重庆南岸区茶园楼盘发展前景看好 有哪些楼盘比较屌

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一起去踏青吧! 看主城那些春意正浓的楼盘
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今年的春天来得有点陡,一夜之间人们就脱下了冬装换上了春装,花儿开了,草绿了,仿佛也是一夜之间的事情。大地万物生机勃勃,本期小编就带大家一起去踏青,不是去公园,不是去山上,而是去那些春意正浓的走一走瞧一瞧。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。  如题,渝中江北九龙坡,很多区的潜力问题都在坛子里讨论过了,我想问下南岸区今后会如何?准备去南岸四公里片区买房,不知道未来发展怎样。
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  我自己先抛个砖引个玉:  个人感觉南岸区居家应该还是比较好的,其原因有几点:一,有南山这个大氧吧,离江也近;二,&住在南岸&,这好像是政府部门的一个口号,说明今后在南岸的生活配套上应该不成问题;三,南岸是离主城最近的区之一,但目前来说房价却是相对比较低的,升值空间应该较大;四,听说南坪等属于经开区的地盘都将划规渝中,而且现在的南坪将打造成本部最大的商业街,应该对周边辐射作用较大;五,菜园坝大桥马上开通了,应该对南岸交通起到重要作用,而且区政府马上要整修南坪转盘了,改建之后,南岸总堵车的状况应该能得到较彻底的改善.  综上所述,个人感觉在南岸买房应该还是不会亏,不知道我的想法对不对,大家进来讨论下嘛!
  4公里有撒子小区  溯源阁  绿洲龙城?
      
南坪的房子卜贵?  溯源阁  感觉悟还可以哈```豆是卜晓得划算卜```  南坪的交通是个大问题,,区府那里的好难坐车哟,因为没有站老``
  据说新南岸的发展重点是茶园,四五六七沿线,弹子石沿江和山上四个重心。南岸实际上是六区中最穷的,没有支柱产业
  作者:原地等待超人
回复日期: 23:47:00
      4公里有撒子小区    溯源阁    绿洲龙城?  ————————————————————  超人,你对南岸太不熟悉了,四公里那块(当然是指的大概念的四公里片区)早已今非昔比,小区多得去了!溯源阁、溯源居、绿洲龙城、骏逸南山、骏逸江南、罗马假日、春风绿苑、翠堤春晓、东原檀香山、巨成龙湾,等等等等,都是紧挨倒的。
  作者:﹏傀儡妖妖
回复日期: 23:59:00
      南坪的房子卜贵?    溯源阁    感觉悟还可以哈```豆是卜晓得划算卜```    南坪的交通是个大问题,,区府那里的好难坐车哟,因为没有站老``————————————————————————————  溯源阁售房部说房子已经卖完了,现在只能从业主手上买,房价基本在四千一二,算上过户等手续费,一般四千三四了。骏逸江南等光房价就要四千五,算上手续费一平方划四千六七起码。罗马假日和檀香山还没交房,目前转让的少,罗马的新房一个月前大点的就要4100,小点的4200以上,檀香山更贵,小户型喊到6000,大的4500以上。春风绿苑、翠堤春晓、绿洲龙城相对便宜,手续费算完可能四千二三。
  作者:Me75
回复日期: 00:48:00
    据说新南岸的发展重点是茶园,四五六七沿线,弹子石沿江和山上四个重心。南岸实际上是六区中最穷的,没有支柱产业   ————————————————————————————————————  没包括南坪?看来传言可能是准确的,南坪将划归渝中区。这样的话,现在的南坪就将修建成西部最大的商业步行街了。  南岸区好像是没啥支柱产业哈。但南岸房价比起渝中,特别是江北便宜了好多,甚至达到30%以上,但江北房租却未必比南岸高得了30%,所以,如果买房不光考虑自住,同时兼顾投资的话,是不是在南岸也可以呢?虽然升值慢些,但投入成本毕竟也少得多,而且出租的话也少不了太多。
  大型农家乐
  作者:shadow_kim
回复日期: 02:19:00
      大型农家乐      耶,第一回在天涯上看到住城头的人    发张照片出来沙一眼啥,看住城头的人是不是五官都长在一堆的
  就吃住行来说,南平在生活方便程度上略高于江北,但质量略次于江北。关于步行街规划,其实已经出来了,但这个要看宣传程度如何以及招商程度来决定其繁华程度。    交通状况而言,在不堵的情况下,10分钟江北,5~6分钟解放杯,10分钟石桥铺都没问题。    另外,南平比起其他区,相对安全程度,只比沙略高,比其他区都不如。小广告现象比较严重。
  江北区起步早,发展快些。  南岸现在刚睡醒,刚把长江大桥南岸山头推平,还有南坪转盘没解决,现在买房相对低些,今后五年南岸如同江北一样。
  看好南平,一直在关心南平的房子.    先说四公里片区,年前看的骏逸南山,当时才3000+,比较喜欢它的地中海风格,但一步阳台不满意.到现在我还没在四公里片区发现更有价值和小区优势的房子.    比较钟情于沿江一线,国庆的逛房重点就在这.
