这样的条件可否申请限价房或经适房
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为积极稳妥地做好全市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市城市廉租住房管理办法的通知》（京政发〔2007〕26号）、《北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法(试行)的通知》（京政发〔2007〕27号）和《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》（京政发〔2008〕8号）的有关规定，结合各区县、街道（乡镇）审核工作中反映的问题，现就有关问题通知如下：一、申请家庭住房指申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房，家庭人均住房使用面积按申请家庭成员住房使用面积之和除以申请家庭人口计算。二、家庭申请购买经济适用住房或限价商品住房时,申请家庭成员京外住房不计入住房面积核定范围，自有产权住房核定房产净值,申请家庭需出具有资质的评估机构关于京外住房净值的评估报告。三、申请家庭成员在本市住房的净值，由审核部门按市地税部门发布的同地段北京市已购公房再上市最低计税基准价格确定（附件1，如有变动，请登陆查阅），或由审核部门依据申请家庭委托有资质专业评估机构出具评估报告确定。四、申请家庭成员名下拥有的汽车净值可参考汽车市场发布的二手车辆成交价格或通过汽车重置价格及使用年限折旧确定（附件2，如有变动，请登陆查阅），或由申请家庭委托有资质的专业评估机构出具评估报告确定。五、申请家庭成员与企业解除劳动合同后领取的各种一次性补偿金、安置费以及离（退）休后一次性领取住房公积金等一次性费用核定为家庭资产，不计入家庭上年收入。六、申请家庭成员的父母户口在京外、父母一方年龄在50周岁以上(含50周岁)、且无其他子女,可随在京子女共同申请本市经济适用住房或限价商品住房，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明。七、申请家庭成员将自有住房赠与他人,申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时所赠住房核定为家庭住房面积。将自有住房出售，所售出住房不核定为家庭住房面积，售房款核定为家庭资产。八、申请人曾离婚如申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时，离婚年限原则上应满三年。九、申请家庭成员申请之日前三年内迁移户口（不含从集体户口迁出）的，应提供户口迁出地住房情况证明。十、申请家庭按市场价租住他人住房的，需提供承租房屋产权证明或签订的房屋租赁合同;申请家庭借住他人住房的，需提供房屋借用情况证明，由街道（乡镇）工作人员通过调查方式对其住房进行核定。十一、调整申请经济适用住房、限价商品住房和廉租住房初审和复审公示期限，经济适用住房和限价商品住房初审公示和复审公示期限各为5天；廉租住房初审公示期限为10天，复审公示期限为5天。十二、申请家庭户籍地址与实际居住地址不一致的，家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门受理申请后，可提出由申请家庭实际居住地街道（乡镇）住房保障部门协助调查。申请家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门出具的《协助调查函》（附件3）和《申请家庭初审公示》后，通过快递方式送到申请家庭实际居住地街道（乡镇）住房保障部门，实际居住地街道（乡镇）住房保障部门自收到《协助调查函》10个工作日内开展入户调查和实际居住地公示工作，填写《入户调查表》（附件4），并将调查结果通过公函反馈至受理街道（乡镇）住房保障管理部门。十三、已按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的家庭,轮候期间原住房已拆迁，经区县建委（房管局）认定，资产符合准入条件的，可优先配售经济适用住房、限价商品住房或配租廉租实物住房。原住房已拆迁尚未落实房源的家庭，按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的,可优先配售配租。十四、已享受廉租住房租房补贴或实物配租家庭，可申请购买经济适用住房或限价商品住房。家庭购房后，住房保障管理部门应停发租房补贴或由家庭按约定退回廉租住房。符合购买经济适用住房的家庭，连续三年通过摇号均未能入选，第四年区县可优先为其配售经济适用住房。十五、本通知自发布之日起施行，此前规定或解释与本通知不一致的，以本通知为准。
要看你在本市居住年限收入不能超过城市居民人均收入
条件很苛刻，基本上是符合条件的买不起，买得起的不符合条件，最后房子都去哪里了，那就是天知地知他知你不知……下面是具体的要求，自己仔细看看吧[范围]：具有海曙区、江东区、江北区非农业常住户口且符合下列条件之一的对象方可申购经济适用住房，单身居民限购小套型住房：[对象]：（一）同时具备下列条件的已婚家庭、年龄在35周岁以上（含）的单身居民：1.取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年；2.上年度人均年收入（或年收入）在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60％以下；3.