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导读：申请贷款最烦心的事就是花了大把的精力，准备了一大堆的资料，最后审批未通过，竹篮打水一场空，如果在贷前了解这些可能否决的原因，将帮助我们省去很多麻烦事情，同时提高贷款申请效率。
什么情况会被拒绝贷款？
①、逾期严重
良好的征信记录是申请贷款的前提条件，通常根据贷款品种的不同对借款人（及配偶）的征信的要求也不同，一般抵押类的贷款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上；征信逾期严重的借款人很难准入，另信用卡年费，或是500元以内的小金额欠款造成的逾期，一般审贷官会酌情处理。
注：有当前逾期必须处理！不然直接被pass掉。
②、负债过高
资产负债比是审贷的重要要素之一，通常审贷容忍度（家庭资产负债比）在70%以内，超过70%将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高。
③、弱担保贷款超限
市场上多家银行都推出了各类信用类贷款：联保贷、小额用贷、POS贷、流水贷等，很多借款人通过商圈、行业协会、商会等渠道获得了银行的弱担保贷款，少的1笔，多则3-4笔；目前银行在客户准入的时候提高了门槛，特别是信用贷款，一般设置了无他行弱担保贷款，或是不超过2笔等要求；同时金额也作了限制，一般在150万以内（各家银行标准不一）
④、资料缺失
在贷款过程中，借款人往往因为资料不齐往返于银行，部分借款人因为嫌太麻烦而放弃了贷款申请，而一部分因为提供不了完整的资料而被否决，所以在贷款前务必弄清楚贷款所需资料的要求，节约时间的同时提高效率。
⑤、流水不足
银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，目前多数银行在审贷要求中对流水的每季结息金额作了具体要求，流水结息不达标的借款人不予准入。
征信记录查询次数频繁 征信记录近6个月查询次数频繁表明借款人近期对资金的需求比较大，存在潜在风险。
⑥、资料虚假
不论以任何原因任何形式在贷款过程中提供虚假资料的，一旦银行发现，是直接拒绝的，不但无法申请贷款了，还有可能上“黑名单。
⑦、涉及禁入行业
钢贸、化工、水泥、等产能过剩行业以及房地产、投资、娱乐、高污染、高耗能等限制性禁入行业，凡涉及这些行业的贷款是很难审批的。
⑧、不良生活嗜好
在调查过程中发现借款人 涉及黄赌毒等不良生活习性的、以及开口就“夸夸奇谈”、“信口开河”可信度不高的，也会影响到贷款的审批。
⑨、用途不符
申请消费贷款但资金实际用于生产经营，贷款资金用于投资股市，参与民间借贷等，审贷过程中核实贷款资金实际用途不符的，直接会被pass掉！
哪些行为会影响个人信用记录？
那么哪些行为会影响个人信用记录呢？不良信用记录会有什么影响？不良信用被记入征信系统后该怎么办？
一般来说，影响个人信用的主要有以下常见行为：
1、信用卡连续3次、累计6次逾期还款；
2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；
5、水、电、燃气费不按时交款；
6、个人信用卡出现套现的行为；
7、助学贷款拖欠不还款；
8、“睡眠信用卡”不激活也产生年费，不缴纳就会产生负面信用记录；
9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；
10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；
13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
14、违建行为人信息纳入信用记录，对经多次催促仍不履行处罚决定的违法当事人采取征信手段，将其基本信息及违法事实提供给征信机构，由征信机构录入信用系统。
15、交通失信行为分为三类：一般、较重、严重，一般失信以提醒、教育为主，较重、严重失信与评优评先、职业准入、个人信贷、车辆保险等挂钩。
不良信用记录会有什么影响？
1、无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款
不仅想贷款创业、资金周转成了枉然，连申请房贷、车贷都会被拒之门外。
2、不能再办理信用卡
如果个人信用存在不良记录，因个人日常消费想再办一张信用卡已经不可能了。在各家银行都是一样，因为各个银行能查到你的征信记录。
3、影响个人出行
如果个人信用记录是黑名单的话，比如存在恶意拖欠银行贷款不还，被银行起诉。将导致借款人不能乘坐飞机、无法入住星级酒店等等。
