摊位出租合同_百度文库
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摊位出租合同
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租了两个月刚刚装修好 物业就书面通知说合同到期后将不再与我续租 原因是物业将整层租给了另一家商铺
我和物业之前签订的关于续租的合同明确书写如下：（租赁期满，是否续租由甲方决定。乙方在承租期无违约行为，则享有在同等条件下对摊位
我在北京石景山区某商场内租赁一间商铺 租期为一年
租了两个月刚刚装修好 物业就书面通知说合同到期后将不再与我续租 原因是物业将整层租给了另一家商铺
我和物业之前签订的关于续租的合同明确书写如下：（租赁期满，是否续租由甲方决定。乙方在承租期无违约行为，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，租期顺延。）
目前我没有任何违约行为
我感觉合同上第一句和后面的根本就是冲突矛盾的关系
想请问专家如果我合同到期之后还能不能续租 或者 商场不同意续租能不能要求赔偿损失 （装修 货品等）
我新装修的房子 一年就不让干了 明摆是欺负人
求高人指点！
全部答案（共1个回答）
这个问题具体您应该资讯一下当地的律师。你这样做就是毁约了，如果合同没有具体写，你们可以私下商量一下，还是问一下律师。
lshf5151:你好！
有人要租，我会推荐的。但是，这里不是挂牌租赁房屋的地方。这里发布效果不一定好。建议在新浪房产发布。
该租赁户交还是该物业主交？
这个要看双方签订的是协议怎么说的。
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只要能检查有没剩育能力,啥医院都可以
乙房屋被拆迁属于不可抗力，因此可以解除租赁合同，但由于提前解除合同给甲造成一定程度的损失，且乙因为拆迁会得到相应的安置补偿，应对甲的损失应给予必要的补偿。
答: 这个基本上到月份大了的时候应该就可以开始请产假了,所以自己还是要注意和你的上司沟通商量一下比较好。
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
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摊位租赁经营合同书
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
在公平、自愿的基础上，经甲乙双方协商，就“2012中国.日照海洋国际音乐节”期间摊位租赁达成协议如下：
一、经营范围
二、摊位位置
租赁摊位多者优先选择摊位位置，同等数量者抓阄确定。
三、合同期限　
自日起至日止，共三天。
四、摊位租金及付款方式　
摊位租金3000元/个，履约行为保证金500元/个。乙方共租赁甲方摊位
个，需交纳租金
元，履约行为保证金
元。乙方在签订合同时一次付清。在合同期内如无违反本合同条款的行为，合同期满，甲方将乙方所交纳的履约行为保证金无息返还乙方。
五、甲、乙双方义务
（一）甲方义务
1、维护乙方在经营期间的正当权利，以啤酒为主营的摊位限定为3个以内；
2、为乙方提供摊位3×3平方米/个；
3、允许乙方经营人员3人凭工作证入场经营；
4、为乙方提供现场电源等相关服务；
5、配备一定数量的志愿者，协调及配合区域管理工作。
（二）乙方义务
１、乙方不准经营瓶装酒水和饮料，禁止明火和油烟；
2、因天气等原因，确需调整或终止经营时，乙方应服从甲方安排，在规定时间内撤离；
3、必须提供经营及雇用人员真实详细的资料，以便于甲方备案建档；
4、自行妥善看管设备设施及货物，如有损失，责任自负；
5、合同期限内自行承担税、费和其它因乙方原因导致的各种法律责任；
6、乙方在经营期间必须悬挂工商行政管理部门签发的《营业执照》、卫生防疫部门签发的《卫生许可证》，从业人员必须办理卫生部门签发的《健康证》，配戴甲方统一制作的工作证上岗服务，以上“四证”齐全方可开业经营；
7、乙方在经营过程中必须做到安全、文明、守法、诚信经营，热情服务，不得强拉、坑宰游客；不得打架斗殴、寻衅滋事；不得搞不正当竞争、恶意压价，扰乱市场秩序；自觉接受社会监督，确保不发生游客投诉事件。
8、乙方所租区域内的卫生实行门前“三包”，必须保证经营区域干净、整洁，不得乱堆杂物、乱扔乱倒垃圾污物，所产生的垃圾必须按甲方要求存放和清运。
9、必须在甲方规定的时间内配送货物；交通工具、运输工具必须停放在甲方指定的位置。
10、乙方的经营项目不得转租、转让或委托他人经营，且只能从事本合同许可范围内的经营项目，不得超范围经营、乱摆乱占，不得私自扩大经营场地的面积。
11、餐饮摊位必须按照《食品卫生法》的规定，自行配齐消毒、防腐、防尘、防蝇、防鼠设施；做到生熟刀具及案板分离,餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前必须洗净、消毒,炊具、用具用后必须洗净保持清洁，不得使用炭火烧烤。
12、乙方所经营的各类食品必须按要求明码标价，并做出诚信服务的公开承诺，必须保证食品卫生、新鲜，确保游客食用安全。
六、违约责任
（一）甲方若违反合同义务条款，乙方可直接向甲方提出相关要求，经双方协商解决不了的，乙方可向甲方的上级及有关部门提起申诉。
（二）乙方无故单方面终止合同，所交租金、履约行为保证金不予退还。
（三）乙方将所租房屋转租、转让或委托他人经营，即视为单方终止合同，所交租金、履约行为保证金不予退还。
