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中国科学技术大学
18新利luck:准到人机制。强化项目资金监管，确保完成年度易地扶贫搬迁任务。积极争取增设贫困地区生态公益岗位，推进新一轮退耕还林工程向贫困户倾斜。建立完善贫困家庭学生资助体系，继续实施免除南部地区高中教育学费政策，建立鼓励就读中职学校的政策措施，力国泰君安国际称全国社保基金已开始投资于香港股票　　11） 中国保险商千亿美元并购狂潮倏然偃旗息鼓　　12） 大中华股市：沪恒指回落；台股三连升；联储纪要；南下资金；鼎泰新材　　13） 中国汇市：中间价强于部分预测 人民币偏弱
《中国科学院院刊》（中文版）是中国科学院主办的以战略与决策研究为...
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《科学通报》是自然科学综合性学术刊物，力求及时报道自然科学各领域...
攻坚政策，全州累计投入各类扶贫资金111.48亿元。&一带三区&战略加快实施，南部山区、边境地区、民族直过地区综合扶贫开发稳步推进。积极推行
继续稳步发展，保持争先进位优势，成为本次&两会&上代表、委员们热议的话题。 　　如果说&追赶&更多的需要速度和效益，那么，保
18新利luck:有人用21：9的显示器玩的吗
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18新利luck:15年保障性住房建设审计发现的问题和2016年棚改任务，一手抓整改，一手抓推进。2015年，全州城镇保障性安居工程建设目标任务39600套(户)，实现100%开车场项目，切实改善城市停车难、停车贵的问题;全州启动建设13个以上省级特色小镇建设;完成旧住宅区改造50%，城中村改造完成970户;乡镇生活垃圾处理设施覆盖率达到80%、污水处理委、市政府紧紧围绕桃花做文章，写好“桃花诗”、唱好“桃花歌”、抒好“桃花情”，并以此为突破口，带动生态旅游快速发展。作为林芝最具特色的节庆活动，“林芝桃花节”已然成为全国名爵ZS，同样带着“互联网SUV”的基因，拥有着更加动感、时尚的国际范儿造型；搭载上汽最新“蓝芯动力科技”的发动机；再加上小型SUV定位所带来的更诱人的定价，名爵ZS或许会成为上汽旗下SUV的一个新增长点。2月纷纷表态加强监管的信号释放后，打车软件更是加快了扩张步伐，迫于业绩考核压力，不规范竞争行为反而增多。　　这使得曾在PC互联网上发生过的恶意竞争案例再度蔓延到打车软件行业。事实上，基于
血式&扶贫的同时，强化贫困群众的思想观念转变，变&要我脱贫&为&我要脱贫&，实现物质和精神&双脱贫&! 　　对于今年的脱贫工作，王周林信心满满：&
　原标题：18新利luck,特色突出、市场竞争力强的产业作为重要抓手，坚持存量和增量并重。进一步落实六大产业扶持政策，通过六大产业引领，千方百计支持实体经济发展。要打好民营经济、县域经济、园区经济&三大战役&，打好工业经济攻坚战。 　　三要
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旅游与房地产搭伙 富了谁
来源：吉屋网 &&发布时间：
随着竞争越来越激烈，同质化问题严重，不得不“致力于旅游地产生存、发展的新探索”。在黎明之前率先突围，也许用不了太久的时间。　　“海南的许多旅游地产项目，情况很糟糕，非常惊人。”海南坤城置业投资有限公司董事长严增接受记者独有采访时表示，旅游地产该到洗牌的时候了。　　严增介绍，海南许多以旅游地产招牌吸引人的项目，现在陷入了死循环——投资者发现，那些靠海的所谓海景房，的家具和电视等物品，一年基本上坏掉了，产权所有人回来后发现，度假房基本上不能住，因为打扫卫生、交完水电费处理完停水停电等问题，就需要两三天以上，度假的心情早已消失，较后他们也往往会住，而也因为收不上管理费，环境卫生无人打扫，导致物业与房主互相扯皮，死循环由此形成。　　蜂拥而上　　地产商杀入旅游风景区　　随着商品房市场的火热，以及国家对项目的升级，越来越多的把热情倾向于旅游地产项目。　　