房子经过公证处了，现在赠与人后悔想要回可以吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
房子经过公证处了，现在赠与人后悔想要回可以吗？
您好，别人欠我钱，他现在名下有套按揭贷款房，我到公证处，可以把房子公证一下 您好，别人欠我钱，他现在名下有套按揭贷款房，我到公证处，可以把房子公证一下，把房子的处理权公证在我名下嘛。贷款他照样还，这样的公证有效嘛？起法律作用嘛？
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所附义务是我为他提供不少于10平米的房子用于居住。他把唯一的一间住房赠与给我了（房产证在我这里，房租这几年也是我收着），现在他想反悔，我若诉讼了，房子同样不是不能得以强制执行么？
（被执行人及其所抚养的家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖，变卖或者抵债。这有可能导致事前的预定，甚至债权不能实现。）
我和朋友一起去买的房子贷的款现在想要去掉他的名字可以不
你好，我在大连的贷款房子，没还满一年现在不想要了，可以申请银行收房子吗？
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您好，我老公婚前贷款买的一套房子，现在我们结婚两年，有孩子，可以公证这个房子是夫妻共有财产，法律上生效吗？律师加盟热线：400-678-6088
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随便写写放弃父母财产，需要公证有效吗？可以反悔吗？
随便写写放弃父母财产，需要公证有效吗？可以反悔吗？
提问者：wl4732***时间： 21:14:51地点：4个回答
您好！如果是你真实的意思表示且协议合法不损害他人利益，是有效的，经过公证过的效力更高。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
你好，需要看你写的具体内容，如果是放弃继承的，需要在继承发生后才能表示放弃继承，在继承开始前放弃继承的，继承开始后可以反悔的。
父母的财产，不是你的财产，你无权处分；针对遗产的放弃，只能在被继承人死亡开始后，分配开始前，书面约定放弃，其他不满足条件的放弃均可以反悔。。。
不需公证也有效的，但房产交易中心、银行等办手续只认公证文书，一旦书面落实不得反悔。
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梁静飞律师
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公证是国家公证机构的公证人员依照国家赋予的权力，根据当事人的申请，对某一法律行为、法律事实和法律文书的真实性、合法性予以证明和确认的活动。公证具有使法律行为生
　　公证是国家公证机构的公证人员依照国家赋予的权力，根据当事人的申请，对某一法律行为、法律事实和的真实性、合法性予以证明和确认的活动。公证具有使法律行为生效的效力和较强的证据效力。
　　继承是按法律规定的程序，把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。继承同时又是一种法律制度。
　　建设部和司法部在日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：&人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的'遗嘱公证书'和'遗嘱公书'或'接受遗赠公证书'，以及房产证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续&。如处分房产的遗嘱未经公证，&在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续&。
　　公证是一项非诉讼活动，是在无纠纷的情况下办理的，经公证后，能防止日后发生纠纷和争议。房地产权属转移中，房地产继承占了一定的比例，继承牵涉到的法律问题很多，但是各地登记机关因房地产继承办理的权属登记所引起的纠纷却很少，其原因除了登记机关对因继承办理的转移登记较为重视以外，由于当事人办理了房地产继承公证也是一个重要的因素。
　　因此，继承的房产应在进行公证后才能进行权属登记。
A您好，根据您所描述的情况，产权人系父亲，现父亲去世，子女有权作为继承人继承房产，大姐的户口在其中并不影响继承。双方协商不成，可以通过诉讼继承的方式实现权利。
A你好，如能证明你哥哥没有尽赡养义务是不能继承或少继承的
A你好，遗嘱不一定非要公正才生效。
A如果属于夫妻共同财产，可以继承女儿的遗产份额。
A夫妻之间在婚姻关系存续期间如果未对财产进行书面约定，一方接受因继承或者赠与获得的财产属于夫妻共同财产。至于继承后添不添另一方的姓名，可以根据你们的具体情况商定。
A如你爷奶在你父母之后去世，是需要他们签字的。
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4个回答宄囆D一般在右上边，缩写为DEL2个回答来生再续572618您好，感谢向企业知道提问