  作者:我错了吗难道
回复日期: 01:46:00
      作者:原地等待超人 回复日期: 23:47:00           4公里有撒子小区      溯源阁      绿洲龙城?    ————————————————————    超人,你对南岸太不熟悉了,四公里那块(当然是指的大概念的四公里片区)早已今非昔比,小区多得去了!溯源阁、溯源居、绿洲龙城、骏逸南山、骏逸江南、罗马假日、春风绿苑、翠堤春晓、东原檀香山、巨成龙湾,等等等等,都是紧挨倒的。        --------------lz,如果你有车斗没得撒子问题,我只晓得好坐车的小区斗是溯源阁,绿洲龙城。。。
  以一个普通市民看来 住还是选择南岸 南岸的商业面貌现阶段的确不如江北 但是大家也不会天天逛街天天shopping撒 需要shopping的时候可以周末去解放碑撒 不亚于江北吧 再说南平也还是有一个商业步行街撒   南岸还有黑多耍的地方可以去 南滨路啊 洋人街啊 南山啊 海底世界啊 游乐园啊这些的
远点还有南泉 还有会展中心 周末没得事转一哈也可以撒
不说好不好耍 但是进撒
  反正 南岸确实适合居住 在主城区住家第一考虑的地方 政府‘住在南岸’这快牌子打得很好 重庆房市的南北之争 我看好南岸
  我斗住在南平给 我感觉可以也 只不过我不了解四公里那面 我只晓得融桥的房子还是贵样 而且那个菜园坝那个桥通老过后 勒面勒块地皮肯定要热
  南坪的发展不可限量!大家不知大家注意到没:去年媒体着重炒江北,提的是生活向北.前几天报纸已经说了掘金在新南城!可以看出政府的力度!  凯宾斯基与会展中心牵手,不能不说国际对南坪的重视!!  重庆将建8家五星级酒店,其中有6家落户南坪,说明什么?这里的遍地是黄金.  今天的报纸上政府已说,会在3-5年扩建步街至100万方.  看到这些作为居住在南坪的沙坪坝人我是很兴奋的!  看好南坪.  四公里学府大道一线的小区有江南国际、E时代、绿洲龙城、华宇江南枫庭、回龙湾、骏逸南山、中央阳光美地、云天城市星空、竞地溯源居等
  lz,如果你有车斗没得撒子问题,我只晓得好坐车的小区斗是溯源阁,绿洲龙城。。。  _________  超人,看来你确实对那一片不熟悉.现在我上面提到的那些小区坐车都不成问题,骏逸江南\罗马假日都可以坐125,离372起点站也两分钟,还有361等其他线路,春风绿苑\翠堤春晓\檀香山等同样就在门口可坐车,除了好几路公交,还有面包车了随时到南坪.
