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你好，请问自住兼投资。看上了壹方中心371大平层，您觉得前景怎么样。总价4000w左右内有什么更好的新盘推荐吗？麻烦老师指点一下！
ask2个月前
你好！整体来说这个楼盘还不错，小区档次高，周边配套完善，交通方便，住家确实不错，地段好，升值空间也会有另外推荐一个楼盘，个人认为升值空间会更大些，叫前海卓越一号，是高端公寓，目前只有193和286平的，均价12万一平，就在前海自贸区里面，一梯一户，自贸区里面目前地下交通已基本建好，地面还在建设中，升值空间非常打，可以去看下这个楼盘再决定！
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想抽出一部分钱做投资，想了解一下哪家机构比较靠谱风险小。回答关注(89)|查看更多问答17个回答小翔会飞翔03-03 17:419赞踩昨天，就在昨天银监会发布了一条新闻，银监会领导说了一句话，彻底改变了我对网贷行业的认识，原话大体意思就是，非法集资跑路的，投资人也有责任，要愿赌服输。这句话说的不是别的，正是暗指p2p，因为国家去年就指定银监会监管p2p，并于2016年底要求p2p整改，如今2017年2月国家对北京深圳等地p2p进行监督发现p2p没有一家整改各格的，然后就有了银监会强势甩锅的一幕。。。下面回答你的问题，就目前来看p2p最好不要投资了，尤其是3-4月份国家要关闭不合格的平台，我建议你最好观望半年最起码观望到国家彻查结束。。当然了，个人人为网贷前十的像银行系的 陆金所 美股上市系的 宜人贷，海航的航交所 等这种背景牛逼的绝逼不敢关停。 ok，回答完毕，不过我是打算只留5-10玩玩网贷撸羊毛，撸撸年化20-36之间的安全平台，其他不安全没背景的全部pass，评论落灵夕02-08 09:2432赞踩投了2年，总共投了7家平台，每次投之前都仔细研究过平台，到现在一次都没中过雷，2年下来收益折合年化大概12%的样子。投了包括人人贷、宜人贷在内的全国性的大平台，也投过像易贷网、众可贷在内的中小平台。总体来说，大平台只能是让资金不贬值，安全性相对较高。但是真正让收益涨起来的还是中小型平台。易贷网在西南地区知名度较高，我喜欢它家的车标，期限短收益不错。众可贷名气不及易贷网，但基本功做得还比较扎实，新浪托管，做消费金融的，单标金额1万以下，收益最高14%。这两家算是西南地区比较有代表性的P2P平台，安全收益都还不错哈3评论long09035小时前3赞踩我先后投了有利网，红岭创投，积木盒子，微贷网和江苏365易贷网。现在持有的是积木盒子和少部分365易贷网。有利网是我的p2p导师，第一次接触，后来引发了我对其他p2p投资的兴趣。后来接触红岭创投的快标，一度投资额超过20，因为大标模式风险太大，后来陆续出来，转入微贷网，微贷网主要是车贷，玩了一段时间，觉得历史上银行车抵坏账率太高，后来就转了积木盒子，积木盒子收益要低的很多，不过以前体验还不错，合规也很好（其他几家合规也很好，有利网现在也托管了，考虑是不是要回去），积木盒子长期保持在15+。因为收益不满足，最近又在物色新的p2p，365易贷，但是只是投入很少的钱。其实还有其他优秀的平台，比如人人贷，个人很喜欢她家的模式，但是不可能每一个都投，那样容易分心。与其投十家八家，不如安心投一家。上述只是个人体验，不涉及理财推荐。评论君望财经君望资本CEO02-20 15:4111赞踩我觉得挑选合适的理财平台很重要，所以知道靠谱和不靠谱平台的鉴别方法才是第一件你要做的事情。更多精彩内容，关注微信ID:君望财经评论MR灬王先生01-09 13:4446赞踩我有两个 16年赚了2万左右 知道这两个平台已经两年，自己玩儿一年， 一开始投的少～赚的少了点。