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房价还能涨多久？它们会告诉你什么是真相
[摘要] 保定的房价，那是一天一个价，楼盘价格上涨可以说是平常，一月一小涨，这普通的购房者也是吃不消啊，毕竟买房不是小钱，看着这个趋势，房价未来上涨的可能性还是无限大，看看保定从十月底到现在介个楼盘价格的上涨就可以看出端倪，不信你来看看！
房价还能涨多久？它们会告诉
保定的房价，那是一天一个价，楼盘价格上涨可以说是平常，毕竟保定已经成为香饽饽，京津冀协同发展已经把保定这座小城市带热，这可火了房地产行业，毕竟未来这可是一块宝地啊，所以现在的房价可是一路的上扬，丝毫没有下降的趋势。一月一小涨，这普通的购房者也是吃不消啊，毕竟买房不是小钱，看着这个趋势，房价未来上涨的可能性还是无限大，从保定从十月底到现在几个楼盘价格的上涨就可以看出端倪，不信你来看看！11月均价7450元/平方米动态：亢龙&朗峯均价7450元/平米，5#电梯洋房荣誉加推，建筑面积120-132平至臻户型诠释洋房生活。目前1#、2#、4#、5#、6#楼在售，高层在售户型为建筑面积50-109平米的一到两居室。项目支持公积金、商业贷款，首付30%无优惠，首付40%优惠50元/平米，全款优惠200元/平米。售楼地址：莲池区天鹅东路与任庄路交叉口 物业地址：保定莲池区北二环与永华大街交口北行100米 交通状况：周边公车：31、65路车鑫丰国际站下车即到自驾车：恒祥大街与北二环交叉口北行500米路北 亢龙&朗峯交通图
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中国第一个五年计划始于1953年，至今已完成十二个五年计划。每一个五年计划都是中国经济发展的重要缩影，是观察中国经济变迁的重要切入点。十二个五年计划可谓成就斐然，但中国这艘巨轮也曾屡次偏航甚至触礁。2016年是十三五的起锚之年，攻坚克难之旅再次开启。本期“未完成的KPI（下）”是新闻百科（微信号：newspedia）“攻坚十三五”系列策划第3期，旨在盘点第九个到第十二个五年计划未完成的既定指标，及其背后原因。【上期回顾】 以史为镜，可以知兴替。
中国第一个五年计划始于1953年，至今已完成十二个五年计划。每一个五年计划都是中国经济发展的重要缩影，是观察中国经济变迁的重要切入点。十二个五年计划可谓成就斐然，但中国这艘巨轮也曾屡次偏航甚至触礁。2016年是十三五的起锚之年，攻坚克难之旅再次开启。本期“未完成的KPI（下）”是新闻百科（微信号：newspedia）“攻坚十三五”系列策划第3期，旨在盘点第九个到第十二个五年计划未完成的既定指标，及其背后原因。【上期回顾】 以史为镜，可以知兴替。
九五计划（）：通货紧缩时代
十五计划（）：高增长、低通胀
十一五规划（）：房价高涨根本停不下来
十二五规划（）：经济新常态中国房价从什么时候开始涨的
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中国房价从什么时候开始涨的
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以上海为例，三个阶段了，2002年楼市开始繁荣，2003年-2005年一个涨期，年一个阶段，2009年4月到现在涨的最厉害
刚性需求、投资、炒房、经济发展，买涨不买跌
土地拍卖不断上升，建筑等建安成本上涨
希望对你有所帮助
回答数：1871
被采纳数：3
房价是从2000年左右开始起涨的，其原因是：
1．商品房开发成本不断提高(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转
嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实
施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。
2．商品住房需求旺盛
一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。
没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房
保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。
1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽
视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不
少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。在此思想的
指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。
3．住房结构失衡
长期以来，大部分中小城市居民住房消费习惯住大房，据调查，从2004年以来，鲁南地区某市开发建设的商品住房，110平方米以上大