  作者:一粒蓝色的尘埃
回复日期: 10:22:00
      我斗住在南平给 我感觉可以也 只不过我不了解四公里那面 我只晓得融桥的房子还是贵样 而且那个菜园坝那个桥通老过后 勒面勒块地皮肯定要热  _______________________________________  好像是样,菜园坝大桥当时一动工,融侨房子就涨了好几百.这个月大桥就要通车了,估计那个附近的檀香山等楼盘都会受到影响,到两路口\大坪\石桥铺等就方便得很了.
  江北区起步早,发展快些。    南岸现在刚睡醒,刚把长江大桥南岸山头推平,还有南坪转盘没解决,现在买房相对低些,今后五年南岸如同江北一样。  ___________________________  我个人也是这样的感觉,但又不确定,看来这位跟我想法一样,呵呵  真是这样的话,那买南岸的房子可得抓紧了
  就吃住行来说,南平在生活方便程度上略高于江北,但质量略次于江北。  ______________________________这个方便程度略高怎么讲啊?  南平比起其他区,相对安全程度,只比沙略高,比其他区都不如。  _________________________安全程度是指什么?小偷吗??
  桥通老 那一面都要涨 撒子上海城啊 骑龙啊 帝景啊 基本上都要涨
  我就住在LZ所列的南湖片区几个小区之一,交通绝对方便,373&354弹子石、372朝天门、361解放碑、365菜园坝陈家坪、464石桥铺沙坪坝。。。还有定线的面包车。步行20分钟就到区府步行街。马上珊瑚大桥通车还要方便些。轻轨3号线在四公里立交有站,而且以后的轻轨环线也经过这边。
  刚刚看到的消息,贴上来大家看下:  35亿元改扩建南坪步行街     本报讯 第十一届重庆山水都市旅游节项目签约仪式昨日在扬子江酒店举行,全市共引进旅游大项目24个,签约总金额达181.05亿元。    据了解,本届山水都市旅游节是招商引资成果最为丰硕的一届,签约总金额大,单个项目上,投资超过10亿元的有6个,包括投资35亿元的南岸天龙步行街改造项目、投资30亿元的黄葛渡公园摩尔项目、投资17亿元的康德国会山大酒店及高档住宅项目、投资12亿元的大足宝顶古镇恢复建设项目、投资13亿元的渝北燕皇亚热带生态观光园项目、投资10亿元的江北中西文化城建设项目。    所有投资项目中,最大的是南岸区天龙步行街改造项目,将利用现在的珊瑚中学、南岸区政府地块,建设一个南部城区最大的都市绿色休闲、旅游广场和商贸中心。此外,黄葛渡公园也将打造成为总占地面积达210亩的世界一流生态文化休闲景区。    据了解,今年以来,我市通过各种节庆活动共签订项目82个,引资金额达418亿元。          
  看来还是有很多人看好和热爱南岸啊,呵呵,不过在每个区的潜力问题讨论贴里都会出现这样的情况,看来重庆人还是很有家乡情结,呵呵.  我顺便再问个问题,如果就是新南湖片区那块的中小楼盘,100左右的三房,户型朝向都不错的那种,房价3800左右,能不能买?
  现在的南坪就将修建成西部最大的商业步行街了。    修在哪点?  以前是说过搞大步行街的,现在条件变了,区府那片地不开发给珊瑚中学了,当年计划的那个大步行也遭万达和贝迪分成了两块,真的要建最大的步行街怕是只有在花园村那点搞了  其实南坪那个地形根本就不好搞步行街,两边高中间低,风水上说留不住财,要遭流起走,要不然南岸区朗个恁个穷呢
  你说的是哪个楼盘嘛?我看一哈也
  买 你说的那个地方 现在4000以下买不到房子了  另外 南山还要修一个 加勒比主题公园 里面的海洋世界 爽啊
  2007夏至,步行街真没地方修了呀?  那就有点郁闷了,我也只是听很多人说的.区政府搬到茶园又去整一块,把一个区的中心分散了,到时候像有的区县移民搬迁一样,场子扯得嘿大,但哪里都弄得不好,那才叫烦哟!    我说的盘肯定不是啥子高档盘,这个价格也买不了高档盘,春风绿苑如何嘛?