2012年，国内旅游地产投资总额超过万亿元，今年旅游地产的投资依然在持续升温。从海南到，从新疆到江苏，地产商的身影几乎遍布每个旅游风景区。有关资料显示，包括世茂、龙湖、万科、恒大、中弘、富力、碧桂华、华侨城等在内的前100名房企中，至少有1/3介入了旅游地产领域。　　与此同时，国务院发布的《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》明确提出，到2015年将旅游产业初步建设成为国民经济之战略性支柱产业，开发商更从中发现了重要商机。　　据《国际金融报》记者了解，世茂集团近年来在旅游地产领域动作明显。世茂已在、、、、、海南等地提前布局，拟投资千亿元以上。其中，大连御龙海湾、武汉龙湾已成为世茂旅游地产矩阵的旗舰。　　在调控日益趋紧的大背景下，转型已成为许多品牌地产商的共同意愿，其中向旅游地产转型，几乎成了各地产商的不二选择。　　“相对于住宅市场，旅游地产还有着较好的机会。”严增如是认为。　　中国指数研究院上海总经理罗勇成表示，一方面，旅游市场的扩大，促进了开发商投资旅游地产的激情。另一方面，住宅市场面临紧缩，而旅游地产作为旅游产业与房地产业的结合体，凭借强大的经济杠杆效应以及政策导向性优势更加明显，无疑成为开发商的一针强心剂。　　“目前国内的旅游地产看似热闹，但成功的案例几乎没有。”世茂集团助理总裁兼营销核心总经理蔡雪梅说，旅游地产兴起之初，全国不乏大量以旅游地产为名、实际仅为普通住宅开发的项目，其实质是圈占风景区土地进行单纯住宅开发，这造成了对少有自然资源的低效利用。无论哪种形态，当前旅游地产结构中以住宅为主导，项目复合功能不足、持续发展能力不强的状况并没有根本改观。　　突围选择　　用项目产权绑住游客心　　12月的茅山，风景依然秀丽。在茅山周围冒出了一批项目，它意味着，旅游强势来袭。据365地产家居网别墅频道不完全统计，目前落址在茅山风景区周围的别墅项目共6个，美加国际度假村就位列其中。　　记者发现，在美加国际，来自上海的客人特别多。　　“针对目前国内旅游地产的种种弊端，结合市场的实际，我们开发出分权度假模式。”美加国际董事长周永林接受记者采访时透露，目前美加模式已起到非常好的效果，虽然美加国际在茅山的项目卖得比相邻的项目要贵一些，每份产权要5.98万元，但还是卖得特别好。他告诉记者，美加国际计划在2015年之前，在中国旅游胜地的网点，扩张到300个以上。　　所谓的美加模式，就是美加国际在旅游景区投资建立国际度假村和酒店，其把度假房分成10份股权，投资者享有，每年可享受28天的度假时间，28天可以在美加国际旗下的连锁项目、加盟、协议合作项目进行置换。也就是说，只要拥有美加国际的一处项目产权，就可以享受其在全球范围内的所有项目的度假权利。　　周永林表示，这是在国际上层行的分时度假的基础上，进行的一种结合中国实际情况的创新，通过美加的投资公司、房地产开发公司、管理公司、国际旅行社、以及网络服务等五位一体的针对性连锁环节，解决了分时度假容易引起的矛盾和争议，也解决了旅游项目投资以后的空置化、运营亏损等一系列问题。　　和美加国际一样，世茂同样玩起了“旅居模式”　　“想要旅游地产活起来，最重要的是要有居者，一定要具备、满足人们可以在里面长期居住的元素和关键需求。在世茂的‘旅居地产’的模式下，丰富的生活配套设施成为必备模块甚至是主角。住宅反而成为配角，仅仅成为了人们要在此休闲、度假、生活的必备配套。它不同于1.0版单纯的资源型，也不仅仅是2.0版主题性度假产品，而是在此两者基础之上的3.0版旅居地产。”蔡雪梅表示。　　也就是说，世茂旅游地产，更注重功能的配套，使人能真正想住在此地。　　实际上，随着竞争越来越激烈，同质化问题严重，开发商不得不“致力于旅游地产生存、发展的新探索”。在黎明之前率先突围，也许用不了太久的时间。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。买房后悔怎么办？6种情况房子买了竟然也能退