现在两个一共投入8万 月收入3200左右。平台已经运行4～5年了 真心感觉不错！！17年继续 ！34评论中房创投03-03 09:057赞踩一、用户信息安全是否有保障用户的信息安全，这个是作为一家P2P理财公司来讲是非常核心和根本的东西。目前国内外最先进的是网站SSL数据加密技术，不但能够在最大程度上保障用户的网络安全，更有OV国际认证提供的单笔30万的安全保险金。在服务器数据安全方面，使用的是阿里云最先进的云服务器，并建立阿里云的云盾安全服务，同时采用云监控技术以及双机热备技术对数据库数据进行实时监控和实时备份。二、企业背景是否经得起考验一个平台是否拥有靠谱背景和实力是衡量该金融平台是否专业的标准之一。网贷平台鱼龙混杂，分为银行系、上市系、国资系、民营系、风投系。在众多平台中背景表现就尤为突出，强劲的先天优势会让很多草根平台无法同量级PK。三、是否有第三方资金托管为防范网贷机构设立资金池和欺诈、侵占、挪用客户资金，增强市场信心，《办法》规定对客户资金和网贷机构自身资金实行分账管理，由银行业金融机构对客户资金实行第三方存管。 第三方资金托管是指将用户资金交由第三方管理，平台只负责借贷双方信息，不接触用户资金。互金平台选择银行作为第三方托管方，将最大限度的保证投资者的资金安全，用户的投资资金统一由银行独立监管，真正做到了透明有保障，保障了网贷平台的健康发展。四、平台信息是否披露互联网金融平台的信息披露程度，关乎风险监测预警系统的成败。作为信息中介平台，平台进行信息披露是本质要求，有助于用户对平台和标的进行判断，也利于风险监测预警。标的真实与否，资金流向是否透明，平台是否不设资金池等都是需要投资人擦亮眼睛来鉴别的。五、平台利息符合法律规定根据法律规定，年利率低于24%是受法律保护的，年利率超过36%，超过部分的利息约定无效。在常态下平台利率应该在月息利率2%以内，如果除去平台收取的费用，平台给投资人的收益率应该在月1.67%即年化20%以内，越优质的平台收益越低，那些跑路的平台往往利用高收益吸收投资者，投资者应树立正确投资理念，高收益必然意味着高风险，在评估自己风险承受能力的前提下，合理进行投资，切勿盲目追求高收益。六、标结构以及透明化分析优选：小额质押、抵押标为主的平台;其次：小额信用标为主平台;再次：中大额质押、抵押标平台;最后：中大额信用标为主的平台。七、平台运营能力分析平台运营能力也非常重要，建议从以下几个维度考察：1：有无时间拆标：笔者个人比较反对时间拆标，特别是待收上了一定规模，拆标会让平台资金链绷得越来越紧;2：平台活动的内容有没有做投资者结构以及金额的大数据分析，平台的活动绝不是拍脑袋的来，肯定是本着稳住多数资金、吸引新进资金的目的，所以必须做平台整体的大数据分析，一般降低资金大规模流出的对冲风险;3：平台应该做好投资者结构的安排，合理安排大户、中户以及散户的资金比例结构，个人倾向于橄榄形，3:4:3这个比例，比较稳定，调整的方式就是采取约标奖励、待收奖励以及排名奖励等内容。八、财务分析1)：拿到真实财务报表，最好是企业报给当地税务局的报表，一般利润会做低(这需要投资人有人脉);2)：关注企业的长短期负债情况以及偿还能力，建议流动比率不超过2:1、速动比率不超过1:1、资产负债率不超过50%;3)：毛利率一般不建议低于20%，和行业挂钩。九、从业人员金融经历以及备付金情况金融业和做实业公司大不相同、甚至相反，金融相关行业，需要谨慎、步子小一点、规模小一点，因而风控人员一定要有银行、融资性担保公司或者小贷公司的从业经验，不能使纯实业思维来做平台，因为这个问题死掉的平台不在少数。
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