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拿美国绿卡就是指永久居留证，它证明一个外国人拥有在美国长期居住和工作的权利。途径——
1．从学生身份到获得绿卡
　　对于大多数赴美留学的人员，为了获得绿...
看你是合法的还是非法的，在哪个省市。
合法的呢，一般是找到那边的工作，或者在外企送出去培训，或者是你国内的雇主和那边有往来，估计这都不是你要问的。如果找工...
移民美国是拿绿卡还是国籍------程序上是先拿绿卡， 之后通过申请得到批准后才能加入国籍。
在美国生活，取得美国的永久居留权是最重要的一步，这一个小小的塑胶片，是很多新移民梦寐以求的目的，不少人浪费了成千上万的美金，甚至以身相许就是为了一般称为“绿卡”...
答: 多胖虎是挺好玩
大家还关注投资黄金或可移民美国&资产放海外还能得绿卡&(3)--财经--人民网
投资黄金或可移民美国&资产放海外还能得绿卡&(3)
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　　海外投资中国式跨越：从房主到“地主”　　中国人受传统农耕文化影响很深，对土地和房子有浓厚的情结　　刘田&高文婧　　曾有人开玩笑说道，如果南极的土地可以出售，那么中国人一定会是最积极的买家。　　“中国人受传统农耕文化影响很深，对土地和房子有浓厚的情结。”搜房国际董事总经理庄诺对第一财经日报《财商》表示，很多中国的中小投资者把在海外买房作为全球资产配置的重要部分，现在的中国人可谓胸怀祖国，“房”眼世界。　　“房”眼世界　　“以前大家不愿意在海外买房的原因之一是语言的不便，没有海外投资的经验。不过，近来越来越多的人会选择在海外买房子。”　上海奥正投资的总裁Ben经常为海外买房投资的人提供会计、审计等服务。　　吴女士（化名）是奥正的客户，40多岁的吴女士常年呆在非洲，从事中非贸易生意，她的女儿正在美国念书。今年吴女士在法国地中海沿岸投资了一处房产，总价折合人民币300多万元。　　“我们最近做了三四桩生意都是投资于地中海一带的房产的，价格都在300万元左右。看好地中海沿岸的房产主要是由于其地理位置的稀缺性，所以看好它的升值潜力。”Ben告诉记者，国外的房产不可能像国内房产一样爆炒，大多数投资者是看中其稳定的升值。“以地中海一带的房产为例，过去10年的复合增长大约为7%。”　　不过按照当地政府的规定，若是在购买房产后5年内出售需要缴纳30%的所得税，5年之后出售每年的所得税递减。“所以投资者一般都选择较为长期的投资方式。”Ben告诉记者。　　除了房产本身的升值之外，投资者还有一部分收入是租金收入。“拿吴女士这处房产为例，扣除吴女士每年的房屋修理费用、所得税、贷款利息等等每年的租金收入大概为房价的2%~5%。”　　“很多在地中海沿岸购买房屋的投资者都是华人。因为此前中国籍人士在法国银行贷款有一定困难，但是现在已经可以顺利贷款了。一般欧美国际投资者购买房屋最高可以100%贷款，中国籍投资者最高可贷款70%。”Ben告诉记者。　　对于吴女士而言，除了投资回报之外，她更看重的是地中海沿岸的旅游资源。吴女士和租客签订了协议，每年吴女士可以有1个星期的房屋使用权，这时她就可以带着家人来地中海度假了。　　上海的李律师早在2008年就已经去美国购置房产。“我当时买的房子特别便宜，大概20多万美元。”李律师告诉记者，在金融危机之后很多美国人无法偿还银行贷款，房子便直接扔给银行，银行为了换取现金，将这部分房产低价抛售。　　“在美国买房相对来说比较简单，因为整个社会体制成熟、法制透明。”李律师在美国当地找了中介、看好房下单、填好资料之后，但最终却未谈妥。“因为等到马上要成交的时候，银行才告诉我房子之前户主欠有一笔物业费，需要我缴纳。”　　李律师告诉记者，现在美国地产价格非常便宜，几十年难得一遇，他正在计划在美国购置新的房产。　　持有成本可能较高　　一位热衷在香港投资房地产的李先生也对记者表示，目前香港房地产比内地更有吸引力。“香港买房很方便，没有限购政策，房贷利率又低，现在是2.5%，内地要7%。香港租金又贵，买房不卖光收租都能赚钱，在上海则是连利息都不够付。”　　不过，在海外买房，房款仅仅是投资的一部分，还需要缴纳土地税、契税、印花税以及增值税，而房地产市场的买卖都要通过专业的第三方服务机构，包括律师、房地产经纪、验房师等，这意味着除房价外还有一笔额外费用产生。　　