买房交了定金现在开发商要交百分之五十的首付，我该怎么办_百度知道
买房交了定金现在开发商要交百分之五十的首付，我该怎么办
我有更好的答案
主要看合同是如何具体约定的。按约定办。
如果你现在签正式的商口房买卖合同肯定要交首付了
只好给他如果是你当地金融机构的新政，就没办法了
五证齐了么？
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交完首付，未开发票未签正式合同，显示不可售，楼盘有问题吗？急！
本人在大新城（南贸花园）买的房，已交了首付，南天大新置业只开了《房产销售专用收款收据&&和刷卡银联POS签购单底单，未开发票，也未签正式合同，房子还是显示“不可售”，按揭手续等待银行审批中，房子却是抵押状态，销售方说只有银行审批通过了才可以解压，才可以签正式合同，才会开发票。请问我现在应该如何办？？这个楼盘有问题吗？是按开发商说的等吗？谢谢！！急急急！！
请问我现在应该怎么办？
我也来说说
请问这个流程有问题吗？这个楼盘呢？？急急！
我也来说说
预售房的正常流程
我也来说说
这是正常现象？合法的？没有问题？谢谢谢！
我也来说说
应该要求先解压的
我也来说说
开发商说要等银的审批下来才会解压？是这样吗？
我也来说说
有什么办法呢？我钱已经交了，他们也不给解压什么的，只叫我等！等！等！。也不知道等到什么时候！
我也来说说
楼主你应该先要求解压才交定金的！像你这样真的存在风险～赶紧让开发商去办！我以前买的时候刷首付都是有发票，而且立马签合同，拿资料去银行的！一签完合同就有房管局的信息。。。
我也来说说
我问了几个同楼盘的业主，情况都和我一样！我现在要求开发商去办，对方只说流程是这样的！等！
我也来说说
说明KFS资金紧张，有风险。
我也来说说
他不解压你就不交钱嘛，你跟开发商说不解压就退房呗！
我也来说说
交了首付就现场要求开发商在房管局网站网签，要网签就要解押，不能网签你交首付干嘛？没有说一定要银行审批下来才网签的道理，何况你没签购房合同银行怎么给你贷款，怎么审批？
我也来说说
那我现在应该怎么办？会不会像别人说的，我的打工一辈子的钱打水漂了呀！不会就这样没了吧？？
我也来说说
未解押房子是不可以出售的，告诉开发商，限一个星期内解押，否则你就带齐资料去房管局投诉他
我也来说说
正常现象，但不能说违法也不好说合法。
我也来说说
交了首付就应网签，已抵押的房子是不可网签的。楼主的房子应该是开发商已经抵押资金，这种房子在解押前销售是不对的，存在一房多买的漏洞
我也来说说
补充下交了首付应该就有合同了，没有就是违规了
我也来说说
现在很多都是这样的，很多地产商都是有抵押的，我刚买了，也是这样，过段时间看就会变为可售的了
我也来说说
呵呵，不用这么紧张。理论上先交订金草签合同，开发商解押再签正式合同的。开发商利用了你不清楚这套流程的漏洞而已。必须要解押才能正式签合同的，所以他们应该会去解的，放心好了。大部分kfs都这样做。
我也来说说
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交了定金和首付购房合同还没有签,现在不想买了能要回首付款吗
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如题，楼猪大学学生会强制办了信用卡，毕业后忙于工作之类的，搞忘记有还款，导致有逾期而且连续的，但是金额非常小，之前给开发商说了，开发商查了以后，说建行贷款要买贷无忧，对建行是在印象太不好了，，说用邮政贷款没问题，现在交了定金，过几天就去交首付款了，问一下，如果交了首付款备案了，贷款没有批下来，这个，怎么处理啊，感觉，如果真这样了，好纠结啊！担心啊担心啊！
ps：认购书上面他们经理备注了，如因征信问题不能贷款保证7个工作日全额退款。认购书有法律效应么，另外，全额退款这几个字，会不会有法律漏洞，因为认购书上面只有定金，没有首付款，哎，亲们，谁知道的，帮忙解答下，谢了！
最后，祈求下，一定给我贷款通过啊！
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如果我是雨的话
那么我能够像把不曾交会的天空与大地连接起来那样
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知道的亲们，求解答一下，感激不尽了！
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你交首付之前开发商这边应该给你确认好贷款是否能下来的啊！怎么这么不谨慎呢？
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你交首付之前开发商这边应该给你确认好贷款是否能下来的啊！怎么这么不谨慎呢？
开发商说了可以办下来，但是我还是怕要是没贷下来啊，开发商的话，信一半一半吧
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广 告开发商那边有书面承诺说贷款能下来之类的话吗？
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开发商那边有书面承诺说贷款能下来之类的话吗？
认购书写了贷款办不下来全额退款，合同还没过去签
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签了合同就可以退了
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aubzn 发表于
一般只要让你签了购房合同，拿去备案后就说明没有问题！
谢了哈，已经网签了，认购书上面特意备注了如因信贷问题全额退款
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楼主买的是哪个楼盘？
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