4、个人信用记录除对自身影响外，也影响一个家庭，比如老公信用记录不良，那么老婆按揭贷款也会遭拒。
如何清除不良征信记录
认真维护自己的信用，5年后可以自动删除不良记录。
根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 只要在五年内保持良好的信用行为，这些不良信息将会5年后消失无踪。
比如信用卡愈期后，8月1日全部还清，那么，从8月1日开始计算，5年后此记录将被删除。
《征信业管理条例》： 第十六条　征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
另外切记注意，网上消除不良信用记录几乎都是是骗局。
在今年的秋季房交会现场，市民金先生称自己信用卡有连续三次违约记录，之后还有 几次间断的违约，哪家银行也不给他办房贷，此前网上曾有人称能办理消除不良信用记录，于是就轻信了，被骗走了500元。
在一些论坛上，很多人自称可办理信用卡逾期记录消除，有人自称认识央行征信中心，还有的称通过黑客手段消除，收费300元至5000元不等。
某国有银行个贷部门负责人说，此前也有客户通过网上办理逾期记录消除被骗钱，提醒市民不要上当，个人信用记录统一纳入央行征信系统，任何人和机构都无法更改。另外，在也出现一些打着消除不良信用记录的人，他们经常在可以查询个人征信记录的银行网点出没，向查询者鼓吹可以办理消除不良信用记录，不少人被骗。
该如何查询信用记录
这里要提醒大家的是，
中国人民银行征信系统的个人信用信息基础数据库具有很强的权威性，但实际上只是做为各家银行信用记录的参考之一，各家银行的对信用的具体评判并无统一标准。
那么，银行对于消费者个人信用的评价标准是怎样形成的呢？实际上，央行征信中心并没有对个人信用做出评价，更没有信用“良好”或“不良”之分，央行征信中心所做的只是“记录”而不是“评判”。目前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断，各商业银行对个人信用的评判标准是不同的。最好的保持良好信用的方法，永远是保持良好的信用习惯！（转自齐鲁金融网）
注：文章转自网络，如有侵权，请尽快联系我们删除。
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All Rights Reserved 粤ICP备号弟弟买房贷款发现被列入银行黑名单|银行|信用卡|信用_新浪新闻
　　哥哥借走身份证办了3张信用卡弟弟买房贷款发现被列入银行黑名单
　　注意：13种情况会有信用“污点”来源：新文化报 - 新文化网
　　漫画 胡义翔
　　近日，长春市民申先生准备购买一套住房，可贷款时却发现名下多出3张信用卡，而且多次逾期还款，进入银行“黑名单”，被拒绝贷款。原来3年前，他将自己的身份证借给了哥哥，哥哥偷偷办理了信用卡。
　　哥哥借身份证
　　办信用卡
　　申先生介绍，最近他准备购买一套新房，可在申请办理房贷时被银行退回申请书。原来银行记录中，申先生信用卡曾经多次逾期，存在不良信用记录，已经被银行列入黑名单。
　　“我从没办过信用卡啊，怎么会出现不良记录？”申先生非常疑惑，于是赶到人民银行查询。银行记录显示，他3年前在东风大街一家银行办理过3张信用卡，存在多次逾期还款，已被列入人民银行个人征信系统黑名单，从此不能再办信用卡以及贷款等业务。
　　可几年来申先生的身份证一直在身边，如果不是本人，银行怎么会给办信用卡？申先生这才想起，3年前哥哥曾经借用过他的身份证。在申先生质问下，哥哥才承认，他的女朋友着急用钱，想办几张信用卡，于是借用了申先生的身份证。虽然刷卡透支后，还清了所有款项，但有一段时间逾期还款，没想到却造成了不良信用记录，而且至今这3张银行卡还在哥哥手中。
　　申先生认为，银行在没有确认办卡人身份的情况下，让他哥哥以他的名义办理了信用卡。银行存在失误，才导致自己产生不良信用记录，银行应该承担责任，并且应该消除不良记录。
　　逾期记录留存时间为5年
　　8月30日上午，新文化记者来到东风大街这家银行。“我们一直严格要求办理程序，除非他本人来办理信用卡，其他任何人拿别人身份证都不能代办。”这家银行大堂经理认为，申先生可能隐瞒一些细节，并表示可以帮助申先生查询信用记录，酌情向人民银行申请撤销。
　　银行有关负责人表示，因信用卡产生的信用问题，一般是持卡人逾期还款造成的。持卡人如连续3次逾期还款，或累计6次逾期还款，将会被列入银行“黑名单”。那样的话，以后贷款买车买房都会成问题。但市民的逾期负面记录不会伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还信用清白。
　　出现不良记录怎么办?
