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涨姿势！公积金终于可以异地贷款买房啦!
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【】】“330”后，中国刺激一直都没有停步。9月21日，住建部发布《住房城乡建设部关于异地个人有关操作问题的通知通知》中指出，为推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，住建部发文落实异地贷款业务。住房公积金贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。此次通知的出台是对2014年的细化，促进各地购房需求。实际上，半年时间内，中国对楼市刺激不遗余力。3月30日，央行、住建部、银监会联合发文大力度松绑。有房有贷的，用购买降至40%：有房无贷的，用商业贷款购买二套房首付比例降至30%。购买二套房的首付比例降至30%。同一天，财政部大幅缩短免征年限从原来的五年降至两年。另外，贷款成本也在不断降低。今年以来，央行已经连续四次降息，按照近日，五年期以上利率调至5.15%。8月27日，商务部网站发布通知，除了还在实行限购政策的城市，境外人士在国内购房的套数已经不受限制。8月31日，住建部发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房较低首付款比例的通知》，明确“对拥有1套住房并已结清相应的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%”。“金九银十”即将结束，剁手双11紧随其后，金九银十你错过了，11.11你准备好了吗？这一次又一次的政策放宽，你还在围观吗？金科·天籁城项目亮点抢先看：1、金科·天籁城物业口碑较好，金科地产自持物业，不仅有优质的服务，每年还会组织出门外出旅游，更有0起盗窃案的美誉；2、金科·天籁城周边生活配套丰富，距离大明宫万达广场仅100，永辉超市，生鲜蔬菜可以方便业主的日常生活，其次看个电影，购个物，出门就到，打车费都帮你省了；3、金科·天籁城纯板户型，所有户型南北通透，还带有高；4、金科·天籁城位于二环内，出行的公交车辆有10余辆；5、金科·天籁城周边教育资源丰富，周边大明宫小学，陕师大锦园小学相距1公里，还可支持公积金贷款。6、金科·天籁城距大明宫国际遗址公园3公里，离西安的城市之肺那么近。项目动态： 地理位置图交通一览：公交线路：1路、2路、17路、38路、209路、227路、406路、506路、510路、517路、519路、523路、523路、801路、913路等到余家寨下车即到；地铁线路：地铁4号线曹家庙站下，距离项目100米（预计2017年建成）。周边配套图&荣华·曼蒂时光项目亮点抢先看：1、荣华曼蒂时光位于太华北路与二路交汇处东100米，属于大明宫商圈，齐全，支持省市公积金。2、荣华曼蒂时光周边的生活配套也比较齐全，不但有大明宫万达广场还有民生和。3、荣华曼蒂时光周边有陕西师范大学附中、附小、大明宫小学、西安中学等名校，教育体验良好。4、荣华曼蒂时光双地铁环绕，市政规划的地铁4号线、8号线曹家庙站，距离项目376米。项目动态：地理位置图交通一览：公交线路：2路、17路、506路、522路、510路、227、801路、406路、519路、523路在荣家寨下车。地铁线路：地铁4号线、8号线曹家庙站下车，距离项目376米。周边配套图项目亮点抢先看：1、宫园美岸比邻西安中轴未央路，靠近地铁二号线龙首原站C出口，支持公积金贷款；2、宫园美岸周边教育配套资源丰富，周边有枣园小学；3、宫园美岸周边红星美凯龙、、万龙百货等生活配套成熟齐全，生活方便；项目动态：交通一览：公交线路：18路、26路、33路、108路、511路、601路、702路、708路、711路、714路、912路到龙首村下车； 地铁线路：地铁2号线龙首原站C出口。地理位置图周边配套图项目亮点抢先看：
1、锦绣天下，1号楼、5-7号楼、11-18号楼日已，已经有业主入住。2、锦绣天下，在售1号楼、5-7号楼、13号楼、14号路、17号楼在售，支持省市公积金，银行为光大银行。3、锦绣天下，位于东二环北延线与北三环交汇处西北角，北辰大道两侧，南近北辰立交。北辰立交可直上绕城高速，交通十分便捷。4、锦绣天下社区内部休闲配套设施已经建成，周边底商已经开始营业，社区门口就是锦绣天下公交站，并配有公共自行车，生活配套逐渐完善。5、锦绣天下社区自带金色摇篮双语，小学和中学是陕师大附小、附中，教育氛围良好。项目动态：交通一览：周边公交线路：315路区间，316路区间，705路，728路，328路，319路，318路等多条线路在西安工业大学未央校区站下车，公交专线1在锦绣天下站下车。地理位置图周边配套图
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住建部：全面推行公积金异地贷款 提高实际贷款额度
日 17:12　来源： 　
&&&&资料图。孙昊声 摄&&
　　9月30日电 据住房和城乡建设部网站消息，日前，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，《通知》要求，提高住房公积金个人住房贷款实际额度，全面推行异地贷款业务，缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
　　《通知》指出，目前部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧，办理手续复杂，结余资金规模较大，制约了住房公积金作用的发挥。
　　为切实提高住房公积金使用效率，加快落实住房公积金使用政策的督查要求，住建部、财政部和央行提出以下八项措施：
　　一是提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
　　二是设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。
　　三是拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。
　　四是全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。
　　五是简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。
　　六是提高管理效率和服务水平。各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置，增加网点工作人员，工资待遇向网点工作人员倾斜。要充分利用受托银行业务网点优势，方便缴存职工就近办理住房公积金提取和贷款手续。
　　七是加快改造升级信息系统。各地住房公积金管理中心要根据政策调整和流程优化的需要，加快改造升级住房公积金管理信息系统，建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台，推进办理网上业务，为缴存职工提供高效便捷的服务。
　　八是建立考核问责制度。各级住房公积金监管部门要加强对城市住房公积金管理中心业务考核，将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标，考核结果要通报设区城市人民政府，并作为考核住房公积金管理中心负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市，要对住房公积金管理中心主要负责人进行约谈和问责。
【编辑:孙静波】
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. All Rights Reserved公积金异地贷款新政来了，你准备贷了吗？
& & 是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城(房价户型二手房租房)镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度。
是住房分配货币化的一种形式。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
具有强制性、互助性、保障性。
& & 住房城乡建设部、财政部、中国人民银行印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[号),提出要推进异地贷款业务。
《通知》提出。
各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。
职工在就业地缴存住房公积金。
在户籍所在地购买自住住房的。
可持就业地住房公积金管理中心出具的缴...　
& & 山东全面推行公积金异地贷款业务。
到今年年底前。
全省17市全部实现公积金省内异地贷款。
王天仲就来到济宁市住房公积金管理中心。
办理公积金贷款手续。
从交证明材料到审核完毕。
仅用了15分钟时间。
王天仲户籍在济宁。
而工作和公积金缴存都在泰安。
这在以前。
在全国范围内就业并正常缴存住房公积金。　
& & 记者从广西住建厅获悉,为贯彻住建部、财政部、中国人民银行近日出台的《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,广西从10月8日起公积金异地贷款不再受限于从北部湾经济区,公积金异地贷款业务不仅在从全区推行,而且可以全国互通。　
联系电话：、514
出品：桂经网专题频道
本期编辑：蒋美凤
页面设计制作：韦　宝
专题发布日期：日
　　广西出台住房公积金异地贷款具体实施办法,将规范异地贷款操作流程,以保证异地贷款业务有序开展,这将有效解决民众公积金异地贷款难等问题,为人民带来更多福利。
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