米)
(高新区13500元/平方米)
(郫县6998元/平方米)
(武侯区16000元/平方米)
(郫县6800元/平方米)
(郫县9800元/平方米)
(天府新区10500元/平方米)
(龙泉驿6700元/平方米)
(青羊区17000元/平方米)
(双流12000元/平方米)
(温江6800元/平方米)
(龙泉驿7199元/平方米)
(双流8500元/平方米)
(锦江区17000元/平方米)
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