　　逾期还款的客户，该怎么处理不良记录呢？该银行专业理财人士介绍，若是个人征信记录进入了央行个人信用报告系统，需要分情况而定。由银行原因导致的个人负面信用记录，可与银行沟通，由银行向央行发布相关申请进行修正，也可以自己主动持银行出示的证明材料要求央行修正。由第三方原因导致的不良信用记录，如进行委托贷款，因第三方没有及时还款而导致信用记录不良，持卡人只要能提供相关材料，并由相关司法部门裁定责任在第三方，可以凭借法院的判决裁定书向央行申请修改不良信用记录。如果持卡人本身对信用记录有异议，可持个人有效身份证件在人民银行征信服务中心或当地人民银行支行提出异议申请，央行进行调查取证，确实存在错误则会修正信用记录。如上面方式都不能消除，持卡人只能等待自动消除。根据国家相关征信规定，征信机构对个人不良信息的保存期限不得超过5年，超过的应予删除。
　　■提醒
　　经常查信用报告有备无患
　　业内人士指出，大多数市民除非与银行发生业务，否则不会去查询信用报告。他建议，一年至少查询一次，可及时发现问题。“盗用你的身份去办卡或办了房贷这些不是没可能的。”他指出，如果在查询当中发现信用报告有问题，那么征信中心和商业银行也有一套完善的流程叫异议处理，你能够及早更正，避免在需要的时候才发现错误，产生信用污点。
　　此外，银行在判断一个人的信用状况时，通常考察的是这个人最近的信贷交易情况。如果个人信用报告偶尔出现了逾期还款，但此后都按时、足额还款，这足以证明其信用状况正在向好的方向发展，不会对审批造成影响。不过，他特别提醒，若手头的信用卡出现逾期，千万不要采取注销信用卡的方式来解决，应该采取正常使用、正常还款的方式，因为一旦信用卡逾期以后被注销，有可能会被银行认定为“恶意透支”，直接进入黑名单，这将导致市民在至少5年内无法与银行发生信贷关系，也无法申请信用卡。
　　13种情况
　　会有信用“污点”
　　其实只要和银行发生关系的一切“透支”行为，都有可能产生不良信用记录。一位国有银行个贷部负责人对新文化记者表示，不少市民由于不够重视，最后因信用报告上的污点而影响贷款申请。有13种情况会在银行留下不良记录，情况严重的将进入银行“黑名单”：
　　1.信用卡连续三次、累计六次逾期还款。
　　2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
　　3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
　　4.贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
　　5.水、电、燃气费不按时交款。
　　6.个人信用卡出现套现的行为。
　　7.助学贷款拖欠不还。
　　8.“睡眠信用卡”不激活还会产生年费，若不缴纳会产生负面信用记录。
　　9.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
　　10.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
　　11.个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
　　12.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录。
　　13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
　　新文化记者 李威
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：& 我在贷款买房中信用卡有不良记录怎么办？
我在贷款买房中信用卡有不良记录怎么办？
有如下问题求助各位了!1、要求深发展信用卡中心开具这个不是故意拖欠证明
全部8个回答
答：只要不是太多次，银行还是可以酌情处理的
答：这要看不良的情况严不严重，如果逾期次数只有1、2次的话，那就不用开证明的。但如果已经列入了黑名单的话，那建议先把逾期卡的欠款全额还上，然后销卡，让银行开具结清证明。等信用情况转为正常之后就可以办理贷款了。
答：你好，朋友！其实这个问题很常见，一般是信用卡逾期，银行具体要看你逾期的具体情况分析，如果逾期款额度不大，并且不属于恶意拖欠逾期，那么可以走银行程序，找一个贷款的银行老师，然后让他帮助解决。这种情况不难办，有一个客户信用卡逾期几十次都帮她搞定了，我也有银行贷款方面的业务。希望能帮到您！祝您顺利！
答：让银行一个逾期声明就行了，不是什么大事。只要不是连续逾期的就行了。
答：两年之内没有连三累六对的逾期不良记录的都可以贷款。银行的话，可以多换几家试试。
竞宇金融_袁旭亮
答：需看不良信用记录的情况，如果已列入征信黑名单了，那就很难贷款了，可以去信用卡开户行开具非恶意逾期证明。
答：这个有点麻烦了，这个要看你的运气了，
答：若征信逾期期数不太多的还有机会，若太多银行审批会比较难。
答: 苏州户口
首套首贷三成 二套无贷五成
二套有贷八成
非苏州户口首套首贷三成
只能买一套
答: 公积金2套需要看人均面积的，如果低于33.4㎡，才能使用。
答: 贷款还完的情况下首付是5成，如果不还清，那么按照现有的政策是8成。谢谢。
答: 1〉什么是住房公积金贷款：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15...
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