几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题。现在经常能听到各种抱怨，买了房子好几年都没盖好，找开发商又是各种推脱。其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。区域：
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved政策聚焦：共有产权 和政府“搭伙”买房（二）
原标题：政策聚焦：共有产权 和政府“搭伙”买房 会不会有人“搭便车”？ 经济适用房政策，最惹争议的往往是分配问题，该保障的落了空，不该保障的“搭便车”。 吴延宏介绍，淮安市建立了申请救助家庭经济状况核对工作联席会议机制，成立了市申请救助家庭经济状况认定指导中心，对申请保障性住房家庭的经济状况实行联动审核。 记者从淮安市民政局了解到，2013年淮安市新申请保障性住房的家庭共654户1626人，申请户的所有信息数据已通过民政、房产、公安（车辆管理）、社会保障（养老）、工商、税务、住房公积金、银行、证券公司等9个部门联动审核。“这些部门涵盖了一个家庭所有的经济活动，比如可以查你的存款，了解你的经济收入，知道你有无汽车房子，是不是炒股。”吴延宏说，经过严格的审核，共认定91户家庭不符合申请保障房条件，占申请家庭的13.9%。这些家庭已退出本次申请，并无一例投诉。 对于申请者，淮安的界定为，家庭月收入900元以下、申请人具有市区城镇常住户口达5年以上、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下（无房家庭优先购买）。 一些地方曾出现不符合条件的申购人弄虚作假购买经适房，若干年上市后获得巨大收益，吴延宏说：“传统经适房其实也是‘有限’产权，退出时要补缴‘土地出让金’等各种优惠，但是事先没有对产权进行明确的界定。而共有产权房恰恰是把这个含糊的‘有限’变为了明晰的‘比例’，把若干年后缺乏依据的“补缴”，变成提前告知的按产权‘分成’，这样就简单明了，有据可依了。” 他说，在淮安模式中，使用权全部归购房者。政府作为共有产权方，保留相应的处置权，这就能对购房者倒卖牟利起到限制约束的作用。因为在《房屋所有权证》上有明确的比例和权属关系，如果私下倒卖，购房人会因为没有合法的产权凭证而存在极大风险，并且买卖双方都已构成对共有产权人利益的侵占，会受到相应的追究。 低收入家庭买得起吗？ 最初，淮安曾尝试个人和政府的产权5∶5，但后来统一改为7∶3，即个人首付需要交70%的购房款，比普通商品房的首付比例要高。国务院发展研究中心副主任卢中原认为，第一笔购房款对于低收入家庭来说是一笔巨款。 2012年，一次摇号选房引来500多人申购，但是仅有170多人成功认购，而实际成交则为140多户，另有30多户选择了退订。“退订的原因在于首付款的金额还是超出了他们的承受能力。”淮安保障性住房建设管理中心刘远胜主任说。 目前住在低矮房子里的吴霞一家，人均收入才600元，为了改善住房条件，她申请购买经济适用房小区康居花园的共有产权房。周边的商品房房价为每平方米4600元，按照便宜5%—10%计算，吴霞的心理价位在每平方米4200元。“按一套70平方米的房子算，得要30万元左右，先交七成房款，大概20万元。”对于她来说，20万元也很难拿出来。 记者采访的其他几个申购者也认为，中低收入家庭在购买共有产权房时，最大的问题是“手中无粮”，为买一套房，不得不向亲朋们“东拼西凑”。
吴延宏说，由于低收入群体往往没有稳定工作，银行不愿意给他们贷款，一来担心他们还款能力弱，二来贷款数额比不上常规房贷。经过多方沟通研究，淮安市房管局与保障房中心、银行、担保公司设计了一个针对经适房用户的贷款解决方案。 保障房管理中心用保障房基金为所有经适房用户在建行、中行的贷款兜底，直至贷款人实在没有还款能力，保障房基金替贷款者还款并收回其所有的那部分产权，重新投入经适房之中。借款人转而进入廉租房保障。 而担保公司则为银行提供收入不稳定的借款人临时不能还款的风险担保。由于保障基金兜底，这种担保不占用担保公司的信用额度。
(来源:中新网)
本文来源：中国新闻网
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