李先生告诉记者，在香港房屋出租必须按照不同年期缴纳印花税。不超过1年租约需要加纳租金的0.25%印花税，1~3年是0.5%，3年以上是1%。此外，如果房产转让还要缴纳一定比例的转让印花税。　　而在美国，购房者如果不是美国公民，需要额外缴纳一定的房产税，这些费用约占总房价的1%以上。而持有房产后，业主每年还要交房产税、物业费、房屋保修费等税费，各个州对所征物业税的征税标准和税率各不相同，以房屋评估价值的1.2%~1.8%不等。而且如果不按期缴纳房产可能被政府拍卖，以抵欠款。　　目前一些中介为了方便内地购房者，都提供房产代管服务，包括出租管理、代缴税费等，一般收费为房租的8%至10%左右，可以说在海外可能持有房产成本比较高。　　去国外当“地主”？　　海外买房的热潮依然没有减退，最近又兴起了一股新的“买地”浪潮，中国人开始梦想着去海外当“地主”。　　7月份搜房网举办的“1美元竞拍美国土地”中，上海叶女士以8800美元的“白菜价”赢得了市价50000美元的美国佛罗里达州格林布尔大型别墅社区内一块1000平方米的地块。折合成人民币计算，该地块仅为57.2元/平方米。　　“1美元竞拍确实是噱头，主要是为了推广去海外购买土地。”庄诺对记者表示，目前搜房网举行的第一批2万美元团购美国土地的活动已经结束，正在酝酿第二批团购活动，“第二批土地的价格可能稍微贵一点。”　　“异国投资，买土地比买房子更好。”庄诺还记得2009年曾带领一个“购房团”去美国看房，每个人兴趣都很大，但最终却没有成交量。“主要是在美国房子买卖比较复杂，税费很多，中国人当时也不太了解。”　　庄诺指出，美国土地缴纳的税费是每年土地评估价的1%；其转让手续费在3%左右，比房子的税费低；买土地更省心，不用打理。“我鼓励大家把土地持有3~5年，这样土地价格翻1~2倍是没有问题的。投资讲究逢低入场，现在正是美国土地价格的底部。”　　“参与土地团购的人当中有退休职工，还有几个‘80后’、‘90后’一起凑了2万美元买了一块地。”庄诺对记者表示，这些人当中真正买了土地去盖房子的很少，大多数人都是为了投资。　　“也有部分人一下子买了10块地，可能考虑的是为了投资移民，这种情况稍微少一点。”　　Related&相关　　赴美购房步骤　　1.与你的房产经纪人讨论购买要求，须有合法来美签证和中国护照　　2.由银行或贷款公司提供贷款资格审核证明　　3.申请正式贷款提前批准信（最多40%贷款率）　　4.选择想要买房的地区、房屋种类　　5.经纪人介绍看房，选房　　6.填写买房出价合约书，付定金支票　　7.定金支票存入第三方公证托管公司（Open&Escrow）开始工作　　8.做房屋检查　　9.要求维修　　10.审阅房屋各项结果报告　　11.审阅并与公证托管书上签章　　12.审阅前期屋主（产权）报告　　13.审阅白蚁检查报告　　14.购买房屋保险　　15.签署贷款资料　　16.公证托管结尾步骤（Close&Escrow）　　17.最后交房检查　　18.银行放款　　19.资料登记　　20.交收钥匙　　21.办理产权　　（摘自某房产中介手册）&&
（责任编辑：隋立明（实习））
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美国绿卡到底有移民监吗？一个精明的移民者必看
7:00:00搜房网房天下美国房产网综合整理&|
美国移民局并没有明文规定一年内必须居住多久才可维持绿卡身份的所谓“移民监”，对于永久居民保持绿卡身份的要求主要是通过体现出在美国有长久居留的意愿以及履行自己的美国居民义务来实现。
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来源：凤凰房产综合
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美国移民项目如果两年后未完工，对绿卡会造成怎样的影响？太平洋加达移民顾问：无法建完需要分两种情况解析：1.如果在投资人转换身份时，项目还正常进行，只是还没有完工，则不会对绿卡有影响；2.如果在投资人转换身份时，项目已经倒闭、破产或停下来，无法建完，则会对绿卡产生影响。所以申请人在选择项目前，最好选择有成功案例的区域中心，详细调查项目方的背景记录，从而将风险降到最低。
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