  富贵bi人,看来你确实比较了解那块的房价,正常情况下4000以内确实买不到了,我是因为一点特殊原因能拿到这个价格,但看到最近两天新政出来后大家都在说房价要跌,又犹豫了.  
  你买别个转让的房子所,那算下来不划算哟。    我觉得跌是不大可能的,但应该不会像78月那样疯涨了
  楼上的,我不是买别个转让的房子,是他们开发商一直握在手上的有套房子,最近才拿出来,但没拿出来卖,内部得到消息的,直接从他们手上买,他们说3800的价格是给了优惠的.
  加我QQ 看资料
  楼上的,我看不到你资料.而且最近QQ被盗了,没法上.你想说什么直接留言或者站内短信嘛
  关于新房的话题继续:    先说说我的情况:现有黄桷桠老房一套,大坪次新房一套(78平米,2005年装修,现出租中),南坪自住房一套,每月家庭收入1万左右.    我对新房的要求是:小区大,配套齐全,交通方便,最好是100平米的3房.    请各位帮我参谋
  喜欢安静的可以去看看美堤亚城嘛,还有骏逸的第一江岸嘛,我觉得比太靠近四公里的房子好,房屋间距远一些
  有没有想过只给百分之30的价格就将你心仪的手机,电脑,MP4拿走,有没有想过手机,电脑,MP4象房子一样可以按接付款,       
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  南岸有楞个好迈?
  今天去看融桥半岛,日妈香弥尔6000了,云满庭上东三房最小的都是127平米的,最不爽的是售楼小姐还拽得很.
  可惜亚太商谷当时没有买,当时问最大的才2室,而且是我最不喜欢的顺驰开发的.    当时开盘才5300,而且是装修房,现在都7000了
  今天终于在南岸买了房,五月花房,价格在3800,离南坪5分钟.  够可以了的吧!
  作者:南坪上空的鹰
回复日期: 19:33:00
      今天终于在南岸买了房,五月花房,价格在3800,离南坪5分钟.    够可以了的吧!  __________________________鹰,五月花房在哪哟,才卖3800?还能买到吗???
  还好买得即时哦,6月底涨价头一天买的罗马假日,听楼上的说最后尾房都是4200,我才买成3400不到
  作者:Me75 回复日期: 00:48:00       据说新南岸的发展重点是茶园,四五六七沿线,弹子石沿江和山上四个重心。南岸实际上是六区中最穷的,没有支柱产业  ----------------------------  你纯属乱说.
  南岸日百哟,恼火的很
  我很看好四公里、五公里那一片,那一片开发的规模很不错,各个新建小区连成一片,整个社区环境就好了!  数数哪儿的楼盘嘛:  美提亚城,回龙湾,兰湖天,阳光美地,骏逸蓝山,骏逸江南,溯源居,溯源阁,融侨苹果城,金阳罗马假日,东源檀香山,还有一堆不知名的小楼盘,09年通轻轨(二塘至龙头寺线路),背靠南山,前饮长江!确实是块好地方!而且相对南坪周围的几个片区来说,这边的房价还不是那么离谱。融侨半岛,南滨路沿线、万达广场、上海城嘉天下这些地块的房价已经有点夸张了。
  作者:lgw8yj
回复日期: 18:31:00
      今天去看融桥半岛,日妈香弥尔6000了,云满庭上东三房最小的都是127平米的,最不爽的是售楼小姐还拽得很.  ===========================================================  就是,拽求的不得了!就连看房还让老子自己去!都不陪着一路。  基本上融侨半岛香弥山的3房要60万以上。不过上坡下面,川仪小学后面有3栋版式结构的房子,一栋楼3单元,每个单元3户人,共16层,每单元2部电梯(有点夸张),有个三房户型,套内98,我去看了一套3楼的,总价46万。不过家里人不喜欢住在那下面,还是云满庭B区位置好,可惜当初没狠心弄套三房的……,弄了套两房现在觉得有些尴尬。
  准备买学府大道69号,7号开盘~贵啊贵啊,均价4500!!!
  南坪将划归渝中区?