户型住房超过70％，80平方米以下中小户型住房不到10％，可以看出，大面积住房的比率过高。住房供应结构不合理，浪费土地资源，扭曲
住房需求，抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。表1：鲁南地区某市与全国平均房价对比表(略)
4．商品住房存在投机炒作行为
房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、
哄抬房价进行投机的行为。
5．开发商追求高利润使得房价增长
有关资料显示，在我国十大高利润行业中，房地产业名列榜首。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。
6.经济发展的持续增长
从宏观背景来看，中国经济的快速增长已经持续了十多年，这一势头还将持续下去。尽管未来的发展速度可能有若干调整，但是，快速增长的
总趋势是很难逆转的。经济的热和旺，必然传递到住房市场及其价格上来。
回答数：7896
被采纳数：0
你好，据我的了解中国房价涨了自1998年始一直在上涨，中国房价一直以来都深受“政策市”“计划市”的无形之手控制，市场化排除在外，导致房价不断的上涨，暴涨。希望我的回答能够帮到你。
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！中国楼市泡沫什么时候会破灭？2015年房价是涨是跌
提问者:热心网友
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你好，房地产目前的情况较为稳定，降价不太可能，市场上还有刚需，而且政府也在支撑！比如现行的一些政策，城镇化，办理非农户口，这些政策很大程度上都是针对房地产市场，维持大城市的房地产的繁荣，只有更多的人进城了，地价才会涨~！带动房子涨价的，永远都是大城市而非最广袤的农村，人口涌进了大城市，那么大城市的价格自然变的更加坚挺，从而带动整个市场~！所以出于对于经济政策维护和稳定，短时间（3年）内降价的可能性不大，3年之后要看经济的整体情况而定，不过我个人对于中国经济还是很有信心的。望采纳！
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2017年房价走势最新消息:2017年房价是涨还是跌?中国房价什么时候
　　2017年房价走势最新消息:2017年房价是涨还是跌?中国房价什么时候会崩盘
　　今年，楼市&去库存&的经济任务的情况下，政府的&救楼市&政策连出，这个时候也是让沉寂低迷了许久的中国房价再现疯狂。
　　据路透社报道，一线城市房价在2016年增长速度是中国平均水平的7倍。深圳房价在2月暴涨72%，摘得中国楼市三项冠军，北京更是传出学区房卖出一平米46万的天价，上海一套房产甚至一天内挂出三个价格连涨50万&&
　　房价上涨让苦于没有投资渠道的人们又重燃希望，凭借楼市价格上涨的势头赚一把的机会似乎到来了。果真如此吗？我们来看一个全球的房价对比。根据全球知名房产咨询公司Knight Frank的最新报告，100万美元在北京、上海的黄金地段分别可以购买58平米和46平米的住宅。这令京沪跻身全球最贵的十大房 地产市场。很多人从中看出了巨大的市场利好，然而，我不得不提醒各位：这恰恰是市场释放的值得警惕的信号。北上深的房价与世界顶尖接轨，并不能说明中国房地产市场发展良好，而是意味着严重的资产溢价。
　　东京房价是怎么崩盘的
　　20世纪80年代，日本银行开始推行银行资本金管理改革。为了推动银行国际化，日本政府决定实行双重标准：国内营业的可以按照本国4%的标准，有海外分支机构的银行则必须执行8%的国际标准。在此要求下，日本银行除了必须不断补充资本金之外，还得调整银行资产结构。
　　当时，日本银行最苦恼的事情是有钱贷不出去。为了扩大营业份额，日本银行想尽各种办法，利用超低利率拼命发放贷款。
　　相对于一般公司贷款，房地产抵押贷款的风险权重较低。这意味着银行发放相同数量的贷款，房地产抵押贷款只需一半的资本金。于是日本商业银行纷纷将资金投放到这一领域。
　　为了发放贷款，日本银行使出浑身解数。甚至对于那些有存款意向的人，银行都会劝告他们进行土地投资：&地价在不断上涨，而利息又接近于零。如果从银行借入资金来购买土地的话，肯定会因土地升值而大赚一笔。&
　　而一旦这个人买了土地，银行又会以这块土地为担保，再借给他相当于土地价格70%的资金，劝他再购买别处的土地，然后再以新的土地为担保&&如此循环反复。
　　同一时期，国际热钱的涌入加速了日本房地产泡沫的膨胀。签订《广场协议》之后，日元每年保持5%的升值水平，这意味着国际资本只要持有日元资产，即使价格没有升值，也可以通过汇率变动获得5%以上的收益。
　　敏锐的国际资本迅速卷土重来，在日本的股票和房地产市场上呼风唤雨。国际廉价资本的流入加剧了日元升值压力，导致股价和房价快速上涨，从而吸引了更多的国际资本进入日本投机，泡沫越吹越大。 　　南方财富网微信号：南财
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