在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、**区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房（含J产、Z教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米（自有住房在10年内转让的应当计算在内，下同）。自有住房是指产权人为申请人、配偶以及未年满16周岁子女的房改购房、祖传私房、商品房（含非住宅用房和签订合同并登记备案的期房）、解困房、集资建房、拆迁安置房、批地建房、经济适用住房等。承租公有住房是指承租人为申请人、配偶以及未年满16周岁的子女承租的公有住房。（二）本人或配偶未享受地方住房实物分配或未购买部队经济适用住房的J队转业、复退J人。该类对象必须同时符合第（一）项中除户籍年限要求外的其他条件。（三）日至日在海曙区、江东区、江北区三区城市拆迁中选择货币安置且尚未购房的拆迁户。[申购方式]：（一）申请购房的家庭应当推选具有完全民事行为能力的申请人，由申请人持现住房资料（拆迁户持拆迁补偿协议原件）、户籍证明、婚姻证明、本人及家庭成员身份证原件和复印件、家庭成员收入证明等资料向户籍所在地的区住房保障部门提出书面申请，填写《购买经济适用住房申请登记表》。家庭成员有工作单位的收入证明由所在单位出具，无工作单位的由所在街道办事处（或镇政府）出具。（二）区住房保障部门受理申请后，会同建设（房管）、民政等部门和申请人所在街道办事处（或镇政府）、社区居委会对申请人的申请条件进行审核，并在申请人户籍所在地和居住社区张榜公告10日，10日内无异议或异议不成立的，核查夫妻双方及家庭成员房产档案。对符合申...
经济适用房申请条件:1具有市内四区常住户口5年以上。2人均住房建筑面积小于20平米。3人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。
应该是可以的。
可以的,只要是青岛户口都可以
可以的,人均27平米以下
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交房过户中
购房完成后
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本人26岁，未婚，年收入3万，名下无房产，但家庭住房面积大于60平米（是父亲的房子，和父母一起住），这样可以 以个人申请限价房吗？
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你可以已你个人名义去申请不连带着你父母。你户口如果是本市的就可以。
天津限价房申请条件天津限价房申请条件（日放宽门槛，见以下内容）：一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
保障性住房是一直广大市民追逐的热点，为了使广大老百姓详细了解限价商品房的相关政策以及熟悉办理流程，特此制作了天津限价房证明办理指南，希望能够对大家办理限价房证明起到作用。
首先，申请人确认是否符合天津限价房申请条件，申请人须具有本市非农业户籍（市内六区、环城四区、滨海新区、武清区、宝坻区、静海县、宁河县及蓟县）。其中具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。（包括集体户口）一、 单身情况下：1） 未婚，须名下无私产住房且未承租公有住房（与父母住房无关），男超过25周岁，女超过23周岁，上年收入不超过6.75万，名下财产低于13万元（含），可作为单人户申请办理限价商品房购房证；2） 离异，须名下无私产住房且未承租公有住房（与父母住房无关），离异须满一年以上，男超过25周岁，女超过23周岁，上年收入不超过6.75万，名下财产低于13万元（含），可作为单户申请办理限价商品房购房证；3） 丧偶，须名下无私产住房且未承租公有住房（与父母住房无关），男超过25周岁，女超过23周岁，上年收入不超过6.75万，名下财产低于13万元（含），可作为单户申请办理限价商品房购房证；二、 两人户情况下：（包括已婚及离异，其中离异须离异一年以上）1） 名下无房的，上年两人收入之和不超过13万，名下财产人均低于13万元（含），可申请办理限价商品房购房证；2） 名下有房的，须家庭住房建筑面积不超过60平方米（包括公产、私产、企产等），上年两人收入之和不超过13万，名下财产人均低于13万元（含），可申请办理限价商品房购房证；三、 3人及3人以上情况下：以家庭为单位申请1） 家庭住房建筑面积不超过60平方米（包括公产、私产、企产等）；2） 上年人均年收入不超过4.5万元；3） 家庭人口为3人的，人均财产须低于11万元（含）；4） 在家庭人口在4人及以上的，人均财产须低于10万元（含）；
第一步，申请，申请人到户口所在区县房管局提出申请，所需材料：(1)申请人及家庭成员身份证；(2)家庭成员户口簿；(3)家庭住房有关证明;详细可咨询当地房管局，以下是天津市各区县房管局交易中心地址及咨询电话：
第二步，初审，区县房管局在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。如果在街道办事处（乡镇人民政府）遇到任何不合规范的刁难，广大市民可以拨打“”来进行投诉，以便尽早顺利办理限价房证明。