     作者:yantao_zy
回复日期: 11:03:00
      南坪将划归渝中区?  划归渝中已经是几年前的消息了.你不见区府都快搬了吗?  规划中的区府及相关职能部门2009年全搬迁到茶园,然后现在的区府地皮置换给珊瑚中学,而珊瑚中学的地皮就交给KFS(具体不便说),如果南平能把步行街做起来,那照规划就是西南第一大(100万平米)    
  嘿多人都在说以前的规划后来改变了,南坪未来到底是啷个规划的吗?哪个晓得的出来透露下消息噻
  不晓得南坪东路这块房价如何?
  正在热卖哈,南坪工贸边边的浪高房子。绝对好位置,要的站内联系
  南坪东路这边是滨江经济的核心,有阳光华庭和海棠晓月这两个大盘,又濒临喜来登五星级大酒店和南岸江南体育馆,后靠南山是李嘉诚和记黄铺的半山别墅和小洋楼,是投资,居家的好位处,但房价在重庆几个区处于中等偏下水平,未来升值潜力无限/
  比较看好阳光华庭和海棠晓月
  南平地区发展潜力巨大 在未来5年内.拭目以待.
  楼上的,我跟你一样,也对南坪片区的发展潜力相当充满信心!11月要开始改造转盘了,很快步行街也要重新改造,想想改造前的观音桥,我们就应该有信心了!
  怎么没人说观山水呢?
  作者:我错了吗难道
回复日期: 22:49:00
      作者:南坪上空的鹰 回复日期: 19:33:00           今天终于在南岸买了房,五月花房,价格在3800,离南坪5分钟.      够可以了的吧!    __________________________鹰,五月花房在哪哟,才卖3800?还能买到吗???  ---------------------------------------  我也买了的,3700,鹰,我们是邻居哦
  重庆向北!!!!!!!!!!!!!!!
  我也想等以后有老钱。。就在南坪什么的买个房子,现在慢慢的都在发展老,特别是(个人觉得)那个会展中心。。有什么展会的还可以进去看一哈。增长见识什么的,而且那边又有科普中心。。。好玩。。。
  吹水!!你们都以为重庆人很有钱所。来嘛  1w一个平方。这下高兴了撒。还不是着开发商赚了  你以为你赚到了吗?你说这些垃圾土石头难点管得到这么多钱  多办托都来吹南岸好了,快点去买地嘛
  我在深圳  没求得空回切看    我也喜欢南岸那边  有便宜点的好房子  兄弟伙站内短信给我哈  谢咯~
  作者:鸟飞回
回复日期: 10:11:00
      怎么没人说观山水呢?    观山水已经远离南坪了,一般说来过了骑龙山庄就要加那边两个字了
  呵呵!:)黏巴达,你在那栋也。以后经常联系哈/
  买来住又不是投资,涨不涨有啥子关系嘛  关键是配套这些要跟上啊,特别是交通
  在南岸住了N年 现在只能用一个词形容-混乱~~,前段时间媒体也报道过南岸的糟糕环境,结果区长就出来道歉解释说因为今年底就要全面大改造了,所以一些部门就懒于管了晕好麻~~就只有一个字-忍~~了
  菜园坝大桥这月底通车了哟,下个月中心转盘也要动工改造了,就是不晓得步行街好久开始改造。期待着南坪的新面貌!  南坪中心转盘改造下月破土       --------------------------------------------------------------------------------     日3:58:00       辅仁路下穿道昨天通车,打通南岸三大堵点      南坪中心转盘的重要分流道——辅仁路下穿道昨天正式通车,打通了南岸三大堵点。      灌木丛隔离相向车灯光      记者昨天在现场看到,道路中间的绿化带种上了常绿灌木,这种灌木丛隔离带近1米高,除了绿化和美观,还可隔离、遮挡迎面来车灯光,降低交通事故的发生频率。      辅仁路下穿道,起点位于南岸区人民医院处,下穿江南大道,在二手车市场处穿出地面,与辅仁路相接。下穿道全长约370多米,宽16米,为双向4车道。