（四）乙方从业人员着装不整洁，不佩戴工作证，不亮挂工商部门签发的《营业执照》和卫生防疫部门签发的《卫生许可证》；不按规定时间配送货物；不按甲方指定的区域停放交通、运输工具；经营区域卫生状况达不到甲方要求；乱堆杂物、乱扔乱倒垃圾污物；每发生一次，扣除履约行为保证金100元。
（五）乙方在经营期间，擅自经营瓶装酒水和饮料，使用明火和油烟；或擅自超合同规定经营范围经营其他项目的，每发生一次，扣除履约行为保证金200元。
（六）乙方在经营期间造成景区内设施设备、绿化苗木损
坏的，除照价赔偿、恢复原状外，每发生一次，扣除履约行为保证金200元。
（七）若乙方不服从甲方管理，每发生一次，扣除履约行为保证金200元；若仍不改正或有顶撞、辱骂、诽谤、威胁甲方工作人员现象的，甲方有权终止合同，租金、履约行为保证金不予退还。
（九）乙方因拉客欺客宰客、邻里之间恶意竞争、闹不团结，或因服务态度不好等原因，造成游客投诉或不良影响的，每发生一次，除负责挽回影响外，扣除乙方履约行为保证金200-500元；无论何种原因发生打架斗殴、违法乱纪事件，或投诉到管理服务中心以上部门的，扣除乙方履约行为保证金200-500元，对造成的不良影响由乙方予以消除，情节严重的甲方有权终止合同，所交租金、履约行为保证金不予退还。
（十）乙方不按甲方要求配齐消毒、防腐、防尘、防蝇、防鼠设施；炊具和餐饮用具卫生消毒达不到甲方要求；食品发生过期、变质、腐烂现象；每检查发现一次扣除履约行为保证金100元；因食品卫生、
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甲方将商场摊位租给乙方，但还有五千八百元没有付清，乙方给甲方写了一个欠条！现在到了还款日期，乙方想
方将商场摊位租给乙方，但还有五千八百元没有付清、身份证复印件、欠条都有！现在到了还款日期，乙方想赖账不给，合同，乙方给甲方写了一个欠条
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租凭合同，甲方算不算违约 乙方该怎么办
问题：甲方想提前把摊位租给另一方 但租约还没到 甲方想提前终止合同 算不算违约 乙方该怎么做?&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 摊位租凭合同出租方（以下称甲方）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的摊位出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、摊位地址甲方出租摊位位置：市xx区xxx，面积xxxx平米。二、租凭期限双方商定租期为1年，自日起至日止。三、租金及交纳方式1、每月租金为人民币，大写：三千九百元；押金为人民币，大写：肆仟元整。2、乙方以现金形式向甲方支付租金，租金为每三个月支付一次；乙方需提前十天支付下三个月的租金。3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的10%加收滞纳金。四、出租方与承租方的变更1、租凭期间甲方可以随时转让摊位，无需向乙方支付任何。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方不退还乙方押金及剩余租金。3、若乙方擅自将摊位转租、转让或转借的，甲方可以终止合同，收回摊位，甲方不退还乙方押金及剩余租金。4、租凭期间，如甲方转让摊位，甲方需提前十天通知乙方，甲方通知乙方的第十一天合同自行终止，并退还乙方押金以及剩余租金。5、若租凭摊位因导致乙方不能使用租凭摊位，甲方退还乙方押金及剩余租金。五、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。六、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。七、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。补充协议：1 租凭期间，乙方可拆除左侧门板，上侧及右侧不得拆除，租凭期结束需复原。&&&&&&&&&&2 租凭期间，乙方经营范围不得超过小家电 计算机配件 通信设备。 出租方（签字）：xxx&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 承租方（签字）：xxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxx&&&&&&&&&&&&&&&&联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxx日期：日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日期：日
公众采纳地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：214182 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_63 人 该合同的约定,甲方可以随时转让并不支付违约金的条款是显示公平的,乙方应该向法院申请变更该条款,注意不要超过时效. 07:45
律师回答地区：北京-东城区咨询电话：13031***帮助网友：421107 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_24 人要看案件具体情况判断。 建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
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