第三步，收入、财产核查，街道办事处（乡镇人民政府）结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。第四步，审核，区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。第五步，公示，区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。第六步，发证，对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。申请人在证明有效期内未购买限价商品住房的，证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不得超过两次。第七部，购买，本市有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、其他组织及个人代理销售，持有证明的人员一定要通过正规渠道到限价房开发企业设置的销售场所购买限价商品住房。 幸福公里（荣翔园） 位于地铁刘园站西侧1000米北辰区双青新家园内优势区域，规划住宅总建筑面积约13.5万平方米、总房源1700余套，咨询电话：销售中心地址：北辰区刘园地铁站旁龙岩道226号津品鉴筑底商 美震瑞景时代（荣馨园）目前现房销售，位于地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁，双青新家园内，规划住宅总建筑面积约21.5万平方米、总房源2700余套，咨询电话：销售中心地址：南开区城厢中路与南城街交口鼓楼南门西北侧九州国际底商
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名下有房再购限价房 需满足哪些条件？
作者：杨旸&&
责任编辑：顾梦虹
&&&&讯 网上帮办 杨旸 即时播报 &李先生的户籍在天津，属单位集体户口，虽然他名下有房产，但一直没有迁户。李先生的儿子和儿媳结婚后将户口落在了李先生的房产上。像这种情况，李先生一家可否申请限价房呢？
　　根据申请限价房的申请条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍（包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口）；具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河县、静海县非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。李先生一家人户籍情况已经满足条件。
　　关于收入条件的要求：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请，上年人均收入低于6.75万元。李先生咨询了房管局，工作人员表示李先生和儿媳三人收入水平也低于要求。
　　另外，申请限价商品住房，还需要同时满足住房条件和财产条件。
　　住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米；单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。李先生名下房产建筑面积49.7平米，于2011年购买，也符合相关条件。
　　最后，财产条件：家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）。
　　如果李先生一家同时符合上述四条条件，可以申请购买限价商品房。
　　另外，有五种其他情况可申请限价房。
　　1.男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可单人申请限价商品住房。
　　2.已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。
　　3.已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。
　　4.申请人或申请人配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向安置经济适用住房的，申请人及其配偶均不能申请限价商品住房。
　　5.申请人离异的，离异满1年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚证注明的离异日期为准。
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我名下有车，但是工资等其他条件都符合，能申请限价房吗？
提问者：何碧菡|
时间： 22:00:08
已有3条答案
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所有回答：&1
你好，限价房能买卖。但是限价房在申请时要注意需要注意以下问题：一、购买限价商品房的限制有哪些具体来说，购买限价商品房的限制是从以下几方面来分别规定的：1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。①家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。②家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。③家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等④申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
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所有回答：&0
您好,名下有车,是绝对申请不了经济适用房的。
回答数：0|被采纳数：0
所有回答：&0
你好，要求条件是有车必须是5万元以下的车才可以申请，简单做法，你先把车过户到你夫人家里其他人名下呗，比如你岳父、小舅子、小姨子之类的。等经适房买下来后再过户回来就是了，希望对你有帮助。
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