8月,为缓解南坪中心转盘的交通压力,下穿道南侧半幅车道及江南大道(原南坪南路)的4条匝道,提前建成通车,下穿道主体的半幅车道为双向通行。      江南大道与辅仁路下穿道,形成“十字”交叉,车辆通过上、下两层各行其道。施工人员介绍,上层的江南大道车流不受影响,仍然供南坪至四公里方向的车辆通行;下层的辅仁路下穿道,则可供南岸区府、四小区、五小区方向的车辆前往四海路、南滨路。      避开南岸三大堵点      辅仁路通车后,将缓解南坪三大堵点的交通压力。如果驾车从南岸区府到南滨路,可经过金紫街、青青佳苑,经下穿道进入辅仁路,然后开上四海路,很快就能抵达南滨路。如果驾车从南坪四、五小区到南滨路,同样走辅仁路下穿道这条路线。      这条新的路线开通后,重要的是可避开南坪中心转盘、二小区、响水路三大堵点,大大节省行车时间。南岸区府、四小区、五小区的车辆,还可经过下穿道,经福红路,连接南坪东路,向北可延伸到宏声路口接南滨路,向东可到上新街,再前往南山,向西可到福利社。      转盘下穿道全封闭施工      南坪交通枢纽建设办介绍,现已决定在本月底菜园坝长江大桥通车后,正式启动中心转盘改造工程,改造期间,南坪下穿道将实行全封闭施工。目前,施工期间南坪转盘交通分流的具体方案仍在报批中。      不过,有关部门总体考虑,从渝中半岛到四公里方向的车辆,经菜园坝长江大桥,经六院、经开区海峡路,上学府大道;或经石板坡长江大桥,改走南滨路、四海路,经江南立交,上学府大道,从而绕开南坪中心区域。        
  我很看好四公里、五公里那一片,那一片开发的规模很不错,各个新建小区连成一片,整个社区环境就好了!    数数哪儿的楼盘嘛:    美提亚城,回龙湾,兰湖天,阳光美地,骏逸蓝山,骏逸江南,溯源居,溯源阁,融侨苹果城,金阳罗马假日,东源檀香山,还有一堆不知名的小楼盘,09年通轻轨(二塘至龙头寺线路),背靠南山,前饮长江!确实是块好地方!而且相对南坪周围的几个片区来说,这边的房价还不是那么离谱。融侨半岛,南滨路沿线、万达广场、上海城嘉天下这些地块的房价已经有点夸了
  地方好是好,就是交通不方便,361,373等工交车都要在麦的隆4.5小区,明佳园转1大圈才到南平
  我是看好南岸,可以后发先至,不过也没有哪个地方可以一直居前,似乎除了渝中
  作者:南坪上空的鹰
回复日期: 19:33:00
      今天终于在南岸买了房,五月花房,价格在3800,离南坪5分钟.    够可以了的吧!    ------------------------------------------------------  邻居
  南岸这边房子贵死了
就弹子石这边都贵死了  阳光100都要6000以上1个平方
弹子石中心那里的房子也是最少4000+的
基本都是5000的多了
  推荐回龙湾!现在只能买二手房!
  作者:悠然jian南山
回复日期: 15:33:00
      生活环境好是好,可就是买东西不是挺方便,沿四、五、六公里一带除了四公里的新世纪超市和永辉超市之外,就只有四公里农贸市场了,农贸市场脏兮兮、黑漆漆不说,还有很多小偷。    ——————————————————————  你不晓得骑龙那边有家沃尔玛迈,全球最大的超市卖场,够你买了哦,而且定点有班车接送到小区门口,而且现在很不少小区都已经有重客隆啊,新世纪啊这些本土超市入住老,买点毛毛菜都不用出门滴。    学哈美国人住长岛工作在纽约嘛,先进的生活方式就是与繁华的市区保持一定距离!在大街边边修住宅楼已经是上世纪八十年代的事老。    希望上面的话对各位有意在南岸购房的网友有所启发哈!    
  浪高的房子买不的哦,他们卖的房子办不到证的,不信的可以到法院去咨询下,有好多买了他们房子的人在和他们打官司
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