应急开关操作说明：空调通电后，将室内机的进风栅打开后，用一尖物按住应急开关，听到一声回声即：“嘀”一声后即可松手。空调器此时进入自动检测当前环境温度开机...3个回答小三524wZp艾谱保险柜门背后是设置键（AN）。按一下直接输入新密码，#键确认。2个回答香韵1101挂机面板打开 一个小的黑色按钮就是3个回答Vic白菜0730　　艾谱保险柜门背后是设置键（AN），按一下直接输入新密码，#键确认。 　　宁波艾谱实业有限公司创建于1991年,专业致力于防盗保险箱(柜)的实体安防事业。2007年荣获“中国名牌...4个回答未成年QL38你好，一般都是键盘上面的“C”也就是挂机按键哦1个回答只要这一秒把我绕胡涂了。 不管你们的关系怎么样，我说一下看法。 首先老人都在世的时候，原有房产说要给谁就给谁，任何人都没有权利讨要什么； 如果有人起到了主要赡养义务，那么遗产将来会主要考虑的...1个回答zwbsylat_170603把我绕胡涂了。 不管你们的关系怎么样，我说一下看法。 首先老人都在世的时候，原有房产说要给谁就给谁，任何人都没有权利讨要什么； 如果有人起到了主要赡养义务，那么遗产将来会主要考虑的...我父母是后组建的家庭，双方都有子女我是他们生的，所以父母想把现有住房公正给我怕以后其他子女要房子。房子先公正不过户，以后如果父母反悔的话公证书还有效吗？
这不叫“公证”给你，而应该是“赠与”给你。
即由你父母与你立下一份赠与协议，说明他们自愿将此房赠与给你就行了。然后凭此协议书和房产证，你与你父母三人各持自己的身份证和户口本，共同到房产管理部门进行产权变更登记。在变更登记程序中，第一个前置程序就是公证，是在房产部门的窗口就可以进行的，不必另行到公证处进行公证。
以上立协议和变更登记过程并不需要其他人知道，或征求他们的意见。
房屋的产权在法律上是以房产证为准，公证书是不能顶房产证用的。所以，如果不办理变更，一旦有争议时还按房产证认定产权，所以，变更登记是必不可少的。
房产赠与经过变更登记后，该房产在法律上就是你的了。在一般情况下是不能反悔的。但若是协议中附有条件，如要求你承担主要赡养义务等，一旦违反了这个附条件，赠与人是有权利要求返还的。
其他答案（共1个回答）
后的遗嘱比其它书面遗嘱效力最大。如果父母反悔的话他们会另行公证的,则以最后公证书为准。只要你孝心好,一般不会改变的。
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答: 厂方欺骗加盟商如何维权
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答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
一、利息计算公式主要分为以下四种情况，第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；
第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；
第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；
第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。
二、存期计算规定
1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；
2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；
3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；
4、定期储蓄到期日，比如遇例假不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。
利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期
如果收利息税再×（1-5%）
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。
PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。
银行卡开通网上银行、手机银行、电话银行等渠道交易时，需要预留一个支付密码，用来对外转账支付用的，这个密码不是查询密码，也不是网上银行的登陆密码。工行手机银行“支付密码”是您通过手机银行（WAP）办理对外转账汇款、缴费付款、消费支付等业务时使用的密码。支付密码包括动态密码和自设密码两种类型。动态密码是指口令卡密码，如果您是自设密码客户，在办理对外支付交易时必须申领电子银行口令卡。
注销公积金账户并进行提取，3个月内会到职工公积金联名卡所在的银行账户内。携带资料以下4样：
1.住房公积金提取申请表，一式三份； 2.住房公积金提取凭证，一式四联，加盖财务章； 3.劳动关系解除协议原件及复印件；
4.本人身份证及复印件。
怀胎十月一朝分娩，不管用什么方法都很难做到绝对不痛。无痛分娩的无痛也只是相对的，因为分娩时用的麻醉剂用量很小，所以产妇仍然能感觉到宫缩的存在。无痛分娩只是设法让疼痛变得可以忍受一些而已。其实，准妈妈的精神状态若处于紧张、恐惧、焦虑、信心不足之中，也会增加对疼痛的敏感度，因此，准妈妈做好精神上的准备，也是减轻疼痛感的一个好方法。
迪曲及摇滚乐都属于过分激烈的音乐，长期听这种音乐，会使孕妇的神经系统受到强烈的刺激，并破坏心脏及血管系统的正常功能，使人体中去甲肾上腺素的分泌增多，从而使孕妇子宫平滑肌收缩，造成胎儿血液循环受阻，胎盘供血不足，引起胎儿发育不良，同时这也是造成流产或早产的原因之一。
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信号不调制展开升空天线太长，无法架设。根据波长与频率的关系，频率越高波长就越高，而天线的长度是四分之一波长，如果低频就必须很长的天线。调制之后频率提升了 增大了天线的长度 抗干扰能力也减少了
格兰特，作为管道行业科技创新的新锐先锋，秉承着恒久不变的前瞻特质，以“亲水·亲情·亲生活”的品牌理念，致力于“国际绿色健康输水系统”的建设，将创新科技、节能环保、时尚设计完美结合制造高标准、高品质、高效率、高服务的输水管道解决方案，为全球消费者提供最大化的健康水环境 并引领着中国管道行业高水准时代。
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