三峡晚报讯　　网友问：父母在宜昌生活已经七八年，于去年10月在宜昌购买一处二手房，现在能否将户口迁入？怎么办理相关手续？　　市公安局回复：您好！购买住房申请落户，需提交以下材料：（1）入户申请书；（2）迁入人员户口簿、身份证原件和复印件。省外迁入的，需提供户籍证明；（3）配偶、子女、父母关系证明（结婚证、出生医学证明等有效证明资料，下同）；（4）房屋产权证原件和复印件。如房屋产权证抵押的，需提供房管部门证明。　　记者胡用权　　作者：胡用权购买二手房遭遇“入户”难【】【字体：
】【】稿件来源: 法制网——法制日报发布时间： 10:41:28
法制网记者 申东
近日，宁夏银川市民周女士遇到了新难题，她于一年前在银川购买了一套二手房，但是原户主一直未将户口转出，因此她的户口也无法转入。最近她怀孕了，在办理准生证等手续时因户籍问题遇到很多麻烦。她想了解像她这种情况怎样才能尽快落户？
2011年4月，周女士通过一家寄卖行购买了银川市兴庆区友爱三村的一套住房，并在银行办理了二手房贷款手续。当时由于一直和寄卖行的工作人员接洽，因此在整个购房过程中，她都没有见过房主，也不知道房主的联系电话。今年周女士结婚后怀孕，在办理准生证等手续时，才知道要把户口落在住房所在地派出所，否则需回到原户籍地去办理相关手续。她去兴庆公安分局红花乡派出所了解得知，原户主一直没有将户籍转走，她的户口也没法落进去。为了迁转户籍，周女士多次和寄卖行联系，希望他们能找到原户主尽快将户籍转走，但一直未果。
对此，银川市公安局户政科工作人员表示，根据相关规定，二手房原房主户口未迁出、新房主提出申请办理户口迁入的，新房主可拿着房产证明或由贷款银行提供房产证明复印件，经公安部门审核相关证明材料合格后，可将原房主户口及户内成员户口迁至当地所在街道、乡、镇政府所在地门牌号集体户中，并同时办理新房主的户口迁入业务。所以，周女士只需带上办理购房入户的相关资料，到房屋所在地公安机关办证中心提出申请即可办理入户手续。（责任编辑:于澄）
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买二手房户口能不能转过来
【网友提问】 买二手房户口能不能转过来？ 【户口查询网回复】 买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。因此，买
【网友提问】买二手房户口能不能转过来？
【户口查询网回复】
& & & &买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，避免产生不必要的麻烦。
　　1、由于户口不能强制迁出，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，法院也不会受理。
　　2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。
　　如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。
　　如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。
　　3、上家户口并存的影响。
　　1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。
　　3、细化合同内容，增加合同中户口迁移违约条款。在购买二手房时，第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任;第二，约定好付完房款的时间。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件，避免购房后发生户口迁移纠纷。
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